浙江某大酒店装饰工程施工组织设计技术标典尚设计三维动画效果图Word格式文档下载.docx
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1.3本公司承诺
1.3.1总包管理承诺
如果有幸中标,我司将全过程履行“管理、控制、协调、负责、服务”的承包职责,对业主负全责,为业主提供质量好、安全好、服务好、配合好的服务。
我司承诺如有幸中标我司将委派公司副总经理×
×
担任本工程总指挥、总协调。
我方承诺委派本公司国家二级建造师:
项目经理×
出任该项目的项目经理。
项目经理全面负责工程质量、进度、安全、文明施工,并对现场实施全面的协调。
项目经理、施工经理常驻现场。
为更好地服务于本工程,我司将为本工程配备一流的承包管理班子,这些管理人员均常驻现场服务于本工程,若出现兼职、挂名、或未经业主同意中途调换等情况,我司愿无条件接受业主对我司的罚款。
1.3.2工程质量承诺
质量目标:
严格按规范和设计图纸施工,一次验收合格率100%,质量评定等级达到合格标准,达到竣工验收备案制标准。
若因我司原因未能实现本质量目标,我司愿无条件接受业主按工程合同总造价2%进行违约处罚。
1.3.3施工进度承诺
我司承诺本工程总工期为145日历天,比招标文件150天日历天提前5天确保本工程能顺利投入使用。
若因我司的原因未能实现该工期目标,按工程结算造价的1%罚款,并且每延误一天再按竣工结算造价的千分之二罚款执行。
1.3.4文明标化承诺
确保区文明工地。
本工程施工现场按“宁波市现场标准化管理”要求实施。
如实际施工未达到此标准愿意接受业主按工程相关规定进行处罚。
1.3.5安全管理承诺
我司将严格执行国家和宁波市有关安全生产的法令法规,执行《中华人民共和国安全生产法》,无重大安全事故,事故发生率控制在1‰,杜绝火灾、设备、管线等重大事故。
如违反此承诺除按造成损失进行赔偿外还愿意承担由此造成的其他经济损失。
1.3.6回访保修承诺
严格执行中国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》以及招标文件的有关规定进行竣工交付后的工程回访和保修。
我司将为本工程设置专门的维修部门,随叫随到,并在台风、暴雨或其他自然灾害发生后主动上门进行检查、维修或者保养,坚持把业主的利益放在第一位。
1.3.7渣土整治承诺
我司将根据宁波市及慈溪市关于环境保护的各项规定做好现场以及周边地区的环境保护工作,确保施工期间无管线事故,无交通事故,无环境污染事故发生。
1.3.8其他补充说明
进行**大酒店3F室内装饰工程的同时,我司确保原有建筑的结构不受破坏,若因我司施工的原因造成损坏的,我司愿接受业主的罚款,并承担由此产生的一切法律责任及经济后果。
1.4编制依据
1、本工程主要采用的技术规范(规程):
宁波市及国家规定的有关现行标准。
(1)、《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001
(2)、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
(3)、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
(4)、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
(5)、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
(6)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
(7)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001
(8)、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
(9)、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46--2005
(10)、《施工现场安全生产保证体系》DGJ08-903-2003
(11)、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-1999
