华中科技大学高新学生公寓施工组织设计文档格式.docx

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0.000以下采用MU20灰砂砖,M7.5水泥砂浆,标高±

0.000以上：

一层采用MU20灰砂砖,M5混合砂浆,一层以上采用MU10多孔砖,M5的混合砂浆,砌体工程采用钢筋加固；

每层设置圈梁,屋面为坡屋面整体现浇板,钢筋砼结构所用钢筋为I、II级钢筋；

钢筋连接应优先采用焊接及绑扎连接。

2、装修工程

该工程外墙墙面为外墙涂料,内墙及天棚面为混合砂浆,楼地面均为地面砖,屋面为沥青砂浆防水层英红瓦屋面,落水管为PVC落水管,门为带纱镶板门及塑钢门,窗为塑钢窗,5厚玻璃,楼梯栏杆为铁栏杆木扶手,木门为调和漆二遍,金属构件为银粉漆二遍。

3、安装工程

（1）．给排水工程

该学生公寓小区8#、9#楼为六层建筑,规划采用变频加压稳压供水设备,该建筑物室内给水系统不分区,给水系统采用下行上给式。

该建筑物设室内消火栓,室内进水管与室外管道连成环状。

在楼层过道及相应位置布置手提灭火器。

室内生活给水管采用PVC-U聚氯乙烯给水管及管件,承插粘接,室内消火栓给水管采用无缝钢管及管件,当DN＞70毫米时卡箍连接；

当DN≤70毫米时丝扣连接。

室内污水管、雨水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管及管件,承插粘接。

消防给水管管顶覆土为0.9米,生活给水管管顶覆土为0.75米；

明装无缝钢管除锈后外刷红丹防锈漆两道,银粉漆两道,室内消火栓分明装腔作势和暗装。

栓口安装距相应地面为1.1米。

PVC-U给排水管支吊架严格按规范要求施工,凡龙头和阀门等受力部位应增加管卡以加强受力强度。

（2）电照工程

学生公寓8#、9#楼工程电源进线采用YJV22-1KV型电力电缆直接埋地引入,电压为380/220伏,三相四线制。

线路型号及敷设：

由电表箱至公公寓照电配电箱之间的照明干线全部采用BV-500伏型号导线沿桥架敷设至各层（在电缆竖井内沿梯级桥架敷设,走道部分线路采用阻燃塑料线槽沿墙明敷）室内照明支线全部采用BVR-500伏型号导线穿管沿墙埋地或在地板孔内暗敷,有吊顶部分昭明线路穿管在吊顶内暗敷。

进线总配电柜落地安装在0.2米的砖砌基础上,电表箱挂墙明装,底边距地0.8米,配电箱,公寓照明小配电箱嵌墙暗装底边距地1.4米,空调插座嵌墙暗装,底边距地1.8米,跷板开关、插座中心距地1.4米,（注：

公寓插座安装高度下层距地1.3米,上层距地2.4米,）声光控开关底边距地2.2米。

接地电阻不大于1欧,采用总等电位联接,屋面采用避雷带保护,避雷带采用Ф12㎜镀锌圆钢沿屋面四周及屋脊敷设,利用钢筋混凝土柱内的主筋作避雷带的引下线,每根柱内需有二根主筋通长连接。

室内综合布线采用超五类UTP（在电缆竖井内沿梯级桥架敷设,走道部分采用阻燃塑料线槽沿墙明敷）公寓部分走线穿管沿墙暗敷至各信息点,信息插座嵌墙暗装,底边距地0.3米。

