温泉专题Word格式文档下载.docx

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（1）资源优势

福建的温泉资源位列全国第五，温泉蕴藏量大、水温高、水质好；

开发利用较早的福州温泉和厦门矿泉被列入中国著名温泉，连江、永泰获“中国温泉之乡”称号。

（2）文化优势

福建温泉文化底蕴深厚，具有千年的温泉使用历史和沐浴养生文化；

福建文化多元，拥有对台“五缘”优势，是两岸文化交流的重要基地和前沿平台；

同时，独具特色的闽南文化，是多年来推进对台文化交流的重要手段。

（3）区位优势

福建是中国面向亚太地区的主要窗口之一。

与台湾岛仅一水之隔，是中国大陆离台湾最近的地方，对台优势明显；

福建省南北对接国内两大经济发达区域：

珠江三角洲和长江三角洲，西向纵深与内陆省份联系密切。

（4）组合优势

温泉旅游作为一项大众化的旅游活动，适合低、中、高端各层次进行开发。

同时由于其具备美容、养生、减压等功能，符合一般消费者的需求，因而易于与其他旅游资源与产品进行组合，串联成旅游线路，形成旅游精品系列。

●劣势

（1）福建温泉旅游产业尚未形成规模

福建省上规模和档次的温泉开发还很少，大部分还处在初级开发阶段；

经营产品较为单一，缺乏整合型温泉旅游产品的运作经验；

大多数温泉资源欠缺系统性的调研，统筹管理及合理运用；

未能与周边现有的旅游资源进行有效地整合；

温泉旅游开发中存在着重开发轻保护的问题。

（2）开发水平较低，缺少国际化、高端化的温泉旅游品牌

与国内其他温泉旅游开发成熟的省份相比，福建省温泉旅游开发水平较低，温泉旅游的市场营销不到位，品牌规模效应未凸现。

现有温泉旅游区缺乏规范化管理，基础配套设施落后，旅游接待服务设施级别低，不能与国际标准衔接，对创建国际化的温泉旅游品牌不利。

●机遇

（1）海西发展战略机遇

2009年5月，《国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》（国发〔2009〕24号）中提出，充分发挥海峡西岸经济区的自然和人文资源优势，突出“海峡旅游”主题，使之成为国际知名的旅游目的地和富有特色的自然文化旅游中心。

