简单房屋维修施工合同文档格式.docx
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甲方单位名称:
乙方单位名称:
(盖章)(盖章)
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
年月日年月日
篇二:
房屋维修施工合同
房屋维修施工合同
甲方:
(以下简称甲方)白河县保障性住房管理中心
乙方:
(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就维修事项协商一致,订立本合同
一、工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程范围:
二、工程服务形式
包工、包料、包工期
三、工程总价
元(含工时费、材料费)保障中心出资元,住户集资元
四、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收。
五、付款和结算方式
甲方在工程竣工验收合格后一次性现金支付给乙方
六、保修
1.自乙方维修工程完工后,乙方须对全部工程承担保修责任,保修期为3年,自工程竣工验收合格并交付甲方之日起算。
2.保修期内,如维修工程出现质量问题,乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修,并应在甲方确定的合理期限内修复完毕。
3.在保修期内,乙方应定期对施工工程进行巡防,并对存在隐患的质量问题,予以及时解决。
乙方现预留保修责任人的书面通信地址和电话,以便通知乙方进行维修。
乙方保修负责人联系电话:
七、安全施工
乙方按有关规定采取严格的施工安全措施,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身安全由乙方负责。
凡在施工过程中发生安全责任事故或是其他责任事故,均由乙方承担责任。
八、其它
1.本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.未尽事宜或合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决。
协商不了,由该维修工程所在地人民法院解决。
经办人:
签订日期:
20XX年12月1日
篇三:
GF-20XX-0201
合同编号
青岛市建设工程施工合同
建设单位:
莱西经济开发区苏州路幼儿园
施工单位:
莱西市杰盛达建筑装饰工程队
青岛市城乡建设委员会
青岛市工商行政管理局制定
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就******旧楼维修改造事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程范围:
本工程涵盖******部分旧楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程。
4、合同工期:
开工日年月日,竣工日年月日,该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。
因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方人员就需要维修部位及工程量,进行技术联系并协商,工程量以甲、乙双方人员确认的实际工作量为基准,甲、乙双方依据山西省20XX定额进行结算,确定工程总造价。
四、工程总价
暂定为人民币零零零零零零零元¥:
000,(最终以甲、乙双方确认的工程决算表为准)。
五、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件。
对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改。
在竣工验收时,对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修,并承担逾期责任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式为转账。
2、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本合同约定标准进行结算,结算值经甲方确认后,甲方向乙方支付工程结算款。
3、甲方付款的同时,乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票,否则,甲方有权拒绝支付工程款。
七、保修
1、自乙方维修工程完工后,乙方须对全部工程承担保修责任,保修期为年,自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、保修期内,如维修工程出现质量问题,乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修,并应在甲方确定的合理期限内修复完毕,如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的,甲方有权另行委托他人维修,所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
八、违约责任
1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的,每逾期一日,均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金,任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的,甲方有权解除合同,乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。
2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的,甲方有权解除合同,乙方并应当无条件于两日内退场,双方于乙方退场后结算。
3、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人,否则,甲方有权解除合同。
4、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前,甲方有权
拒绝支付任何款项。
5、凡因乙方原因导致本合同解除的,乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的,乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
九、安全施工
1、乙方按有关规定采取严格的施工安全措施,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身安全由乙方负责。
2、乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。