第二节工程特点

1、工程工期紧：

本工程建筑面积较大,施工场地较宽,有一定施工难度,所以,科学合理的组织施工就显得特别重要；

2、施工复杂：

本工程模板、钢筋、混凝土量、瓷砖、地砖、吊顶外墙涂料等工程量较大,机械设备投入量较大。

3、装修特点：

外墙为外墙涂料、楼地面为防滑地砖、瓷砖墙裙、外窗为塑钢窗、木门为镶板门及塑钢门,屋面为英红瓦屋面。

4．施工起点流向：

先基础、后主体；

室外装饰自上而下,室内装饰自下而上。

充分利用时间、空间,采用平行流水,立体交叉作业,主体进入四楼进行中间结构验收,验收后并进行装修。

同时水电安装工程配合预留、预埋同步进行流水施工。

第三章指导思想与实施目标

第一节指导思想

以“安全第一,质量为本”为宗旨,参照IS09002系列标准,以“质量第一、信誉至上、安全是保障、服务各方用户”的质量方针,建立工程质量保证体系。

选配我公司经验丰富、高素质的为项目经理、施工技术管理人员。

按项目法组织施工管理,发挥我公司管理及技术的优势,积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果,精心组织,科学管理,以“优质、高速、优价、低耗”完成该工程施工任务,确保本工程获得黄鹤杯工程。

第二节实施目标

施工中我们将充分发挥我公司的技术优势,全面推行项目法施工,强化项目各项管理工作,积极推广应用科技成果,采用成熟的施工工艺,科学的组织土建、安装的交叉施工作业,以先进的技术和有效的管理,严格履行施工合同,确保实现以下目标：

1.质量目标：

严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工,本工程质量达到黄鹤杯工程。

各分部分项工程一次性成优率90%以上,确保本工程一次性验收为优良工程。

2.工期目标：

本工程甲方指定工期为180天。

我单位投标工期为154天。

3.安全目标：

制定和完善安全管理责任制度,提高施工人员的安全意识,采取有效的安全防范措施,杜绝质量事故的发生,杜绝死亡和重伤事故,轻伤频率控制在1.5‰以内。

争创安全优良工程。

4.文明施工目标：

坚决贯彻市政府令,按我公司文明施工组织管理,我公司将采取全封闭施工作业、全现场硬化、并设专人打扫清洁等措施,做到物流有序、施工顺畅、文明施工。

争创武汉市文明施工现场样板工地。

第四章施工部署、准备与主要物资和主要施工机械设备计划

第一节施工组织

一、项目管理组织机构

我公司对本工程极为重视,故对于施工现场管理人员进行精心的组织,选派了一批经验丰富、有技术,从事过大、中型工程施工的各级施工管理人员,成立项目经理部,代表公司全面履行合同,对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划的组织、指挥、管理和控制。

项目经理是企业法人的委托代表人,是在项目上行使法人权力的代表,是该工程的最高领导,将领导项目部独立行使计划、组织、协商、控制、监督和指挥的六大职能,详见：

项目管理机构及职能图。

为搞好项目工程质量,我项目将严格按照GB/T19002系列标准及企业质量标准进行组织施工,并且我项目将编制《质量保证计划》,本工程为本公司贯彻执行ISO9002的重点贯标工程,施工过程中要严格达标,切实保证工程各项目标的实现。

