巩义市浮戏山旅游综合开发建设项目Word文件下载.docx

巩义市浮戏山旅游综合开发建设项目Word文件下载.docx

《巩义市浮戏山旅游综合开发建设项目Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《巩义市浮戏山旅游综合开发建设项目Word文件下载.docx（24页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

4.3景观生态影响4

4.3.1项目建设对景观的不利影响

4.3.2项目建成后绿化体系景观21

4.3.3新增人工建筑景观影响分析21

4.4项目建设对区域生态系统完整性影响分析22

4.5生态环境影响小结22

4.4项目建设对区域生态系统完整性影响分析22

五评价总结论23

一项目由来

旅游业是国民经济的重要产业，对促进国民经济和整个社会的发展具有重大的作用。

自2000年以来，巩义市就非常重视旅游业的发展，但在其发展过程中存在诸如旅游资源开发深度不够，宣传力度不足，基础设施不完善、特色旅游商品匮乏等问题。

因此，今后巩义市旅游业的发展应在制定明确的旅游发展规划的基础上，越来越注重旅游资源的深度开发、配套设施的完善以及旅游商品的开发，并加强对旅游资源的保护，以促进巩义市旅游业的可持续发展。

河南汇鼎投资有限公司根据《浮戏山雪花洞风景名胜区总体规划》以及地方人民政府的大力支持旅游业基础设施建设的政策提出在浮戏山桃花峪风景区周边区域实施巩义市浮戏山旅游综合开发建设项目。

浮戏山雪花洞风景名胜区位于郑州市西南58km的巩义市新中镇，为省级风景名胜区，规划面积30.96km2。

本工程为巩义市浮戏山旅游综合开发建设项目—英伦风情园，位于郑州市西南58km的巩义市新中镇，规划面积287314.4m2。

本工程为浮戏山旅游综合开发建设项目中景区配套建设的重点工程，属于休闲度假旅游开发，主要建设内容为旅游休闲度假用房和辅助商业用房及物业用房，项目位于新中镇浮戏山雪花洞景区以南，紧邻雪花洞景区南部，隶属于新中镇桃花峪村。

项目建成后，将进一步完善巩义市雪花洞景区周边的基础配套设施。

项目总规划面积约287314.4m2，本项目总投资76528.89万元，建设内容为旅游休闲度假用房及配套设施，总建筑面积287147.64m2。

依据《产业结构调整指导目录（2011年）》（修正）中规定的“三十四、旅游业3旅游基础设施建设及旅游信息服务”为鼓励产业，该项目符合国家产业政策。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和国家环境保护有关法律、法规的要求，河南省金瀚环境评价咨询有限公司承担了本项目的环评工作。

接受委托后，我公司立即派员现场踏勘，进行现状调查、污染源调查、公众参与调查等工作，并收集相关资料，在此基础上编制完成了《河南省巩义市浮戏山旅游综合开发建设项目—英伦风情园环境影响报告书》（送审版）。