温泉作为福建省的重要旅游资源，发展潜力巨大，势必成为建设自然文化旅游中心的重要支撑点。

（2）两岸关系的缓和对台湾市场有利好效应

随着两岸关系缓和，未来两岸经贸往来必将更加紧密，旅游合作已迈出实质性步伐和突破性动作。

在两岸合作发展共赢的大背景下，福建旅游将迎来巨大的发展机遇。

作为福建旅游一大支撑点的温泉旅游可以更好地借鉴台湾温泉旅游开发的经验，同时可以促进两地温泉旅游发展的交流。

（3）政府高度重视

《福建省人民政府关于进一步推动旅游产业发展的若干意见》中推出了一系列促进旅游业发展的措施：

积极开发商务会展、滨海休闲、温泉康体、邮轮游艇、海岛体验等复合型旅游产品。

福建省旅游局强调要做好温泉旅游、海岛旅游、乡村旅游等专项规划编制工作；

休闲度假和温泉旅游成为福建省“十二五”旅游发展的重点。

（4）交通改善推动旅游发展

随着温福铁路、福厦铁路的通车，龙厦铁路、向莆铁路、厦深铁路的加紧修建，福建省进入了动车时代。

动车时代的来临，给福建省旅游业与温泉旅游业带来了新的发展机遇。

高铁的开通拉近了福建省各设区市与周边地区的距离，扩大了市场空间，区域合作得到加强。

●挑战

（1）其他休闲方式的兴起

随着休闲经济的崛起，各地纷纷挖掘自身潜力，大力发展休闲旅游，导致其它休闲旅游方式给温泉旅游带来巨大的竞争压力；

温泉开发投入大,综合开发利用难，如何将温泉旅游与其它产业互相整合，增强产品吸引力存在一定的开发难度。

（2）同类产品的竞争

国内拥有温泉开发潜力的地区都已建立了温泉旅游度假区。

与福建相邻的广东省，是我国温泉旅游开发的先行者，在温泉旅游开发模式和营销上已占得市场先机。

福建省温泉旅游景区大多属于同质化开发，如何能够突出各自产品特色，进行差异化开发面临很大挑战。

（3）资源环境保护压力大

温泉资源在开发过程中容易造成原有自然环境和生态环境的破坏。

在发展温泉旅游的同时保持生态环境可持续发展，是温泉旅游开发面对的重要挑战。

二、资源认知

（一）资源基本情况

1、资源概述

福建与广东、台湾温泉同属欧亚板块与太平洋板块的菲律宾板块接合部形成的台湾地热带。

目前已发现地热215处，其中30℃以上的天然露点温泉有 

189处，列云南、西藏、四川、广东之后居全国第五位。

全省80%的温泉分布在闽清-永定一线以东，其中以南靖到厦门一带最为密集。

全省年可采热水1.08亿立方米，温泉平均温度51℃，最高孔温为 

121.5℃（漳州市区地下）；

最高泉温为92℃[]（清流县嵩口镇高赖村高赖温泉）。

单泉最大日流量5754立方，单处最大日流量19800立方。

全省温泉以矿化度小于 

1g/L的淡水型为主，少数芒硝、食盐与苏打水。

温泉水富含硅、氟、氡等数十种对人体有益的矿物质和微量元素。

表1全省温泉资源概况简表

现有水热异常区面积

约77km2

可能水热异常区面积

约560km2

地热资源储量

约50000×

1018J

有开发价值的地热资源

约339×

地热水温大于20℃且有特殊化学成分的温泉点

215处

30℃以上的天然温泉点

189处

2、开发利用现状

我省温泉利用方式主要有健身疗养、城镇地热水集中供热与旅游服务、水产养殖与研究、农业利用、温泉游泳训练和地震观察等。

在洗浴、水产养殖、花果栽培、家禽孵化、发酵等方面进行的温泉开发利用，都取得了较好的经济效益。

某些地区还采取集中供热、专业经营，出台相关法规，以提高地下热水的利用价值，有效保护地热资源。

但是，对温泉资源尚未达到充分利用，仍有继续挖掘的潜力。

除了部分温泉资源得到较好开发利用，并形成若干个开发较为成熟的温泉景区之外，温泉旅游产品开发还存在很多问题。

首先，温泉资源开发水平低，其开发利用的附加值和效益都很低；

其次，温泉旅游产品单一，温泉开发方式主要是以洗浴为主的室内温泉，以疗养、度假为主的露天温泉和集中洗浴、疗养、度假、观光的多功能大型度假村目前还比较少。

第三，缺少温泉文化建设，没有将深含文化内容的大众旅游作为重要的发展方向，缺少文化的“物化”建设。

第四，完善的温泉资源保护机制尚未形成。

第五，福建大部分温泉资源的开发仍出于盈利，惠及百姓的公益性温泉寥寥无几。

发展思路

举例

温泉城区

结合已有的温泉酒店、温泉公园、温泉疗养院、娱乐会所、温泉澡堂等，提高档次，扩大规模，适度集中式发展，营造氛围，提升周边基础设施配套水平，打造特色温泉城区。

福州市

漳州市

温泉小镇

结合本地自然和人文特色、注重氛围营造和区域特色培育，利用周边乡野风光、美食等，打造富有地方特色和个性风味的温泉小镇。

