年产3000万块页岩砖可行性研究报告文档格式.docx
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第十章投资估算与资金筹措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯33
3.3投资估算依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯33
3.4项目建设投资估算⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯34
3.5资金来源与筹措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯35
3.6资金使用和管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯35
第十一章财务评价⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯36
4.3财务评价依据和成本估算⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯36
4.4销售收入、销售税金及附加估算⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯36
4.5财务效益分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯37
4.6不确定性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯37
4.7财务评价结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯38
第十二章社会效益⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯38
5.3项目对社会的影响分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯38
5.4项目对地区经济发展的贡献和影响⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯39
5.5项目对当地基础设施等的影响⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯39
5.6社会适应性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯39
第十三章结论与建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯40
6.2结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯40
6.3建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯41
2
新建年产2000-4000万块页岩烧结砖生产线项目可研报告
第一章总论
1.6项目概况
2.7项目名称
新建年产2000-4000万块页岩烧结砖生产线项目。
2.8建设单位
承办单位:
广西资源县车田乡立兴页岩砖厂
法人代表:
地址:
资源县乡村
2.9项目建设地点
资源县车田乡车田村。
2.10建设规模与目标
1.建设规模:
本项目拟建年产2000-4000万块页岩烧结砖
生产线,总建筑面积7175平方米。
2.目标:
将该项目建设成为科技先进、管理科学规范、体
系健全、组织机构精简高效、一专多能、竞争力突出、市场发展
空间大、有较好的盈利能力和较大发展空间的现代化企业。
2.11总投资与效益
项目总投资1200万元,其中固定资产1000万元,流动资金
200万元,资金自筹解决。
项目建成达产后,可实现销售收入1140万元,利税280万
元。
同时可解决80名下岗职工及农民的就业问题,有效增加农
民收入,具有良好的经济效益及社会效益。
1.7可行性研究报告的内容及范围
根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度要
求,本报告对项目的建设条件进行了实地踏勘,对项目背景与建
设的必要性、项目选址与建设条件、建设内容与规模、工程技术
方案、环境保护、消防与安全、节能、组织机构和劳动定员、项
目管理与实施进度、投资估算与资金筹措、财务评价及经济社会
效益分析等方面进行综合分析和研究,确定了项目建设在工程技
术方面的先进性和实用性,在经济上的合理性和有效性以及建设
方面的可能性和可行性,为项目的决策和建设提供可靠依据。
2.12编制依据和原则
