个人房屋续租合同范本Word格式文档下载.docx
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第三第:
甲乙双方约定每月租金元,乙方签字后即交个月租金元。
第四条:
乙方已交给甲方保管的押金元继续由甲方保管,租期满后,乙方假设不在续租,那么无条件将房屋腾空,和钥匙一起交给甲方。
双方假设要提前解租需提前一个月通知对方并征得对方同意。
且赔偿违约金一千元整。
第五条:
本合同未说明之双方权利义务及有关约定按双方于20xx年5月7日签订的房屋租赁合同执行(后附附件一)
第六条:
本合同签订人(甲乙双方)姓名、号码应和20xx年5月7日签订的房屋租租赁合同一致,其他人代签无效。
第七条本合同双方应严格执行,在履行中如有争议,双方协商解决,协商不能解决时可向当地人民申请起诉。
本合同一式两份(每份续屋合同,含20xx年5月7日签订的房屋租赁合同复印件),甲乙双方各执壹份,经甲乙双方签字后生效。
出租方:
承租方:
:
签约时间:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙双方经协商,于20xx年月日续签本合同,并就以下各条款达成协议,相互约束并共同遵守之。
租赁范围及用途
1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用,计建筑为60平方米。
2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。
租赁期限租赁期暂定为三年,自20xx年6月8日至20xx年6月7日止。
租赁期满后乙方假设需续租,需在合同期满前一个月通知甲方,在同等租约条件下,即在本合同租赁期内,乙方老实履行本合同各项责任的前提下,乙方享有优先续租权。
乙方假设不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。
第三条:
租金及支付方式
1、年租金为人民币。
2、支付方式:
租金需预付,乙方以每六个月为一个支付周期。
乙方每六个月支付一次,甲方在相关月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金,依次类推。
3、租赁期内,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。
如水费、电费、费及光纤接入使用费。
租赁期间的房屋维修甲方对出屋及其设备定期检查及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好,以保障乙方平安正常使用。
由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏,那么由乙方出资维修。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下,可以对承租屋进行改建装修。
对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承当。
免责条款
1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任。
2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第七条:
争议解决方式本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,也可向人民起诉。
第八条:
其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。
补充条款与该合同具有同等法律效力,本合同一式两份,甲乙双方签字即生效。
甲方签约人签字:
乙方签约人签字:
签约日期:
个人房屋续租合同范文三
,(号码:
)以下简称甲方
)以下简称乙方
甲乙双方为明确房屋租赁的相关权利义务内容,参考国家相关法律法规的规定,在平等自愿协商一致根底上,双方共同签订本合同,以便双方共同遵守。
第一条甲方将自有的坐落在市房厅的出租给乙方作居住生活使用。
第二条租赁期限及押金
乙方愿意续租甲方上述房屋,租期为月,从年月日至年月日。
乙方支付甲方押金不变,租赁期满,乙方无违约情况并履行完下述交房手续后,甲方应将押金无息退还给乙方。
第三条双方权利义务内容
1、乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,并不退还押金:
(1)未经甲方允许,擅自将房屋转租、分租、转借或与他人调剂交换的;
(2)利用承屋进行违法活动,损害公共利益的;
(3)未经甲方同意,拖欠租金已达7日或房屋连续空置达3个月的。
(4)拖欠房屋水电费、管理费等已达壹个月。
(5)未经甲方同意对房屋进行改造装修的。
(6)成心损毁房屋装修装饰或电器设备。
2、甲方有以下情形之一时,乙方有权终止合同,并要求甲方退返乙方押金;
(1)甲方主动提出提前解除租赁合同没有提前25日通知乙方的。
(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。
(3)未经乙方同意,对房屋进行大规模装修的。
3、合同期满后,如甲方仍继续出屋的,在同等条件下,乙方拥有优先承租权。
4、租赁合同因期满而终止时,如乙方如要延长租赁期时,可与甲方协商,但延长时间的租赁条件,甲方可与乙方另行协商。
但延长的租赁期最长不超过壹年。
乙方转屋必须按本合同规定的条件并遵守本合同相关规定。
第四条租金和租金交纳期限、房屋管理费、水电费和税费等交纳方式
甲乙双方议定月租金人民币元(大写:
),由乙方在每个月日前以现金或银行划账的方式支付给甲方,先付后用。
甲乙双方可协商确定租金的其他支付形式:
。
乙方须按照甲方的要求,按时交纳房屋管理费、水电费、有线电视费等杂费。
如甲方提供有相关缴费账号的,乙方须提前存入各类费用以方便供电供水部门、有线电视管理单位扣款。
乙方自行交纳出租屋的税费,也可向地方出租屋管理部门声称是甲方亲戚而避税,甲方可为乙方避税提供有关证明。
乙方搬出或不租甲方的房屋时,必须结清房屋的管理费、水电费和有线电视费等杂费,交还钥匙并保证交房时的设施设备完整齐备,如不履行上述规定,甲方有权不退还押金。
乙方委托第3人代缴上述费用,而第3人未缴的,乙方应承当本合同约定的后果。
第五条租赁期间房屋的管理。
1、乙方每月定时应做好房屋的清洁工作,保持屋内及墙面干净整洁。
2、乙方须合理使用屋内甲方的电器设备和家具等,如造成设备电器及家具等的损坏应予以修缮,修缮不了应予以赔偿。
乙方对房屋装修或装置任何附墙设备时,必须提前经过甲方同意。
3、甲方在乙方入住后,非因特别原因不打搅乙方的正常生活。
甲方假设须检查房屋情况时,可提前与乙方预约。
4、乙方搬出或不租甲方的房屋时,须及时清走自己的物品,超过2日还未清走的,甲方有权自由处置。
第六条违约责任
1、乙方逾期交付房屋租金或有关费用,除仍应补交欠租或有关费用外,并按租金的以天数计算向甲方交付违约金。
2.未经甲方同意,乙方擅自将承屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
同时按约定租金的15%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
3、乙方未经甲方允许,提前解除租赁合同的,甲方有权不退还押金。
4、甲方未按照第三条规定提前通知乙方的,除按本合同规定外,另按约定租金的,以天数计算由甲方向乙方支付违约金。
第七条免责条件
1.房屋如因地震、强台风等原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任。
2.因市政建设需要拆迁或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任。
因上述原因而终止合同的,租金及各项费用按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;
协商不成时,双方应向广州市天河区人民提出诉讼。
第九条其他约定事宜
本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,本合同从签字之日起生效。
第十条补充约定:
出租方(签名):
承租方(签名):
签字日期:
年月日签字日期:
年月日
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