二、土建与安装的协调配合

各专业安装施工队必须以土建施工进度计划为主线,合理调配人员,组织施工。

在主体施工时要有效地配合土建施工完成各种预埋、预留工作,杜绝在主体结构完成后,打凿结构层,造成质量隐患。

在装修施工时,要有序地插入各种设备的安装及调试,不能延误总工期。

安装施工时采取有效的质量保证措施,土建施工给予积极配合,避免出现质量问题,避免因返工而影响工期。

土建施工必须为安装施工创造工作面,预留充分的施工时间,从而使安装工程质量有可靠的保证。

第二节施工工艺流程

一、施工程序

根据本工程的特点,为了优质高速地完成本工程的施工任务,我们将充分利用有效的时间和空间。

根据本工程的实际情况,依据本工程的特点,挖土方、基础工程依次施工。

进入主体施工阶段,各层均为砖混结构,主体结构四层完工后作一次中间结构验收,验收合格后,抹灰插入,紧跟着完成主体封顶,进行结构验收,随后进入装修阶段。

第三节施工资源计划

本工程施工资源计划是根据本工程分部、分项工程量和现场施工实际情况以及工期、机械设备、劳动力状况等综合考虑统筹编制的。

在施工期间按施工进度计划,进行资源动态管理,以保持现场合理的供应。

1.物资材料的组织供应计划

工程材料计划是根据施工规定承包范围所需材料编制的。

预算部门根据施工图纸预算和单位工程材料汇总表,提前提出需用计划；

预算部根据工程实际进度情况需要,按月提出工程材料、周转材料及零星材料需用计划,送项目物资部门编制采购计划,由项目物资部统筹调入,并做好现场的验收工作,物资采购必须提前组织进场。

所有材料必须有合格证、分类标识堆放、遵循选送检、合格后才使用的原则,材料的使用要通过审批和签字手续。

2.施工机械设备的选择和需用计划

由于工程工期紧,机械设备的配置应满足工程施工需要。

根据工程实际情况,为解决主体阶段水平、垂直运输之需,根据现场布置情况上设备型号为塔吊100TM1台,龙门吊井架2台。

350升砼搅拌机2台,250升砂浆搅拌机2台,切断机2台,多用跑床2台,主要机械设备需用计划详见附表。

3.劳动力需用计划

为保证本工程施工质量、工期进度要求,除管理人员要求业务技术素质高、工作责任心强外,根据劳动力需用计划适时组织各类专业作业队伍进场,对作业层要求技术熟练,平均技术等级达5级,并要求服从现场统一管理,对特殊工种人员需提前做好培训工作,必须做到持证上岗。

在结构施工中按照施工按进度要求相应编制二个施工作业班组,使他们能在项目的激励机制下,在质量、工期、文明施工方面做到相互竞争,从而实现或超越预期的管理目标。

根据工程需要,我公司将合理组织素质好,技术能力强的施工班组进行工程施工

工程所需的劳动力需用计划表详见附表。

第四节施工现场准备

一、环境交通准备

本工程地处华中科技大学东校区院内,交通环境较为复杂,给工程的材料及设备运输带来一定的困难,为此我司将处理好与甲方及邻近施工队的关系,使本工程有一个良好的施工环境；

另外我们将整理好施工现场围墙,使之成为景点式围墙并为创造一个良的好的工程施工环境做好准备：

我们将整理好场地道路,做好各类材料及部分设备的进场准备,并尽快完成下列工作：

１、开工前办理好施工许可证等各项法定手续,并与交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、城管、公安等部门建立联系,以便及时协调。

２、根据甲方提供的供水管、排水口、供电电源,确定现场内供水、供电、排水的走向。

水源由厂内食堂处水管引入,设水表井,然后依次进入食堂、用水机械设备处、电源由甲方指定处三相四线引入至总配电盘,然后设分闸刀进入木工棚、宿舍、钢筋棚及用电的机械设备处。

详细施工平面布置图、见附图。

（1）施工给排水：

按临时给排水平面图及系统图的要求,出于采用现场搅拌砼,现场用水只需满足施工、生活及消防所需,给水系统采用DN50的供水管与甲方提供的水源连接,并设置蓄水池,用离心泵配DN50的水管送至拟建物附近,每一栋设置1个接驳点,用软管接至使用部位,其它用水地点,临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。

施工现场的生产排水必须经过排水沟入沉沉池沉淀后才能排入城市排水管网,厕所的排污必须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。

（现场给排水系统图及布置图详见施工平面布置图）

（2）施工用电：

施工用电由甲方提供的电源引入,现场设配电房及配电柜、多个配电箱,分担各部分的电负荷,现场设置照明路灯,主入口设置镝灯,电线的铺设,配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。