3.7编制依据
(1)《中华人民共和国环境保护法》
(2)《中华人民共和国水污染防治法》
(3)《中华人民共和国大气污染防治法》
(4)《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》
(5)国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》
(第三版)
(6)国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究
指南》
(7)《工业企业设计卫生标准》(GBZ1-2002)
(8)国务院《关于发布实施(促进产业结构调整暂行规定)
的决定》(国发[2005]40号)
(9)国务院《关于落实科学发展观加强环境保护的决定》
国发[2005]39号
(10)中华人民共和国国家发展和改革委员会令第40号令
(11)国家发展和改革委员会颁布的《可行性研究报告编制
方法纲要》
(12)《资源县关于加快发展新型墙体材料的通知》
1.8编制可行性研究报告遵循的原则
按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则,
做到生产技术先进,工艺流程科学,设备选型合理,主要生产项
目和公用附属设施协调,总布臵符合工艺要求和安全消防规范。
项目的供电、供水、交通、通讯等按有关规范和要求办理。
同时以满足需要为原则,重视环境保护、安全消防及节能等。
对
项目的经济评价,按现行经济政策和财税制度进行评估,做到即
符合政策,又符合实际。
2.13主要研究结论
新建年产2000-4000万块页岩烧结砖生产线项目,是一项产
销结合、投资周期短、产品成本底、见效快的项目;
也是一项经
科学研究和特殊工艺流程制成的新型建材砖,科技含量高、符合
国家标准,具有环保特点和时代先进性的优秀项目。
该项目且符
合国家产业政策,开发前景广阔,市场需求量很大。
该公司具备
一定的综合开发条件和能力,抗风险能力强,且符合我县的大政
方针,项目切实可行。
3
第二章项目背景和必要性
1.9项目背景
党的“十七”大报告指出:
“推进产业结构优化升级,形成
以高新技术产业为先导、基础产业和制造业为支撑、服务业全
面发展的产业格局。
全面繁荣农村经济,加快城镇化进程。
统
筹城乡经济发展,建设现代农业,发展农村经济,增加农民收
入,是全面建设小康社会的重大任务。
”
我国自改革开放以来,国民经济得到持续、快速、健康发
展,人民群众的生活水平得到显著提高,居住条件不断改善。
据资料报道,我国全社会房屋年竣工面积达到18~20亿平方米,
建筑业增加值年均约7500亿元,其中城乡住宅年需求量将保持
在13~15亿平方米左右。
住宅产业的投资增长率已远远大于GDP
的年增长率,是发展新型墙体材料的绝好机遇,具有广阔的市
场前景。
目前我国墙体材料年产6000多亿块(折标准砖),然而
产品结构不合理,其中粘土实心砖的产量占墙体材料总量的
90%左右,年产量约5400多亿块。
粘土实心砖的生产企业绝大
部分为乡镇企业,其生产规模小、工艺技术落后、浪费大量资
源、能源,严重污染大气环境。
每年由此而毁坏和占用的耕地
达到95万亩,耗能近7000万吨标准煤,将含有硫化物的有害
气体直接排向大气层,环境污染严重。
大力推广应用新型墙材,是保护耕地、节约能源、提高资源
利用效率,促进社会可持续发展的迫切需要。
自2003年以来国
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家开始陆续出台限制及严禁生产和使用粘土实心砖的相关政策
规定。
我区也出台了相应的地方政策及规定,将全面关闭、禁止
使用粘土实心砖。
2.2项目可行性分析
页岩是一种沉积岩。
由泥砂在湖泊、海洋等低洼地区沉积
后,经过上亿年的地质运动,在巨大的压力及胶结作用下形成
的岩石,其粒径很小,其层理明显,岩质致密均一,硬度低,
不透水,经过开采、粉碎、加工处理后,是理想的制砖原料。
页岩在资源县储量丰富,且无其它用途。
据现有页岩采样分析
比较,资源县页岩资源中主要为硅质页岩,CaO含量较低,塑性
指标介于8-17之间,化学成分含量与黏土基本相似,非常适合生
产页岩砖,所以利用页岩资源生产烧结页岩砖是可行的。
全区建制乡镇以上城市城区范围内分期分批禁止使用实心
粘土砖,到2010年全面禁止使用。
但我县城乡建设中仍以多层
砖混结构建筑居多,砖仍是建筑物主要的建材,市场需求非常
大。
页岩砖在外观上、性能上与粘土砖相似,符合建设工程承
重墙体要求,生产、设计、施工标准同粘土砖一致,便于用户
及施工人员接受。
其生产工艺成熟,建设周期短,一般新建一
条年产2000万块标砖,采用一次码烧轮窑配隧道窑工艺的页岩
烧结砖生产线,土建、安装、调试一年内即可完成。
页岩砖在
直接生产成本上比粘土砖略高1-3分钱,但考虑到页岩砖的生
