万科城抹灰施工方案.docx
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万科城抹灰施工方案
万科城抹灰施工方案
一、编制依据
1、贵阳万科城一期二标C区设计施工蓝图。
2、依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程进行编制。
采用的规范如下:
(1)贵阳万科城一期二标C区工程施工蓝图;
(2)《工程建筑标准强制性条文》(房屋建筑部份);
(3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-);
(4)《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300-);
(5)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB20327-);
(6)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-);
(7)《建设工程施工现场供电安全规范》(GB50194-);
(8)公司相关工艺标准;
(9)万科《抹灰工程施工工艺及节点做法》。
二、工程概况
贵阳万科城一期二标C区工程位于贵阳市云岩区金西大道南延伸段,由C3#、C4#、C7#、C11#楼四栋高层及三层地下车库组成,项目总建筑面积约16万㎡。
四栋高层均为地上34层,地下三层,层高3.7m、3.7m、5.55m。
3~34层为标准层,层高2.8m,每层建筑面积约750平方米,四栋高层总建筑面积约10.4万㎡。
建筑总高度97.3m。
地下车库为地下3层,层高3.7m、3.7m、3.75m,总建筑面积约5.6万㎡。
本工程采用柱下桩基础。
其中基础混凝土强度等级:
素混凝土垫层C15,护壁C30,桩身C30,集水坑C30;本工程基础设计等级为甲级,主体结构设计使用年限50年;建筑结构的安全等级二级;抗震设防裂度为6度。
填充墙内外墙采用加气砼,地垄墙、砖砌踏步和埋于底层地坪以下的墙体、水电井范围内墙体为混凝土实心砖。
抹灰采用石膏砂浆和成品干粉砂浆。
石膏砂浆:
用于厅室隔墙,此抹灰一次成活,不用打底、甩浆;成品干粉砂浆:
用于厨卫墙体及外墙,采用外墙内保温的抹灰方式,保温砂浆为中空微珠保温砂浆,厚度均为20mm,其余砖墙抹灰均为10mm厚的干粉砂浆。
地下室为普通干粉砂浆抹灰,底糙为1:
2.5普通水泥砂浆厚12mm,面层为1:
3干粉砂浆厚8mm。
不同材质交接处和线管部位挂250mm宽钢丝网,外墙满挂钢丝网。
三、施工准备及计划安排
1、人员准备
抹灰施工阶段施工管理和质量控制具体人员配备详见下表:
序号
姓名
职务
职责
备注
1
阮文渊
项目经理
总控制
2
伍春宝
技术负责人
技术管理
3
周祥龙、张元念
质检员
抹灰质量检查、控制
4
C区各栋号工长
装饰工长
负责装饰工程生产安排、质量控制
5
周祥龙、张元念
实测实量
实测实量检测
6
刘亚
资料负责人
资料收集、整理
7
凌承超
试验负责人
现场材料取样及送检
8
王一脂
库房负责人
进场材料验收
2、材料准备
(1)成品干粉砂浆:
干粉抹灰砂浆是经干燥筛分处理的精选级配细集料与无机胶结料、矿物掺合料,稠化粉等均匀混合而成。
因为使用了干砂,有效减少含泥量。
砂浆稠化添加剂的使用又明显改进砂浆和易性和操作性,显著提高砂浆的粘结强度、抗压强度和耐久性。
增强砂浆抗冻耐高温等功效,且安全、无毒、无放射性和无腐蚀性,有助于解决砂浆起壳、空鼓、干缩和开裂等通病。
砂浆强度等级DPM5.0,使用稠度≤110,保水率≥92,28d抗压强度≥5.0,凝结时间≤10h,28d收缩率≤0.5%,抗渗性满足设计要求,储存干燥环境下保质期4个月。
(2)石膏砂浆:
石膏砂浆是一种新型墙体抹灰材料。
采用半水石膏为基材,高分子聚合物为胶凝材料,无机填料经干混而成。
是一种新型改良内墙粉刷材料,改变了以水泥基为胶凝材料的传统习惯,与各种基底墙都有极佳的相容性和粘附力。
