安庆职业技术学院办公楼工程施工组织设计Word文档下载推荐.docx

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2.10本工程要求按照标准化工地管理，达到安庆市文明工地要求

2.11质量目标：

按备案制要求一次性验收合格。

三、施工组织设计编制重点

3.1编制本施工组织设计的综旨是更好地实现施工管理五大目标。

通过对工程的细致分析和对各分部分项工程施工方法的编制，明确施工注意重点，解决技术难点，为更好地实现施工各项管理目标奠定基础。

3.2施工管理五大目标：

3.2.1质量目标：

确保本工程竣工验收时质量一次性达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的合格标准。

3.2.2安全目标：

确保本工程无工伤死亡及火灾事故，轻伤事故频率控制在5‰以内。

施工过程中要加强安全防护工作，在确保施工人员安全同时，保证不对学校的师生造成伤害，创市级“安全文明工地”。

3.2.3工期目标：

根据招标文件要求，本工程施工工期为180天，依据本施工组织设计制定的施工方案，现场施工时应根据本施工组织设计总体安排编制详细的分项工程施工进度计划，确保总进度计划的实现。

3.2.4文明施工目标：

施工时将施工区域与场外连接处进行封闭隔离，并将采取一系列措施，尽量减少施工环境的污染和干扰及对周围居民带来不便，确保道路畅通，施工场地排水畅通。

严格按照文明施工有关条款进行，确保在施工过程中不破坏学校环境，保证施工人员严格执行学校的有关规定，做到文明施工，争创市级“文明施工标准化工地”。

3.2.5服务目标：

在施工过程中严格执行本公司的“确保质量、确保工期、专款专用、热忱服务”的服务承诺，信守合同，与业主、监理、设计等相关单位密切配合，协调与各方的关系。

接受业主、监理和政府监督部门的监督与检查，认真贯彻本公司“信守承诺、精心施工、保质创优、用户至上”的质量方针，真正做到让业主放心，让住户满意。

二、工程概况

一、总体概况

本工程为某办公楼，为三层钢筋混凝土框架结构，总面积为933.00㎡，高为10.10m，平面形式为矩形，长24.24m，宽12.84m。

设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年，无地下室本工程室内环境污染控制类别为Ⅱ级。

其总平面图见附图。

基础有一阶独立柱基和二阶独立柱基两种形式，100mm厚C10素混凝土垫层。

工程名称

安庆职业技术学院办公楼

建筑面积

933.72平方米

建筑层数

3层

建筑总高度

10.10米（入口处室外地坪至屋面女儿墙檐口高度）

室内设计标高±

0.00相当于绝对标高39.00米

结构类型

框架

设计使用年限

50年

抗震设计烈度

7度

抗震设防等级

标准设防类（丙级）

抗震设防类别

标准设防类（丙类）

建筑物耐火等级

二级

屋面防水等级

Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年

建筑结构安全等级

框架抗震等级

三级

地基基础设计等级

丙类

建筑结构施工质量控制等级

B级

二、楼地面做法

2.1室内地面除厕所外其他皆采用水泥地面

（1），男、女厕采用水泥地面

（2）；

2.1.1水泥地面

（1）：

①20厚1:

2.5水泥砂浆

②水泥浆一道（内掺建筑胶）

③60厚C15混凝土垫层

④素土夯实

2.1.2水泥地面

（2）：

2水泥砂浆压实抹光，素水泥浆一道

②1.5厚合成高分子防水卷材，四周上翻150厚

③20厚（最薄处）1:

3水泥砂浆（兼找坡），素水泥浆一道

④60厚C15混凝土垫层

⑤素土夯实

2.2室内楼面除厕所外其他皆采用水泥楼面

（1），男、女厕采用水泥楼面

（2）；

2.2.1水泥楼面

（1）：

③现浇混凝土楼板

2.2.2水泥楼面

（2）：

①-③同水泥地面

（2）

④现浇混凝土楼板

三、屋面做法

3.1屋面做法9.4M标高处屋面为平屋面

（1）（保温隔热不上人屋面，结构找坡），入口门廊顶为平屋面

（2）（不保温隔热不上人屋面，结构找坡）

3.1.1平屋面

（1）：

①涂料或粒料保护层

②4厚SBS改性沥青防水卷材

③20厚1:

3水泥砂浆找平层

④40厚挤塑料聚苯乙烯泡沫塑料板保温层

⑤钢筋混凝土屋面板

3.1.2平屋面

（2）：

①涂料粒料保护层

④钢筋混凝土屋面板

四、施工工期

我公司在安排施工总进度计划时，考虑了本工程的特点，结合以往的施工经验和本公司的实力，按照合同工期要求，本工程定于2012年6月30日开工；

2012年12月30日竣工

五、气象条件

施工期间主导风向为东南风，雨季为9月份，冬季为1月份和2月份

气温：

夏季最高气温37℃，冬季最低气温-6℃

风向：

夏季东南风，冬季西北风

六、施工经济技术条件

本公司创立于1980年，注册资本3000万，是集工业与民用建筑、市政道路、安装、装修装饰等为一体的施工总承包企业，拥有房屋建筑工程施工总承包贰级资质，市政公路工程总承包贰级资质，可承担28层级以下，高度120米以下的构筑物，建筑面积达12万平方米以下的住宅小区或建筑群体的建设与施工；

可承担城市道路工程，公共广场工程。

现有各类专业技术及管理人员120人，拥有高级工程师的8人，工程师、经济师、会计师等中高级职称的13人，国家注册一、二级建造师职称的12人。

建筑施工机械设备配套齐全，能满足承接各类工程项目的需要。

已经形成人才结构合理、业务技术精湛、机械装备精良、综合实力雄厚的管理体系。

七、工程量

根据图纸确定

三、施工部署

一、施工指导思想与组织机构

鉴于本工程的特点，公司把本工程列为重点项目，本着“百年大计，质量第一”的质量方针，为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，为我市建筑业和城市建设作出应有的贡献。

本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目经理，由项目经理选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。

项目管理层由项目经理、项目副经理、技术质量主管、安全主管、材料主管和工程质量组成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施合过程的动态管理。

作业层人员的配备：

施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。

二、总平面布置

根据建筑总平面和现场条件，安设一台塔吊。

上部结构钢筋原材料堆场、加工场、半成品堆场及钢管堆场布置在现场北侧，水泥库、模板堆场及加工场布置在现场西侧，办公室、工人生活区、食堂等临时用房安排在建设单位提供的场地。

三、临时供水供电设施的选取

现场施工用水从现场北边甲方提供的水源处接出，施工用电从现场北边甲方提供的电源处接出。

四、人员安排部署

4.1施工班组：

负责主体结构工程的施工。

4.2瓦工班组：

负责砌筑工程、内外墙抹灰、内外墙面砖、楼地面工程的施工。

4.3油工班组：

负责油漆、涂料粉刷工程的施工。

4.4木工班组：

负责模板搭设的施工。

4.5钢筋班组：

负责钢筋施工

五、施工场地、道路及场内排水

5.1施工现场临街面大面涂刷白色防水漆，装饰柱刷兰色防水漆，墙上用美观适当的字样书写建设单位、设计单位、监理单位、质监单位、施工单位。

围墙内显露处全部涂刷白色防水漆。

5.2围墙处设“一图六牌”：

第一牌为“施工公告”；

第二牌为“工程概况”；

第三牌为“组织网络”；

第四牌为“安全纪律”；

第五牌为“防火须知”；

第六牌为“文明施工管理”。

一图为“施工现场平面布置图”。

字体书写正确规范，工整美观，牌面经常保持整洁完好，各标牌均专门定作。

5.3场内临时设施的地面、主要施工路面、通道等实现硬底化，道路坚实，平整畅通，地面无积水、泥浆。

四、施工准备

一、施工准备工作计划

为确保能中标后方便快捷地进行施工，就必须进行必要的前期准备工作，以求整体性、连续性良好。

做好施工前的准备工作，对整个施工具有深远的意义。

针对本工程的特点，施工准备主要从现场准备、技术准备、机具准备、材料准备、人员准备及其它准备等六个方面着手。

1.1现场准备

1.1.1现场交接准备

首先进行现场交接的准备，与业主、监理单位进行接触，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整，以使整个现场能符合我司的布置原则及要求。

