上海：20170807上海豪宅项目基本信息整理.pptx

上海：20170807上海豪宅项目基本信息整理.pptx

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位于虹桥商圈和古北国际社区范围内，总占地8.2万平方米，总建筑面积14.3万平方米，总共建设315户宽景大平层公寓以及15栋独栋别墅。

楼盘位置：

闵行区红松东路1099弄物业类型：

住宅、别墅装修情况：

精装修容积率：

1075绿化率：

36%户型：

大平层385-485、独栋1000占地面积：

82000平方米建筑面积：

143000平方米开发商：

上海龙峰企业集团有限公司平均价格：

70000-130000元/平方米古古北壹号北壹号基本信息基本信息茂名公馆茂名公馆基本信息基本信息楼盘位置：

卢湾茂名南路9弄（茂名南路巨鹿路）物业类型：

住宅装修情况：

精装修容积率：

2.99绿化率：

35%占地面积：

26474平方米建筑面积：

79340平方米开发商：

上海东豪房地产发展有限公司平均价格：

140000元/平方米项目由六幢11-25层公寓楼组成，总计271套公寓，一期设计有13种户型。

全球著名设计机构BCA为社区悉心打造典雅精致的园林景观，英式庭院的现代和自然风格完美融合，中西合璧建筑风格。

嘉天汇嘉天汇基本信息基本信息楼盘位置：

静安新闸路1999号物业类型：

住宅装修情况：

精装修容积率：

3.68绿化率：

30%占地面积：

38000平方米建筑面积：

140000平方米开发商：

上海嘉申房地产开发经营有限公司平均价格：

110000元/平方米嘉天汇地处静安区传统高尚区域乌鲁木齐北路，近南京西路静安区商圈，距地铁7号线静安寺站举步之遥，属市中心精品高尚居住区。

由13-16楼高层、23-28楼高层组成。

滨江凯旋门滨江凯旋门基本信息基本信息楼盘位置：

静安新闸路1999号物业类型：

住宅、办公装修情况：

精装修容积率：

2.40绿化率：

35%占地面积：

:

60000平方米建筑面积：

156000平方米开发商：

上海新中杨房地产有限公司平均价格：

150000元/平方米滨江凯旋门位于浦东陆家嘴金融区，浦明路688弄，项目一线临江，是整个陆家嘴区域最后一块临江住宅用地。

滨江凯旋门小区内配有6000平的世界级私人会所凯旋汇，由曾主理纽约四季酒店的国际大师ChanduChhada打造。

苏河湾华侨城中心苏河湾华侨城中心基本信息基本信息楼盘位置：

上海市闸北区北苏州路912号（近甘肃路）物业类型：

住宅装修情况：

精装修容积率：

3.74绿化率：

27%占地面积：

73474平方米建筑面积：

450000平方米开发商：

华侨城（上海）置地有限公司平均价格：

150000元/平方米华侨城苏河湾东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，是大型央企华侨城集团在上海城市核心区域打造的大规模地标级滨水城市综合体项目。

中粮海景中粮海景11号号基本信息基本信息楼盘位置：

上海市浦东银城中路600弄物业类型：

住宅装修情况：

精装修容积率：

4.0绿化率：

51%占地面积：

24315平方米建筑面积：

116605平方米开发商：

上海鹏利置业发展有限公司平均价格：

190000元/平方米中粮海景壹号由上海鹏利置业发展有限公司开发建造，可坐视外滩、东方明珠、金茂大厦和陆家嘴金融贸易区为代表的新上海现代建筑。

中粮海景壹号由5幢超高层江景公寓围合组成。

社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等等，功能设施齐全。

绿绿城黄浦湾城黄浦湾基本信息基本信息楼盘位置：

黄浦中山南路566弄（近老码头）物业类型：

住宅、酒店式公寓装修情况：

精装修容积率：

3.15绿化率：

35%占地面积：

63360平方米建筑面积：

250000平方米开发商：

上海鹏利置业发展有限公司未开盘绿城黄浦湾位于中山南路566弄（近老码头），距离地铁9号线小南门站约669米。

项目占地面积约4.7公顷，由7幢18-30层的精装修高层公寓和1幢酒店式公寓组成。

项目配套有双会所，二期推出精装235四房268的五房，精装标准为15000元/平。

淮海名邸淮海名邸基本信息基本信息楼盘位置：

长宁安顺路58弄（近淮海西路）物业类型：

住宅、花园洋房装修情况：

精装修容积率：

1.8绿化率：

35%占地面积：

5774平方米建筑面积：

58148平方米开发商：

上海景亿利房地产开发有限公司平均价格：

120000元/平方米淮海名邸与红坊创意园区、新华路历史风貌保护区等历史遗迹融为一体，南邻淮海西路、徐家汇商业中心，西靠虹桥CBD商务区；淮海名邸地处市中心闹市区，却少了淮海路、徐家汇的的繁华与大学的喧闹，多了绿地的宁静，梧桐的掩映，人文艺术的修饰；建筑立面设计采用ARTDECO法式风格；低密度大平层法式精装公寓。

华润外滩九里华润外滩九里基本信息基本信息楼盘位置：

黄浦毛家园路88弄（近中山南路）物业类型：

住宅装修情况：

精装修容积率：

3.1绿化率：

40%占地面积：

32935平方米建筑面积：

78097平方米开发商：

华润置地（上海）有限公司平均价格：

90000元/平方米华润外滩九里国际公寓项目隶属于华润置地（上海）有限公司，位于中山南路460号，项目紧邻外滩，距离黄浦江200米，距离地铁9号线小南门站691米，复兴东路、中山南路等城市主干道交错其旁。