第五节材料、机械设备、劳动力的计划及劳务分包情况

一、材料准备

１、材料由我方提供：

我单位在每道工序前几天向甲方及监理公司提出分批量入场计划,为甲方及监理公司有充足的时间进行材料的入场检验工作。

２、用转材料及工程所需机具、设备、材料等按计划落实,陆续组织进场,堆放在施工平面布置图指定处。

二、机械设备准备

建筑机械的配备是建筑施工的重要保证条件,为此我们对本工程所需的钢筋工程设备、模板工程设备、砼工程设备、运输设备以及其它设备都进行了充分准备。

（详见主要机械一览表）

三、劳动力组织

合理而科学地组织劳动力,是保证工程顺利进行的重要因素之一。

根据工程实际进度、及时调配劳动力。

我们将通过考察指定优秀的成建制的多年配合的专业施工班组进驻本现场,并分别签定劳动合同。

进场前进行入场安全知识教育,认真组织技术交底。

特珠工种：

电工、电焊工、机操工、架子工需持证上岗,按时入场后迅速进入工作状态。

在主体结构施工时,钢筋工、木工相对投入较多。

根据施工进度计划,及时投入装修和水电安装工人。

根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要,现场劳动力投入详见劳动力计划表。

四、本工程由我公司自行施工,无转分包情况。

第六节技术准备

1.测量组根据核定的坐标控制点及设计图放线。

2.项目技术总工程师组织全体技术人员阅读施工图,对图纸会审中的内容进行及时交底,理解设计意图和要求,收集施工图中存在的疑问,以便正确施工,实现深化设计意图的目的。

编制各工序、各工种的作业设计,并落实到各作业班组。

3.钢筋班组提交纲筋加工料表,提出主要材料需用计划。

4.项目部针对关键工序、特殊工序的施工编制施工作业指导书。

严格控制不合格品的产生,加强过程精品措施,做好报验和检测工作。

做到“严在前、控在先,保质量、保安全”。

本工程关键工序有砖砌体、钢筋绑扎、模板支撑,砼浇捣、外墙涂料、木门、塑钢门窗、地面砖、英红瓦屋面等。

5.质安组完成对进场人员的安全技术教育、质量方针及质量的宣传、贯彻工作。

第七节新技术的推广与应用

为实现本工程质量、工期、安全等目标,充分发挥科学技术是第一生产力的作用,在本工程施工中,我们将采用成熟的科技成果和现代化管理技术,以实现公司“优质、高效、安全、低耗”的施工指导方针,其主要内容如下：

⑴.信息化施工与管理技术,包括微机在成本分析、劳资管理、网络计划,钢筋翻样等方面得到充分应用；

⑵.钢筋焊接技术,包括闪光对焊,电渣压力焊等；

⑶.粉煤灰在砌筑砂浆中的综合利用,抹灰砂浆中掺入外加剂；

⑷全站仪、缴光经纬仪的应用便于控制轴线、标高及垂直度。

⑸砼集中搅拌供应,利用电脑控制砼质量。

⑹砼柱、梁、板抛光成型技术。

⑺楼面砼一次抹光技术,控制柱、梁、板平整度及密实度。

⑻工具式模板应用：

采用木胶合板体系。

⑼砼及砂浆早强剂、防冻剂的应用。

第五章施工总平面布置与现场管理

第一节施工总平面布置

根据本工程工程量大工期紧的特点,结合施工现场实际情况,本着有利于施工生产管理及文明施工的原则,对总平面作合理布置。

1.施工机械现场布置

本工程施工机械的现场平面布置综合考虑了工程的现场具体情况、工程量及施工进度的要求,以达到充分满足现场施工的目的。

其具体布置详见施工总平面布置附图。

2.现场临建布置

现场临建的布置以有利于对施工人员组织管理,有利于施工中材料的运输、使用,提高现场临建的重复利用率,降低建设方的投入为目的,根据施工现场待建住宅的位置分布及施工现场的具体情况进行布置。

