监理工程师考试基本理论法规章节辅导140Word文档格式.docx

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3．建设工程监理的依据

建设工程监理的依据包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程

委托监理合同和有关的建设工程合同。

（04）2．建设工程监理工作应有明确的依据，除《建设工程质量管理条例》中提及的监理依据外，还包括（）．

A.有关技术标准

B．设计文件

C．工程承包合同

D．委托监理合同

4．建设工程监理的范围

建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。

（1）工程范围。

为了有效发挥建设工程监理的作用，加大推行监理的力度，根据《建筑法》，国务院公布的《建设工程质量管理条例》对实行强制性监理的工程范围作了原则性的规定，建设部又进一步在《建设工程监理范围和规模标准规定》中对实行强制性监理的工程范围作了具体规定。

下列建设工程必须实行监理：

1）国家重点建设工程：

依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

2）大中型公用事业工程：

项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；

科技、教育、文化等项目；

体育、旅游、商业等项目；

卫生、社会福利等项目；

其他公用事业项目。

3）成片开发建设的住宅小区工程：

建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。

4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：

包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；

使用国外政府及其机构贷款资金的项目；

使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。

5）国家规定必须实行监理的其他工程：

项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。

（2）阶段范围。

建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。

（03）1．某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为1100万元。

依据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程（）。

A．可以不实行监理

B．必须实行监理

C．仅建筑安装工程实行监理

D．设备制造实行监理

答案：

B

建设工程监理的性质

三、建设工程监理的性质

1．服务性

建设工程监理具有服务性，是从它的业务性质方面定性的。

建设工程监理的主要手段是规划、控制、协调，主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量，最终应当达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用。

在工程建设中，监理人员利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理服务。

工程监理企业不能完全取代建设单位的管理活动。

它不具有工程建设重大问题的决策权，它只能在授权范围内代表建设单位进行管理。

（04）51．服务性是建设工程监理的一项重要性质，其管理服务的内涵表现为（BCE）．

A．监理工程师具有丰富的管理经验和应变能力

B．主要方法是规划、控制、协调

C．建设工程投资、进度和质量控制为主要任务

D．与承建单位没有利害关系为原则

E．基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用

2．科学性

科学性是由建设工程监理要达到的基本目的决定的。

科学性主要表现在：

工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；

应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；

要有一套健全的管理制度；

要有现代化的管理手段；

要掌握先进的管理理论、方法和手段；

要积累足够的技术、经济资料和数据；

要有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。

3．独立性

《建筑法》明确指出，工程监理企业应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

《工程建设监理规定》和《建设工程监理规范》要求工程监理企业按照“公正独立、自主”原则开展监理工作。

按照独立性要求，工程监理单位应当严格地按照有关法律、法规、规章、工程建设文件、工程建设技术标准、建设工程委托监理合同、有关的建设工程合同等的规定实施监理；

在委托监理的工程中，与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系；

在开展工程监理的过程中，必须建立自己的组织，按照自己的工作计划、程序、流程、方法、手段，根据自己的判断，独立地开展工作。

4．公正性

公正性是社会公认的职业道德准则，是监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。

在开展建设工程监理的过程中，工程监理企业应当排除各种干扰，客观、公正地对待监理的委托单位和承建单位。

四、建设工程监理的作用

（一）有利于提高建设工程投资决策科学化水平

工程监理企业可协助建设单位选择适当的工程咨询机构，管理工程

咨询合同的实施，并对咨询结果（如项目建议书、可行性研究报告）进行评估，提出有价值的修改意见和建议；

或者直接从事工程咨询工作，为建设单位提供建设方案。

这工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作，有利于提高项目投资决策的科学化水平，避免项目投资决策失误，也为实现建设工程投资综合效益最大化打下了良好的基础。

（二）有利于规范工程建设参与各方的建设行为

在建设工程实施过程中，工程监理企业可依据委托监理合同和有关的建设工程合同对承建单位的建设行为进行监督管理。

由于这种约束机制贯穿于工程建设的全过程，采用事前、事中和事后控制相结合的方式，因此可以有效地规范各承建单位的建设行为，最大限度地避免不当建设行为的发生。

即使出现不当建设行为，也可以及时加以制止，最大限度地减少其不良后果。

应当说，这是约束机制的根本目的。

另+方面，由于建设单位不了解建设工程有关的法律、法规、规章、管理程序和市场行为准则，也可能发生不当建设行为。

在这种情况下，工程监理单位可以向建设单位提出适当的建议，从而避免发生建设单位的不当建设行为，这对规范建设单位的建设行为也可起到一定的约束作用，当然，要发挥上述约束作用，工程监理企业首先必须规范自身的行为，并接受政府的监督管理。