产不受天气及气候影响,不需要晾干,不占地,成品率高,运
5
输距离近等因素,实际成本及市场价格还是较粘土砖有一定优
势。
因此在严格控制使用实心粘土砖的情况下,烧结页岩砖是
替代粘土实心砖的理想材料,因地制宜开发生产页岩砖具有十
分良好的市场竞争力。
近年来,国家在下达有关限制和禁止使用粘土实心砖的同
时也出台了相关节地、节能、利用废渣生产新型墙体材料的税
收优惠政策,近几年来新型墙体材料以年均8~10%的速度增
长,累计节约土地110万亩、节能8000万吨标准煤、利用废渣
3亿吨。
为加快新型墙体材料的发展,广西区人民政府出台了《广
西区人民政府关于治理整顿粘土砖瓦窑厂加快发展新型墙体材
料的通知》,资源县为贯彻区人民政府的精神,出台了《关于加
快发展新型墙体材料的通知》。
我厂是利用页岩生产烧结砖的新
型企业,专门为房屋建筑提供符合国家环保要求、节能、节地
的烧结砖。
满足县域建筑业特别是五排三乡对墙体所用砖材的
需求。
2.3项目必要性分析
2.14节约土地资源,具有政策优势
由于人口爆长、城市扩建,人均耕地面积越来越少,像传
统粘土砖这样靠不断吞吃土地的建筑材料,将不得不被迫减少
或停止使用,这样新型页岩砖的使用价值就凸显出来,用新型
页岩砖这样的新型墙体材料替代粘土砖,将是大势所趋,各地
政府已明令禁止生产和使用粘土红砖。
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1.10相同强度下,使用寿命更长
本项目引进的生产设备,生产的新型页岩砖强度完全达标。
由于页岩等材料的火山灰活性反应,生成水化硅酸钙和铝酸钙
凝胶填充孔隙,增强粘结力,促进强度的长期增长和固化物具
有较好的耐久性,稳定性。
理论和实践均证明,其后期强度不
断增长,使用寿命比粘土砖长。
1.11原料便宜,成本低廉
新型页岩砖的原料简单,主要是页岩,可配以粉煤灰、炉
渣、煤矸石、沙子、石粉、矿渣等工业废渣资源,利用这种材
料制砖成本最低。
另外,国家为了大力推广新墙材,对使用粘
土砖建房者,征收了墙改基金,补贴给新型墙材厂,新型页岩
砖和粘土砖相比,在未销售前就占有优势。
1.12生产技术成熟,生产设备自动化高
与传统粘土红砖相比,本项目运用新型页岩砖技术生产出
来的砖块具有以下特性:
一般情况下,600千克原料,混合入
2.15m
3轮碾6-8分钟,原料送至储料斗中自流入喂料机,压砖机
将原料压成砖坯,同时由工人捡拾到平车上,送至干燥室,砖
坯之间无间隙摆放,垛高15层,经过干燥焙烧,即可为成品出
厂。
传统粘土砖设备是一种成套的大型全自动生产线,而本项
目引进的新型页岩砖设备,则由几台成型机组成各自独立单元,
即使一台出现故障,其余仍可正常生产,而且比同样产量规模
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的全自动生产线投资省,容易维护和管理;
另外便于多种规格
砌块的分工生产,不用经常更换模具。
2.3.5项目产品品种规格及质量标准
1.产品品种规格
(1)标砖240mm×
115mm×
53mm
(2)多孔砖190mm×
190mm×
190mm孔洞率30%
(3)空心砖240mm×
240mm×
115mm孔洞率40%
上述品种规格,可根据市场变化随时调整,改变孔洞形状
和孔洞排列等,以满足建设需要。
2.产品质量标准
(1)强度:
实心砖、多孔砖抗压强度不低于15Mpa,空心
砖抗压强度不低于3Mpa。
(2)外观:
达到标号的实心砖、多孔砖和空心砖,其外观
等级分别符合GB135、GB13544及G13545一等砖的指标要求。
(3)尺寸:
偏差达到国标规定外,各面不允许有明显的压
印,内部不应有严重的黑心。
第三章厂址和建设条件
2.16厂址
3.8地理位臵
车田乡位于资源县西南部,是五排三乡的集散地,距县
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城30公里,东邻延东乡、中峰乡,西北临湖南省城步县,西面
与龙胜县接壤,东北面与瓜里乡、湖南新宁县相邻,南与两水
苗族乡毗连。
处于资源县、龙胜县、兴安县以及湖南省的城步
县、新宁县的连接中心。
全乡辖12个行政村,总人口2.43万
人,其中苗、瑶等少数民族同胞13700多人,是自治区重点扶持
的少数民族贫困乡,土地面积3万多公顷。
资龙二级路公路穿
境而过。
3.1.2厂址位臵
拟建年产2000-4000万块页岩烧结砖生产线项目位于车田
乡车田村。
项目所在地地势开阔,电力、运输、通讯等设施齐全,有建
厂条件,完全能满足本工程项目的总建筑面积,并且不占用基
本农田和耕地。
项目用地8000平方米,总建筑面积为7175平
方米。
企业机构设臵:
办公室、财务部、供销部、生产部、安
保及后勤部。
2.17建设条件
3.9气候条件及自然资源