此材料适用范围:
室内墙体背水面,迎水面不能采用此材料施工。
(3)钢丝网:
用于抹灰层或抗裂部位的钢丝网片的网孔尺寸为15mm×15mm,其钢丝直径为0.7mm,采用热镀锌。
钢丝网不应有油污或锈斑。
3、器具准备
砂浆搅拌机、磅秤、铁板、阴阳角铁板、木砂板、软刮尺、托线板、2m尺枋(铝合金)、托线板、钢筋卡子、吊线垂、广线、墨斗、钢卷尺、扫帚、钢丝刷、胶管、运灰器具等。
4、作业条件
(1)主体结构必须中间结构验收合格之后,方可进行室内抹灰施工。
(2)砌筑完成28天后才能开始抹灰。
(3)检查门窗洞口的尺寸是否与设计文件相符,二次预埋的相关管线是否完成,配电箱,各种管道,底盒固定是否牢固,预留位置是否准确,给水点位和进出位置是否正确;对拉螺杆孔的封堵是否完成。
(4)不同材料相接处的挂网,二次预埋线管开槽位置的挂网的搭接长度和固定是否完成。
(5)检查外墙上预留,预埋导管是否为外低内高。
(6)在做抹灰样板之前,应向施工班组进行技术交底。
在抹灰样板经建设方、监理及施工单位检查验收合格之后,方可进行大面积施工。
(7)石膏砂浆施工气温应在(5°~35°)摄氏度,施工中保持运料通道顺畅,施工工具准备齐全。
5、机具设备
砂浆搅拌采用350型强制式搅拌机,挂钢丝网采用手提电钻。
垂直运输采用塔吊及施工升降机。
6、进度计划安排
根据施工总计划,单栋楼抹灰工程计划120天完成。
四、主要施工方法及技术措施
1、成品干粉砂浆施工方法及技术措施
1.1、施工工艺(外墙及厨卫墙体)
基层处理、不同材质界面处挂钢丝网→贴灰饼→弹浆→抹底糙找平层→抹面层→养护
1.2、施工方法
(1)基层处理
1)用水泥砂浆或细石混凝土对脚手架孔分两次填塞实,对拉螺杆孔洞内用发泡剂堵塞。
2)清除混凝土表面的浮浆,脱摸剂,油污等;切割外露钢筋;砌体墙面清除尘土、舌头灰。
3)对砌块的缺棱掉角,灰缝不饱满等缺陷进行修补。
砌体与混凝土结构交接处的高低差用水泥砂浆补平。
4)检查墙体有无裂缝,有裂缝部位要根据情况采取措施进行补。
管线二次预埋位置的修补有无裂纹,有裂纹需剔除后,再修补。
5)材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚≥35mm的找平层应挂镀锌钢丝网。
6)二次预留预埋的管线用钉子将线管固定在线槽内,然后将线槽内的建渣清扫干净并浇水润湿,用C20细石砼分两次进行填塞,后塞缝填塞高度与填充墙表面齐平。
(2)钉钢丝网
不同材质交界处铺钉250mm宽的镀锌钢丝网,交接处每边宽125mm。
钢丝网的规格为15×15×0.7mm镀锌钢丝网。
钢丝网铺钉在混凝土面上采用电锤钻Φ10的孔,深50mm,横向和纵向间距为300~400mm,孔内塞木楔,再用长45mm铁钉钉挂钢丝网。
砌体面上用45×3毫米的铁钉,间距300~400mm铺钉。
所有线管、线盒、箱体开槽处的钢丝网宽度比开槽边各宽125mm。
挂网要求铺钉平整。
厨房烟道、卫生间排水管包管部位满挂镀锌钢丝网防止开裂。
如下图:
10×10×0.7镀锌钢丝网
(3)贴灰饼
先用托线板检查墙面平整度、垂直度、根据施工图图说确定抹灰的厚度,然后根据楼面300mm的抹灰控制线确定灰饼厚度,在顶板下150~200mm,作水平间距不大于1.5m的50×50mm标准灰饼,根据灰饼用托线板或线锤挂垂直线,在楼面上200~250mm处做50*50mm灰饼。
然后在上下,左右灰饼上栓上小线。
并根据小线位置每隔1.2~1.5米加作若干灰饼。
开间灰饼两墙面对称设置,用卷尺量测开间净距,保证净空尺寸满足实测实量求,灰饼厚度不得超过20mm。
(4)弹浆
采用水泥:
甲基纤维素胶液=1:
0.4配制胶浆,充分搅拌均匀,成粘稠状,用扫帚甩浆至墙面上,甩浆应均匀,成锥状。
终凝后浇水养护,7天后方可抹底灰。
(5)抹底灰
在抹灰前2~3天用水把墙面浇透。
润湿深度5~8mm,避免砂浆因基层吸水过快,降低抹灰强度和空鼓、开裂现象的发生。
