计量计价争议问题解答汇总Word文档格式.docx

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砍桩规范是不可以采用炮头打的，此工艺不适用。

3、A单位施工桩基充盈系数为，B单位砍A单位施工的桩，实际砍桩桩径比理论桩径大，B单位砍桩工程量能否按照A单位的充盈系数调整工程量

砍桩体积按设计图示尺寸计算。

4、闽建筑[2011]6号文中“地下室柱、墙、梁板模板套用相应的定额，人工工日乘系数。

”地下基坑支护结构模板是否要乘系数？

地下室模板人工工日乘系数是已综合考虑拆模时的非夜间施工降效，所以地下基坑支护结构模板不予考虑系数，地下室柱、墙、梁板模板不再考虑非夜间降效。

5、一个工程设计及功能上是地下室，且满足地下室定义。

但按现场实际施工环境不是地下室且无地下室外墙。

如此土建及水电能否计算地下室相应增加费用？

不能。

地下室定义：

必须四周有墙，且高度大于米。

6、福建地区落地式双排钢管脚手架最低租赁期一般为几个月？

能否按照福建市场落地式双排钢管脚手架搭设最低市场价来折算最低租赁期

参考闽建筑[2007]11号文：

问题来源说明:

最低3个月；

按市场行情。

7、满堂基础脚手架定额子目：

现场未搭设，但浇筑基础或筏板砼时采取木方、跳板等其他辅助措施以满足施工，若采用以上措施是否可套用满堂基础脚手架子目？

可争取，若梁上反可计算脚手架，若仅为走路用的跳板不予计算脚手架。

8、05定额规定脚手架搭设高度从：

设计室外地坪至檐口高度，女儿墙或挑檐反口超过时，算至女儿墙或挑檐反口顶面。

那么超过的栏杆能否计算？

栏杆虽然高度，但不是定额提到的女儿墙，能否计算高度？

另外在屋顶做超过高的构架，外架需要同步搭设到构架顶，外架是否能计？

（1）、设计地坪至檐口高度判断定额档位；

（2）、工程量可以计算；

（3）、定额在测算时已考虑上翻的消耗量（即一步架）；

（4）、栏杆不能计算脚手架，若为砌筑时可以计算。

9、电梯井、采光井搭设的脚手架均被甲方扣除，施工方案中甲方回复按安全防护考虑，该部分工程量、计价存在争议？

电梯井有粉刷时应予以计算；

两侧计算双排脚手架；

10、模板支撑超高增加费子目：

例如柱墙有两个增加层，如何计算工程量

方案1：

第一个增加层（~）部分的量算一个增加层，第二个增加层（~）部分的量算两个增加层；

方案2：

第一、二个增加层（~）部分的量均算两个增加层。

按方案2，均按2个增加层计算（超过部分）。

11、楼层板上洞口四周的梁，靠洞口侧的梁模板是算到板底还是板面？

与板整浇的梁板厚均不计，单梁可计算三面。

12、高层建筑中剪刀梯楼梯砼、面砖定额摊销率跟现场不符（如面砖摊销损耗率％，而现场实际要达到%），剪刀梯无平台摊销。

定额中无明确调整，找甲方协调，但只允许调整面砖，砼不让调，问面砖及混凝土消耗量能否调整？

面砖消耗量可以调整，砼消耗量应经过测算是否定额砼含量确实不足，尽量争取调整。

13、整体楼梯砼、模板计算规则为：

整体楼梯包括休息平台、平台四周的梁、斜梁、楼梯与楼板连接的梁。

以下几个位置模板是否可以计算：

1、休息平台中间的梁（如下图的L1、L2）；

2、双向楼梯中，梯段中平梁（如下图的TL3）；

3、双向楼梯中，两侧休息平台的连接平梁（如下图的TL4）。

原《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2002）交底材料已明确未包括平台中间的梁（如L1、L2），是否可参考其它平梁（如TL3、TL4）能否计算

（1）只调露明部分（墙砌体部分不算），多跑楼梯TZ休息平台柱最顶的标高计算；

（2）双向楼梯中，梯段中平梁TL4、TL3可判定该楼梯按梁式楼梯计算。

14、项目三栋主体结构均为外倾式结构，搭设多排阶梯式落地脚手架因原安全要求，外架内排距结构外侧≤30mm，幕墙施工时，幕墙须留出距结构外侧≥80mm操作面。

改架量大，该如何计算？

按方案计算，人工乘系数，安全方案中悬挑400mm，超过300mm应立杆，改架方案按双方签证计算。

15、一栋主楼附带裙楼，外墙脚手架的檐高套用是否要按主楼、群楼分别套用分开计算

建筑总说明已明确：

同一建筑物檐高不同时，可以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工增加费区分不同高度分别计算；