（三）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全

在加强承建单位自身对工程质量管理的基础上，由工程监理企业介入建设工程生产过程的管理，对保证建设工程质量和使用安全有着重要作用。

（四）有利于实现建设工程投资效益最大化

建设工程投资效益最大化有以下三种不同表现：

（1）在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，设投资额最少；

（2）在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期费用（或全寿命费用）最少；

（3）建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。

（04）52．建设工程监理实施全过程、全方位监理与施工阶段的监理相比，在（AD）等方面的作用更为突出．

A．提高建设工程投资决策科学化水平

B．促使施工单位保证建设工程使用安全

C．促使施工单位保证建设工程质量和使用安全

D．为实现建设工程投资综合效益最大化打下良好的基础

E．工程建设目标的控制

2012年监理工程师考试基本理论法规章节辅导2

建设工程监理理论和发展趋势

第二节建设工程监理理论和发展趋势

一、建设工程监理的理论基础

我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理，所依据的基本理论和方法来自建设项目管理学。

需要说明的是，我国提出建设工程监理制构想时，还充分考虑了FIDIC合同条件。

20世纪80年代中期，在我国接受世界银行贷款的建设工程上普遍采用了FIDIC土木工程施工合同条件，这些建设工程的实施效果都很好，受到有关各方的重视。

而FIDIC合同条件中对工程师作为独立、公正的第三方的要求及其对承建单位严格、细致的监督和检查被认为起到了重要的作用，因此，在我国建设工程监理制中也吸收了对工程监理企业和监理工程师独立、公正的要求，以保证在维护建设单位利益的同时，不损害承建单位的合法权益。

同时，强调了对承建单位施工过程和施工工序的监督、检查和验收。

二、现阶段建设工程监理的特点

（一）建设工程监理的服务对象具有单一性

工程监理企业只接受建设单位的委托，即只为建设单位服务。

它不能接受承建单位的委托为其提供管理服务。

从这个意义上看，可以认为我国的建设工程监理就是为建设单位服务的项目管理。

（二）建设工程监理属于强制推行的制度

（三）建设工程监理具有监督功能

我国监理工程师在质量控制方面的工作所达到的深度和细度，应当说远远超过国际上建设项目管理人员的工作深度和细度，这对保证工程质量起了很好的作用。

（四）市场准入的双重控制

我国对建设工程监理的市场准人采取了企业资质和人员资格的

双重控制。

要求专业监理工程师以上的监理人员要取得监理工程师资格证书，不同资质等级的工程监理企业至少要有一定数量的取得监理工程师资格证书并经注册的人员

（03）6．协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用，是建设工程监理（）的内涵。

A．技术服务

B．管理服务

C．科学性

D．独立性

建设工程监理的发展趋势

三、建设工程监理的发展趋势

（一）加强法制建设，走法制化的道路

（二）以市场需求为导向，向全方位、全过程监理发展

（三）适应市场需求，优化工程监理企业结构

应当通过市场机制和必要的行业政策引导，在工程监理行业逐步建立起综合性监理企业与专业性监理企业相结合、大中小型监理企业相结合的合理的企业结构。

按工作内容分，建立起能承担全过程、全方位监理任务的综合性监理企业与能承担某一专业监理任务（如招标代理、工程造价咨询）的监理企业相结合的企业结构。

按工作阶段分，建立起能承担工程建设全过程监理的大型监理企业与能承担某一阶段工程监理任务的中型监理企业和只提供旁站监理劳务的小型监理企业相结合的企业结构。

（四）加强培训工作，不断提高从业人员素质

（五）与国际惯例接轨，走向世界

我国的监理工程师和工程监理企业应当做好充分准备，不仅要迎接国外同行进入我国后的竞争挑战，而且也要把握进入国际市场的机遇，敢于到国际市场与国外同行竞争。

在这方面，大型、综合素质较高的工程监理企业应当率先采取行动。

建设工程法律法规规章体系

三、建设工程法律法规规章体系

1．建设工程法律法规规章的制定机关和法律效力

建设工程法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，由国家主席签署主席令予以公布。

建设工程行政法规是指由国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规，由总理签署国务院令予以公布。

建设工程部门规章是指建设部按照国务院规定的职权范围，独立或同国务院有关部门联合根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，制定的规范工程建设活动的各项规章。

