清洁标准化作业操作Word文档下载推荐.docx
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管理处各值班室和治安、车辆岗亭。
二、清洁作业程序
1、备抺布、胶桶(装水)、玻璃刮、鸡毛掸、扫把、拖把等工具,以及洗洁精。
2、按从上往下,由里到外的程序进行清洁。
3、用鸡毛掸子扫去墙上的灰尘和蜘蛛网,再扫去桌椅上的灰尘。
4、用扫把打扫地面;
用湿抺布擦抺值班桌椅,洗干净抺布,再抺门、窗及岗亭外墙。
5、用干净抺布重抺一次桌椅和门、窗、玻璃。
6、用洗干净的拖把拖抺地面及过道。
7、值班室如有其他办公设备时应同时清洁。
8、清洁岗亭后用抺布擦抺道闸。
9、有污迹时,倒少许洗洁精用抺布擦洗。
三、清洁标准
1、目视:
无灰尘、无污迹、无烟头、无杂物,门窗玻璃透明,无污迹。
2、每天清洁一次。
清洁道闸时应注意行驶车辆,防止撞人。
游乐场清洁操作标准
物业管理区的游乐场所
1、备抺布、胶桶、扫把等工具以及清洁剂。
2、用抺布抺干净秋千、跷跷板上的灰尘。
3、倒少许清洗剂在污迹下,用抺布擦抺,然后用水清洗干净。
4、用扫把将沙坑外的沙扫入坑,同时清扫游儿场及周围的纸屑、果皮等垃圾。
1、滑梯每半月清洗一次,其他设施每周抺一次,清洁后保持无灰尘、污迹。
2、每天将场地扫三遍,每小时循环保洁一次,目视游乐场周围整洁干净,无果皮,纸屑等垃圾。
四、清洁过程中注意事项
1、发现游乐场设施损坏,报告班长或服务值班室。
2、发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐设施时,应予以制止、纠正。
硬地板去蜡和打蜡操作标准
一、所需清洁用具
1、洗刷∕抛光机(标准速度)。
2、去蜡用擦垫和驱动盘。
3、吸水机。
4、两个水桶。
5、强力擦垫(持器和长柄)。
6、抛光机(高速或超高速)。
7、抛光擦垫(白色)和驱动盘。
8、拖扫。
9、两套拖地系统和两把长毛拖。
10、上蜡用拖把和桶。
11、工业手套。
12、去蜡剂。
13、人造白蜡。
14、水质地蜡。
15、酸碱性性指示纸。
16、告示牌。
17、揩布。
18、方形塑胶袋。
二、清洁方法与步骤
1、将所需用的用具备齐,同时检查用具是否完好,检查机器电插头、电线等。
2、将告示牌放置在显眼的地方。
3、将所有门和窗都打开。
4、按照厂商标签所指示,将适的去蜡剂加入清水中。
5、用地拖将大约10㎡的地板抺上去蜡剂。
6、等大约5min~10min。
7、在离出入口最远处开始洗刷,采用来回重叠的方法。
8、工作时确保去蜡剂的桶在工作后方,同时机器的电线也在机器后面而不是在水里。
9、重复第5到第8直到整个地板都刷完。
10、洗刷完毕后,将擦垫的驱动盘取下,然后将机器摆放在塑胶袋上。
11、用强力擦垫刷洗角头和墙边。
12、去蜡剂如果喷到墙面或其他地方时,立即用布和清水抺掉。
13、用吸水机将刷后地面上的浆液吸除。
吸水时,将吸水机从干处开始,再进入湿处。
14、在一个拖地系统的水桶,将半杯人造白醋放入9L清水中。
用拖把将刚刷过的地板彻底过水(可用较多水)。
过水后,用吸水机将地板吸干。
用指示纸检查地板的pH,如果pH值高过9,则须将地板重新过水,然后检查。
15、地板中和后,让它干透。
16、由离出入口最远处开始,用上蜡用的拖把,将蜡水平均且稀薄的上第一层蜡,上蜡时避免涂到墙脚。
