水电智能化安装工程分包合同Word下载.docx
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发包单位工程款
二、分包合同款
1、工程合同价款暂定为人民币(大写:
)
本合同中材料及设备单价由固定价格和可调价格组成(详见合同附件),固定价格部分所有的综合单价固定,在本合同执行期间不做调整。
可调整价格部分的所有单价在分包人供货前四个月,分包人根据市场行情提出合适的价格,发包人进行市场询价审核,并根据分包人的中标费率与分包人协商确定所获的综合单价,所定价格经发包人、分包人双方盖章确认后作为本工程进度款支付及结算的依据,不再做调整。
三、工期
开工日期:
以承包人开工通知为准
竣工日期:
配合总包竣工日期
合同工期总日历天数:
配合总包按期竣工
四、工程质量标准
本分包工程质量标准三方约定为:
为保证实现上述目标,分包人应采购符合质量标准的正品材料(包括配件),采用的品牌和质量均不得低于分包人报价书所列之规定,经双方考察后共同确定的设备和材料不得任意变更,如确因不可抗力原因变更的,分包人要先将需要变更的设备和材料的生产厂家、品牌、等级及价格等报给发包人,然后双方共同考察,并经发包人签字认可后方可购入使用。
五、组成分包合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书(如有时)
3、分包人的报价书
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件
7、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称“分包工程”)并在质量保修期内承担保修责任。
八、发包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效
合同订立的时间:
年月日
合同订立的地点:
合同三方签字、盖章后生效
承包人(公章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
邮政编码:
分包人(公章):
发包人(公章):
注:
分包方式为包工包料的,可再签订补充协议,附《安装工程预算书》、《工程费用计算程序表》
第二部分通用条款
此部分采用《建筑工程施工专业分包合同》范本(GF-2003-0213)中《第二部分通用条款》
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
按通用条款。
招标文件为合同文件的组成,其顺序排列在中标通知书与招标文件之间。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外,还使用:
╱语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
按现行相关法律、行政法规。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
按现行国家施工验收贵方、建筑安装工程施工规范及质量验收标准及有关规定。
以上工程建设标准以外,总包合同中约定的与分包工程相关的工程标准均适用于本分包工程。
承包人向分包人提供施工技术要求的时间:
:
分包人校承包人提出相应的施工工艺的时间:
提供标准:
4、图纸
4.1发包人向分包人提供图纸日期和套数:
发包人对图纸的保密要求:
二、三方一般权利和义务
分包人项目负责人
姓名:
职称:
5.发包人的工作和承包人的工作
5.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
已具备
(2)三方约定发包人应做的其他工作:
监督承包人、分包人施工质量与进度。
6、承包人应完成下列工作:
6.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间:
(2)组织分包人参加发包人会审图纸的时间:
;
向分包人进行设计图纸交底的时间:
(3)三方约定承包人应做的其他工作:
按规定履行总包管理的相关义务,承担总包管理的相关责任。
7.分包人的工作
7.1分包人应完成以下工作:
(1)分包人应在本合同签订生效后天内向项目经理提交分包工程总进度计划。
(2)已完工程成品保护的一般要求及费用承担:
由分包人承担。
(3)分包人出具的图纸须经发包人或建筑设计单位签字确认方可生效。
(4)三方约定分包人应做的其他工作:
服从承包人的总包管理,执行总包的各项管理制度,按承包人总进度计划安排施工,并必须与其他专业工程密切配合。
三、施工工期
8、进度计划
8.1发包人和承包人对分包人的进度计划提出质疑和合理修正时,分包人应按照进度向项目经理提供计划和施工方案,由承包人在三天内将计划交与发包人,分包人收到发包人开工通知后,在3天内开工。
工程师确认的时间:
承包人提交后7天内批复。