(12)、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
第二章各分部分项工程施工技术方案
2.1工程概况
1、工程名称:
***********室内装饰工程
2、建设地点:
3、建设单位:
**************大酒店有限公司
4、招标代理:
5、设计单位:
************设计院
6、自报工期:
145日历天(比招标文件150日历天提前5天)
7、质量标准:
一次性验收合格
8、招标施工范围:
三层KTV装饰、棋牌室装修、宴会厅装修、共用部位电梯厅及卫生间的装修。
2.2施工重点、难点及针对性施工技术措施
2.1.1工程重点、难点的控制程序
根据本工程具体情况,进行综合分析,依据灵活机动原则,确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。
不合格
2.1.2本工程难点
l、施工现场七个标段同时施工,施工场地狭小,无充足场地堆放材料设置材料仓库;
垂直运输各标段同时使用压力很大。
2、施工工期较短。
2.1.3针对本工程难点,对策
1、针对场地小、垂直运输压力大,进入大面积室内装饰阶段,这给装饰施工带来了很多不利因素;
对策:
根据施工进度,详细安排每日/每周的施工材料进场计划;
按实际消耗装饰材料的能力安排材料进场并运至施工作业面,以减轻/减缓垂直运输的压力。
饰面材料、构件尽可能的场外工厂加工,做到现场标准化安装。
2、针对施工工期短,建筑装饰装修工程的分项工程多,工序繁多;
优化合理的编制施工工艺、方案,在得到业主、现场监理批准的前提下,再进行施工;
绘制施工流程图、网络进度计划表,划分3个施工作业段全面施工,并合理安排充分施工劳动力。
3、与其他专业如强电、弱电、空调、消防、KTV自控等立体交叉作业多;
设置多工种作业施工协调人员;
在不影响施工总进度的情况下,划分施工界面,以安装管线工程率先施工、装饰工程紧跟其后,防止因施工界面不够引起的等工、窝工现象发生;
每日下午配合总承包及各家配合单位4点召开各专业分项工程例会,协调解决施工中各种不利施工的负面因素。
4、施工中常常产生废水、废气、垃圾、粉尘、噪声以及震动等,必须满足环境保护要求。
尤其是在既有建筑中进行局部装修施工,更应采取有效措施控制这些环境因素,不对周围环境造成污染和危害;
建立环境、职业健康组织体系;
废水、废气按国家、地方排放要求,经沉淀后排放;
飞散性建筑垃圾装袋集中堆放,每日收工后安排保洁人员清理施工楼层;
容易产生噪声的施工作业,尽可能的组织场外加工现场安装,在不能场外加工的前提下,安排噪声作业时间段,避开周边居民休息时段,将噪声污染影响控制在最低点。
5、建筑装修装饰工程施工往往要求施工环境温度、环境的相对湿度、风力、光照度以及清洁度等满足其材料、工艺、质量等要求。
雨季、高温季节应编制季节性气候施工方案,解决因气候引起不利施工因素,要求精装修施工段,开设封闭施工区域,施工条件因满足现场需要,保持适当的照明、清洁和通风,并提供施工人员食用水饮水点。
6、精装修工程的产品保护工作
建立产品保护制度,实施产品保护方案,安排专人实施产品保护和巡视已完工程;
定制产品保护方案。
2.2施工部署及主要施工技术方案
2.2.1施工部署
1、一旦我公司中标,将按照业主要求的开工日期进场,制定详细可行的材料进场计划表配合施工进度,按计划组织材料进场,并落实组织施工队伍进场施工,保证在施工过程中做到有组织、有部署,使工程施工自始自终的有条不紊进行。
2、组建本装饰工程项目经理部,负责本工程的施工技术、施工质量。
进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。
根据本工程特点及招标文件的要求,合理安排各工种比例投入和施工段划分,做好各分项工程间的配合,是本工程的关键。
3、本工程因工期紧迫(3个施工区域145日历天),决定采用分三段施工,统筹协调好各分部分项工程的施工,合理安排好各工种的穿插施工,确保工程质量和施工进度,以满足总进度控制,满足业主的使用要求。
4、施工总体以满足施工总进度为先导,以顶棚装饰、墙柱饰面、楼地面工程为主;
主要的作业组(龙骨安装、隔墙、隔断安装,油漆工程,木门制作安装,细木装饰及等)基本同时施工;