3、凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故,均由乙方承担责任。
十、施工责任
1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利,并负责同下属有关部门协调。
2、乙方在施工中要保护好院内的方砖步道、花草树木,不能损坏。
合理安排施工时间,不得扰民及污染环境。
3、乙方严格执行安全施工操作规范、防水规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
4、乙方保护好原居室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通。
5、乙方保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施行工现场。
6、维修施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的项目)由乙方负责办理并承担费用,一切责任由乙方承担。
十一、其它
1、本合同壹式两份,双方各执壹份,本合同自甲、乙双方签字盖章
篇四:
零星维修工程施工合同
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商一致,订立本合同。
室内装饰、强弱电等零星维修。
4、合同期限:
甲、乙双方就需要维修部位及工程量,按技术联系单形式会签,工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准,甲、乙双方依据约定的单价进行结算,确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方共同签字的工程量技术联系单,作为结算依据。
工程总价按实结算。
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,对甲方提出的问题,应及时进行整改。
维修工程结束后,由甲、乙双方共同对工程进行验收,验收合格以双方签字确认的《施工记录单》为准。
在竣工验收时,对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修。
2、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本合同约定标准进行结算,结算值经甲方确认后,一次性付清。
3、甲方每次付款的同时,乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票。
否则,甲方有权拒绝支付工程款。
1、自乙方维修工程完工后,乙方须对全部工程承担保修责任。
2、保修期内,如维修工程出现质量问题,乙方应保证接到甲方通知后24小时内派人进行检查及维修。
3、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作。
4、在保修期内,乙方应定期对施工工程进行巡访,做好回访记录,并对存在隐患的质量问题,予以及时解决。
乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话,以便通知乙方进行维修。
八、安全施工
乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。
凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故,均由乙方承担责任。
九、施工责任
1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利,并负责有关部门协调。
2、乙方指派为本工程驻工地代表,按本合同要求组织施工,保质、保量、按期完成本合同规定之内容。
并负责与甲方进行沟通、联系,该负责人向甲方所作出的针对本工程
十、其它
1、本工程如涉及工程价款的确认,相关的确认需经甲方代表确认后为有效。
2、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决。
甲方:
乙方:
(盖章)(盖章)
法定代表人(签字或盖章):
法定代表人(签字或盖章):
签订日期:
20XX年月日
篇五:
房屋维修施工施工合同
甲方(发包方):
法人代表:
乙方(承建方):
经双方共同协商,蜂岩镇人民政府(以下简称甲方),现将蜂岩镇朱场村办公大楼维修发包给田远(以下简称乙方)承建,并达成如下协议:
一、房屋维修造价:
共计8万元(捌万元整)预算见预
算报告。
二、外墙清光240平方米单独计算。
三、维修标准
1、外墙清光刮漆、正面掏小方块。
2、房顶用小青瓦盖垛脊。
3、门窗刷漆、窗子用雕花窗。
四、付款方式:
竣工验收合格后付款,预留300元质量保证
金,一年质保过后,无问题全部付清。
并由乙方承担国家有关税收。
四、安全责任:
乙方在施工工程中,应安规范要求组织施
工。
施工安全由乙方全权负责,甲方不承担任何安全责任。
五、工程期限:
20XX年月共计20天,不得无故拖延。
六、施工监督:
乙方施工过程中,必须接受甲方委托的监工人员的质量监督,对达不到技术标准的,必须重新返工。
七、其他说明:
本合同未尽事宜,由双方共同协商。
本合同一式两份,甲乙双方各一份,合同自签字之日起生效,双方必须共同遵守。
蜂岩镇人民政府乙方:
法人代表:
法人代表:
20XX年月日20XX年月日
篇六:
简单的房屋维修协议范本
办公室维修协议
代表:
经甲乙双方协商,达成如下维修办公室协议:
一.甲方需维修的办公室共计间,每间长米,宽米,共米2,需打地平米2。
二.工程量及造价具体如下:
1.混凝土地平:
米2×
元/米2=元
2.粉墙:
3.翻瓦:
片×
元/片=元
4.添置其他办公用具元
以上数项共计元,大写:
三.施工时间:
年月日至年月日止。
四.乙方自带施工用具,在施工过程必须按施工安全规则进行,各项安全事故责任由乙方负责。
五.乙方按时完成全部工程后经检查合格,一次性付清全部工程款。
六.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字即生效。
(盖章)乙方(签字):
甲方代表(签字):
20XX年月日
篇七:
房屋维修工程协议书
房屋维修工程协议书
发包单位(全称):
(以下简称甲方)
承包单位(全称):
(以下简称乙方)甲方双方《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,将佳境小区的维修承包给乙方并达成如下几点:
一、维修工程内容及要求
1、乙方接到甲方的维修联系单后,在条件允许的情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担已维修工程质量保修责任,按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下:
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
