浙江省土地登记表格Word格式文档下载.docx
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况
土地坐落
地号
土地用途
宗地面积
使用权
面积
其中
独用面积
分摊面积
类型
国有
□划拨□出让□租赁□作价出资(入股)□授权经营□其他[]
集体
□批准拨用□使用□集体土地入股(联营)□荒地拍卖□其他[]
使用期限
终止日期
原土地证书号
取得价格
提供的
权源材料
需要说明的情况
本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性、合法性、有效性负责。
申请人签章:
申请人签章:
年月日年月日
附件2
宅基地使用权登记申请书
单位:
□平方米、万元
□初始登记□变更登记(□权利人变更□更名□更址□其他[])
取得方式
□批准拨用□沿用□继承□依法转移□更名□更址□其他
家庭人口
建筑面积
建筑占地面积
建筑物类型
集体土地所有权人
附件3
土地抵押权登记申请书
单位:
□初始登记【□最高额抵押】
□变更登记
变更内容
抵押权人
抵押人
代理人
土地证书号
原他项权利证号
其
中
独用
使用权类型
分摊
权利终止日期
权利性质
□国有建设用地□集体建设用地□其他
集体土地
所有权人
抵押情况
土地抵押面积
抵押金额
土地价格
土地抵押顺序
抵押期限
自年月日至年月日
附件4
集体土地所有权登记申请书
□平方米/□公顷/□亩
□初始登记□变更登记
原所有权人
名称
其中土地分类面积
农用地
建设用地
耕地
城镇村及
工矿用地
园地
林地
交通运输用地
草地
其它
未利用地
其中基本农田面积
附件5
土地注销登记申请书
□平方米/□公顷
□使用权注销□所有权注销□抵押权注销□地役权注销□其他
注销原因
□依法收回□依法征收□权利终止□期限届满□土地灭失□异议登记失效□其他情形
申请人情况
□组织机构代码证□营业执照□居民身份证□护照□军官证□其他
□企业【□国有□集体□私营□外资□港澳台□联营□股份制□个体□其他】□个人□行政□事业□其他
邮编
登记权利人
土地面积
登记日期
权利类型
提供的
年月日
附件6
土地更正(异议)登记申请书
□平方米/□公顷
□更正登记□异议登记
申请登记内容
与宗地关系
□登记权利人□相邻□利害关系人
□证明登记错误的相关材料
□土地权利人书面同意更正的证明材料
□土地权利人书面不同意更正的证明材料
□其他:
附件7
地役权登记申请书
需役土地权利人
供役地权利人
供役地
情况
需役地
设定地役权内容
利用目的
利用方法
利用期限
利用土地
其他
需役地申请人签章:
供役地权利人签章:
附件8
土地登记审批表
登记类型
(或家庭人口)
土地情况
图号
面积
附着
物
建筑容积率
建筑密度
建筑限高
抵押
抵押面积
抵押顺序
需役地情况
土地
权属
来源
证明
文件
名称
编号
日期
经办
人
意见
经办人:
年月日
土地登记上岗资格证号:
初审
负责人:
审核
(公章)年月日
批准
备注
附件9
浙江省土地登记表格使用及填写说明
一、使用说明
(一)土地登记申请书。
1.申请书以宗地为单位填写。
2.一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的,按宗地分别填写申请书。
3.一宗地有多个土地使用权人的,由各共有土地使用权人分别填写申请书。
4.当事人双方共同申请登记的,由当事人双方共同填写一份申请书。
5.申请书必须如实填写,确属不填的栏目用上斜线填充。
(二)土地登记审批表。
1.审批表以宗地为单位填写。
2.一宗地有多个土地使用权人的,按各共有使用权人的土地情况分别填写审批表。
3.审批表必须如实填写,确属不填的栏目用上斜线填充。
二、填写说明
栏目
填写内容
土地使用权登记申请时,填写国有建设用地、集体建设用地、国有农用地、集体农用地。
土地登记审批时,填写国有建设用地使用权、国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权。
依据土地权属来源证明材料填写地表、地上、地下。
土地使用权登记、宅基地使用权登记、土地抵押权登记、集体土地所有权登记、地役权登记申请时,填写初始登记、变更登记。
土地使用权变更登记还需填写变更内容:
权利人变更、更名、更址、用途变更、竣工验收变更、其他。
宅基地使用权变更登记填写权利人变更、更名、更址、其他。
土地注销登记申请时,填写使用权注销、所有权注销、抵押权注销、地役权注销、其他。
土地更正登记、土地异议登记申请时,填写更正登记、异议登记。
宅基地使用权登记申请时,填写批准拨用、沿用、继承、依法转移、更名、更址、其他。
土地注销登记申请时,填写依法收回、依法征收、权利终止、期限届满、土地灭失、异议登记失效、其他情形。
填写土地使用权人、所有权人姓名或名称。
土地申请人(权利人)为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码证。
土地申请人(权利人)为自然人的填写居民身份证、军官证、护照等。
土地申请人(权利人)为法人和其他组织的填写
中华人民共和国组织机构代码。
土地申请人(权利人)为自然人的填写公民身份证号码、军官证号码、护照号码等。
行政事业单位填写行政、事业。