重点控制各工种施工与安装工程交叉点及施工节奏,做到有张有弛,有条不紊,保证各工种按进度计划完成各分项工程。
5、在本工程装饰施工过程中,合理安排施工时间,优质高效组织生产工作,尽可能地将噪音减少到最低程度;
尽力减少粉尘污染;
另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。
2.2.2施工方案制定原则
在满足工程质量与工期要求的前提下,根据本工程的具体情况,重点抓好四点,即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为:
1、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范,做到有法可依,执法必严,违章必纠、一抓到底的原则。
落实进场全体施工人员进行三级安全教育工作。
2、制定合理的施工方案、科学的技术措施,可行的工程进度。
3、组织强有力的项目经理部,运用科学的管理模式进行管理。
4、配备过硬的施工队伍,足够的技术力量,齐全的施工机械。
5、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。
6、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。
施工人员住宿根据现场条件安排在主楼下面临时围墙周边搭建宿舍,并禁止施工人员自行烧煮,由指定有卫生合格证的餐饮店提供伙食。
7、运用计算机辅助计划管理,合理有效的配置资源,对项目进行动态管理。
2.2.3分部分项工程施工方案
1、顶棚工程施工计划
(1)依照施工图纸和设计要求,专人放线定位,同时请监理确认。
(2)根据各空间的不同设计要求,分区分工进行轻钢龙骨、T型龙骨等作业,待吊顶内隐蔽工种结束,经甲方验收,签证后方可封板。
2、墙面和柱面施工计划
(1)墙、柱根据设计图要求进行放线,配合天花放线将水平基准定位。
(2)监理认可签证后,进行面板安装立面基础构件施工,各区同时展开。
3、地面施工计划
地面作清理的同时,对照图纸放线定位,配合天花放线,确定基准水平线,应完成后交由成品保护部门,直至竣工验收。
2.2.4施工流程图
地板
2.3分项施工方案
2.3.1施工测量放样工程
1、施工人员于施工前,施工技术人员现场进行技术交底,依据设计图纸用墨线划出装修物的位置,经技术人员勘查无误后,方可进行施工,一切尺寸准确性以图纸设计为准。
2、在地坪放样确定后,应于施工范围内设置标准水平线,同时完成地坪层高差校对,及天花板标高弹线作业,以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据。
3、局部放样点以红漆三角形备案。
2.3.2轻钢龙骨石膏板造型平顶施工方案
1、施工工序
(1)操作要主龙骨短向排列,且应考虑灯孔、风口及其他设备留孔置。
特别注意与安装管线的高度平衡。
(2)曲面平顶用于电梯厅。
采用在地面加工胎架,吊装到平顶后,再覆面板,从而形成曲面平顶。
其胎架用木板材料做胁骨,在胁骨上做出弧面,再将数个胁骨间隔排列组合即形成胎架,胁骨之间间距一般宜≤300,并加设剪刀撑,防斜向走动,木板材的含水率控制在12%以内,并作好防火处理。
(3)吊杆一般不小于φ8圆钢或用扁钢取代,作好防腐处理,规格应作计算确定,与顶部联接,可用膨胀螺丝,吊点务必牢靠。
(4)吊杆间距不大于1200mm。
如需跨越宽型风管等时,所用吊杆及下设支架需计算后确定。
吊杆离墙间距不大于300mm。
曲面平顶的角端加设小角铁代替吊杆,以确保几何尺寸及刚度。
(5)本工程主龙骨采用C60不上人龙骨,中小龙骨间距一般为300mm。
平顶留孔较大处,视尺寸大小情况作补强处理。
钢木结构之间要连接密切,共同受力。
(6)自攻螺丝长度应根据复面板板厚确定,螺钉的位置与面板边距离10~15mm为宜,板边钉与钉之距为150~170mm,板中钉与钉之距为200~300mm。
2.3.3铝扣板吊顶方案
1、操作工序:
弹线—固定吊筋—主龙骨—次龙骨固定—龙骨校正—安装硅钙板。
2、操作方法:
在板底弹出主龙骨分隔线,安装吊点、吊杆和主龙骨。
吊筋固定用Φ8金属膨胀螺栓同砼板底固定,吊筋Φ81200双向,主龙骨间距1200。
次龙骨(固定架)间距板快尺寸。