底层抹灰厚度10~12mm,并应基本平整,然后用拉毛抹子在墙面上拉毛,使底层砂浆呈粗糙面。
(6)抹面层灰
待底层砂浆干燥度达到七、八成时,才能抹面层砂浆。
抹灰前应对底层适当浇水湿润,面层灰应抹到与灰饼齐平,并应使用铝合金尺枋从上往下按标准灰饼刮平,面层厚度为8~10mm。
然后全面检查墙面的平整度、垂直度,阴、阳角方正度等,再用木抹子将面层表面抹纹压光。
(7)护角处理
墙面阳角处做50×50宽1:
2.5水泥砂浆护角高1500mm。
(8)养护
待水泥砂浆终凝一天后,派专人进行养护,保持墙面湿润,养护时间不小于7天。
(9)细部处理
门窗边在距边50mm处用尺方划线,将抹灰面层划掉,便于门窗洞口的第二次抹灰接搓处理。
墙上各种预留洞口,在墙面抹灰时,将穿墙线管插入预留洞口,预留长度超出墙面抹灰厚度2~3cm左右,在墙面抹灰完毕后,一周后再用手提砂轮机,将PVC管磨平。
在外墙上的预留洞口,PVC管的预留长度=墙宽+保温层(无保温时取消)厚度+双面抹灰厚度。
(10)、抹灰面与保温面交接时,将保温网格布压入抹灰底糙层150宽,确保交接面接缝无裂现象产生。
1.3、注意事项:
1、抹灰应从上往下打底,底层砂浆抹完后,再从上往下抹面层砂浆
2、滴水线(槽):
在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位,其上面应作出流水坡度,下面应作出滴水线(槽)。
流水坡度应保证坡向正确,滴水线(槽)距外表面不应小于20mm,滴水槽的宽度和深度均不应小于8mm。
抹灰工作应分遍进行,两次成活,每次的抹灰厚度应5mm---10mm内;室内抹灰厚度应尽量控制在20mm内。
3、严禁使用水泥和干砂收面。
4、抹灰砂浆严禁直接堆放在结构板上。
2、石膏砂浆抹灰工艺方法及技术措施
2.1、施工工艺(厅室隔墙)
基层处理→材料搅拌→贴灰饼→冲筋→不同材质界面处挂钢丝网→石膏砂浆大面积抹灰→阴、阳角处理→养护
2.2、施工方法
(1)基层处理
1)用水泥砂浆或细石混凝土对脚手架孔进行填实,对拉螺杆孔洞内用发泡剂堵塞。
2)清除混凝土表面的浮浆,脱摸剂,油污等;切割外露钢筋;砌体墙面清除尘土、舌头灰。
3)对砌块的缺棱掉角,灰缝不饱满等缺陷进行修补。
砌体与混凝土结构交接处的高低差用水泥砂浆补平。
4)检查墙体有无裂缝,有裂缝部位要根据情况采取措施进行补。
管线二次预埋位置的修补有无裂纹,有裂纹需剔除后,再修补。
5)二次预留预埋的管线用钉子将线管固定在线槽内,然后将线槽内的建渣清扫干净并浇水润湿,用C20细石砼分两次进行填塞,后塞缝填塞高度与填充墙表面齐平。
(2)材料搅拌(用于灰饼)
1)该材料为厂家原材料出厂,施工时只需要按照体积比1(水):
2(石膏)比例掺加水,采用电动打浆机搅拌。
2)材料搅拌至均匀无颗粒、无气泡产生为宜,并放置2Min再使用。
3)材料每次搅拌分量不能过多,必须在45Min之内用完并清洗盛装材料器皿,以免二次搅拌时有硬化颗粒产生。
(3)布置灰饼
1)灰饼材料优先采用石膏板,也能够采用石膏原材料。
2)灰饼布置按照30CM控制线,采用激光扫平仪对抹灰墙体厚度进行。
先布置墙体水平、上下两端再牵通线布置中间的灰饼(间距为靠尺两端收进20CM)。
3)灰饼布置好45Min后方可进入下道工序施工。
(4)冲筋
1)根据打好的灰饼,牵通线在灰饼与灰饼之间的中间位置进行竖向冲筋,冲筋长度为抹灰墙高。
2)待冲筋完成45Min后采用靠尺吊线锤来检查平整度和垂直度,如果有偏差,则采用专业的修整刀具进行修整。
(5)不同材质墙体接口处挂网
1)挂网材料采用高强度玻纤耐碱网格布,不同材质墙体每边15CM,方法同干粉砂浆挂网。
2)石膏抹灰材料打底→布网→网面上再抹石膏。
(6)墙体大面积石膏抹灰
1)待冲筋完成45Min后,开始大面积石膏抹灰。
2)此抹灰一次性成活,不需要打底、甩浆。
3)采用铁板完成筋与筋之间墙体抹灰,然后用铝合金尺方进行刮抹。
(7)阴、阳角处理
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