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(二)执行甘肃省建筑安装工程概算费用定额的工程,按营改增前的计价依据执行。
四、其他
(一)预算定额的调整内容是根据营改增调整依据的规定和要求等修订完成,不改变清单计价规范和预算定额的作用、适用范围等。
(二)预算定额的调整内容对应定额编制期的除税价格及费率。
(三)建筑业营改增后,工程造价按“价税分离”计价规则计算,具体要素价格适用增值税税率执行财税部门的相关规定。
税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以不包含增值税(可抵扣进项税额)的价格计算。
(四)建筑业营改增后建设工程发承包及实施阶段的计价活动,适用一般计税方法计税的建筑工程执行“价税分离”计价规则;
选择适用简易计税方法计税的建筑工程参照原合同价或营改增前的计价依据执行,并执行财税部门的规定。
(五)材料(设备)暂估价、确认价均应为除税单价,结算价格差额只计取税金。
专业工程暂估价应为营改增后的工程造价。
(六)总承包工程合同项下的专业分包工程、材料(设备)按照总承包工程合同的计价规则执行。
专业承包工程合同项下材料(设备)按照专业承包工程合同的计价规则执行。
(七)风险幅度确定原则:
风险幅度均以材料(设备)、施工机具台班等对应除税单价为依据计算。
五、现行造价管理办法中与本实施意见内容不一致的以本实施意见为准。
六、本实施意见自发布执行之日起,尚未开标且不能在2016年4月30日前完成合同签订的依法进行招标的项目,招标文件及招标控制价编制均应按本实施意见要求执行。
七、本实施意见自2016年5月1日执行。
附表:
建筑业营改增建设工程计价依据调整表
附表
一、建筑安装工程计价依据调整表
(一)工程造价计算程序
1、工程量清单计价法
工程量清单计价法工程造价计算程序(见表1-1)。
工程量清单计价法工程造价计算程序
表1-1
序号
费用名称
计算公式
1
分部分项工程费及定额措施项目费
工程量×
综合单价
其
中
①人工费
人工消耗量×
人工单价
②材料费(除税)
材料消耗量×
材料单价
③机械费(除税)
机械消耗量×
机械台班单价
④企业管理费
(①或+③)×
费率
⑤利润
2
措施项目费(费率措施费)
(人工费或+机械费)×
3
其他项目费
按规定计算
4
规费
①+②+③
①社会保险费
人工费×
②住房公积金
③工程排污费
5
税金
(1+2+3+4)×
增值税率
6
工程造价
1+2+3+4+5
2、定额计价法
定额计价法工程造价计算程序(见表1-2)。
定额计价法工程造价计算程序
表1-2
基价
措施项目费用(费率措施费)
企业管理费
利润
价差调整
人工费调整
材料价差
其中:
实物法材料价差
按照实物法调差规定计算
系数法材料价差
定额材料费×
机械费调整
机械费×
7
(1+2+3+4+5+6)×
8
1+2+3+4+5+6+7
(二)费用标准及有关规定
企业管理费计取标准
表1-3
工程项目
计算
基础
工程类别
一类
二类
三类
取费标准(%)
建筑与装饰工程
人工费+机械费
28.05
25.56
24.33
安装工程
人工费
38.08
34.34
32.17
大规模土石方(机械施工)工程
5.28
大规模土石方(人工施工)工程
10.63
抗震加固及维修工程
单独拆除
15.47
12.26
11.16
拆除及安装
30.31
27.58
25.24
拆除及建筑
28.06
25.42
24.05
市政
工程
道路、桥涵
23.40
21.24
20.16
集中供热、燃气、给排水、路灯
35.46
32.34
29.73
园林绿化工程
绿化工程
22.90
20.13
堆砌假山及塑假石山、园路、园桥及园林小品工程
20.15
18.26
仿古建筑工程
22.85
20.30
18.67
9
包工不包料工程
15.97
12.76
11.69
10
外购构件工程
12.51
10.93
10.15
11
单独装饰装修工程
23.81
21.80
20.31
建筑与装饰等工程费率措施费计取标准
表1-4
费用项目名称
计算基础
建筑与装饰工程(%)
抗震
加固(拆除及建筑)工程(%)
大规模土石方(机械施工)工程(%)
市政(道路、桥涵),园林绿化(堆砌假山及塑假山,园路,园桥及园林小品)
工程(%)
仿古建筑工程(%)
外购构件工程(%)
环境保护费
+
机械费
0.76
0.96
0.37
0.79
0.21
文明施工费
1.22
1.55
0.60
1.07
0.31
安全施工费
8.72
6.09
4.28
6.70
7.42
4.25
临时设施费
4.09
5.20
2.01
2.24
1.95
夜间施工增加费
1.83
2.32
0.89
1.65
二次搬运费
2.40
3.06
1.18
2.38
已完工程及设备保护费
0.1
0.13
0.05
0.09
0.10
冬雨季施工增加费
2.19
1.12
工程定位复测费
0.49
0.63
0.25
0.41
0.26
施工因素增加费
1.70
特殊地区增加费
沙漠及边缘地区
6.96
高原2000-3000m
4.82
高原3001-4000m
14.20
安装等工程费率措施费计取标准
表1-5
安装工程(%)
市政(集中供热,燃气,给排水,路灯)工程(%)
抗震加固(单独拆除、拆除及安装)工程(%)
大规模土石方(人工施工)工程,包工不包料工程(%)
园林绿化(绿化)工程(%)
单独装饰装修工程(%)
1.28
1.25
1.53
0.61
1.25
0.92
2.08
1.81
2.45
0.97
1.81
1.21
10.19
13.14
9.11
3.97
14.07
8.99
8.07
4.30
7.68
3.06
4.30
5.55
3.11
2.75
3.66
1.46
2.75
1.07
0.68
0.17
0.08
0.05
0.02
0.08
0.15
4.13
4.83
1.92
3.66
2.94
0.89
1.01
0.41
0.68
0.62
2.70
2.70
8.10
8.19
24.58
税金计取标准
表1-6
项目名称
计费基数
税率(%)
税金
税前工程造价
11.00
二、城市轨道交通工程计价依据调整表
企业管理费和利润费率标准
表1-7
(%)
一
地面工程
36.37
13.20
二
地下明挖工程
39.32
13.30
三
地下暗挖工程
31.46
四
盾构工程
14.75
6.50
五
轨道工程
58.00
11.90
六
41.71
13.60
七
大型土石方工程
9.83
措施项目费费率标准
表1-8
环境
保护费
文明
施工费
安全
临时
设施费
夜间施工增加费(%)
二次
搬运费
已完工程
及设备保
护费(%)
地下明挖工程地下暗挖工程
分部分项工程人工费+分部分项工程机械费
1.33
6.24
5.73
1.16
1.26
0.48
0.39
0.54
2.55
2.34
0.47
0.91
0.28
0.20
3.74
5.14
24.19
22.23
4.48
3.22
2.61
1.87
分部分项工程人工费
1.52
7.18
6.60
2.57
0.78
0.56
0.27
0.36
1.71
1.56
0.61
0.19
表1-9
工程造价计算程序
表1-10
分部分项工程量清单费用
⑤利润
措施项目清单费用
费率或工程量×
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