二项目概况

2.1建设项目概况

2.1.1项目基本情况

项目名称：

巩义市浮戏山旅游综合开发建设项目—英伦风情园

建设地点：

新中镇浮戏山雪花洞景区以南，新中镇桃花峪村

建设性质：

新建

建设规模及总投资：

总规划面积约287314.4m2，总建筑面积287147.64m2，建设内容为旅游休闲度假用房及配套设施，本项目总投资76528.89万元。

2.1.2项目组成情况

项目组成情况见表2-1。

表2-1工程项目组成情况一览表

序号

名称

内容及规模

1

主体工程

旅游休闲度假用房265栋，商业用房5栋，物业用房2栋

2

辅助工程

垃圾转运系统

在项目所在地西南角设置一座垃圾转运站

管理中心

项目区设有1个物业管理中心

3

公用工程

供水

由黄龙水库供水，水库位于项目所在地南侧，水域面积10万m2，蓄水量28.76万m3，在用水区建立蓄水、处理、输水系统

供电

项目区附近敷设有完善的配电设施，项目区内设置变配电所

供气

项目使用液化气

供暖与制冷

采用分体式热泵型房间空调器（挂壁式或立柜式）采暖和制冷，项目建设区内不设置锅炉

4

环保工程

废气治理

垃圾中转站设置除臭降尘装置等，炊事油烟经烟道排入油烟净化装置净化后，再经烟道引至楼顶排放

污水治理

设置污水处理站，产生的废水入污水处理站进行处理，处理后的废水用作厕所、绿化用水，剩余部分使用罐车定期拉送至雪花洞景区外北侧汇入玉仙河

噪声治理

选择低噪声设备、安装基础减振或消声器等措施，同时项目外围设置绿化隔离带，种植当地常见乔灌木

固体废物

厨房和生活垃圾使用盖容器收集，游客产生的垃圾使用垃圾桶收集后，由环卫部门定期送往垃圾中转站

2.2项目建设内容

2.2.1项目建设内容和技术经济指标

本项目建设内容和技术经济指标见表2-2。

表2-2项目建设内容和技术经济指标一览表

项目

数量

层数

占地面积（m2）

建筑面积（m2）

休闲度假房

238栋

三层

76188.56

227580.68

27栋

六层

8643.24

51859.44

商业楼房

5栋

1600.6

4801.8

物业用房

2栋

640.24

1920.72

5

地上停车场

2252个

-

27020

6

配电房

2个

一层

120

7

垃圾中转站

1个

865

8

道路

68803.4

9

绿化

103433.33

10

合计

272

287314.4

287147.64

2.2.2平面布置

本项目为景区配套服务工程，从整个平面布局来看，工程由西南向东北依据地形，沿现有道路两侧布置。

项目总规划面积约287314.4m2，主要建设休闲度假用房、商业用房和物业用房等配套设施，总建筑面积287147.64m2。

2.2.3施工和预计实施期限

本项目施工期限预计4年，主要包括以下几个阶段：

可行性研究报告报批阶段、初步设计、施工图设计阶段、场地准备阶段、土建施工阶段、设备安装阶段、竣工验收阶段，高峰期预计施工人员为200人。

项目实施进度表见表2-3。

表2-3项目实施进度表

时间（月）

9-45

46

47

48

可行性研究报告编制

施工图设计

场地准备

土建施工

设备安装

竣工验收

2.2.4预计规模

本项目共建设休闲度假用房265栋，由项目可研可知，项目建成后（2020年）可接待6755人，景区游客规模为7905人次/d，入住人数按80%计，即6324人，项目建设可以满足入住游客规模，考虑游客人数的浮动性，项目营运期按接待6755人计，年运行时间为210天。

本项目建有物业用房2栋，预计工作人员200人，负责管理项目运营期的日常工作。

2.2.5公用工程

2.2.5.1供电

项目供电由周边变电所引两路10KV电缆引致项目区内的配电室，能够满足项目日常用电需求，高压进线采用YJV22型铠装交联电缆直埋引入。

项目区主要景区及公共绿化与景观配合，设置景观照明，景观照明与建筑外立面配合，设置泛光照明。

2.2.5.2给排水

（1）给水

项目区由黄龙水库供水，水库位于项目所在地南侧玉仙河的上游，呈南北走向，水域面积10万m2，蓄水量28.76万m3，项目所在地附近地势整体呈南高东低的趋势，因此，在用水区建立蓄水、处理、输水系统，经过对水库供水的过滤、消毒后可供给项目用水，可以满足本项目用水需求。

项目主要建设内容为休闲度假用房、商业用房和物业用房，用水量包括生活用水和绿化用水，生活用水量参照《用水定额》（DB41/T385-2009）中的用水参数，按年适游期210天计，同时根据项目设计，本次工程将同步建设中水回用装置，项目产生的污水经处理后，回用于冲厕、景区绿化等。

项目给排水情况见表2-6。

表2-6项目用水情况一览表

用水项目

用水定额

工程设计指标

运行时间

新鲜水

回用水

总用水量

日用水量

（m3/d）

年用水量（m3/a）

日回水量

年回水量（m3/a）

度假人员用水

120L/人·

d

6755人

210

675.5

141855

135.1

28371

810.6

170226

商业商铺用水

3L/m2·

4801.8m2

7.2

1512

14.4

3024

工作人员用水

100L/人·

200人

365

16

5840

1460

20

7300

绿化用水

2L/m2·

103433.33m2

206.9

75518.5

/

698.7

149207

353.2

106861.5

1051.9

256068.5

注：

表中绿化用水定额为考虑雨期的定额。

（2）排水

本项目排水实行雨污分流，生活污水经污水管网排入本项目配套新建污水处理系统及中水处理系统，污水厂设计规模为1000m3/d，经中水处理系统处理后的废水部分回用于绿化、冲厕，剩余部分定期由专门的工作人员使用罐车拉送至雪花洞景区外北侧汇入玉仙河。

