精编完整版鹤壁市300亩优质果树观光采摘园建设项目可研报告Word文档格式.docx
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二、项目承办单位情况简介
鹤壁四季长青生态园有限公司成立于2013年11月15日,注册资金三百万元。
主要经营林木育苗、水果销售及水果种植。
第二章项目建设内容
(一)项目建设规模
项目建设面积300亩,总投资1.8亿元,
(二)项目建设内容
1、新建大樱桃采摘园100亩,优质葡萄采摘园50亩,优质桃采摘园20亩,梨园20亩,树莓10亩,兰莓10亩,果桑10亩,核桃50亩,苗圃30亩。
2、新打机井6眼,及配套机电设备。
3、新进300亩滴范灌设备。
4、新购15台农机设备。
5、300亩土地平整。
6、温室大棚2座。
7、办公用房、设备储藏用房、看护房等共计280平米
四、项目建设目标
。
第三章主要工艺流程
用新技术新品种建成以大樱桃、核桃、葡萄、树莓、蓝莓、黑莓、草莓等多种树,多品种,早、中、晚熟相搭配以达到四季有果天天可采摘鲜果的观光采摘园。
年产干鲜果60万斤,满足20万人次采摘需求。
第四章技术先进性
项目建设的几个主要树种及品种,由于栽培的习惯和栽培技术原因,目前市场上缺口很大。
一、大樱桃市场现状:
大樱桃又称甜樱桃,是春季成熟最早的优质水果,被称为“春季第一枝”。
大樱栎色泽艳丽,味道鲜美,不仅富含维生素C、E,还富含人体必需的铁,锌等微量元素和氨基酸、蛋白质。
是人们最喜爱的水果之一。
大樱桃是世界各国竟相发展的高效果树,被称为“黄金种植业”。
我国栽值面积较小,仅占世界栽值面积的1.6%,产量占1.5%。
人均大樱桃40g,国内市场潜力巨大。
目前大樱桃市场售价每千克20-60年了,现仍供不应求。
大樱桃为劳动密集性产业,采摘必须用人工。
西方传统樱桃生产国如美国、德国、土耳等发达国家,劳动力价格高,每采摘一千克樱桃合人民币3.5-4元,每亩采摘费用就高达4000元人民币。
因此价格一直居高不下。
我国采摘一千克仅用1-1.5元,大大降低了生产成本,在国际贸易中具有明显的价格优势和市场竞争力。
大樱桃在我国的最适宜地区为陇海线两侧,我市属于最适宜区域。
由于没有种值大樱桃的习惯和经验,扰了解目前我市种植大樱桃不超过30亩,仅有7亩结果,我市市场上售的大樱桃几乎全部为外地生产,质次且价高。
二、薄壳早实核桃市场现状
核桃在我国栽培较文,年产核桃近40万吨,虽然面积大,但问题还不少,主要是近年良种苗木供应不足,苗木市场诚信度差,大部栽值的为实生苗木。
结果晚,产量低、产品质量差。
市场上很难到良种薄壳核桃。
优良品种核桃结果早,栽后第二年可挂果,五年产干果可取整仁。
仁色乳黄,味道鲜美,很受消费都欢迎,市场价每千克50-80元,而且常常有价无市。
三、兰莓、树莓、果桑的市场现状
1、兰莓:
兰莓是近几年才引进的新兴果树,营养价格丰富,具有防止脑神经衰老,增强心脏功能、预防视力疲劳及防癌抗癌的独特功效,是联合国粮农组织推荐的五大健康水果之一。
由于国内栽培时间短,而兰莓又对土垠条件要求严格,故在国内栽培数量较少,我省尚无兰莓栽培的报导。
市场上从未见到兰莓鲜果,仅有高档超市有兰莓制品销售,兰莓醤每350g即售80多元。
2、树莓,树莓又名木莓,覆盆子,原为野生小灌木,近年经人工训化,品种选育进行人工栽培。
我国辽宁,我省封丘都有较大面积的栽植。
树莓同兰莓一样,具有保健药用功能。
树莓含有丰富的维生素C、P、B1、B2、B12和矿物质,含有搞衰老及搞癌物质。
树莓还含有丰富的水扬酸被称为“天然阿斯匹林”,能预防血栓,清热解毒。
长期食用能有效保护心脏,防止高血压,血管硬化,等心脑血管疾病。
目前仅在一线及二线城市高端市场有销售,主要销售冷冻及制品,鲜果销售很少。
市场缺口较大。
3、果桑:
果桑成熟早,味道鲜美,含有葇酸,能软化血管,是人民群众喜爱的果实,我市尚无栽培,故市场上见不到桑果的踪影,适当发展一部分果桑,满足市场需求。