并与新农村建设和乡村旅游开发紧密相连。

厦门市同安县汀溪乡

龙岩市永定县下洋镇

泉州市德化县南埕镇

宁德市大田县桃源乡

莆田市仙游鲤南镇温泉村

南平邵武水北镇龙斗瑶理村

温泉景区

注重资源保护和特色服务。

找准自己产品的核心卖点，并将温泉资源开发同会议接待、观光休闲、康体健身、素质拓展、户外运动、景观房地产等结合打造。

福州连江贵安温泉度假区

福州永泰御温泉度假区

三明市三元区横坑温泉度假村

漳州龙海八仙围棋山山庄

（二）资源评价

福建省温泉蕴藏量大、水温高、水质好，主要具备如下特点：

1、温泉点多、蕴藏量大，以中低温温泉为主；

2、温泉出露于断层上或断层附近、所处地形位置低，但空间分布不均，由东部沿海地区向西部山区密度逐渐减小；

3、温泉流量一般变化不大，较为稳定；

4、水热异常区面积一般较小，大部分小于0.5km；

5、全省温泉水质以淡水温泉（矿化度＜1g／L）为主，如硫磺泉、硅酸泉、氡泉等。

咸水温泉中，以食盐温泉为主，其它的咸水温泉还有芒硝温泉、苏打温泉等。

此外，碳酸水、铁水、硫化氢水也见零星分布。

综合以上分析，福建省温泉具有良好的资源禀赋和开发前景。

三、福建温泉产品体系设计

（一）温泉旅游目的地体系建设

温泉旅游目的地体系建设包括温泉城区、温泉小镇、温泉景区三个层次。

表2福建省温泉旅游目的地体系表

（二）温泉旅游产品系列

根据资源和市场分析，共设计康体养生、休闲度假、文化体验、商务会议、生态观光五大类旅游产品。

表3福建省温泉旅游产品体系表

产品类别

依托举例

康体养生温泉旅游产品

注重温泉的疗养与保健、美容护肤等作用，配套高水平的体检中心、各类体育场馆和健康恢复中心、高档次的美容护肤研究机构和医疗机构等，吸引高水平的体育队常驻训练，举办高水平的体育赛事，在原有花浴、药浴、酒浴等传统项目的基础上，创新产品类型，可结合餐饮、中医药、气功瑜伽、宗教、心理疗法、spa等各种养生康体手段打造。

福建普遍具有较好的养生基础，如闽菜、地方米酒、品茶文化等；

龙岩有奥运冠军之乡的美誉；

漳州有排球之乡的美誉等；

漳州漳浦狮头村温泉温泉含多种矿物质，具有较高的美容护肤、医疗保健价值。

休闲度假温泉旅游产品

依托福建省丰富的自然人文资源，结合成熟的观光度假产品，开发温泉观光休闲产品及其相关衍生产品。

如：

建设温泉分时度假酒店，以别墅式温泉汤屋为主，包括联排迷你温泉汤屋、温泉别院等。

福建旅游正从观光型向休闲度假旅游转变，如厦门正努力建设宜居休闲城市，福州拥有建设温泉之都的条件（都市温泉与环城温泉游憩带）等。

文化体验温泉旅游产品

注重文化氛围的营造与特色文化的植入，要让游客在享受温泉的同时，体验到特色文化的魅力。

福建文化多元，文化内涵丰富，如福州具备名人文化、莆田具备妈祖信仰、龙岩具备客家文化、武夷山具备禅茶文化、泉州德化具备瓷艺文化等。

商务会议温泉旅游产品

在做好市场调查、市场细分的前提下，针对不同需求与出行目的的商务会议客源，为其提供共性与个性化相结合的特色服务，要依托各种类型、规模的会议室、宴会厅、多功能厅、商务中心、KTV等配套设施综合打造。

如已开发的厦门日月谷温泉已有会议接待功能，可满足不同类型的会议需求，商务设施一应俱全的和专职宴会协调人员。

生态观光温泉旅游产品

此类产品的开发对区域环境、区域生态和环境保护的要求较高，其所依托的景观最好是分布在市区周围，周边环境要有可观赏性。

要依托优美的自然生态环境，跳脱温泉产品的体验本质，开发具有观光性质的温泉旅游产品系列。

如福州永泰赤壁温泉，位于城市近郊，本身即旅游景区，景区内的樱花泉、御温泉等适宜打造风景温泉。

四、福建省温泉旅游发展总体布局如下：

一带优先、双核驱动、四大组团

（一）一带优先

一带即指滨海温泉黄金休闲度假带，主要是福州、莆田、泉州、厦门、漳州沿海一带。

这一带不仅是福建省温泉资源最为丰富的地带，也是福建省经济最为繁荣的区域。

它不仅是福建省温泉旅游近期重点开发的地域，同时也是把福建省打造成为世界级温泉休闲度假旅游目的地的核心依托。

（二）双核驱动

即福州、厦门，是福建省温泉旅游发展的增长极。

1、福州

福建省省会，全国闻名的温泉城。

悠久的温泉利用历史、丰富的民间传说以及上天对榕城的恩赐，构成了福州的“金汤文化”。

福州现已初步形成了以五四路温泉洗浴会所集中区域为代表的都市温泉品牌和以永泰御温泉、闽清黄楮林、大明谷温泉等为代表的郊区风景温泉品牌，城市交通体系完善，为全省旅游集散中心和外地游客入闽旅游的中转站。