车田乡属亚热带季风气候区,四季冷暖分明,多年平均
气温16.4°
C,平均无霜期272天,气候温和,日照充足,
全年日照1256小时,年降雨量1779毫米,雨量充沛,平均
海拔705米,属高山区,昼夜温差较大,特别适宜高山无公
害蔬菜及南方反季节蔬菜和“三木”药材等各种农林产品的
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种植。
车田乡作为资源县“七月半”传统河灯歌节的发源地。
近年通过“五排河探险漂流”旅游项目的开发,进一步扩大
了知名度,使该乡自然成为传统文化中心和农副产品的集散
中心,周边二十余乡镇的农副产品大多在此交易,拥有广泛
的货源和稳定的营销网络。
全乡的反季节蔬菜年交易量超万
吨,“三木”药材中幼林超万亩,加上丰富的木材资源,年出
产木材5000多立方米。
3.2.2交通资源
距县城27公里,资龙公路穿境而过,乡村公路四通八达,
形成了以车田街为中心,向四周幅射的公路交通网络。
3.2.3通信资源
全乡100%的行政村实现了光缆传输和程控数据交换,移动
通信信号覆盖全县,对外联络方便快捷。
3.2.4电力资源
由资源供电局的车田变电站供电。
全县有110KV变电站2座,
35KV变电站9座。
城乡电网改造已全面完成,电网运行平稳,
电力供应充足。
3.2.5施工条件
本项目所需的主要材料沙石、水泥、钢材等可到周边地区采
购,通过汽车运输到施工场地。
水、电等可就近引入,条件可
满足施工需求。
3.2.6金融资源
10
县内设有中国农业银行、农村信用社多家金融机构,营业
网点遍布全县,可为客户提供方便及时的金融服务。
3.2.7具有丰富的廉价劳动力资源
资源地处中部地区,经济相对东部沿海地区还比较落后,每年
外出务工人员达3万人左右,劳动力成本较低且十分丰富。
3.2.8良好的政策环境
资源属国家扶贫开发重点县,在资源投资企业,可享受财政部、
国家税务总局联合出台的中西部地区扩大增殖税抵扣范围的优惠政
策,且该项目作为我县推广的新型建材项目,符合资源县产业化发
展的方向。
资源县委、县政府十分重视招商引资项目的发展,制定
了一系列鼓励投资的优惠政策和条件,从土地、税收、规费以及资
金等方面对项目予以扶持。
第四章市场及政策分析
当今世界,随着经济全球化的深入发展,国际国内生产要
素重组和产业转移步伐明显加快,科技进步对经济发展的推动
作用显著增强。
在我国构建和谐社会、加快推进现代化建设的
重要时期,东部腾飞、中部崛起、东北振兴、西部开发的东中
西互动互补互促的区域发展新格局已经形成。
资源县是一个传统的农业县,正处在发展的关键时期,如
何适应国际国内新形势,抓住本世纪头二十年重要的战略机遇,
11
从根本上改变经济发展滞后的局面,是摆在全县各级党委、政
府和广大人民群众面前的一项艰巨而紧迫的任务。
经过长期建设特别是改革开放30年的发展,资源县经济有
了长足发展,对国民经济的带动作用明显增强。
但从整体看,
经济总量小,产业链条短,竞争能力弱,发展水平仍处于初期
阶段。
走新型化道路、建材产业化进程是资源县加快发展、协
调发展、可持续发展的迫切要求。
近年来,在县委、县政府的领导下,全县基础设施建设和
各项社会事业得到了长足发展,“十一五”末,全县实现生产总
值10多亿元,年均增长15.4%。
资源县经过多年的开发,促进
了地方经济的快速发展。
但是由于地理、社会、历史等方面的
原因,资源县的经济基础还很薄弱,存在生产力水平低、资源
开发利用效果不佳、工业对地方经济的贡献率较低等问题,急
需培养和建设一批具有一定规模和效益的工业企业。
烧结页岩砖作为一种新型建筑节能墙体材料,既可用于砌
筑承重墙,又具有良好的热工性能,符合施工建筑模数,减少
施工过程中的损耗,损高工作效率;
孔洞率达到35%以上,可减
少墙体的自重,节约基础工程费用。
与普通烧结多孔砖相比,
具有保温、隔热、轻质、高强和施工高效等特点。
传统建材实心粘土砖的生产对土地资源造成了极大的破
坏,严重威胁着粮食安全及生态环境,因此必须寻找一种建材
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来替代以粘土为原料的墙体材料。
烧结页岩砖是技术成熟、原
材料丰富、最易开发的承重墙体材料之一,将取得了良好的社
会、经济效益。
4.1市场分析
1、2012年我县经济增长将继续保持较高的速度,全县砖瓦
市场稳中有旺,蓄势向好升。
砖瓦工业平稳、持续、健康发展
的格局将会保持。
就目前来看,固定资产的投资规模仍很大,
十七大会议中心以人为本推动砖瓦工业的发展。
同时“禁实”
和建筑节能迫切要求改造传统砖瓦工业,调整产品结构。
2.农村砖瓦市场将会日趋繁荣走向红火。
车田乡是五排三
乡的集散
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