17、让蜡层干透。
18、如果有必要,可用抛光机抛光,再用拖扫将蜡屑除去。
19、用以上方法,上第二层蜡。
第二层须与第一层在涂抺时成正角。
20、让两层蜡都干透。
21、如果有必要,用抛光机抛光,再用拖扫将蜡屑除去。
22、将所有用具收齐,清洗后放回储存室。
三、安全注意事项
1、工作时须带手套。
2、检查各电动机器,尤其注意电插头和电线。
3、将机器的各个配件装好后,才将电插头插入插座。
4、避免溅泼去蜡剂或蜡水。
5、尽量将电线抛到机器后面,离开湿地面。
6、去蜡剂的桶任何时候都得放在工作后方。
7、机器不被使用时,将手柄直立。
四、用具保养
1、将拖把和拖扫洗干净,储存时倒立。
2、将剩下的蜡水倒掉,将桶洗好抺干,倒立存放。
3、将擦垫洗干净,晾干。
4、将抺蜡用的地拖彻底洗清洁,晾干。
5、工作后,立刻将擦垫从机器底取下,不然擦垫和驱动盘会变形损坏。
硬地板抛光操作标准
1、抛光机(高速)。
2、抛光刷。
3、抛光擦垫(白色)和驱动盘。
4、拖扫。
5、吸尘器。
6、告示牌。
二、抛光方法与步骤
1、将所需用具备齐,同时检查用具是否完好。
检查抛光机和吸尘器电插头、电线等。
3、如果抛光机装有水桶,在开始工作前,须将喷水系统拆除。
4、采用重叠来回的主方法,确保地板光滑平滑。
5、抛光墙脚部位的地板时,用“切入”直行的方法。
6、工作须有次序地进行,才能使地板光泽平滑。
7、操作机器时,将电线抛到后方,电线才不会被巻入机器底或绊倒人。
8、抛光后,用拖把或吸尘器除去蜡屑。
9、将所有用具收,清理干净后再放回储存室。
1、检查电动器,尤其注意电插头和电线。
2、将机器的各个配件装好后,才将电插头插入插座。
3、不可将拖扫随意摆放。
4、工作时,注意电线,将它抛到机器后面。
5、机器不使用时,将手柄直立。
1、用吸尘器清洁拖扫刷毛;
储存时,将拖扫倒立。
2、用清水洗涤擦垫,然后晾干。
3、工作完毕,立刻擦垫从机器底取下,不然擦垫会变形损坏。
洗地毯机操作标准
一、作业程序
1、手握把手用力按动机体,使机体头部向上倾斜,然后在机底部转盘正中安上地毯刷。
2、把机体放平,使转盘连同地毯刷紧贴地面。
3、拉动右手边的高度控制杆调节好手柄高度的角度。
4、按一份地毯水兑五份清水的比例,兑好地毯水溶液,装入水箱。
5、拉动左手边的水箱控制杆,将泡水喷洒在地毯上。
6、按动右手边的机身电源开关,地毯刷开始移动。
当手柄提升时,机身向右移动;
当手柄向下时,机身向左移动。
7、右行与左行连贯进行,上行与下行之间要重叠1/3。
二、安全注意事项
1、使用完之后,要卸下地毯刷,并用清水冲洗干净。
2、用清水冲洗水箱,并用清洁毛巾擦净机身。
三、保养工作
1、机身活动部分的零件要经常加机油,使之润滑。
2、存放于空气流通、干燥的地方。
吸水机操作标准
一、作业程序
1、把软管接驳在机身,插入220V电源。
2、开动机身电源开关掣。
3、吸地面时用带软胶的吸扒,吸地毯时用铁扒吸水。
4、吸水机身如果满水时,会发出不同的响声。
1、使用前,检查机是否已倒水。
2、使用后,倒掉污水后过清水,用干抺布抺干净并绕好电源线。
3、如机吸入酸性清洁剂,用后即清洗干净以免生锈。
1、此机使用后,拔除电源,然后将电源线绕好。
2、吸水面过滤器要拆开进行清洁。
3、机身不锈钢壳用不锈钢油进行保养。
墙清洗检查操作标准
一、楼宇裙房外墙面、立柱
1、检查标准