发展思路：

福州市应该对其城市旅游功能进行重新定位，打造国际级的温泉都市，将温泉做为自己的名片和王牌，依托其悠久的“金汤文化”，深厚的闽都文化以及独特的山、海、江等自然风景资源，重视文化体验，特别是将“福”文化内涵融会贯通，使其成为闽式温泉的扛鼎之作。

同时，要充分发挥其区位优势和增长极的作用，对其周边温泉景区的发展起到辐射带动作用。

此外，福州周边区县温泉资源丰富，各具特色，并且具有一定的知名度，因此，依托福州，在打造环城温泉休闲度假带的同时，积极向外扩展。

2、厦门

经济特区，经济发达，资源丰富，已形成了日月谷温泉、翠丰温泉等温泉品牌，温泉开发已具备品牌输出的实力。

城市交通便捷，是全省旅游集散中心和境外游客入闽旅游的主要中转站。

走精品化和高档化路线，增强日月谷、翠丰等现有温泉品牌的实力，结合厦门园博园等，以国际水准的高品质园林温泉为主要发展方向，创新产品类型，引领消费时尚，提升运营档次，输出管理能力，成为福建温泉旅游的代表和行业领军者。

（三）四大组团

闽中文化体验温泉旅游区、闽南商务游憩温泉旅游区、闽西客家风情温泉旅游区、闽西北生态养生温泉旅游区

2、闽南商务游憩温泉旅游区

发展定位：

商务游憩

区域范围：

厦门、漳州、泉州

依托交通：

龙厦铁路、厦深铁路（在建）；

沈海高速、京福高速、泉三高速；

324国道、319国道等

依托城市：

厦门、漳州、漳浦、云霄、龙海、德化、南安等

背景资源：

闽南文化、民俗风情、宗教文化、海洋文化、福建商贸文化、侨乡特色以及闽南热带滨海风光

五、厦门温泉旅游目的地打造

（一）总体形象

园林商务泉

厦门作为我国首批开放的五个经济特区之一，拥有极其有力的经济条件，同时有丰富的资源和独特的区位、交通条件作为依托，已经形成了以日月谷、翠丰温泉等知名度较高的温泉度假地。

鉴于日月谷温泉独特的园林式构思以及厦门市优美整洁的市容风光，将“园林”之意赋予厦门温泉的总体形象应是再贴切不过。

同时考虑到厦门市在整个福建省的总体经济实力和城市定位，其温泉发展方向框定为“以商务为主，休闲为辅”，这就是“园林商务泉”的主要内涵。

（二）发展目标

打造国际商务休闲旅游温泉

以厦门市目前开发较为完善的温泉度假体系为基础，重点对日月谷温泉、翠丰温泉进行提升策划，同时进一步开发新的温泉资源，如杏林湾温泉、钟宅湾温泉、大嶝岛温泉，并完善温泉旅游设施，力争将厦门打造成具有国际水准的园林式温泉旅游目的地。

（三）开发条件

1、温泉资源评价

据相关部门的资料显示，厦门目前已发现的温泉或地热异常点有15处，其中厦门岛内1处、海沧区1处、集美区1处、同安区9处、翔安区3处，但已进行开发利用的仅5处，主要温泉资源开发现状见附表。

2、交通条件

厦门市交通发达，是福建省的东南交通枢纽。

厦门高崎国际机场为4E级机场，是国内十大航空港之一，目前已开辟国内外航线135条，其中国际航线24条，通达城市达77个。

厦门海港为全国十大港口之一，与世界40多个国家和地区的60多个港口通航。

3、社会基础

厦门市是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一，是国家计划单列市，享有省级经济管理权限并拥有地方立法权。