8.2群体工程中有关进度计划的要求:
╱
9、工期延误
9.1三方约定工期顺延的其他情况:
四、质量与安全
10、质量检查与验收
10.1三方关于分包工程质量标准的约定:
工程质量目标须无条件满足合同约定的质量目标。
10.2分包人应提供各项材料质量检查资料,各项指标达到国家和地方相关标准。
三方约定的验收标准:
11、安全施工
本工程的施工现场执行《建筑施工安全检查标准》(ISIS9-99)。
分包人必须按国家有关规定,切实落实各项安全技术措施,参加总包的各项安全管理活动,向总包单位提供特殊工种上岗证和所有作业人员花名册,确保施工现场的安全生产和文明施工。
在施工过程中由于分包人原因而发生的人身伤亡、财产损失及其它一切事故,其责任全部由分包人承担,如由于分包人原因造成的安全事故,并给承包人造成损失的,发包人可以直接从分包人款项中扣除,向承包人支付赔偿金。
五、合同价款与支付
12、合同价款及调整
1、发包人确定分包人采购的主要材料价款按实际购入价加10%作为材料价格进入工程直接费用,该部分按定额办理决算时不下浮。
合同内分包人单独采购的材料(不含发包人确定分包人采购的材料)和全部工程安装费、税费按分包人投标价以《浙江省安装工程预算定额(2003版)》为准办理结算。
2、合同内项目工程两按实测结算。
因设计变更或通过签订补充合同及发包人工程部签发的联系单而引起的工程量变更,可按实调整。
投标书中午对应项目的单价,主材料由发包人、分包人双方考察发包人确定、分包人采购,按采购价10%进入工程直接费(该部分办理决算时不下浮),辅材和安装费按分包人投标价以《浙江省安装工程预算定额(2003版)》为依据结算后下浮10.1%执行,定额中没有的项目单价,双方通过协商确定。
以上价款均以审价部门审定为准。
13、工程量确认
12.1分包人向工程师提交已完工程量报告的时间:
本工程按工程形象进度结算工程款,但分包人必须照常按形象进度将实际完成的已完工程量报告送交承包人,有承包人在3日内送交工程师。
13、合同价款的支付
按月结算工程进度款,三方约定的材料待施工并形成合格的实物工程量后才能结算。
承包人必须每月末后3日将当月实际完成的各部分的已完工程量列入所有单体工程中,交给建设单位审核。
合同进度款的支付按三方约定的支付方式和时间执行:
具体如下
六、工程变更
实际施工时,涉及到工程量的归属由发包人确定。
七、竣工验收与结算
按通用条款执行,工程结算由发包人委托中介机构审核。
14、竣工验收
14.1分包人提供竣工图的日期:
分包工程竣工验收前一周内
分包人提供竣工图的份数:
份
14.2中间交工工程的范围和竣工时间:
由承包人确定,与主体同步
八、争议、违约和索赔
15.违约
15.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同关于分包人违约的具体责任
(1)分包人如有违反招标文件规定的各种材料与要求,应承担一切损失责任。
(2)本合同通用条款约定的分包人应承担的违约责任:
分包人应严格依法经营,严格讲工程转包。
(3)本合同通用条款约定的分包人违约应承担的违约责任:
分包工程质量应达到合格标准,因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的,分包人应承担违约责任,必须无条件返工至合格。
(4)三方约定的分包人的其他违约责任:
本工程在实施过程中,如分包人的施工队伍素质、力量、现场管理班子、施工设备与其他分项工程单位的配合、现场文明安全施工不符合投标书的承诺,造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标所承诺的要求时,承包人有权要求其调整充实施工力量,分包人必须接受,如措施不力,作违约处理。
16、争议
16.1.三方约定,在履行合同过程中产生争议时:
1、三方协商
2、协商不成,约定由工程所在地人民法院裁决。
九、保障、保险及担保
17、担保
17.1分包人提供履约担保,担保方式:
十、其他
18、合同份数
18.1三方约定本合同副本份数:
陆份,其中发抱人贰份,承包人贰份,分包人贰份。
十一、补充条款
19.1分包人必须安全文明施工,在施工过程中由于分包人原因而发生的人身伤亡、财产损失及其它一切事故,其责任全部由分包人承担。
如由于分包人原因造成安全事故的,并给承包人造成损失的,发包人可以直接从分包人的工程款中扣除,向承包人支付赔偿金。
19.2后期服务
(1)自承包人承包人竣工验收合格之日起两年内,如因分包人产品质量问题,因提供免费维修服务;
(2)在约定服务期内,分包人在接到维修电话后1天内必须赶到现场,如因分包人产品质量问题,保证在7天内免费更换与原产品及颜色完全一致的产品。
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- 水电 智能化 安装 工程 分包 合同