主龙骨完成校正后进行次龙骨(固定架)安装,次龙骨(固定架)间距控制用统长麻线进行定位。
龙骨分格工作全部完成检查有无漏装吊点、虚连线、漏连接的部位,检查龙骨是否起拱,翘曲和扭曲现象,并且校正后即可进行安装矿棉板。
3、质量要求:
(1)顶棚龙骨起拱高度短向跨度1/20010。
(2)顶棚龙骨四周水平线5。
(3)接缝平直5米内不得大于3毫米。
2.3.4轻钢龙骨石膏板隔墙方案
1施工工艺
(1)轻钢龙骨石膏板隔断墙一般是用沿地、沿顶、沿墙及沿柱龙骨构成隔墙边框,中间立若干竖向承重龙骨,竖向龙骨间距根据石膏板宽度而定,一般在石膏板板边,板中各放置一根,间距为@600mm左右,水平方向可穿置小龙骨以增强墙体刚度。
如瓷砖饰面或高度较高时,龙骨间距亦应适当缩小一般为@400mm左右,保温材料应填嵌密实,并用氯丁胶按@500mm的间距固定。
3不同部位与不同龙骨的固定,连接方法
(1)边框龙骨(即各沿边龙骨)和主体结构固定,一般采用射钉技术,间距@1.0m左右一只,亦可采用电钻打孔,使用膨胀螺栓,或在主体结构上预留埋件的方法。
(2)竖向龙骨与沿地、沿顶龙骨之间采用铆钉进行连接。
(3)门框与竖向龙骨的连接,视龙骨类型而定,可采取加强龙骨和木门框连接的方法,亦采用木门框两侧向上延长插入沿顶龙骨或竖龙骨上,亦可采用其它固定方法。
4龙骨安装的施工技术:
轻钢龙骨隔断的工艺流程:
墙位置放线→导墙施工→安装沿地、沿顶龙骨→安装竖向龙骨(包括门窗洞口加强龙骨)横撑龙骨、通贯龙骨→各种洞口龙骨加固,整体调整自检验收。
5施工要点及注意事项
(1)在沿地沿顶龙骨与地面、顶面接触处要铺填橡胶条,再按规定间距用射钉(或用电钻打眼塞膨胀螺栓)将沿地、沿顶龙骨固定于地面或顶面。
(2)射钉按@0.6~1.0m间距布置,水平方向不大于0.8m,垂直方向不大于1.0m。
射钉射入基体的最佳深度:
混凝土为22~23mm,砖墙为30~50mm。
(3)将预先切截好长度的竖向龙骨,推向横向沿地沿顶龙骨之内,翼缘朝向石膏板方向,竖向龙骨上下方向不能颠倒,现场切割时只能从上端切割,竖向龙骨接长可用U型扣件,并用拉铆或自攻螺丝固定。
6轻钢龙骨石膏板隔墙的允许偏差
表面平整允许偏差3mm,用2m直尺和楔形塞尺检查;
立面垂直允许偏差3mm,用2m托线板检查;
接缝平直、压条平直,拉5m线检查,不足5m拉通线检查;
接缝高低0.5mm,用直尺和楔形塞尺检查;
7成品保护及安全措施
隔墙安装完毕后不得随意剔凿,如果需要安装设备,应用电动开孔设备进行开孔;
石膏板不得受水淋,并注意防潮,不得在隔墙附近进行电气焊,板面严禁撞击,防止损伤。
2.3.5金属板饰面施工方案
1、依据设计图进行深化,出好加工图,选择加工工艺先进的厂家进行定加工。
2、金属(铝板、不锈钢)的表面必须保持光洁、平整。
折边、切割加工必须准确、光滑平整、美观,焊接必须在隐蔽的一面进行。
3、饰面基层必须特别平整,以保证铝板饰面的平整度。
窗台板必须适当地设走坡度,在整体上要考虑泻水顺畅。
4、饰面与基层要坚强抓牢,不得有任何空鼓、疏松不实不牢之处。
一切接头应为齐平的细缝隙接头,各部件与各部分的接头,强度应足以防止变形及内偏移,尽可能的以隐蔽式的固定装置配嵌及安装。
5、镶贴金属板时需用专用工具及专用的金属粘合剂,不得用其它金属器具撬、击。
6、在运输和安装过程中注意成品保护。
2.3.6木地板铺设施工方案
1、施工工序
地坪清理→弹线钻孔→固定地龙骨→砼坞邦→隐蔽验收→地板铺设→地板打磨→木踢脚线安装
2、施工工艺
(1)材料
a.硬木地板:
材质要求坚实,无超限节痕、无裂缝、无腐朽、基本无斜纹、几何尺寸和颜色与设计要求相符。
b.木龙骨:
规格不小于45mm×
25mm。
二度防腐处理。
c.木料防腐剂:
采用“汇丽”牌或其它合格名牌防腐剂。
(2)操作要点
a.砼地面强度合格、表面平整(误差不超过1cm),无起砂、起壳、开裂等现象。
b.基层表面的灰尘、垃圾清除干净。
c.木龙骨,间距不大于300mm,含水率不大于18%,顶面必须刨平、刨光,平整度<2mm,按设计及规范要求安装,龙骨底部必须做好防腐处理。
d.木龙骨安装后应坞邦,坞邦后待砼较干后(一般放置21天~28天)方可铺地板,铺设前应检查木骨的含水率,平整度及牢度。
e.木龙骨应离墙不小于30mm的缝隙,木地板端头应错缝,且距墙不小于10mm。