这些工作在大批劳动力进场前全部完成。

1.1.2进场后现场准备

除现场交接准备外，还需按照现场标准化管理规定，做好临时道路、施工现场地坪硬化处理，安排现场办公搭设、临时水电管线的布置等工作，必须在开工前或初期穿插完成。

1.2技术准备

在现场临建搭设、水电布置前，要将安全文明施工方案、现场总平面图等相关资料，及时报送建管局、安监站以及业主、监理审批。

按照审批意见，予以迅速实施。

自进场后，一方面安排有关人员仔细阅读施工图纸，参加图纸会审，了解设计意图及相关细节。

另一方面，编制科技推广计划、工程创优计划、试验计划、落实图纸会审，技术交底等工作，开展有关钢筋翻样，木工翻样。

组织人员计算分部分项工程量，做好施工图预算、施工预算、工料分析，据此编制材料计划。

同时对于特殊或重点控制部位（如临时用电方案、基础工程、主体结构施工、屋面工程、安装工程、装饰工程等），将编制更为详尽的施工作业指导书，报送业主、监理审批。

总之，必须做好技术准备工作，使施工全过程均受控于技术管理，从而确保工程质量。

1.3机具准备

进场后，将立即按照机械表中有关的大型设备，安排相关设备基础施工，设备安排调试。

对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。

1.4材料准备

根据钢筋翻样单，混凝土级配单等资料，及时提供钢筋、水泥、安装管线等材料用量报送业主、监理并进行由我司组织的采购工作，同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利开工。

1.5人员准备

在开工之前5天，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。

施工管理人员、技术工人必须持有相应的岗位证书及培训合格证。

1.6其它准备

“无规矩不成方圆”，对于工程项目同样如此，首先要建立各级人员岗位责任制，建立安全、质量、文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、机具管理制度，并以此为据签订内部管理人员目标责任状。

组织工人进场前三级教育，与班组签订承包合同，在质量、安全、文明施工方面明确各自的责任、权利、义务。

。

施工准备工作计划参见附表《施工准备工作责任分工表》。

施工准备工作责任分工表附表

分项

工作内容

责任人

技

术

准

备

1

熟悉图纸，提出问题

施工员

2

图纸会审，理解设计意图

项目经理、施工员

3

分部分项工程量计算

预算员、施工员

4

编制材料计划

施工员、材料员

5

编制试验计划、配合比确定

技术负责人

6

编制施工组织设计、质量保证计划

7

上岗培训、ISO9001标准学习

质安负责人

8

成品、半成品委托加工

技术负责人、试验员

现

场

现场临时道路

现场各种临时工时设施布置、搭建

临时水、电布置

水电班组

钢筋车间、木工车间布置

七牌一图布置

技术负责人、技术员

物资准备

主材及周转材料进场

材料员、施工员

机具进场

项目经理、机电工长

其

它

建立健全各级岗位责任制

项目经理

签订内部管理人员合同

建立安全文明施工管理制度

技术负责人、安全员

进场工人三级教育

技术负责人、质安员

班组承包合同签订

二、施工段划分

根据以上原则拟将本工程施工分为三个施工段。

在基础施工中，除安排各个班组加班加点连续施工外，将利用基础的平面平铺分布特点，在基础的不同结构部位之间完成钢筋绑扎，予留、予埋和模板支设的穿插搭接施工，以尽量缩短基础砼浇捣前各道工序施工期，加快其施工进度。

地上各层结构均逐层向上依次施工，各结构层施工过程中，自行完成各个工序施工上的搭接。

三、施工流程

3.1总体施工流程

放线→机械开挖→基础施工→回填土→地上主体结构工程→砌筑工程→室内外装饰装修工程→屋面防水保温施工→室外工程→竣工验收。

3.2基础施工流程

放线→机械开挖→垫层→放线→独立基础钢筋绑扎→柱插筋→模板支设→隐蔽验收→独立基础混凝土浇注→基础梁钢筋绑扎（同时进行墙柱予留予埋）→模板支设→隐蔽验收→基础混凝土浇注→混凝土养护→土方回填。