是著名的侨乡和台胞祖籍地，是传统的对外通商口岸，现已成为中国最主要的国际招商口岸之一。

厦门作为中国东南沿海著名的旅游口岸和旅游目的地，自然旅游资源类型齐全，品位较高，密集度大，山、海、岛、城一体，是绿色人居的典范。

人文旅游资源古今中外兼融，文化多元一炉，有着深厚的文化底蕴，历史曲折性与延续性留下丰富多样的文化遗存。

4、开发基础

已开发的5处温泉点中，日月谷温泉度假村是全国首家同时拥有国家4A级旅游景区和五星级旅游饭店的温泉度假村，位于闽南旅游圈中心地带，享有“福建省首家园林式露天温泉”的美称。

翠丰温泉度假酒店是美国最佳西方旗下大中华区首家五星级温泉度假酒店，在国内外都有很高知名度。

盛之乡温泉大酒店是美国戴斯酒店在中国的又一家五星级花园式温泉度假村。

（三）重点项目策划

1、钟宅湾温泉

厦门岛内唯一的温泉，区位条件好，交通便利。

钟宅湾作为厦门市的重点开发地区，区位好，温泉项目可结合钟宅湾片区开发，有利于吸引大规模资金介入。

依据厦门市钟宅湾规划开发的功能分析，钟宅湾处于厦门市北部高新产业发展轴与中部公共设施、商务服务及居住综合发展轴的两轴之间，未来必定大有发展。

温泉开发可与地产、酒店等建设相结合，开发温泉房地产、高端温泉酒店等。

温泉水可为周边房地产、酒店所利用。

同时，钟宅湾拥有良好的自然生态背景，结合目前钟宅湾的开发可考虑在周边地块开发以自然、生态、和谐为主题的温泉乐园，以居住于附近的居民为主要对象，设置以亲子、情侣等为专题的体验娱乐项目。

2、同安区大嶝岛海域温泉

大嶝温泉通过钻探测量出的水温达到45℃，每天出水量2000立方米以上，并且属于比较罕见的海上温泉，具有很大的开发前景，它将给大嶝岛的旅游业带来新的亮点和经济增长点。

大嶝岛温泉可定位为厦门市温泉旅游开发的“海上行宫”，它将厦门市温泉旅游开发的范围从岛内延伸到海上，应结合周边的海域与海洋资源共同开发。

建议开发成为海洋温泉公园，并与近期重点建设项目——特色旅游购物街区，大等到对台小额商品市场进行对接。

项目可涉及海景温泉酒店、海水温泉浴场、温泉养殖、温泉食疗等。

另外可在周边建设一批分时度假别墅，采取“温泉+分时+度假“模式，发展温泉与度假产业。

3、杏林湾温泉

杏林湾温泉度假区地处集美和杏林之间的杏林湾水库内湖心岛上，岛上有多口温泉，水温可达80度以上。

泉在岛中，岛环抱泉，是杏林湾温泉最大的特色。

这样一种远离城市喧嚣的环境最适宜开展会议、商务洽谈等活动，同时，岛上优美的环境也适合疗养。

针对会议、商务的特点，杏林湾温泉在开发中应形成以温泉为核心的会员制度，建立温泉俱乐部，与一批固定的会议商务客源建立长期合作关系。

此外，杏林湾温泉邻近杏林湾水库，可以考虑开展水上运动以及户外拓展训练等活动，将运动的动与泡汤的静相结合，打造最佳疗养地、商务会议中心及假日酒店。

4、园博园温泉岛

可利用杏林湾温泉的地理优势，在厦门知名的园博园内打造温泉岛特色区域，丰富园博园内涵的同时，提高厦门温泉的知名度。

温泉岛内可规划建设高星级温泉酒店区、温泉公园、大众温泉体验区等。

5、同安区汀溪温泉小镇

在厦门温泉开发朝着高档化、商务化、休闲化发展的趋势下，汀溪温泉开发必须找准定位，对自身的温泉旅游资源、周边旅游项目和乡村旅游进行全方位的深入整合，突出与都市氛围不同的乡村情怀与体验，分片区打造若干个不同特色、相互承接的温泉村落，使汀溪镇成为温泉利用、温泉开发、温泉疗养的典范。

