装饰工程样板层专项施工方案概述Word格式.docx

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换而言之我标段工程是营运中心项目的关键工作线路的一部分。

第二节实物质量样板房的工序和部位

一、行政主管领导部门对工程质量样板房引路工作的目的

工程质量样板房引路是施工质量管理的一种行之有效的做法，全面推行工程质量样板房引路这一做法，使之成为施工质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量整体水平。

二、营运中心五标段制作实物质量样板房的工序和部位

根据行政主管领导部门的要求，针对该工程涉及的工序和部位，建设单位和监理单位及总承包单位对五标段范围内的工程内容，考虑具有代表性和针对性的选择十二层核心筒区域为本标段的样板房工程。

以该区域涉及的所有工序和部位作为本标段工程样板，已达工程质量样板房引路的目的。

第三节样板房的施工方案

一、样板房工程主要施工内容：

1、施工范围：

（1）本标段的12层核心筒内公共区域，建筑面积852m2装饰面

积228m2。

（2）12层核心筒内男、女卫生间；

无障碍卫生间；

清洁间；

茶水间；

电梯间厅；

高管电梯厅；

核心筒内南北通廊。

2、主要施工内容:

（1）天花:

a自然色阳极氧化铝板吊顶。

b石膏板吊顶，白色防水涂料于石膏板吊顶。

（2）墙面：

a自然色连续阳极氧化铝板墙面。

b白色防水涂料于抹灰面墙面。

c白色涂料于抹灰面墙面。

d浅灰色背漆玻璃墙面。

e黑色本体着色玻璃、镜面玻璃。

（3）地面：

a浅灰色人造石。

b深色竹木地板。

（4）其它：

a双面自然色阳极氧化铝板隔断、隔断门、铝合金门、钢制防火门、深灰色人造石L型矮柜、电动玻璃

电气工程：

灯具安装、开关插座安装等。

给排水工程：

给排水、中水、直饮水敷管、卫生洁具安装等。

二、施工准备工作：

1、人员准备：

（1）现有项目部的管理人员12人，包括项目经理、执行经理、技术负责人、安全主管、商务经理、设计师、装饰工程师、安装工程师、材料采购员、资料员等。

（2）成立了设计深化小组、安全文明管理的专门组织、“绿色施工”管理小组。

（3）针对12层样板工程的特点，选派精干的施工队伍。

要求专业素质好的水工、电工、焊工、木工、泥水工、油漆工，挑选上岗。

2、机械准备：

（1）对测量放线用水准仪、激光经纬仪、测量尺等进行复测，保证器具在检验期限内并达到精度要求。

（2）调用需要的机械设备，安排施工机械进场计划，需采购的做好材料采购计划，保证样板层用机械按计划进场。

3、材料准备：

（1）一般材料准备：

联系符合要求的厂家，进行材料采购。

采购前必须拿样板给设计单位、甲方及监理确认样板后方可大量采购。

（2）材料外加工准备：

a样板层需外加工的阳极氧化铝板，以厂家国内存货考虑及时找到货源，按计划开出料单尽早订货加工。

b现场需放样订货材料如浅灰色背漆玻璃开孔处，在做好基层后按计划做好加工工作。

4、劳动力的准备：

保证样板房施工人员数量，以满足工期及质量要求。

5、临时设施及管理制度：

水电驳接尽早到位，主动协调沟通。

制定各种措施制度。

三、施工现场平面布置和材料、设备运输安排：