属于建设部制定的由部长签署建设部令予以公布。

法律的效力高于行政法规，行政法规的效力高于部门规章。

（04）3．开展建设工程监理的依据包括行政法规，以下属于建设行政法规的是（）．

A中华人民共和国建筑法

B．建设工程质量管理条例

C．建设工程监理范围和规模标准规定

D．建设工程监理企业资质管理规定

例题：

法律法规规章的效力顺序[]

A、建设工程部门规章

B、建设工程行政法规

C、建设工程法律

D、合同

E、文件

C、B、A、

解析：

法律的效力高于行政法规，行政法规的效力高于部门规章。

2．与建设工程监理有关的建设工程法律法规规章一览（见教材）

监理工程师应当了解和熟悉我国建设工程法律法规规章体系，并熟悉和掌握其中与监理工作关系比较密切的法律法规规章。

（二）与建设工程监理关系密切的法律、法规、规章、规范和规范性文件

与建设工程监理关系密切的法律、法规、规章、规范分别为《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》和《房屋建筑工程旁站监理管理办法（试行）》。

教材中对它们的内容介绍得尚不够具体，因而考生还必须结合原文进行全面、深入、细致的学习，对此要予以足够的重视。

2012年监理工程师考试基本理论法规章节辅导3

建设工程主要管理制度

（一）项目法人责任制

为了建立投资约束机制，规范建设单位的行为，建设工程应当按照政企分开的原则组建项目法人，实行项目法人责任制，即由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责的制度。

1．项目法人

国有单位经营性大中型建设工程必须在建设阶段组建项目法人。

项目法人可按《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》的规定设立有限责任公司（包括国有独资公司）和股份有限公司等。

2．项目法人的设立

新上项目在项目建议书被批准后，应及时组建项目法人筹备组，具体负责项目法人的筹建工作。

项目可行性报告经批准后，正式成立项目法人，并按有关规定确保资金按时到位，同时及时办理公司设立登记。

3．组织形式和职责

国有独资公司设立董事会。

董事会由投资方负责组建。

有控股或参股的有限责任公司、股份有限公司设立股东会、董事会和监事会。

董事会、监事会由各投资方按照《公司法》的有关规定组建。

4．项目法人责任制与建设工程监理制的关系

（1）项目法人责任制是实行建设工程监理制的必要条件。

（2）建设工程监理制是实行项目法人责任制的基本保障。

（二）工程招标投标制

1．招标范围和规模标准

下列建设工程包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到规定的规模标准的，必须进行招标。

（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；

（4）法律或者国务院规定的其他项目。

2．招标方式和程序

（1）招标方式：

公开招标和邀请招标。

（2）招标程序：

招标过程可以分为招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。

3．工程招标投标活动的监督

招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。

有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。

（三）建设工程监理制

1．建设工程监理准则

“守法、诚信、公正、科学”

2．建设工程监理主要内容

建设工程监理的主要内容是控制建设工程的投资、工期和质量；

进行建设工程合同管理；

协调有关单位的工作关系。

3．关于建设工程监理的规定

4．工程监理企业资质审批制度（详见第二章第四节）

5．监理工程师资格考试和注册制度（详见第二章第二节）

（四）合同管理制

建设工程的勘察、设计、施工、材料设备采购和建设工程监理都要依法订立合同。

各类合同都要有明确的质量要求、履约担保和违约处罚条款。

违约方要承担相应的法律责任。

合同管理制的实施对建设工程监理开展合同管理工作提供了法律上的支持。

（03）4．我国建设工程各项管理制度形成了相互关联体系，以下正确的表述为（）。

A．建立投资约束机制，项目法人负责项目资金筹措、施工组织、生产经营及资产保值增值

B．建设工程监理制是实行项目法人责任制的必要条件

C．建设工程监理制的主要内容是：

控制建设工程投资、工期和质量；

协调有关单位的工作关系

D．合同管理制的基本内容是在合同中要有明确的质量要求、履约担保和违约处罚条款

C

（03）51．我国建设工程主要管理制度有（A、B、C、D）。

A．项目法人责任制

B．工程招标投标制

C．建设工程监理制

D．合同管理制

E．建设工程风险管理责任制

2012年监理工程师考试基本理论法规章节辅导4

监理工程师是指经全国监理工程师执业资格统一考试合格，取得监理工程师执业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业人员。