本次排水按用水量0.8的系数进行折算，则项目区排水情况见表2-7，用排水情况见表2-8。

表2-7本项目排水情况一览表

运行

天数

废水产生量

回用量

散失水量

废水排放总量

备注

排水系数

日排水量

年排水量

（m3/a）

回用水指标

日散失量

年散失量（m3/a）

回用于冲厕等

0.8

648.48

136180.8

20L/人·

162.12

34045.2

513.38

107809.8

11.52

2419.2

1.5L/m2·

2.88

604.8

4.32

907.2

20L/人·

12

4380

回用于冲厕

-206.9

-75518.5

利用回用水

676

144440

375.9

111628.5

322.8

37578.5

表2-8本项目用排水情况一览表

日用量（m3/d）

年用量（m3/a）

新鲜水用量

循环水用量

排水量

2.2.5.3供暖与制冷

本项目采用分体式热泵型房间空调器（挂壁式或立柜式）采暖和制冷，项目建设区内不设置锅炉。

2.2.5.4供气

项目餐厅采用罐装液化气做为燃料。

2.2.5.5道路及交通系统

（1）道路

道路系统结合当地地形设计，主要的环路及支路均围绕主体功能设计，进而拓展出不同形态的建筑组团，不仅能营造出层次丰富、视觉优美的空间景观，同时保证了车辆日常进出的安全性。

（2）停车布置方式

本项目停车设计为地面停车。

2.2.5.6绿化和景观规划

项目提出环境绿化的概念，讲究园艺设计，注重视觉效果和营造整体气氛，并将新型主题元素融入到绿化方案。

同时绿化设计主要和浮戏山景区相协调，以原生植物形成景观为主，与景区相协调，反映当地植物文化特色的城镇景观林。

应避免进行破坏性的建设，以保证整个植被系统的稳定与完整。

2.2.5.7消防系统

消防用水纳入项目区给水系统规划中，项目区设置有消防水池和消火栓灭火系统，在各主要路口及各建筑单体前沿道路一侧合理设置室外地上式消火栓，艰巨不大于120m，在干管和两个阀门之间消火栓的数量不宜超过4个，给水管敷设于道路一侧，埋深为-1.5m。

2.2.5.8环卫系统建设内容

（1）垃圾中转站

本项目在项目所在地西南角设置一座垃圾中转站，在公共区域等人流较多的地方设置不同规格的垃圾桶，游客产生的垃圾经垃圾桶收集后，每天由清洁人员运往区域垃圾中转站，之后统一进行妥善处理。

（2）公共厕所

根据项目设计，项目区共设置12个公共厕所沿度假用房、商业区布设，公厕设计为水冲式，厕所下水管道与新中镇镇污水管网相连。

三工程污染因素分析

3.1施工期污染工序分析

本项目施工时限为从2014年~2018年，工期约4年，建筑施工全过程根据作业性质一般可分为征地拆迁、清理场地、土石方、基础工程、主体工程、扫尾工程以及装修阶段等，每个阶段具体施工内容及产生的污染物见表3-1。

表3-1施工阶段划分及具体施工内容及产生污染物

施工阶段

施工内容

污染物

征地拆迁、清理场地阶段

包括清除杂草和垃圾等

固废、废气

土石方阶段

包括挖掘土方石方等

废气、噪声、固废

基础工程阶段

包括打桩、砌筑基础等

废水、废气、噪声、固废

结构工程阶段

包括钢筋、混凝土工程，钢木工程、砌体工程等

装修阶段

包括内外部装修等

3.1.1施工阶段废气污染分析

建设阶段的大气污染物主要来自现有建筑拆除、开挖土石方、基础施工、结构施工、露天堆场和裸露场地的风力扬尘，土石方和建筑材料运输所产生的动力道路扬尘。

根据《河南省建筑扬尘排污量抽样测算办法》（暂行）中建筑施工扬尘排放量核算：

按照每拆除1m2建筑面积排放粉尘14.21kg，每填挖1m3砂石排放粉尘4.66kg，根据建设单位提供资料，项目拆除面积为19500m2，工程挖方量约为34.48万m3，则项目施工期扬尘排放量为2772t。