具体布置见施工总平面布置图。

3.施工道路及排水沟的布置

现场施工道路依据总平面布置图规划道路先铺基层,且浇筑主干施工道路。

第二节施工临时用电的布置

一、本工程施工临时用电计算

施工用电,考虑总施工用电,包括机械设备及现场照明,工程需用电最大负荷为100KW。

二、施工用电布置：

详见施工总平面布置图

第三节施工临时用水的布置

一、本工程施工临时用水计算

本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水和消防用水,每小时按60吨考虑。

二、施工用水布置：

详见施工总平面布置图。

第四节施工现场总平面管理

为确保现场施工的计划顺利进行和文明施工现场的实现,不仅要有合理的布置,更应有严密、科学、统一的平面管理,施工总平面的管理由项目经理负责,划分片区、包干管理。

现场道路由门卫专人负责清扫、冲洗、泥工班负责泥工处,木工班负责木工处,钢筋班负责钢筋加工处等。

第六章施工测量、抄平放线

第一节施工测量高程控制

本工程施工场地复杂,而且场地堆设杂物较多。

为保证本工程测量之精度,根据施工设计图纸,按照设计要求；

将建筑物的平面尺寸、标高、位置,测放到建筑物的实建地上或建筑物相对应的位置,为施工提供各种放线标志作为按图施工的依据。

一、建立施工控制

根据施工总平面图上拟建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据,城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点。

用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。

施工控制的测量,应制订施工控制网的测放方案,测量应遵循先整体后局部的工作程序进行。

施工控制网点的布设间距应满足建筑物施工定位放线和技术监督的要求,并与总平面图相配合,以便在施工过程中保持有足够数量的控制网点。

为施工提供定位测设及技术复核的标志。

各建筑的施工定位及施工控制网点的布设,应根据施工控制网进行定位测设。

施工控制网点的测量,应进行闭合误差校核,误差值在1/5000内,可按比例修正,超出允许误差值时,应复测。

使用经纬仪测设施工控制网点时,测量应不少于一个测回。

建立施工平面控制使用钢尺量度时,应将钢尺两端尺尽可能保持在同一水平高度后方可进行尽量。

统一的施工控制网点,水平点,及建筑物的主轴线等控制标志,应设置牢固、稳定、不下沉、不变位,并用砼包护,重点的标志和环境保护需要,可加设护栏围护。

第二节高程控制

根据总平面图上所示的国家水准点标志及红线班交给甲方的指定电线杆处的水准点相对标高参照点,用水准仪准确地引测到施工场地附近便于监控的相应位置的围墙及建筑物上,用于监控的水准点位置,应牢固稳定,不下沉,不变形。

高程的引测应进行一个测回,闭合误差值在允许值范围内,可按水平距离比例相应修正。

建筑物轴线的定位及标定：

根据平面图所标示的方位、朝向定出外墙基线,用经纬仪测量定位,用钢尺丈量平面及开间尺寸。

测量由主轴线交点处开始,测量各轴线,然后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误,总体尺寸及开间尺寸核准确,方可把轴线延伸到建筑物以外的轴线桩、龙门桩及邻近建筑物上。

分画轴线开间尺寸,应用总长度尺寸进行复核,尽量减少分画尺寸累计误差。

延伸轴线标志的轴线桩、龙门桩应设在距离开挖基坑上坡边1.5m以外,轴线标志应用油漆画出各纵横轴线代号。

延伸轴线标志画的轴线桩、龙门桩及建筑物应牢固、稳定、可靠和使用监控。

基础验槽时轴线必须经过监理工程师校核,基础各部位轴线引测必须无误,砌至±

0.000时,经监理工程师再次校核无误并检查±

0.000标高是否正确。

第三节施工抄平放线

１、施工抄平放线：

基础施工抄平放线：

根据基础平面图及大样图,按建筑物的轴线定位,连结相应的轴线,计算开挖尺寸,基坑、基槽开挖宽度、通线校核,坑底深度应经水平标高校核无误后,并把轴线和标高引移到基坑,在基坑中设置轴线,基础边线及高程标记,在垫层面上放出基础平面尺寸。

基础模板完成后,应按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸,在模板周边放了基础面的标高线,用钉子标识、墙、柱的轴线和边线标记,延长线引至基础边线外,方便施工复核。