f.单层木地板应将木板钉牢在其下每一根木龙骨上。
所有地板条应逐块错缝排紧钉牢,接缝严密、平整。
并将木地板做好两道防腐处理。
g.踢脚板叠角条应设透气孔。
h.地板在铺设后应自然养护。
养护期间严禁上人走动,防止雨水淋湿。
i.地板打蜡应清扫干净,铺加重毯垫用电动打蜡机上二层高级树脂蜡。
j.做好木地板地面隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定。
2.3.7墙面面砖施工方案
1、基层处理
a.对光滑表面基层,应先打毛,并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润。
b.砖墙面基层:
提前二天浇水湿润。
c.抹底子灰。
d.吊垂直,找规矩,贴灰饼(打墩),冲筋(打栏)。
吊垂直,找规矩时,应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑,力求整体完美。
e.将基层浇水湿润(混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥均匀涂刷),分层分遍用1:
2.5水泥砂浆底灰(亦可1:
0.5:
4水泥石灰砂浆)。
第一层宜为5mm厚用铁抹子(铁灰匙)均匀抹压密实;
待第一层干至7~8成后即可抹第二层,厚度约为8~10mm,直至与冲筋大至相平,用木杠(压尺)刮平,再用木抹子(磨板)磋毛压实,划成麻面。
2、预排砖块、弹线
a.预排砖块应按照设计色样要求,一个房间一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖;
在同一墙面,最后只能留一行(排)非整块面砖,非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置;
砖块排列一般自阳角开始至阴角停止(收口)和自天棚(天花)开始至楼地面停止(收口)。
b.弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。
垂直控制线一般以1m设度为宜,水平控制线一般按5~10排砖间距设度为宜;
砖块从天棚顶往地面排列,至最后一排整砖时应弹置高度控制线;
墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。
3、贴面砖
a.预先将面砖泡水浸透凉干(一般宜隔天泡水凉干备用)。
b.在每一分段或分块内的面砖,均应自下向上铺贴。
从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板(室内靠尺板装在地面向上第一排整砖的下皮位置上;
室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上),以此承托第一排面砖。
c.浇水将底子灰面湿润,先贴好第一排(最下一排)砖块,下皮要紧靠装好的靠尺板,砖面要求垂直平正,并应用木杠(压尺)及水平尺,校平砖面及砖上皮。
d.以第一排贴好的砖面为基准,贴上基准点(可利用碎块面砖),并用垂球(线锤)校正,以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。
e.铺贴应从最低一皮开始,并按基准点接线,逐排由下向上铺贴。
面砖背面应满涂水泥膏(厚度一般控制在2~3mm内),贴上墙面后用铁抹子(灰匙)木把手着力敲击,使面砖粘牢,同时用木杠(压尺)校平砖面及上皮。
每铺完一排应重新检查每块面砖,发现空鼓应及时掀起加浆重新贴好。
f.铺贴完毕,待粘贴水泥初凝后,用清水将砖面洗干净,用白水泥浆(彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色)将缝填平,完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。
2.3.8玻璃隔断、门施工方案
2、安装施工要点
⑴施工前按轴线、标高及安装部位的实际情况,画出立面深化图,经业主、设计者及监理认可后,加工及施工。
在施工时按照图纸尺寸在
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