（03）53．监理工程师应具备的条件有（C、E）。

A．具有高级职称

B．取得监理工程师培训证书

C．取得监理工程师执业资格证书

D．参加全国或地方监理协会

E．经过监理工程师注册并从事监理工作

一、监理工程师的执业特点

由于建设监理业务是工程管理服务，是涉及多学科、多专业的技术、经济、管理等知识的系统工程，执业资格条件要求较高。

因此，监理工作需要一专多能的复合型人才来承担。

监理工程师不仅要有理论知识，熟悉设计、施工、管理，还要有组织、协调能力，更重要的是应掌握并应用合同、经济、法律知识，具有复合型的知识结构。

二、监理工程师的素质

具体从事监理工作的监理人员，不仅要有一定的工程技术或工程经济方面的专业知识、较强的专业技术能力，能够对工程建设进行监督管理，提出指导性的意见，而且要有一定的组织协调能力，能够组织、协调工程建设有关各方共同完成工程建设任务。

因此监理工程师应具备以下素质：

（一）较高的专业学历和复合型的知识结构

（二）丰富的工程建设实践经验

（三）良好的品德

监理工程师的良好品德主要体现在以下几个方面：

（1）热爱本职工作；

（2）具有科学的工作态度；

（3）具有廉洁奉公、为人正直、办事公道的高尚情操；

（4）能够听取不同方面的意见，冷静分析问题。

（四）健康的体魄和充沛的精力

我国对年满65周岁的监理工程师不再进行注册，主要就是考虑监理从业人员身体健康状况的适应能力而设定的条件。

三、监理工程师的职业道德

（1）维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；

（2）执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度，履行监理合同规定的义务和职责；

（3）努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平；

（4）不以个人名义承揽监理业务；

（5）不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职；

（6）不为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法；

（7）不收受被监理单位的任何礼金；

（8）不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项；

（9）坚持独立自主地开展工作。

四、FIDIC道德准则

在国外，监理工程师的职业道德准则，由其协会组织制定并监督实施。

国际咨询工程师联合会（FIDIC）于1991年在慕尼黑召开的全体成员大会上，讨论批准了FIDIC通用道德准则。

该准则分别从对社会和职业的责任、能力、正直性、公正性、对他人的公正5个问题计14个方面规定了监理工程师的道德行为准则。

目前，国际咨询工程师协会的会员国家都在认真地执行这一准则。

（03）5．FIDIC对其会员提出了五个方面的基本道德行为准则，其中的公正性要求为（）。

A．接受对社会的职业责任

B．在任何时候均为委托人的合法权益行使其职责

C．通知委托人在行使其委托权时可能引起的任何潜在的利益冲突

D．不得故意或无意地做出损害他人名誉或事务的事情

（04）5．在FIDIC道德准则中，“寻求与确认的发展原则相适应的解决办法”属于（）的内容．

A．对社会和职业的责任

B．正直性

C．公正性

D．对他人的公正

五、监理工程师的法律地位

监理工程师的法律地位是由国家法律法规确定的，并建立在委托监理合同的基础上。

这是因为：

第一《中华人民共和国建筑法》明确提出国家推行工程监理制度，《建设工程质量管理条例》赋予监理工程师多项签字权，并明确规定了监理工作师的多项职责，从而使监理工程师执业有了明确的法律依据，确立了监理工程师作为专业人土的法律地位；

第二，监理工程师的主要业务是受建设单位委托从事监理工作，其权利和义务在合同中有具体约定。

监理工程师所具有的法律地位，决定了监理工程师在执业中一般应享有的权利和应履行的义务。

这些权利主要包括：

（1）使用监理工程师名称；

（2）依法自主执行业务；

（3）依法签署工程监理及相关文件并加盖执业印章；

（4）法律、法规赋予的其他权利。

而监理工程师的义务则主要有：

（1）遵守法律、法规，严格依照相关的技术标准和委托监理合同开展工作；

（2）恪守职业道德，维护社会公共利益；

（3）在执业中保守委托单位申明的商业秘密；

（4）不得同时受聘于两个及以上单位执行业务；

（5）不得出借《监理工程师执业资格证书》、《监理工程师注册证书》和执业印章；

（6）接受职业继续教育，不断提高业务水平。

六、监理工程师的法律责任

监理工程师的法律责任与其法律地位密切相关，同样是建立在法律法规和委托监理合同的基础上。

因而，监理工程师法律责任的表现行为主要有两方面，一是违反法律法规的行为，二是违反合同约定的行为。

（一）违法行为

现行法律法规对监理工程师的法律责任专门作出了具体规定。

这些规定能够有效地规范、指导监理工程师的执业行为，提高监理工程师的法律责任意识，引导监理工程师公正守法地开展监理业务。

（二）违约行为

监理工程师一般主要受聘于工