经采取降尘措施后，扬尘实际排放量为138.6t。

另外，本项目施工现场不建设沥青混合料拌和场及混凝土拌和场，项目所需沥青和混凝土拌和物由外协提供，因此仅在路面铺设时有很少量的沥青烟排放，这部分沥青烟主要是以无组织形式排放，对周围环境影响较小。

同时建议在装修时应采用环保型漆料尽量降低装修废气影响。

3.1.2施工阶段水污染分析

施工阶段废水主要为工作人员的生活污水和施工废水。

（1）施工废水

主要是施工机械冲洗废水和施工桩基阶段产生的泥浆废水，主要污染成分为水泥碎粒、沙土等。

其中泥浆废水是一种含有微细颗粒的悬浮混浊液体，外观呈土灰色，比重1.20～1.46，含泥量30～50%，pH值约6～7，如果施工阶段不进行严格管理，将对施工场地造成一定的影响。

因此，建议在施工现场设置沉淀池，机械冲洗废水和泥浆废水经沉淀后用于施工现场降尘、冲洗车辆及喷洒路面，不得直接排入玉仙河。

（2）生活污水

施工现场施工人员（高峰期）以200人计，工作人员生活用水定额按60L/人·

d计，则施工期用水量为12m3/d，根据《给排水设计手册》测算，生活废水产生量按日用水量的80%计，则排放量为9.6m3/d，废水主要污染物为SS、NH3-N、COD。

施工场地设置施工建设单位应设置临时旱厕，粪污水可由区域农民拉走沤肥，洗漱废水经沉淀池沉淀后用于施工场地洒水降尘。

3.1.3施工阶段噪声污染分析

施工阶段的主要噪声设备有挖掘机、打桩机（拟采用液压桩机进行）、混凝土振捣器、运输车辆等。

这些机械设备在5m处的噪声源强一般在70-85dB（A）间，各种设备具体的噪声源强及数量见表3-2。

表3-2主要施工机械设备的噪声级

机械类型

声源特点

测点距施工机械距离（m）

最大声级LAleq（dB[A]）

轮胎式液压挖掘机

不稳态源

80

推土机

流动不稳态源

装载机

70

打桩机

85

冲击式钻井机

混凝土振捣机

81

运输车辆

7.5

施工机械都为露天施工，施工过程会对周围居民产生一定的影响，因此，环评建议，施工单位要严格按照城市环境噪声污染防治办法中规定的施工时间进行施工，严禁在夜间和中午居民休息时段施工，同时建设单位要监督施工单位施工作业时间，合理安排施工进度，避免发生噪声扰民事件。

3.1.4施工阶段固体废物污染分析

施工阶段的固体废弃物主要为拆除建筑及土建施工产生的建筑垃圾及施工土石方、施工人员产生的生活垃圾。

（1）拆迁建筑垃圾和土建产生的建筑垃圾

根据相关资料，建筑垃圾计算按建筑总面积乘以0.45折算为立方，砖混结构房屋拆除建筑垃圾产生系数按1.3t/m3计、则本项目拆迁建筑垃圾产生量为11.4万t。

另外，项目在施工过程也将产生部分施工垃圾，经查阅《建筑垃圾产生的与循环利用管理》，建筑垃圾的产生量为20~50kg/m2，本项目取35kg/m2，则项目建筑垃圾产生量为0.99万t。

据此计算，项目施工过程产生的建筑垃圾总量为12.39万t，其成分主要为废混凝土、废砖瓦、废木料以及废钢板。

对于建筑垃圾中的废钢板可送往废品收购站，废混凝土、废砖瓦、废木料等建筑垃圾应按建筑垃圾有关管理要求进行统一妥善处理。

（2）施工弃土

根据项目土石方平衡，项目施工期挖方量为34.48万m3，填方量25万m3，共产生弃土9.48万m3（含清理表土量），这部分土方先暂存于临时渣土场内，之后用于调配区域其它工程使用，项目不设置永久性弃土场。