1、根据现有实际情况，我项目部办公室已设置在工地东侧临建办公室二层。

工人住宿问题由总包提供临建活动板房，或就近租房解决。

吃饭先行订购有资质正式快餐，后组织专人制作送至工地外部。

2、施工现场平面布置见下图：

图一

根据十二层现场情况，仓库另行单独设置。

材料临时堆放暂时使用电梯厅，及高管电梯厅。

待卫生间、清洁间等室内区域完成后，走廊区域基本完成时再将材料临时堆放区改至室内区域或者其区域内。

材料总仓库设在一层，与总包单位协调后搭设。

3、施工外围通道我方遵循总包安排，我施工核心筒内保证走廊畅通。

样板层内材料运输方向见平面图一。

垂直运输利用总承包现有升降机，并提前与总包协调，严格遵守升降机安全使用制度，服从总体安排有序安全使用。

图二垂直运输升降级

四、消防通道及消防设施的布置：

消防通道及消防设施是关系到施工安全的大问题。

为保证施工安全，样板层设置消防桶、灭火器以防止紧急火情，对火灾发生前予以及时处理避免事态扩大。

对在紧急状态下，人员疏散使用核心筒内三部消防楼梯，沿疏散指示方向就近疏散（见图三）。

图三

五、施工程序及施工流向：

1、施工程序：

（1）深化设计是本工程的重点，样板层深化设计图纸初稿已提交至设计单位。

尽快回复修改定稿是样板层施工重要事宜。

严格遵照样板房施工图纸先行的原则按计划执行。

（2）工程中大量自然色阳极氧化铝板为进口材料，订货周期较长。

但样板层总阳极氧化铝板的数量有限，本次供货使用厂商库存材料。

但阳极氧化铝板厂家加工工作仍是样板层工作重点。

2、施工顺序

（1）土建墙体、墙面、地坪完成后，空调、消防、水电等安装工程达到交付现场条件后，我工人进场施工。

（2）对所有装饰面进行放线复测。

按先吊顶后墙面再地面，自上而下的施工原则。

（3）在前期的基层工作中对吊顶龙骨的制安，墙面基层龙骨的制安，水电管线的敷设及预埋到位全面组织。

（4）在顶墙地装饰面层基本完成时，门窗、灯具、洁具、家具等制作安装穿插进行。

（5）在各专业配合完成后，装饰专业最后收尾清洁竣工验收。

3、施工流向

（1）依据样板层工程内容和各专业进展情况及总包计划，我司将样板层划分为三部分。

一.卫生间包括男、女、无障碍卫生间、清洁间、茶水间的所有室内部分；

二.核心筒内南北通廊；

三.深交所电梯间厅、高管电梯厅。

（2）三部分施工顺序流向为先室内再走廊后电梯厅的先后顺序。

（见图四）

（3）平面施工流向原则:

1）、从运输距离远项向近项推进的原则。

2）、按施工工艺先易后难进行安排。

3）、按方便成品保护的原则进行。

4）、从施工周期长、施工工艺复杂先行的原则。

5）、按劳动力均衡原则。

图四

六、主要施工方法和施工工艺：

1、本层工程主要施工方法：

定位放线、自然色阳极氧化铝板吊顶、自然色阳极氧化铝板墙面、背漆玻璃墙面、人造石材地面、门及固定家具安装等。

具体施工工艺如下：

2、定位放线施工工艺

本工程施工单位多，根据平面图及总包方（建筑主体施工单位）既定的统一基准点，用测量仪进行网点测设效验，制定施工控制网点测放方案，先整体后局部地一次测量，同时保证足够的测量网点，校正建筑误差，最终与各相关单位特别是机电施工单位统一确定中心点及水准线，为各施工单位测设和技术复核提供统一的标志。