外滩、陆家嘴、人民广场、淮海公园新天地等商业商务中心均在附近。

华润外滩九里国际公寓户型面积为72-166平的MINI型地标豪宅，物业为瑞欧管家。

宛平宛平8888基本信息基本信息楼盘位置：

徐汇宛平南路58-88号物业类型：

住宅装修情况：

菜单式装修容积率：

3.0绿化率：

30%占地面积：

35000平方米建筑面积：

108000平方米开发商：

上海广万置业有限公司平均价格：

103000元/平方米宛平88地处徐家汇商圈核心的区域，拥有徐家汇较为顶级的商业、教育、医疗、交通及绿化等配套设施。

宛平88项目有3幢17层至30层的精装住宅楼，房型有316、347平3房，424平4房，是以大平层为主的低密度住宅。

项目周边配套齐全，学校、医院、商场应有尽有。

周边交通方便，靠近地铁1、4、7、9、11号线。

静安豪景苑静安豪景苑基本信息基本信息楼盘位置：

静安武定路650弄物业类型：

住宅装修情况：

全装修容积率：

4.0绿化率：

41%占地面积：

69000平方米建筑面积：

160884平方米开发商：

上海亨盛置业有限公司平均价格：

100000元/平方米吉宝置业在中国的重量级作品-吉宝静安豪景，已经投入开发了十年，目前正推出收官作品，精装大平层。

有约5000平方米专属私人会所。

在房型设计的考量上，设计了上海市中心少见的大尺度豪华户型，主推约235平方米的三房两厅四卫和293平方米的四房两厅五卫大平层全精装户型。

无论是空间尺度还是装修品质上，都堪称区域内的稀缺产品。

华府天地睿园华府天地睿园基本信息基本信息楼盘位置：

黄浦斜土东路8号物业类型：

住宅、商业装修情况：

精装修容积率：

3.0绿化率：

35%占地面积：

23040平方米建筑面积：

43019平方米开发商：

上海百润房地产有限公司价值：

87500元/平方米华府天地睿园位于黄浦区内环内的核心位置,是上置集团于2006年在新天地打造的高端豪宅华府天地之后的又一华府系列的经典作品。

项目所属于南外滩板块的核心位置，东面是后世博城市实践区，东南面是南外滩金融聚集带，董家渡地块起拍价248亿的地方就位于此处。

在项目周边3公里之内都可到达上海市区各大商业圈，人民广场，淮海路，新天地，打浦桥商圈，徐家汇，等各大地标性的商业中心。

露露香园香园基本信息基本信息楼盘位置：

黄浦露香园路1号（近淮海东路）物业类型：

住宅、别墅装修情况：

全装修容积率：

3.2绿化率：

35%占地面积：

158000平方米建筑面积：

386000平方米开发商：

上海露香园置业有限公司平均价格：

100000元/平方米露香园地处上海传统的老城厢黄浦区豫园板块。

露香园以东西侧为界，将会分两期进行开发建设。

项目距离8号线（大世界站）约453米；距离10号线（豫园路站）约582米。

露香园（一期）规划有以高层为主的精装住宅、别墅。

同时配套有两种不同业态的酒店、双重休闲体验模式的会所，另有部分临街商业和商业内街。

项目内包含上海市实验小学，该校将得到扩建。

复兴珑御复兴珑御基本信息基本信息楼盘位置：

黄浦西藏南路699弄（盐城路口）物业类型：

住宅装修情况：

全装修容积率：

3.25绿化率：

35%占地面积：

72800平方米建筑面积：

240000平方米开发商：

上海万业企业老西门置业发展有限公司平均价格：

100000元/平方米复兴珑御是上海新天地板块目前唯一在售的大型住宅项目。

东起中华路、西临西藏南路，北至复兴中路，南至方斜支路，零距离轨道交通8号线、10号线换乘点（老西门站），交通便捷。

项目西临新天地仅500米距离，与人民广场、淮海路、新天地等一脉相连，复兴路隧道5分钟直通陆家嘴金融贸易区，周边环绕人民路隧道、西藏南路隧道、延安东路隧道，紧邻人民广场、淮海路、新天地等成熟商圈。

艾格美国际公寓艾格美国际公寓基本信息基本信息楼盘位置：

静安石门一路118号物业类型：

酒店式公寓装修情况：

精装修容积率：

2.68绿化率：

45%占地面积：

62500平方米建筑面积：

23308平方米开发商：

中邦置业集团有限公司平均价格：

88000元/平方米在艾格美国际公寓，业主能享受到24小时一键式管家，真正的五星级酒店服务。

中邦豪生酒店所有的配套业主皆能私享，包括特莱士酒廊、ACME怡庭、中邦健身中心、商务中心、VIP会议室、家庭影音室、网球场、游泳池、君逸SPA会所等等。

艾格美国际公寓全部为高品质精装修交付，户型有67平米一房至139平米两房不等，仅为100位峰层人士打造。

同时，中邦在公共部位定期举办的名家艺术展，让业主的生活时刻与艺术为伴，尊享中邦打造的零国界、零压力、零繁琐、零距离的全新生活方式。

南京西路南京西路公馆公馆基本信息基本信息楼盘位置：

静安南京西路2068号（近镇宁路）物业类型：

酒店式公寓、商业装修情况：

毛坯,精装修容积率：

3.91绿化率：

35%占地面积：

35000平方米建筑面积：

29000平方米开发商：

上海静安协和房地产有限公司平均价格：

80000元/平方米南京西路公馆属于南京西路上第5代城市综合体协和城艺术时尚区。

南京西路公馆整个项目包括：

主题商业步行街、高级公寓、酒店、酒吧一条街、购物中心和写字楼。