4、葡萄:
葡萄是一种大众水果,市场上葡萄的销售量很大,但大部分是低、中端葡萄产品。
有些葡萄品种外观奇特,味道鲜美,品质极上。
但由于栽培条件要求苛刻,栽培技术复杂,市场上很难见到。
如美人指葡萄,红富士葡萄等。
观光采摘园采用新技术,种植市场上稀缺的高档葡萄品种,满足人民群众需要。
第五章经济、社会效益
一、年均收入估算
年均收入8000万元,纯利润4000万元。
二、投资概算
1、种苗农药、地膜300万元
2、土地整理200万元
3、肥料30万元
4、葡萄棚架50万元
5、水井沼气池500万元
6、农机具15台325万元
7、电力45万元
8、温室大棚400万元
9、土地款6000万元
10、人工费200万元
11、隔离铁网100万元
12、铺设观光游览路100万元
13、乡政管理费用50万元
14、滴灌设施400万元
15、房屋建设基础建设500万元
16、二期建设8800万元
合计总投资18000万元
三、成本收回期
总投资为18000万元,年均利润4000万元,总成本收回期在投产后4.5年。
五、社会效益评价
此项目建设,在当地可起到示范带动作用,逐步改变项目区农田种植结构,提高农民收入,创造良好的社会效益。
观光采摘园为一劳动密集型产业,能够解决当地大量的劳动力就业问题。
观光采摘园投产后,可产干鲜果60万斤,能满足20万人次采摘,不仅满足本地消费者需求,同时能吸引周边地区到鹤壁采摘、旅游、消费,能带动旅游,餐饮等相关产业。
有利于鹤壁经济的发展。
第六章前期工作情况
目前我们已完成了土地购买与流转工作,项目规划设计已经审批。
第四章项目建设城优势
一、区域优势
我市处于河南省北部,太行山东麓和脱落北平原过渡地带,北纬35.8度,东经114.5度,属暖温带季风气候。
光照充足,四季分明,平均年降雨量660mm,年平均气温14.5℃,年日照时数2175小时左右,土壤为壤土或沙质壤土,PH值7-7.5,均能满足项目所拟种的各种果树的生长条件。
项目区位于淇河沿岸。
淇河是华北唯一一条没有污染的河流,为生产绿色食品创造了条件。
二、技术优势
项目建设聘请有多年实践经验的林业高级工程师为技术总监,邀请山东果树研究所王钧毅研究员为技术顾问,由两位林业工程师落实技术措施。
在生产中采用成熟的、先进的栽培措施,把项目建成省内一流的观光采摘园。
目前生产高档果品有一些技术瓶颈,在项目考查期间对技术难题的解决已有明确和成熟的技术路线。
如大樱桃有“樱桃好吃树难栽”的俗语,这主要一是普通大樱桃易患根癌病,造成树木死亡。
二是樱桃为异花授粉树种,授粉期短品种有选择性,只有少数品种能白花结果。
授粉树配置不当就会减产甚至绝收。
解决上述带一个技术难题选用抗根癌病砧木“吉塞抗”和栽前用K84药液浸沾根部,防治效果达95%以上。
而各品种间的授粉问题也已制定出了标准化的配置方案。
又如美人指葡萄成熟期易患白腐病,可采用避雨栽培措施。
兰莓要求土壤为酸性,采用土壤中施用硫磺粉改变土壤PH值的办法解决。
为了解决果树生产周期长,进入盛果期时间晚的问题,采取“矮、密、早”的新的栽培技术。
所谓矮就是利用砧木或人工干与的办法让树体矮小,密就是密植。
早就是早丰产。
揉用这些措施,可使观光采摘园提高1-2年进入盛果期。
三、市场优势
项目所栽培的树种,品种均是城市市场上空缺紧销具有特色的果品。
同时采用无害化栽培,符合人们对食品安全的需求,也让消费者体验田园生活,增加乐趣。
这种新品种加新栽培技术加新销售方式,会引起广大消费者的热情,市场潜力巨大。
四、果品特殊功效优势
1、核桃的保健及药用功能。
核桃仁营养丰富,用途广泛,除直接食用外,还是食品工业的重要原料,如作糕点的馅料,核桃饮料,提取信用油等。
核桃仁含油量平均为65.08%-68.88%,比大豆,花生,油菜籽和芝麻含油量都高。