难以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工增加费按地面以上建筑面积加权平均计算。

16、定额说明超高降效起算标高为设计室外地坪，实际施工时的地面地坪与设计室外地坪不一致，且高差在以外，是否要按实际地坪计算起算标高？

这与电梯、塔吊的情况类似。

建筑物超高降效的计算是以建筑檐高为判定标准，建筑总说明中明确：

建筑物的檐高，是指设计室外地坪至檐口滴水的高度；

施工电梯及塔吊情况相同。

17、A栋150米，B栋120米，按照施工组织设计方案，A栋设置两台塔吊，B栋不设置塔吊，A栋设置的两台塔吊中有一台供B栋使用，请问该塔吊檐高是否按照A栋檐高执行？

按150m计算。

18、塔吊在地下室底板施工阶段即开始安装使用，使用起始日期已经建设单位确认，塔吊基础设置于地下室底板中，请问该塔吊计算高度是否=檐高至室外设计地坪+设计地坪至塔吊基础顶面高度？

参考资料：

闽建筑函【2010】39号中注明：

塔吊检测次数在套用建筑檐高（建筑檐高是指设计室外地坪至檐口滴水的高度）时，高于建筑檐口的结构高度和塔吊基础顶面低于室外地坪的高度并入建筑檐高计算。

（例：

建筑檐高65m，高出屋面的结构高度有，塔吊基础顶面位于地下室底板标高处为－，建筑室内外高差，65++=73m，则塔吊检测次数按70-100m檐高套用，即检测3次）

检测高度按实际高度计算。

19、定额中满堂支撑架及高支模支撑架，架体是如何考虑的（如步距等）

支架布局按***，已考虑水平斜撑、扫地杆，若存在特殊情况，可根据实际重量比例调整人工费。

20、总包和甲方指定分包之间配合内容如外架，垂直运输等费用跟工期间的界定，就是说总包大面积已完工余零星项目收尾必须在分包完成后才能完成，这是算我们工期已完还是未完，能向分包索赔工期以外的费用？

合同已约定的同合同约定，若未约定且影响总工期的可向业主（分包方）提出索赔。

21、型钢柱与梁之间存在大量的二氧化碳保护焊焊接，业主认为应套焊接定额，我方认为焊接定额是焊条焊接，价格与市场价差距较大，要求业主按市场价给以认价处理。

是否合理？

原则上按二氧化碳保护焊，应编制补充定额给业主，不可认价。

22、商品混凝土信息价是按7公里考虑运距，现在福州工程搅拌站离工地基本都比较远，是否允许签运距，价格如何计算？

福州项目大于7km不予计算运距，商混价格根据协会价格发布。

23、对于有找坡的地面找平层，是否按照找平层的平均厚度套用找平层定额；

若平均厚度超过6cm时，应如何套用定额

闽建价〔2015〕9号问题解答（三十四），已出具定额问题解答。

24、丙烯酸、氟碳漆油漆项目定额仅有外墙面定额，若在天棚面施工时，应该如何套用是否可以进行人工费补差调整

可调整人工费，可按外墙与天棚水泥漆的人工消耗量差进行等比换算。

25、墙面抹灰定额约定：

圆弧形墙面抹灰时人工和材料可以进行调差。

那圆形柱面抹灰是否可以调差

普通抹灰、中级抹灰、高级抹灰有圆柱定额可以套用；

柱梁面水泥砂浆基层虽无圆柱定额，但定额已明确：

圆弧形（锯齿形）墙面抹灰，人工*，材料*。

26、楼地面用二道SBS高聚物改性沥青防水卷材施工，应如何套用定额是在工程量或定额基价乘2，还是仅SBS卷材材料费乘2

材料费×

2，人工费×

，（应测算附加层用工比例、基层清理的人工等）。

27、二层土方室内回填，装载机及双轮斗车运输距离是按场内堆土点中心至二层回填部位中心直线距离还是实测距离计算？

按直线距离计算。