7、其它项目保修期限约定如下:
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同约定的职权,向乙方发出指令及其签证,确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进行验收,评定质量标准。
4、按合同约定的期限支付工程款。
5、负责各部门的关系协调。
(二)乙方的权利与义务
1、提供相关的施工方案。
2、按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。
3、抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价,费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价,每月汇总后进行结算,预留5%作为质保金,验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款,不得违约,否则。
另一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情况为违约:
1、不按规定的方案和质量标准施工,造成质量低劣。
2、不能在规定的期限内完成工程任务。
3、现场管理混乱,受到有关职能部门的批评处罚。
七、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效,本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发包单位(公章):
承包单位(签字):
法定代表人(签字):
身份证号码:
委托代理人(签字):
年月日年月日
关于19#北向污水管道堵塞原因说明及疏通费用明细
物业公司发现19#北向污水管道堵塞,由于此管道已过质保
期,原施工单位不再承担维修责任,现物业公司委托长沙月湖装饰工程有限公司进行维修,我方(月湖装饰工程有限公司)在疏通管道中发现管道堵塞的原因不是原管道塌陷,而是在化粪池进口内壁有模板挡住了(检查井与化粪池入口之间的管道只有米长),通过排粪、高压水枪的疏通,第一次疏通后不到1分钟又堵住了;
我方再次疏通,终于是疏通了,并且没堵了,但是这个位置以后不能保证不会堵了,原因是化粪池内的异物未清理出来,若要彻底解决此问题,需要排干化粪池,下去人将异物取出。
1、此次维修已发生费用如下:
(如需彻底解决,另需增加6000
元费用)
2、抽粪18车(大车立方米),200元/车,小计3600元
3、高压水枪车:
出场费+二次疏通,小计1200元
4、人工开挖及恢复工共计20个工日:
小计4000元
共计此次维修费用8800元整。
长沙月湖装饰工程有限公司
20XX-1-6
19#北向化粪池入口堵塞疏通费用明细
1:
人工开挖及恢复:
15个工日,200元/天,小计费用3000元;
2:
抽粪及高压水车疏通:
2800元;
3:
恢复材料费(水泥沙):
200元
共计费用6000元整(人民币)魏露20XX-1-15
篇八:
房屋维修外包工程施工合同
房屋维修外包工程施工合同
贵州湄窖酒业有限公司乙方:
为确保圆满实施酒库、包装车间、成品库、包装物资库房的屋面维修工程,保证工程质量和施工安全,明确双方责任,甲、乙双方经过充分沟通协商,达成如下一致意见。
第一条:
工程名称:
甲方屋面维修工程第二条:
承包方式
1、甲方乙方通过现场勘查,制定技术施工方案,经甲方批准后实施。
2、包工包料,乙方负责采购施工所需的建筑材料和物料转运工作;
乙方负责技术把关和施工,并负责所有施工用具、设备。
3、工程承包内容:
酒库、包装车间、成品库屋面和天沟防水的维修;
包装物库的天窗封隔,达到安全、美观、防漏等。
1、乙方在施工时出现计划外增加时,甲、乙双方共同协商,确定增加工程量及费用,待完工后一并纳入结算。
2、在施工过程中,乙方在保证工程质量的前提下,本着节省、不浪费原则选取技术方案。
第三条:
工程工期
1、甲方规定动工时间为日,乙方不得推后。
2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。
第四条:
工程质量
1、整个工程保质、保量完成,并达到不漏水、安全、美观。
2、乙方负责技术安全和施工安全。
3、质保期3年,质保金为工程造价的5%。
第五条:
施工费结算方式
1、合同签定后,甲方购买材料,乙方积极组织施工人员进行施工,工程完工后,经甲方验收实际合格工程量结算。
2、乙方自工程竣工验收交付甲方使用时起,乙方保修为三年,质量保证金6000元,如无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,乙方接到甲方房屋质量问题反映,乙方应迅速及时地进行处理。
否则甲方请人处理,费用从保证金中扣除。
第六条:
安全生产及其它
1、乙方自行负责安全责任,施工前制定安全施工方案,加强施工过程的安全管理,确保安全施工。
若发生安全事故造成损失由乙方承担所有经济责任。
2、施工时放出安全警戒线,甲方人员不能进入安全警戒范围。
否则自行承担相应安全责任。
3、外包作业人员应遵守甲方的管理制度,违反制度的按照甲方有关规定处罚,不服从甲方管理的人员,不得继续在甲方场地继续工作。
4、施工期内,甲方派人负责协助乙方工作人员及工程相关工作的协调管理。
第七条:
双方自觉遵守本协议未尽事宜,履行责任,双方协商解决。
本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,双方签字或盖章后生效。
甲方代表:
时间:
时间:
工程量概算表
篇九:
精美合同—房屋维修工程施工合同
合同编号:
甲方:
(以下简称甲方)乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就房屋维修事项协商一致,订立本合同。
3、工程内容:
开工日年月日,竣工日年月日,该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。
三、工程总价
甲、乙双方将双方签字盖章的工程报价清单作为合同附件附后,工程总价为人民币万元。
四、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方共同对工程进行验收。
在竣工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修,并承担逾期责任。
五、工程款支付
工程完工验收合格后付工程款总额的90%,剩下10%作为质量保证金,保修期满后无质量问题全额支付乙方。
六、保修
1、自乙方维修工程完工后,乙方须对全部工程承担保修责任,保修期为年,自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、保修期内,如维修工程出现质量问题,乙方应保证接到甲方通知后2小
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