根据平面合理划分功能区域，用醒目、固定标志标定50线。

根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高。

按照立面图的分格及造型，根据施工里面的实际尺寸定位放线。

坐标定位后，将天花跌级造型投影在地面上进行放线。

测设仪器控制误差。

3、自然色阳极氧化铝板吊顶

（1）施工部位

本样板层工程走廊、电梯厅、高管电梯厅、卫生间自然色阳极氧化铝板吊顶。

（2）施工程序

弹线→固定吊挂杆件→轻钢龙骨安装→弹簧片安装→阳极氧化铝板主副骨组装→阳极氧化铝板面板安装→清理表面污渍

1）吊筋、吊件、螺丝及封条符合设计及安装要求。

2）龙骨采用60系列上人轻钢龙骨。

3）离结构板高度超过1500mm的加固转换层。

4）50×

50×

5角钢竖向龙骨，30×

30×

5角钢斜撑龙骨。

5）3mm厚自然色连续阳极氧化铝板面层。

（3）施工要点

1）金属吊杆要垂直。

2）中央安装点的定位要准确，四边要设定定位控制线，随时校核长边误差。

3）阳极氧化铝板安装时，也考虑了对主体刚结构及防火涂层的保护措施，以及减缓机械劳损、延长使用寿命的作用，采用紧箍套方式连接。

4）阳极氧化铝板表面应平整，颜色应均匀一致；

镀膜或漆膜应完整、无划痕、无污染，感官应细腻、光洁。

5）阳极氧化铝板组装应牢固，方正，角度方向应一致；

表面应平整、无翘曲；

接口应严密、无错台、错位，纵横向应顺直、美观。

6）已装轻钢骨架不得上人踩踏。

其他工种吊挂件或重物严禁吊于轻钢龙骨上。

7）轻钢龙骨及阳极氧化铝板安装应注意保护顶棚内各种管线。

轻钢骨架的吊杆、龙骨不得固定在通风管道及其他设备管道上。

4、自然色阳极氧化铝板墙面

十二层走廊、电梯厅、高管电梯厅等部位使用自然色阳极氧化铝板墙面。

（1）阳极氧化铝板墙面安装工程内容

十二层走道墙面和深交所电梯厅及高管电梯厅墙面，采用自然色阳极氧化铝板墙面。

（2）阳极氧化铝板墙面制作安装施工组织方案

阳极氧化铝板是高档材料，外形美观，硬度高，使用年限久，耐划伤，接触后无手印留下等。

由于其是进口材料，进货周期长，施工难度大，特别是通高区域的墙面。

因此，采取以下施工组织。

1）、成立专门的阳极氧化铝板加工班组，专门进行阳极铝板加工。

2）、安排专业工程师进行技术指导、监督。

3）、选择综合素质高的加工人员。

4）、加工时注意加工的阳极氧化铝板的尺寸，确保阳极氧化铝板尺寸达到要求。

5）、加工前结合现场实际情况及图纸设计要求，编好需要加工的阳极氧化铝板的型号及尺寸，并编号排列。

注意不得出现重号。

6）、按编好的型号、规格进行加工，在阳极氧化铝板上编上相应的号作为标记。

安装时按编号对应安装施工。

7）、加工时做好安全工作，注意用电、施工机械操作等。

8）、组织结构如下：

技术负责人

装饰工程师及施工员

各施工段铝板安装施工队长

铝板安装墙面施工班组

（3）阳极氧化铝板墙面制作安装重点区域

1）、电梯厅区域阳极氧化铝板墙面的施工。

2）、核心筒墙身人造石与铝板收口，因石材非本标段施工内容，所以跟其他施工单位的配合很重要。

3）、阳极氧化铝板墙面阳角施工。

4）、阳极氧化铝板墙面与地面收口施工。

5）、阳极氧化铝板墙面与天花收口施工。

（4）阳极氧化铝板墙面安装施工流向

1）、由上往下。

2）、由里到外。

3）、隐蔽工程穿插进行。

4）、与天花、地面收口最后进行。

（5）阳极氧化铝板墙面安装施工前提

1）、已经成立了专项的阳极氧化铝板施工班组，有专门技术人员。

构成严密的管理体系。

2）、阳极氧化铝板墙面的设计深化及施工方案已经通过并批准执行。

3）、阳极氧化铝板材料已经采购且已经在工厂加工完毕，已送到现场。

并经监理方查验允许使用。

4）、所有的龙骨、五金及工具等已经准备就绪。

（6）阳极氧化铝板墙面安装施工要点

1）、采用工厂模块化生产现场安装，确保质量，保证工期。

2）、分割图的每个板块必须给出唯一的编号。

3）、每块板必须给出一个准确的尺寸。

4）、按设计图的规定和分割图，计算每块板的安装配件。