企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他(依据国家统计局、国家工商管理总局《关于经济类型划分的暂行规定》)。
个人住宅填写个人。
宅基地使用权申请登记时填写,为土地权利人的家庭人口。
土地更正登记、土地异议登记申请时,根据登记申请人与宗地的关系填写登记权利人、相邻、利害关系人。
土地申请人(权利人)的通讯地址及邮政编码。
法定代表人姓名和身份证
法定代表人姓名及身份证号码。
代理人姓名、联系电话、
委托他人代理申请土地登记的填写代理人姓名、联系电话。
职业资格证号或身份证号
职业代理人代理的填写代理人的职业资格证号,非职业代理人代理的填写代理人的身份证号。
代理人为专业的土地登记代理人的,填写其所属的代理机构的名称,否则不填。
坐落
宗地所在地的名称。
地籍调查中的地籍编号,即宗地的编号。
宗地所在地籍图的图幅号。
用途
按照《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)的二级类填写。
宗地土地面积。
使用权面积
土地使用权人在一宗地内使用的土地面积。
共用宗的为独用面积与分摊面积之和,非共用宗的为宗地面积。
土地权利人在共用宗内独自使用的土地面积。
共用宗时,各土地使用权人在共用面积内分摊到的土地面积。
指土地使用权取得方式,与土地的权属性质相对应。
国有土地使用权填写划拨、出让、作价出资(入股)、租赁、授权经营、其他。
集体土地使用权填写批准拨用、使用、集体土地入股(联营)、荒地拍卖、其他。
政府批准的使用期限,未明确土地使用期限的不填。
土地使用期限的终止时间,未明确土地使用期限的不填。
土地权利人持有的国有土地使用证、集体土地所有证或集体土地使用证编号。
土地变更登记申请时,为原土地使用权人、土地所有权人持有的土地权利证书编号。
他项权利证号
抵押权变更登记申请时,为抵押权人持有的土地他项权利证明书编号。
土地申请人(权利人)申请土地登记时申报的交易地价。
土地注销登记、土地更正登记、土地异议登记申请时,填写土地使用权、土地所有权。
土地分类面积
按照《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)的一级类填写。
宗地内土地权利人拥有所有权的建筑面积。
建筑物占地面积
建筑物基底占地面积。
填写楼房、平房等。
宅基地使用权登记时填写,为宅基地的集体土地所有权人。
用以抵押的土地面积。
土地抵押合同约定的贷款金额。
土地抵押合同约定的土地价格。
土地抵押权设定的先后顺序。
土地抵押合同确定的起始日期和终止日期。
提供的权源材料
填写取得土地权利的证明文件的种类及文件标题、证明文件的编号、证明文件(批准文件)的签署(发文)时间。
土地更正登记、土地异议登记申请时,为证明登记错误的相关材料、土地权利人同意或不同意更正的证明材料、其他证明材料。
填写申请土地登记时需要说明的其他情况。
地役权登记申请时,填写地役权设定的利用目的。
利用方式
地役权登记申请时,填写地役权设定的利用方式。
地役权登记申请时,填写地役权设定的利用期限。
利用土地面积
地役权登记申请时,填写地役权设定的利用土地面积。
申请人签章
土地申请人(权利人)签名盖章。
土地登记审批时,填写土地登记的具体类型,如集体土地所有权初始登记、划拨国有建设用地使用权初始登记、土地抵押权初始登记、土地权利人姓名或名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记、更正登记、异议登记、预告登记等。
土地权属来源证明文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高。
土地权属来源证明文件名称、编号、日期
土地登记审批时,填写取得土地权利的证明文件的种类及文件标题、批准单位、证明文件的编号、证明文件(批准文件)的签署(发文)时间。
经办人意见
1、拟登记的内容,如土地权利人、面积、用途、土地权属来源、使用期限等。
涉及到地籍调查的,应填写地籍调查结果的审查情况。
2、申请登记材料的审查情况,如申请材料是否齐全、是否符合法定形式等。
3、宗地的土地状况审查情况,如权属是否合法、面积是否准确、四至是否清楚等。
4、签署是否同意办理土地登记的意见及相应的法律依据。
5、经办人员签字盖章,填写经办人土地登记资格证号,注明经办日期。
国土资源行政主管部门初审意见
1.申请材料是否齐全、是否符合法定形式等。
2.宗地的土地状况审查情况,如权属是否合法、面积是否准确、四至是否清楚等。
3、签署是否同意经办人意见,是否同意办理土地登记的意见。
4、初审人员签字盖章,填写初审人员土地登记上岗资格证号,注明初审日期。
国土资源行政主管部门审核意见
1.需要公告的,记载公告结果。
2.对初审结果进行核查的情况。
初审意见的事实理由和法律依据是否充分。
3.属于国土资源部门登记的,签署是否准予登记的意见;
其他登记的,签署是否报请人民政府批准土地登记的意见。
4.审核人签名并加盖公章,填写审核人员土地登记上岗资格证号,注明审核日期。
人民政府批准意见
1.签署是否准予注册登记颁发土地权利证书的意见
2.签名并加盖公章,注明批准日期。
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