项目在施工阶段，将采取分区施工方案，项目产生的弃土应做到日产日清，避免在施工现场长时间堆存。

（3）生活垃圾

项目现场施工人数约200人，生活垃圾产生量按人均0.2kg/d计,则生活垃圾的日产生量为40kg/d，施工时间约48个月，则施工人员生活垃圾产生量为57.6t，施工现场设置垃圾桶，定期收集后运往新中镇垃圾中转站统一处理。

3.1.5生态环境

区域景观主要是以建筑物和人构成，项目施工期对周围生态环境的影响主要为地表清理、挖方阶段由于施工范围内草皮等地表附着物的清理，使现有地表植被遭到破坏或使地表裸露，在雨季会造成一定水土流失及对沿线景观环境造成一定影响。

本项目建设依拆迁工程地为主进行建设，因此，施工对地表原有绿地破坏较少，本次将本着“最小干预原则”对区域环境进行改造，以保护为目的，保护原生态环境。

3.2运营期污染工序分析

本项目为浮戏山景区配套建设项目，项目运营期特别是旅游旺季，度假人员会产生大量生活污水、生活垃圾、汽车尾气等污染源，应采取必要的污染防治措施，降低上述污染因素对区域环境造成的影响。

3.2.1营运期大气污染物产排情况分析

项目采用分体式热泵型房间空调器（挂壁式或立柜式）采暖和制冷，项目建设区内不设置锅炉，因此项目建成营运后，运营期对环境空气的污染主要是食堂操作间产生的饮食油烟及垃圾中转站和厕所恶臭。

●炊事油烟废气

营运期内厨房产生的废气分为两部分：

一是液化气燃烧时产生的废气；

一是烹饪时油脂裂解产生的油烟。

建议厨房操作间设置抽油烟机和排烟通道，液化气燃烧产生的废气同厨房油烟经烟道排入油烟净化装置净化后，再经烟道引至楼顶排放，采取此措施后，炊事油烟对大气污染的影响较小。

●垃圾中转站及厕所恶臭

公厕产生的废气主要来源于便池内积粪、积液和附着的污垢，其主要污染物为H2S和NH3。

这部分废气产生量、产生浓度，与厕内卫生条件、通风条件、温度、湿度等因素有关。

本项目公厕均按《城市公共厕所规划和设计标准》（CJJ14-87）中一类标准建设，全部为水冲式公厕，卫生条件好，功能完善。

根据国内一些大城市的运行经验，只要管理到位、保持厕内清洁，做到地面无积水、无纸屑，大便器内无积粪，小便器内不积存尿液，无尿垢、杂物，墙壁、顶棚整洁，公厕内基本无臭味。

因此，本项目拟建的各公厕如能按国家有关的卫生要求，保持厕内清洁，则公厕排放的H2S和NH3等恶臭污染物极少，公厕外H2S和NH3的浓度低于《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）中二级标准，恶臭污染物经扩散、稀释，对周围环境影响较小。

生活垃圾中含有各类易发酵的有机物，尤其是在夏季气温较高时，生活垃圾在堆存、压装、运输过程中会散发出恶臭气体，根据对国内现有垃圾转运站污染物排放情况调查，垃圾转运站的废气主要来自于转运车间、垃圾倾倒和压缩过程，废气中主要污染物为粉尘、H2S和NH3，此类恶臭气体废气污染物的排放方式以无组织形式排放。

本项目垃圾中转站为临时中转性质，在中转站内安装布置专用的除臭装置，在做到日产日清处理后，对区域环境影响较小。

3.2.2营运期废水污染物产排情况

本项目为浮戏山景区配套服务工程，工程主要以度假房为主，以及商业商铺、物业等辅助配套工程。

项目产生的废水主要为餐饮废水、生活区及员工日常生活和办公废水。

依据项目水平衡核算，项目废水产生量676m3/d，根据《城市污水回用技术手册》，生活污水水质一般为COD280mg/L、BOD5180mg/L、SS240mg/L、NH3-N25mg/L