沙湾12#高层住宅项目建筑工程施工组织设计方案Word格式文档下载.docx
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826.93㎡。
地上17层,地下一层。
建筑高度:
55.350米。
4
质量标准
合格
5
工期要求
260日历天数
2.2规范标准
2.2.1计价规范
1、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)
2、2013年版《新疆装饰工程定额》和《新疆装饰装修工程计价清单》
3、《新疆维吾尔自治区建筑装饰装修工程工程量清单计价参考细则》(2013)
4、《新疆施工机械台班费用》2003
5、其他现行的有关规范和规定。
2.2.2技术规范
1、《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2006
2、《工程测量规范》GB50026-2007
3、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012
4、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
5、《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002
6、《人防工程施工及验收规范》GBJ134-2004
7、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
8、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009
9、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011
10、《建设工程监理规范》GB50319-2012
11、《建筑安装工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001
12、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
13、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
14、《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001
15、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
16、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002
17、《高层建筑混凝土结构技术规范》JGJ3-2002
18、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
19、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
20、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
21、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
22、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
23、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
24、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002
25、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007
26、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
27、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000
28、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
29、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
30、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
31、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
32、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ146-2005
33、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
34、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
35、《建设工程文件归档整理规范》GB/50328-2001
36、国家、地方、行业现行的建设工程强制性条文、其他规范和标准
37、国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准
2.2.3施工工艺的特殊要求
1、工程的主要部位和特殊要求由建设、设计、监理三方讨论后以书面形式通知施工单位实施。
2、施工期间要注意周边环境,减少对周围环境的影响(灰尘、噪音等)。
3、冬、雨季施工要采取相应的保证措施。
2.3工程特点
一、1、墙体工程
1)外填充墙为200厚加气块,轴线中分,外贴80厚XPS板。
2)墙身防潮层:
在室内地坪下60处做1:
2水泥砂浆内加3~5%防水剂的墙身防水层(在此标高为钢筋混凝土构造,或下为砌石构造时可不做)砖墙上的留洞见结施和设备图;
砌筑墙预留洞见结施和设备图。
其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后,用C20细石混凝土填实,详见国标04J101-19页-1节点。
3)空心砖,空心砌块的砌体内埋设管线应采取异形砌体,并且砌筑时各工种配合安装。
4)空心和轻质墙体上固定设备时,应在相应高度处加设≥200高C20混凝土带,长度大于设备固定部件两边各100.
2、屋面工程
1)屋面防水工程执行《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)的有关规程和规定。
2)防水等级:
II级。
3)防水层合理使用年限:
15年。
4)防水设备要求:
两道(3+4)厚SBS改性沥青防水卷材防水设防。
5)屋面做法见“建筑装饰表”及屋面节点索引详见建施21-06“屋面平面图”。
6)屋面排水方式:
有组织内排水。
7)出屋面管道、设备基础、预埋件等应在防水层施工前完成,防水材料应上翻,按国标图集《平面屋建筑构造
(一)》99(03)J201相关节点施工。
3、门窗:
1)门窗玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2009)及《建筑安全玻璃管理规定》[发改运厅(2003)2116号]有关采用安全玻璃部位的规定。
玻璃幕墙、落地窗、出入口玻璃门、距楼地面500mm高一下部分和单块大于1.5㎡的窗玻璃均采用安全玻璃。
落地窗均加设防护栏杆,高1100。
2)外门窗采用四腔三密封三玻两腔玻璃(4+12A+4+12A+4)
3)二与商业屋顶连接部分住宅窗户及地下室外窗加设防盗护栏网,做法参新02J3-67页-1,窗护栏花饰参新02J3-68页-6.冷阳台外加防护栏杆,做法参新02J6-50页-1.
4)依据现行有关国家标准其建筑外门窗的物理性能应达到:
抗风压四级,水密性三级,气密性6级,保温性8级,空气隔声3级。
5)门窗五金件选择在满足功能的同时,要坚固、耐用、防盗、同时注意美观。
4、防水工程
1)防水等级:
屋顶防水等级为II级,地下室防水等级为一级。
2)屋面防水详见本说明第六条“屋面工程”
3)地下室防水做法:
侧墙防水做法详建施21-02图①,
底板防水做法详见新02J8-7页图③,
顶板防水做法详见新02J8-7页图②。
4)配电室、卫生间、卫生间前室及厨房防水:
4.1.房间隔墙四周除门洞外,设置150高同墙厚C20混凝土垫层。
4.2.防水材料为:
1.5厚聚氨酯防水涂膜。
4.3.防水材料应沿四周墙面高起300.