(1)外墙玻璃清洁明亮,无污垢,无水渍、无印迹。
(2)不锈钢镜面无污垢、无印迹,有金属反光。
(3)花岗石、石光面纹理清晰,有光泽。
(4)花岗石毛面无灰尘、有质感。
(5)涂料墙面无污垢,色泽鲜艳、无变色。
(6)铝合金饰物表面无污垢,有光泽,
(7)外墙面砖无污垢,色泽光亮。
2、检查方法
(1)视检:
直观外墙面,立柱表面有无污垢。
(2)视检:
直观外墙面,方柱表面有无折光、质感、光泽。
(3)视检:
不锈钢镜面是否光亮照人。
(4)手检:
用白色餐巾纸擦拭外墙面、立柱面各死角处,查看有无污垢残留。
(5)手检:
用白色餐巾纸擦拭外墙面、立柆面的拼缝间隙,查看有无污垢残留。
二、楼宇主楼外墙面
(1)外墙玻璃明亮,无明显污垢。
(2)外墙面砖表面无明显污垢,色泽光亮。
(3)金属装饰无明显污垢,有金属光泽。
(4)花岗石光面纹理清晰,有光泽。
(5)花岗石毛面无灰尘,有质感。
(6)涂料墙面无明显污垢,色泽有整体感。
(7)铝合金百叶窗无污垢,有光泽。
(1)视检和手检:
从层面可开启主窗户、阳台检查清洁情况。
直观外墙表面的无污垢。
直观外墙材料表面有无折光、质感、光泽、色泽。
停车场清洁操作标准
物业管辖区停车场。
1、备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂。
2、用长柄竹扫把垃圾扫成若干堆。
3、用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。
4、发现有杂物一起清运上垃圾车。
5、用胶管接通水源,全面冲冼地面,发现油迹和污迹时,倒少量清洁剂在污迹处,用胶刷擦洗,然后再用水冲洗。
6、清洁周围排水口和下水道,保证排水畅通。
1、目视地面:
无垃圾、果皮、纸屑,无积水,无污迹和杂物。
2、每天清扫两次;
每周用水冲洗地面一次。
四、安全注意事项
1、发现机动车辆漏油,应通知车主并及时用干抺布抺去燃油后,再用洗洁精清洗油污,以免发生火灾。
2、清洁时应小心细致,垃圾车和工具不要碰坏其他车辆。
双药剂地板拖洗操作标准
1、任何双药剂地板拖洗系统(如两个水桶、绞干器和两根拖把)。
2、清洁剂。
3、告示牌。
4、工业手套。
5、强力擦垫。
6、刮刀。
7、布。
二、清洗步骤与方法
1、将所需的用具备齐,同时检查用具是否完好。
2、将告示牌放置在显眼的地方(如出入口处等)。
3、用刮刀小心将地板上的口香糖和粘纸等除去。
4、在一个桶,根据厂商标签的指示,将适量的清洁剂加入清水中。
5。
将另一个桶盛半桶清水,供地板过水用。
6、拖地时,由离门口最远处开始,每次只拖洗一小方位。
7、先将墙脚边缘直行抺净,再用8字型由前至后,逐步将地板拖洗干净,拖时须与先前所到处重叠。
8、拖把的过水的次数以地板的油腻和肮脏程度作标准。
9、用擦垫除去地板上的顽固污迹。
10、工作时确保水桶和绞干器时时都在工作后方。
11、绞干拖时,站在绞干器前方,再用力向下按。
12、拖地后,尽量用拖把将地板拖干.
13、用另一把拖把和清水将拖洗后的地板过水。
14、过水时尽量不要让地板太湿。
15、工作后,需等地板完全干后,才将告示牌取走。
16、将所有用具收齐,洗干净后再放回储存室。
2、尽量避免使用多水。
3、不可用肥皂拖洗地板,因为这将使地板在干后会变得很滑。
1、工作后,将拖把完全清洗干净;
储存时,将拖把倒立。
2将擦垫、刮刀和手套洗干净和晾干.