汀溪镇已有翠丰温泉大酒店、盛之乡温泉度假村两处高端温泉酒店，其余温泉点尚处于未被开发或村民自用阶段。

这些温泉点周边环境均古朴原始，自然风貌良好，民风淳朴，可作为依托开发成为各具特色、功能各异的温泉村落。

温泉候鸟安养社区按照“温泉疗养+老年养生+产权销售”的模式对温泉进行改造，以中西结合的现代养生学理论为指导，导入一种全新的家庭生活结构观念和全新的退休生活理念，建成集SPA、养老、康体、娱乐、餐饮、住宿、医疗诸多功能于一体的，以会员制+候鸟式异地交换制的新型养老模式的高尚老年人退休型SPA养生度假社区，突破传统的疗养院与养老院模式，有别于至今为止国内的城市社区的“居住性”，度假村的“单纯度假性”，旅游酒店的“商务性”，养老、疗养机构的“看守性”，不仅满足老年人物质上的需要，还满足了其精神上的需求。

集散中心可选址于镇区的核心区域，加强环境整治和景观设计，形成独特的吸引力。

引进知名的餐饮、娱乐企业，开发以温泉为主题的餐饮、娱乐活动，做大该集散中心的服务功能，开设温泉商品超市，集中出售国内外与温泉有关的商品，建成厦门特色的商品购物点。

建设游客咨询中心，提供汀溪镇各温泉村落的交通情况及特色介绍等，以该集散点为中心将各温泉村落串联起来。

温泉新村通过温泉开发，对温泉周边的民房按照新农村建设思路进行改造，引温泉入户，并开发为集家庭泡汤、农家住宿和农家特色菜（农家温泉特色菜，如温泉鱼、温泉蔬菜、温泉米、温泉家禽等）为一体的温泉家家乐，作为新农村建设的样板。

温泉家家乐可以采用一对一的服务，即游客以家为单位，入住居民家里，由这家居民统一接待游客的住宿、饮食和泡汤服务。

在这家游客入住期间，居民不接待其它的游客。

让游客体会到与温泉别墅一样的感觉，却又比温泉别墅更让人感到舒服和温馨。

温泉农业基地开发以温泉养殖、温泉种植为主要体验项目的农业基地，体验温泉水灌溉、种植、养殖等过程。

设置垂钓、捕鱼、收割、劳作等体验项目，游客也可尝到用温泉水烹饪的各种食物。

农业基地内的养殖场地和土地亦可以向游客出租。

六、漳州温泉旅游目的地打造

花果飘香泉

花香，果甜，温泉美。

寥寥勾勒出一幅美好惬意的画面。

生于大自然的艳花奇果，辅以源于大自然的温汤纯泉，在最天然、最生态的情境下身心合一。

无论在想象中，还是身临其境，都能予人以无限的悠远意境。

温泉原本无色无味，但是加入花果元素后，能够使其得到渲染，不同季节、不同情景下具备不同的氛围，给感官提供各种不同的体验。

“花果飘香泉”意在情境的渲染与塑造，同时，花果的各种祛病美容功效与温泉的养生健体功能相辅相成，达到“虚形”与“实效”的完美结合。

以名优花果为特色，打造闽南花果温泉城

以花果特色为意向形象，以漳州“花果之城”的城市形象与丰富的花果资源作为依托，将自然、生态、和谐等元素结合其中，开发温泉资源，通过与城市形象特色的结合以及各式各样的表现手法，开发以“花果飘香”为主题形象和定位的温泉，让游客能在泡汤之余尽览尽享漳州乃至全国的花果特色。

漳州拥有得天独厚的温泉储藏条件，整体温泉资源温度高、流量大、流域面积广阔，同时具备温泉点多、面广、密度大的优势。

全漳州一共有55处温泉，除了东山县之外，其他八县和二区全部有温泉。

从分布密度上看，漳州居于全世界最大密集区之一，全市温泉自流量达到10500吨，开采量可达5-10吨左右，水质优。

此外，漳州市在对温泉的认识与利用方面也拥有得天独厚的历史，漳州很多地区地名都具备温泉的特征，古书中也记载温泉埋藏于漳州城区南巷之下、延通西区，并点名沐浴具有提神的功效。

主要温泉资源开发现状见附表。

2、