3.3主体结构施工流程

引点放线→复核→框柱钢筋绑扎→满堂架搭设、梁板支模→预留预埋→隐蔽验收→封墙柱模（同时进行梁板钢筋绑扎）→隐蔽验收→混凝土浇捣→养护。

3.4装饰工程施工流程

放线→立门窗口→贴饼→冲筋→门窗护角→内墙抹灰→外墙装饰→楼地面→门窗扇安装→刮腻子→涂料、玻璃安装。

四、施工进度计划

按照合同工期要求，本工程定于2012年5月1日开工，于2012年10月31日竣工。

工期为6个月。

施工进度计划

序号

分项名称

劳动量（工日）

每班人数

班制

天数

土方开挖

50

10

基础混凝土

450

15

30

一层钢筋

150

一层模板

一层混凝土

二层钢筋

二层模板

二层混凝土

9

三层钢筋

三层模板

11

三层混凝土

12

砌筑工程

300

13

内墙装饰

14

外墙装饰

600

20

屋面工程

100

16

零星工程

17

脚手架工程

18

水电工程

五、施工方案

一、主要施工方案选定

1.1土方开挖以机械开挖为主，人工辅助清理。

1.2模板以胶合板木模，钢木组装为主；

柱选用进口表面刷漆大模板；

梁、板模采用国产七合板，主要采用塔吊进行运输。

1.3模板支撑系统主要采用可调钢支撑及部分木支撑。

1.4钢筋接头优先采用焊接接头，接头位置应设置在受力较小处。

1.5脚手架采用落地双排扣件式钢管脚手架和悬挑外架。

1.6施工现场建筑物周围边搭设人行通道防护棚。

1.7主要机械设备选用：

垂直运输机械为1台塔吊。

二、施工测量及放线

2.1轴线测量：

2.1.1进场后根据规划测绘院标定的红桩和总平面图，通过与业主、监理单位办理的测量移交手续，计算出建筑物的轴线控制坐标，并在现场设置轴线控制网，使用J2型经纬仪引测出各轴线控制桩，并设置永久性控制点，采用直角坐标定位法施测，测量闭合误差不超过2mm。

2.1.2基础施工时，根据本工程基础及办公楼的分布格局，拟建立一条控制基线。

进驻现场后，依据预选的控制基线及业主移交的测量点位，在基坑外确立各控制点，经反复校验后漆以红三角标志，并加以妥善保护，以供基础结构施工放线时使用。

当土方工程施工接近尾声时，采用外控手段，利用J2经纬仪将设在基坑外的控制点转移至坑内，以控制开挖及基础底部平面位置。

根据标高控制点，利用S3水准仪，检查挖深和清底的标高，经验槽后开始施工垫层当垫层施工完毕后，再次根据引入坑内的控制基线、标高控制点施放出准确的轴线和标高控制，给基础施工创造精确的平面尺寸。

当基础施工完毕后，此时基坑底部已经稳定，在测量时首先进行基坑外围基线、标高控制点的复核，确认控制点无误后，采用偏角法，利用精密水准仪，J2经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础表面上，并设立建筑高程控制点和内控轴线控制网络系统，此时建筑物内形成独立系统，而外部标高、轴线控制点转换成为建筑物的变形校核系统，将作为建筑物沉降、外墙装饰墙面控制的检验等基点，外部控制点须经常校验复核，保证系统的精确度。