5）、板块需要钻孔的必须画好准确的中心线，找出中心点，在机床上钻孔、攻丝。

6）、材料到场必须逐件、逐块检查、检验，不合格产品不得进入施工程序。

7）、对操作施工人员进行技术交底，确保工程顺利进行。

8）、上道工序未完成严禁施工下道工序。

9）、安装阳极氧化铝板从墙的一端开始，然后按编号依次安装。

10）、墙面阳极氧化铝板安装离地面完成面10mm，水平放线一定要注意准确性，不得影响装饰效果。

（7）阳极氧化铝板墙面安装施工基本方法

1）、根据图纸及现场实际情况放线定位。

2）、根据设计图纸及经甲方、监理、设计认可的深化设计图纸进行分隔阳极氧化铝板并依次编好，严禁重号。

3）、隐蔽工程施工。

4）、龙骨安装。

5）、阳极氧化铝板安装。

安装阳极氧化铝板应从墙的一端开始，然后按编号依次安装

6）、调平调直。

7）、与天花收口处理。

8）、表面清污。

9）、搭设脚手架施工的，拆除脚手架。

（8）阳极氧化铝板安装施工程序

测量放线

管线敷设

安装膨胀螺栓

安装沿顶沿地龙骨

竖向龙骨分档

安装横向龙骨卡档

安装阳极氧化铝板

调平调直

收口处理

清理表面污迹

5、背漆玻璃墙面施工工艺

（1）施工部分

12层卫生间、茶水间墙面采用深灰色背漆玻璃墙面。

（2）施工程序

清理基层、防锈防腐处理→立筋安装→衬板安装→玻璃固定

1）安装时玻璃底部要设置3mm脚垫。

2）匀面玻璃厚度应为8mm背漆玻璃。

3）安装时严禁锤击和撬动，采用玻璃吸盘安装。

6、人造石材地面施工

12层男、女卫生间；

茶水间等室内地面。

清理基层→招标高、弹线→铺设找平层→弹设人造石控制线→铺贴人造石→勾缝、擦缝→养护

1）、铺砌前将人造石放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。

2）、找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5）涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；

3）、结合层的厚度：

一般采用水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm；

铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）。

4）、结合层拌和：

干硬性砂浆，配合比为1:

3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。

干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。

5）、铺贴时人造石的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：

找平层上，石材上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到石材砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将人造石加工与地漏相吻合。

铺人造石时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。

6）、拨缝、修整：

铺完2～3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。

此项工作应在结合层凝结之前完成。

7、门及家具安装施工

本工程门很多两面材料用的不一样，比如铝合金门正面是白色铝板，反面是自然色连续阳极氧化铝板，加上固定家具施工量大。

特采用工厂加工，现场组装的施工方法进行施工。

下面是工厂加工，现场组装的施工方法：

（1）门施工程序

1）门施工程序

防火门安装程序

划线→立门框→安装门扇附件

2）玻璃门安装程序

A、固定部分安装：

裁割玻璃→固定底托→安装玻璃板→注胶封口

B、活动玻璃门窗安装:

划线→确定门框高度→固定门上下横档→门固定→安装拉手

（2）家具安装程序：

根据图纸现场量尺寸→工厂加工→现场组装→收边及成品保护

（3）施工要点

1）选择生产质量优良，信誉良好的生产厂商。

2）开工进场后仔细对门及固定家具施工图纸进行现场复核，确保门及固定家具施工尺寸准确。

3）成品组件运输时注意材料的保护，搬运时不能碰伤和污染，成品组件全部用保护材料加以保护。

4）材料进场时必须进行严格检验，并且单独指定位置存放。

5）门及固定家具组装施工严格按照施工规范进行。

6）安装完成后注意成品保护工作，进行其它施工时不得破坏和污染门及固定家具的饰面。

七、施工进度计划及控制：

1、甲方要求现场交付时间为2011年3月15日。

在土建安装各专业做至满足施工的情况下，我施工人员进场。

2、时间节点安排：

（1）施工定位放线两天时间；

（2）卫生间给排水管敷设，在放线两天后进场。

15天内全部完成；

（3）卫生间、电梯间、走廊的电气线管敷设虽非我司施工范围但也应在给排水施工两天后启动，两星期内完成。

（4）吊顶龙骨、墙面龙骨应在水电安装管线开始后启动施工，总历时20天左右。

（5）隐蔽工程验收时间节点为开工后一个月内完成。

（6）天花墙面封板工作在隐蔽工程验收后15天后完成。

（7）油漆工程穿插在封板后15天内完成。

（8）室内卫生间地面块料铺贴工作在墙面施工前完成，历时应在7天内完成。

（9）卫生间墙面安装在十天内完成。

材料定制加工时间在此之前。

（10）走廊电梯厅地面找平工作，穿插时间在一星期左右完成

（11）隔断、门扇、灯具、封口、洗手台、洁具、等工作在20天内完成。

（12）走廊、电梯厅地板铺设工作4天时间完成。

（13）自检调试3天完成。

（14）卫生保洁工作2天完成。

（15）工期71天。

（见图五）

3、进度计划说明：

（1）本进度计划是按施工顺序编制而成。

合理安排施工顺序，精心组织施工，达到平行作业、流水作业、立体交叉作业相结合，尽量缩短工期，保证按计划工期完成施工任务。

（2）总体安排上先室内施工，再走廊开始，最后电梯厅开始。

施工顺序既有利于材料堆放困难的解决，又考虑到电梯安装的进度时间安排，在短时间内电梯无法安装到位。

从工序施工重点与繁复角度考虑，室内卫生间是本次施工的重点。

（3）铝板的定制安装工作是本样板房工程的试样重点所在。

4、影响施工进度的因素：

（1）相关单位的影响：

主动专人及时与监理公司、建设单位、总承包单位、及工作面内各专业分包单位的协调沟通，及时解决影响进度的协调问题。

（2）意外事件的影响：

加强防火意识，对临时堆放的易燃材料、临时加工区、电焊施工、切割机施工等加强防火管理，配备足够的灭火器、委派专人负责、遵照防火规范要求。

加强高处作业管理，提高安全意识。

（3）加强工人思想管理，及时发放工资，合理安排工人生活，避免工人闹事。

（4）做好本工程技术创新深化工作，及时确认设计深化的回复工作，对施工难度节点及早落实。

（5）做好设备进场准备，加强设备维护。

对冲击钻、电焊机、切割机、砂浆搅拌机等设备的运输、安装、调试合理安排。

（6）及时做好材料样板的提供确认工作。

对提前订货材料、定制加工材料，做好准备工作；

对材料质量严格控制。

（7）人员因素的影响。

充分考虑工程变化的可能性，为满足甲方要求，保证总工期完成的不变性，组织充足人员，做好用工记录，注意分析工种之间的关系，做好人员组织调配。

（8）设计深化及时确认修改反馈完成，避免出现变更前后矛盾，变更后沟通反馈不及时，造成工期延误造价增加。

（9）配套工程注意进度修订工作，对个专业进度计划同时详细修改，审核各专业进度计划，对穿插项目明确工作场地交接日期。

对可能延误工作重点安排。

定期召开专业协调会并形成记录。

（10）资金因素的避免应指定专人定时申报进度款，及时做好资金使用计划，合理安排支出。

（11）质量安全因素对项目进度效益影响极大，必须按有关规定严格执行。

八、主要机械设备计划表及相关说明：

1、投入的主要机械设备：

序

号

机械设

备名称

型号

规格

数量

国别

产地

额定

功率

生产能力

备注

1

水平仪

S3E

南京

/

良好

2

激光放线仪

LX210T

北京

3

电焊机

BX1-330

国产

6.4kw

4

空气压缩机

TA-80

德国

2.5kw

5

油压冲击钻

DH-25

1kw

6

砂轮切割机

S182-125

2.2kw

7

云石切割机

牧田355

700w

8

手电钻

PSD402

200w

9

台钻

Z518

1.2kw

10

手动试压泵

JLB-20型

11

管钳

A-158

12

氧焊设备

13

电工工具

14

手动玻璃吸盘

15

16

17

2、投入的主要质检仪器设备情况表：

序号

仪器设备名称

规格型号

单位

焊缝检测尺

CS100

台

合格

游标卡尺

把

钢卷尺

5m20m30m

钢直尺

600mm1m

靠尺

2m

水平尺

600mm~800mm

接地电阻测试仪

ZC-8

空鼓锤

个

吊线锤

兆欧表

M2200

万用表

T200

绝缘测试仪

JSB1000

直流电阻测试仪

ZBS400

注：

本表仅列出主要检测设备，视情况调整。

3、根据计划做好准备，保证按时安全地组织进出场。

合理组织调配满足施工生产的连续性，提高设备的利用率。

4、机械保养制度：

（1）建立现场机械管理制度，安排专职机械操作人员和管理人员。

（2）建立机械安全操作规程，管理人员向机械操作人员进行安全技术交底。

（3）发生故障由专职人员修理，机械操作人员要定期保养和保护机械。

每天班前检查机械状况并作好记录。

（4）严格安全操作规程持证上岗，严禁非机械手操作机械作业。

九、劳动力需求计划及说明：

1、12层（样板层）核心筒（装饰面积约228m2）施工工期71天。

施工部位

范围

装饰

面积

施工时间安排

十二层

（样板层）

男、女卫生间；

走廊。

228m2

工期71天

2011年3月15日至2011年5月24日

2、根据该工程所使用的材料及现场情况，初步估算得出