3、将水桶和绞干器洗干净和抺干;
储存时,将水桶倒立。
室外地面清洁操作标准
物业管辖区红线围的室外化共区域地面包括道路、绿化带等。
1、每天_____和______分两次,用扫把、垃圾斗对路面、绿地进行彻底清扫,清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物。
2、每天_____~______,_______~______每隔半小时巡回清扫保洁一次,每天下班后_____~______由班长安排人员轮值保洁。
3、用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。
4、发现污水、污渍、口痰,须在半小时冲刷、清理干净。
5、果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次,并用长柄刷子沾水刷冼一次。
6、垃圾屋附近地面每天在上午、下午用水冲冼两次,每周用洗洁精刷冼一次。
7、沙井、明沟每天揭开铁盖板彻底清理一次。
8、室外宣传牌、雕塑每天用湿毛巾擦拭一次。
9、每月用水冲冼有污迹地面、墙身一次。
三、清洁标准
1、地面无杂物、积水,无明显污渍、泥沙。
2、距宣传牌、雕塑半米处目视无灰尘、污渍。
3、果皮箱、垃圾桶外表无明显污迹,无垃圾粘附物。
4、沙井、明沟无积水、无杂物。
1、大风天气注意高空坠物。
2、下雨天由班长视具体情况安排工作。
3、高温天气需戴遮阳帽,以免中暑。
4、冲刷路面时不得使用消防水。
散水坡和排水沟清洁操作标准
物业管辖区的散水坡的排水沟。
1、用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾。
2、用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾,拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通。
3、用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水的污迹及青苔。
4、先用洗洁精清洗再用清水冲冼,检查一遍发现不干净的地方再用铲刀仔细刮。
5、收拾好工具。
干净,无污迹,无青苔,无垃圾和沙石。
2、有空调滴水的地方按作业程序第3、4条每星期擦洗一次,散水坡和排水沟每天保洁在三次以上。
乳胶漆墙面清洁操作标准
大厦消防楼梯、走道等处的乳胶漆墙面及天棚面。
1、关闭局部要清洁处的门窗,在地面上洒些水。
2、用鸡毛掸子或干净的扫把轻轻拂去墙面及天棚上的灰尘。
3、用干毛巾清擦墙面的污迹,擦不掉的污迹用细砂纸轻轻擦掉。
4、用铲刀铲掉墙面上粘附的泥沙、痰迹。
5、扫净地面灰尘,再用拖把拖干净地面。
6、上述工作每月做一次。
目视墙面洁净无污迹,无粘附物,无灰尘。
作业时,注意戴好帽子,口罩和眼镜,并扎紧工作服的领口、袖口。
热水抽取式地毯清洁操作标准
1、吸尘器与配件。
2、热水抽取机与配件。
3、喷雾器。
4、除污剂。
5、手提刷子。
6、清洁剂(低泡沬).
7、揩布。
8、白布或白色纸巾。
9、水桶。
10、告示牌。
11、小方块纸卡。
1、将所堓用具备齐,同时检查用具是否完好;
检查吸尘器和热水抽取机的电插头,电线和部。
3、尽量将家具搬开。
4、用吸尘器将地毯表面的灰尘吸除。
5、如果地毯不安全是人造的,清洗前检查地毯各角落是否粘紧。
6、用白布或白色纸巾沾上未加水的清洁剂,在一处不显眼的角落,试查地毯是否脱色。
7、地毯若有污迹,用除污剂去除。
8、将未搬开的家具用纸卡垫起。
9、按照厂商标签所指示,在水桶将适量的清洁剂加入清水中,再将配好的清洁液倒入抽取机的水箱,将似乎剩下的倒入喷雾器。
10、用喷雾器将较脏的部位预先喷上清洁液。
11、将所有门窗打开。
12、由离出入口最远处开始,向后行,按动抽取机的喷雾器,在松开喷雾剂后,再向后拉一小段距离将尾端的水吸取上来。