2.1.3主体施工时，利用J2经纬仪采用外控投测法，将控制线逐层投测到楼面上，并进行校核后作为基准轴线使用。

2.2轴线控制及保证措施

2.2.1测量前对经纬仪的轴线关系进行严格的检验，观测时要精密定下水平度盘水准管。

以减少竖轴不铅直的误差。

2.2.2观测时，仪器应避免安置在有搅拌机、卷扬机等振动影响范围内。

经纬仪的三角架必须安置稳固，仪器安妥后，不得用手抚摸三角架和基座。

2.2.3轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。

为减少照准误差对测角的影响，观测时，应尽量找准目标底标。

为使目标清晰，对光要仔细，并且注意消除视差影响。

2.2.4测量时，尽量以首层轴线位置为准，直接向施工层投测。

e、取正、倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。

2.2.5为减少和消除度盘刻划不均匀和游标盘偏差对测角的影响，采用变换度盘位置重复观测取两个游标读数平均值。

2.2.6为减少因强大阳光使照准部水准均匀受热造成的水平盘不水平对测角的影响，在强太阳光照射下进行测设时，撑伞挡住阳光。

2.3水准测量

2.3.1根据规划局标定的水准点，使用S3自动安平水准仪，采用往返复测法，把水准点引至施工现场建立的水准标高控制网上计算出建筑物+50线，并引测到室内墙柱上，考虑建筑沉降影响，定期复核确保标高准确。

2.3.2各层标高+50水平线由同一控制轴线（垂直线）用钢尺从底层水准总量得各层的控制水准点，再用水准仪测出各水平点，并弹上墨线（或用红漆标记）得出各层+50水平线，结构楼地面、抹灰、室内装修均依据各层+50水平线施工。

2.4水准测量精度控制及保证措施

2.4.1经常对水准仪进行校验和校正，以保证水准仪的视准轴和水准管轴平行

2.4.2水准用支架安置在土质坚实，行人较少和震动较小的地方。

2.4.3观测应在标尺分划线成像清晰和稳定的条件进行。

2.4.4观测时，尽量做到前后视线等长，以消除和减少因水准管轴不平行时准轴所产生的误差。

2.4.5在同一测站上观则时，不得两次调焦。

2.4.6为保证实现在读数过程中保持水平，要求严格执行读数前定平水准管，度数后检查水准管气泡是否居中的操作程序。

2.4.7为保证读数准确，读数前要仔细对光，消除视差影响。

2.4.8为克服由于塔尺前后倾斜造成读数偏大现象，要求扶尺必须垂直工程竣工后，对建筑物的最终位置、各楼房标高、建筑物总高度、建筑物沉降观测等进行竣工测量，并整理出测量成果交建设单位保存。

对沉降观测建设单位在使用过程中应按要求进行定时观测，并将资料纳入竣工测量内。

测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器，观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。

测量控制程序参见下图《测量控制程序图》。

测量控制程序图

交接坐标控制点并复核

设置总体控制网格

设置大楼控制网络

进行挖土期间的监控

垫层标高、轴线施放及校核大楼控制网络

基础设置轴线控制点及标高控制点

建立大楼内高程及轴线控制系统

大楼高程引上及轴线上移

从基础向大楼各层施放轴线及高程

根据室内轴线高程施放砌体轴线确定高程

利用室内轴线高程确定外墙面轴线高程

室外利用经纬仪校正外墙垂线误差

外墙分隔控制，进行外墙施工

三、土方开挖方案

3.1挖土准备工作

为顺利完成土方开挖任务，防止土方开挖期间各种突发事故出现，土方开挖前应做好充足的物资及工作准备，具体有如下内容：

踏勘现场，摸清地上环境，地下的管线情况，运输道路、落实好卸土地点、各种施工许可证及外围协调工作均已完成，具备开工条件。

各种测量控制点已测设完毕，并做好临时保护；

配备足够的夜间施工的照明设备和排水设备，各种设备接线及电源安全、可靠、能引至各施工点、能保证土方开挖时基坑各处照明和抽水的需求；

土钉墙进行支护见图。

备足防突发事件的各种材料，以防下雨及塌方等意外事故发生时，能及时组织抢救；

搅拌机就位，具备提供抹面砂浆所需的供应能力；

劳动力进场充足，能保证两班施工的需要；

3.2基础开挖方法

本工程基础为柱下独立基础，土方量较大，采用土方大开挖；

预留30㎝人工进行开挖。

边坡放坡系数为0.25。

四、土方回填方案

4.1施工准备

4.1.1为保证回填工作按要求保质、保量、尽快完成，回填必须做好充足的施工准备。

4.1