工程施工合同Word格式.docx
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工程施工合同Word格式.docx
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1、工程名称:
从化逸泉山庄A区会所装饰工程
2、建设地点:
从化逸泉山庄A区
3、建设规模:
7450m2
4、工程内容:
按招标范围承包会所装饰工程,包括装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防报警工程、发电机房灭火工程兼设计等,与本工程有关的零星工程。
5、承包方式:
由承包人采取包工、包料、包工期、包质量与安全、包局部设计的方式进行承包。
变更或增加局部设计必须经发包方文字同意,方能进行,否则不予承认。
第二条工期
依据承包人的投标文件,本工程的工期为90天。
合同开工日期为2001年3月21日,合同竣工日期为2001年6月21日。
在2001年5月1日前大堂、前庭、超市装修基本完工。
实际开工日期指本工程总监理工程师向承包方发布工程开工令之日。
实际竣工日期指承包人、发包人、设计方、监理单位共同验收合格之日。
第三条本合同的组成文件及解释顺序如下:
1、本合同协议书;
2、中标通知书(附件一);
3、投标书之投标表格(包括工程量清单)(附件二);
4、本合同专用条款;
5、本合同通用条款;
6、本工程之招标文件及投标文件;
经承发包双方确认的明确双方权利义务的洽商或变更纪要、协议、往来函件、签证等;
7、工程施工图纸、图纸会审记录、设计修改或变更文件及图纸;
8、国家、省、市有关标准,规范和其它有关的技术资料,技术要求;
当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,先由本工程的总监理工程师作出解释;
不能说明的,由双方协商解决;
双方意见仍不能一致时,按本合同专用条款第37条约定的办法解决。
第四条本协议书中有关语含义与本第二部分(通用条款)中分别赋予它们的定义相同。
第五条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第六条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
增加以下内容:
适用标准和规范:
中华人民共和国现行的有关建筑的设计和施工标准或规范;
第4条图纸和资料
1、图纸和资料套数:
发包人免费提供施工图12套(其中一套作为移交物业管理的竣工图),设计说明资料1套,发包方办理建设工程施工许可证、消防报建、给水报装手续,承包人提供资质证件复印件各一份,并办理消防检测竣工验收手续;
2、承包人额外要求提供的图纸和资料费用由承包人承担;
第5条工程师
1、监理单位委派的工程师
姓名:
彭展鹏职务:
总监理工程师
2、工程监理内容:
2.1.发包人委托广州城建开发工程监理有限公司(以下简称监理单位)对该工程实施全过程社会监理,监理单位委派以总监理工程师负责的监理机构为驻工地代表,代表监理单位进行工程监理;
2.2.监理内容:
2.2.1.对承包人正确履行施工合同,严格按照国家技术规范、标准、设计图纸和有关文件要求施工进行监督、检查和协调;
2.2.2.组织技术交底和施工图会审,审查设计变更,提出专业意见并报发包人确认;
2.2.3.对本工程的所有材料设备、构件、半成品、成品以及样板的质量进行监督、检查和验收;
督促承包人建立健全质量保证体系;
2.2.4.督促承包人按合同要求和有关规定做好各项材料试验,做好各项技术资料和报表整理并报监理单位核认;
2.2.5.审查承包人提交的施工组织设计,月、季施工进度计划并提出意见,批准后监督其执行情况;
当工程实际进展和进度计划不符时,督促承包人提出修改计划和采取相应措施;
2.2.6.验收、签认隐蔽工程和各分部分项工程;
2.2.7.核验、计量和签认已完工工程量,负责现场签证;
审核签认工程进度和工程预结算;
2.2.8.按时组织施工图纸会审,第一次工地会议,施工过程中的各种会议和竣工验收;
2.2.9.负责协调各承包人的关系并调解各方之间的争议;
2.3.发包人派驻的工程师(业主代表)
梁艺强
第7条项目经理
承包人的项目管理人员名单如下:
1、项目经理:
①装饰:
陈建航
②机电设备:
姚礼惠
③消防工程:
陈德华
2、主办施工员:
李宁
3、预算员:
肖英姿
4、资料员:
张天军
2.1.发包人委托广州城建开发工程监理有限公司(以下简称监理单位)对该工程实施全过程社会监理,监理单位委派以总监理工程师负责的监理机构
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