基础模板完成后,把轴线引测至基础面,并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线,预留孔洞、管道、埋件等应按施工图纸在相应的位置上放出相关的标识（包括标高和截面等几何尺寸）。

２、主体结构施工抄平放线

主体结构平面的施工放线：

根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面,特别是±

0.000层的引测必须复核无误后做标记。

以后每完成一层楼面用经纬仪把±

0.000层的控制线传递到上一层楼面。

再根据各层施工图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置。

主体结构验收之前,各层的轴线标高必须复查无误。

３、高程施工测量：

各层墙、柱筋接驳安装完毕后用水准仪结合各层相应的标高引测至竖向钢筋上,用红油漆标识,再按施工图在墙、柱筋上相应位置上梁、板底及板面等的标高标记。

各楼层预留激光传递口,在拆除模板后把水准标高精确引测到柱上并选择便于向上传递位置作好标记,作为向上传递的控制点,再根据施工图用钢尺量度传递到各层。

第七章主要分部分项施工方法

第一节基础工程

1、土方开挖：

土方工程采用人工开挖至基础底标高以上20-30cm,然后修挖至基础底标高。

我方将在基坑（槽）边设置排水沟及集水井,保持基坑内不积水。

如开挖到设计高程发现地基土与勘测报告不符,应及时报告监理、设计院处理。

2、基础施工：

基础开挖完成后立即进行砼垫层施工,防止地表水浸泡地基土。

基础侧模采用定型模板,钢筋由现场加工制成半成品（材料经检验必须合格）。

采用商品砼,固定泵输送。

基础的砼作一次浇捣,浇捣过程中严格控制砼浇捣方向,施工中严格按施工规范要求,加强砼的配合比及砼振捣,做好技术交底及砼施工记录,并注意砼试块成型和养护工作。

3、回填土施工

根据设计要求,待混凝土完成检验合格后方能进入回填土的施工。

填方施工从基底最低处开始,水平分层整片回填夯实。

保证填土含水率在一定范围内,且符合设计要求,干密度检测值经环刀法试验必须合格。

夯完一层后,洒水湿润,保证上下层接合良好。

填方时做好排水措施并注意清除淤泥。

在回填土前,先送实际填土料到公司试验室做标准击实试验,定出回填土的控制干密度及含水率标准。

正式回填土时严格分层夯实,每层虚铺厚度为25cm左右,夯实至20cm左右,用环刀法取样,测实际干容重,合格后方准往上继续回填下一层。

第二节钢筋工程

一、钢筋的检验与存放

1.钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单,并需分批作机械性能试验。

如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时,还应进行钢筋化学成分分析。

严禁不合格钢材用于本工程上。

2.钢筋取样,每批重量不大于60T。

在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套,每套试样从每根钢筋端部截去50cm,然后再截取试样二根,一根作拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率）,另一根做冷弯试验。

3.钢筋运到加工工地后,必须严格按分批等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放,不得混淆。

4.存放钢筋场地必须硬化,场地四周设排水沟,以利于排水。

堆放时,钢筋下面垫木枋,离地面不宜少于20cm,以防钢筋锈蚀和污染。

5.钢筋半成品按分部、分层、分段和构件名称,按号码顺序挂牌堆放,同一部位或同一构件的钢筋要放在一起,并有明显标识,标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。

二、加工场地及加工机械

现场的加工场地设1条钢筋加工生产线,布置2台钢筋切断机、2台成型弯曲机、1台钢筋拉直机、1台钢筋闪光对焊机等。

三、作业安排

由于钢筋加工量较大,且规格、型号繁多,必须周密部署,并根据总施工进度计划,编制详细的钢筋翻样表,各加工计划除和总进度计划吻合外,同时要满足现场实际进度需要。

四、钢筋加工

由专业人员进行钢筋下料设计,钢筋料单须经过技术负责人审核。

现场总工审批后才能允许加工。

钢筋加工成型严格按照规范和设计要求执行。

现场建立严格的