它的蛋白质含量一般为15%,最高可达29.7%,高于鸡蛋(14.8%),鸭蛋(13%)的蛋白质量,为豆腐的2.1倍,是鲜牛奶的5倍。
还含有丰富的维生素及钙、铁、磷和锌等多种营养元素。
核桃仁的保健和医疗功能,早被国内外所认识。
古代我国人民誉核桃为“万岁子”,“长寿果”外国人称它为“大力士食品”或“浓缩的营养包”。
近代研究表明,核桃对各种年龄的人都有保健作用。
妇女妊娠期间常吃核桃,可促进婴儿身体发育良好。
核桃仁对少年儿童的智力发育大有益处。
所含的亚油酸能使皮肤光润的细腻,具有美容功效。
美国营养学会2002年一项研究报告指出,信用核桃可昨显降低血液中有害胆固醇的含量,使心脏病危险程度降低30%-50%。
而且不会使人发胖。
同时核桃仁中的抗氧化物质能清除体内过多的活性氧,可预防疾病和延缓衰老。
2、树莓的保健功能
(1)树莓的天然抗癌物质“鞣花酸”含量居各类可食物之首。
(2)每100克树莓含0.5-2.5毫克的水扬酸,水扬酸被称为“天然阿斯匹林”,能预防血栓,有效的保护心脏,防止高血压,血管硬化、脑血管破裂等心脏血管疾病。
(3)富含维生素C、B1、B2、B12和矿物质。
尤其SOD的含量交于现在任何栽培及野生水果,在保健及美容抗衰老方面有不谷的应用。
3、兰莓:
兰莓的抗癌物质“鞣花酸”含量仅次于树莓,高于其它栽培及野生植物。
兰莓具有防止脑神经衰老,增加心脏功能的功效。
经常食用可使皮肤细腻,减缓衰老,具有美容抗衰老的独特功能,是爱美女士的首选美容食品。
为联合国粮农组织推荐的五大保健食品之一。
五、政策优势
鹤壁市政府为加快农业科技进步,加快现代农业建设,调整农业生产结构,推动农业产业化经营,制定了“鹤壁市创建全国农业综合标准化示范市实施方案》,这对项目建设提供了政策保证。
市、区、办事处及树领导对观光采摘园建设都给于大力支持,解决了不少实际问题,为项目建设提供了良好环境。
第五章投资概算及效益分析
年均收入550万元,纯利润350万元。
果期,四至五年进入盛果期。
进入盛果期后,300亩观光采摘园年收入400万元。
1、种苗农药、地膜145万元
2、土地整理85万元
4、葡萄棚架15万元
5、水井280万元
6、农机具15台60万元
7、电力35万元
8、温室大棚130万元
9、地租108万元
10、人工费90万元
11、看护房、隔离铁网50万元
12、铺设观光游览路30万元
14、
15、其它费用50万元
合计总投资1168万元
总投资为1168万元,年均利润350万元,总成本收回期在投产后3.3年。
四、经济效益分析
林果业为长线投资,葡萄、树莓、兰莓、果桑2-3年进入初果期4年进入盛果期。
大樱桃,核桃4-5年为初果期。
6年以后为盛果期。
前三年为投资期,3—4年可持平,5年以后为投产期。
果树盛果期时间一般为25-35年。
核桃盛果期可达80年以上。
所以,虽然投产期较晚,但投产后管理费用低廉,有30年左右的稳定收益。
大樱桃盛果期亩产1000公斤,每公斤按最低价40元计算,亩产值在4万元,核桃、葡萄、兰莓、树莓等。
亩产值均可达8000元以上。
此项目建设,在当地可起到示范带动作用,逐步改变项目区农田种植结构,提高农民收入,创造良好的社会效益。
第六章结论
经过对该项目的综合分析,我们认为:
1、该项目符合国家农业产业政策和鹤壁市总体发展规划,属于绿色环保,改善生态环境的项目。
2、该项目生产技术成熟先进,产品优良,具有广阔的销售前景及市场潜力。
3、项目区自然条件有利于该项目的建设,不仅能解决数万名农民就业问题,还能带动示范周边地区,是一个实惠农民,安定社会的好项目。
4、该项目为种植业项目,风险小,收益时间长,且稳定。
因此,该项目在技术上可行,经济上合理,有较好的社会效益和环境和效益。
是一个适宜在项目区建设的优良项目,希望能通过本研究报告引起政府重视,尽快批准该项目开工建设。
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