13、回到原点,向后行,但不要按动喷雾器,让抽取机吸去地毯里剩下的水份,重复至少三次。
在工作时须小心,不要让地毯太湿。
14、避免喷到墙壁或其他家具。
15、用手提刷子刷洗角头和边缘。
16、工作完毕,将所有家具搬回原位。
17、将所有用具收齐,清洗后,收回储存室。
18、地毯完全干后,用吸尘器清理一遍,
1、检查各电动机器,尤其注意电插头和电线。
2、将机器的各个配件半夜后,才将电插头插入插座。
3、尽量将电线抛到机器后面。
4、开始工作前先检查地毯是否粘紧,地毯是否会脱色。
5、将木制和铁制家具用纸卡与地毯隔开。
1、将吸尘器部和各配件抹干净。
2、将手提刷子洗干净。
3、将抽取机的水倒掉,抹干净,将各配件清洗干净。
4、将喷法雾器清洁。
5、清洁水桶,抹干后,倒立储存。
灰尘、湿抺、洗刷与上蜡油操作标准
1、除尘用干布。
2、扫帚。
3、水桶(两个)。
4、揩布。
5、擦亮油(蜡油)。
6、清洁剂。
7、告示牌。
二、清洁步骤与方法
1、将所需用具齐,同时检查用具是否完好。
3、去灰尘:
(1)用干布或扫帚,由高到低,慢且流畅的手式,有次序地将灰尘抺去。
(2)不可大力挥摆干布或扫帚,布的擦面脏后小心重折,扫帚若沾滿灰尘,清除后再继续。
4、湿抺:
(1)按照厂商标签所指示,在水桶,将适量的清洁剂加入清水中。
(2)将布完全浸入清洁液中取出拧干,折好后由上至下,将所要清理的表面抺干净,并不时将布过水。
5、洗刷:
(1)用布在所要清洗的表面抺上清洁液,然后将污垢抺擦掉,在必要时,将布重折和过水。
(2)洗清洁后,用清水过水,再将表面抺干。
6、上蜡与抛光:
(1)将要上蜡的表面抺干净,将少许蜡油放在布上,抺到其表面上让它自然干。
(2)干透后,用干布抛光到亮为此。
7、工作完毕,将所有用具收齐,清洗后放回储存室。
墙壁清洁操作标准
1、梯了。
2、告示牌。
3、干布。
4、大、吸水性好的布。
5、强力擦垫或硬刷。
6、水桶(两个)。
7、喷雾器。
8、粘性封带。
9、吸水性好的海绵。
10、清洁剂。
12、拖把和绞干器。
1将所需用具备齐、同时检查用具是否完好。
3、用封条带将墙上的电插座和电开关封好。
4、将家具移开。
5、把大的布折好,放在所要清洁部位的墙脚。
6、按照厂商标签所指示,将适量的清洁剂加入清水中,将另一个水桶加入半桶清水。
7、用海绵沾清水,将一小方墙抺湿。
8、用擦垫或刷子沾清洁液,将已抺湿的墙位由下至上刷洗干净。
9、再用海绵沾清水,将洗刷过的墙位由上至下,彻底过水。
10、如果有必要,后用干布将墙抺干。
11、重复第5到第10的步骤,直到需清洁的墙壁全部洗完。
12、工作完毕,将墙脚部位的地板用拖把抺干。
13、将所有用具收齐,清洗后放回储存室。
2、将所有电插座和开关都用封条带封好才开始工作。
3、检查清洁剂是否会对墙面有不良效果。
1、清洗所有用具,如布擦垫、海绵等。
2、水桶清洗后需抺干,倒立储存。
喷雾抛光清洁操作标准
一、所需清洁用具
2、喷雾抛光刷。
3、喷雾抛光擦垫(红色)和驱动盘。
4、手提喷雾器或装在抛光机上的喷雾系统。
5拖扫或吸尘器。
7、布和水桶。
1、将所需用具备齐,同时检查用具是否完好。
检查抛光机和吸尘器电插头、电线等。
3、如果抛光机装有水桶,在开始前,须将喷水系统拆除。
4、在喷雾器,根据厂商标签的指示,将适量的清洁剂加入清水中。
5、用喷雾器喷洒大约2㎡的地板。
喷洒时小心不要使地板太潮湿。
6、开动抛光机,将喷洒过的地面抛光至干和光亮。
7、采用重叠来回的方法。
8、清理墙脚部位的地板时,用“切入”直行的方法。
喷洒时若喷到墙面或其他地方,立刻用布和清水抺过。
9、时常检查擦垫,有必要时将它倒反。
10、清理后,用拖把或吸尘器除去蜡屑。
11、将所有用具收齐,清理后再放回储存室。
1、检查电动机器,尤其注意电插头和电线。
5、机器不被使用时,将手柄直立。
1、用吸尘器吸清洁拖扫刷毛;
储存时,将拖扫倒立
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