4.4.卫生间和厨房设有地漏,楼面1%找坡,坡向地漏,
4.5.房间楼地面低于相邻房间楼地面20.
5)有防水要求的房间穿楼板立管应预埋防水套管,防止水渗漏,套管应高出楼地面20.
5、装修工程:
1)外装修工程:
1.1.外装修的设计和做法索引详见“立面图”及外墙墙身节点详图。
1.2.承包商进行二次设计需要向建筑设计单位提供受力条件及预埋件的设置要求,经核实后方可施工。
1.3.外装修选用的各项材料及材质、规格、颜色等,均有施工单位提供样板,经设计单位及建筑设计单位选择确定后进行施工。
2)内装修工程:
、2.1.内装修工程执行《建筑内部装修防火设计规范》GBJ50222-95,楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50325-2001,《建筑装饰装修工程质量验收规范》B50210-2001的有关规程和规定。
2.2.精装修设计范围:
卫生间、首层大堂、公共走道、电梯厅。
2.3.墙体上嵌入箱柜穿透墙体时,露明处应在箱体固定后,将背面墙洞用钢板网封闭,再做室内装修。
2.4.不同材料墙体在粉刷前,应在交界处铺钉金属网,并绷紧牢固(饰面材料层薄者,粘贴针织布料),金属网(布料)与两边墙体搭接宽度不小于100.
6、建筑设备、设施工程
1)本工程电梯为乘客电梯,甲方自定,其选定参数应满足“电梯选型表”,并满足无障碍要求。
2)电梯指示器留洞位置、吊钩位置、坑底支墩、爬梯做法及井道预埋件位置均有厂家提供,经设计同意后方可施工。
3)卫生洁具、成品隔断由建设单位和建筑设计单位商定,并应与施工配合。
7、节能设计:
1)地下室外墙面贴80厚XPS板保温,一层外墙、二层阳台底板面贴80厚改性酚醛板,二层以上外墙面贴80厚XPS板保温,构造做法参照:
新06J108-15页的A-3体系。
屋面设120厚XPS板保温层
2)女儿墙保温构造做法参:
新06J108-42页-1
3)雨篷保温构造做法参:
新06J108-42页-3
4)雨水口构造做法参:
新02J3-36页1-1
5)构造柱热桥构造做法参:
新06J108-58页。
6)外挑阳台底板贴100厚XPS板做法参照:
新06J108-52页-3
二、结构设计特点:
1、本工程在设计考虑的环境类别的结构设计使用年限为50年,混凝土结构的环境类别:
室内正常环境为一类,室内潮湿环境为二类a,漏填与水土直接接触部分为二类b。
2、建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,所在地区的设防类度为8度,设计基本地震加速度0.20g,设计抗震分组;
第三组;
场地类别:
二类,多遇地震水平地震影响系数最大值0.16,罕遇地震水平地震影响系数最大值:
0.90,特征周期Tg=0.45sec。
建筑结构的阻尼比取0.05;
剪力墙抗震等级为二级。
3、50年一遇的基本风压:
0.7KN/㎡,地面粗糙度:
B类,风载体型系数:
1.30,基本雪压:
0.8KN/㎡。
4、结构类型为:
框剪结构
(一)基础
1、本工程地基基础设计等级为乙级。
2、本工程基础根据石河子中勘勘察设计院(有限公司)《岩土工程勘察报告》进行设计,基础型式:
筏板基础。
持力层为圆砾层,承载力特征值fak=300KPa,基础的详细内容见基础施工图,基坑开挖后,需通知地勘及设计院进行地基验收。
本工程标准冻土深度:
1.4m。
场地土为不冻胀土,冻胀等级为一级。
工程如跨年度施工,冬季应采取保温防冻措施,防止工程冻害破坏。
场地土对混凝土结构具微腐蚀性,对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。
地基基础防腐做法详见结施02表B。
3、地下室施工完成后应立即回填,建筑物四周采用无防腐蚀性土回填至室外地坪,室内采用素土回填,调料必须分层夯实分层厚度不得大于250,灰土压实系数不得小于0.95,素土压实系数不得小于0.94.
(二)材料选用及要求:
1、混凝土:
1)当混凝土外墙与交结处柱相交处(或局部混凝土外墙即是上部结构的混凝土抗震墙),取两者的较高强度等级的混凝土,其余技术要求尚应符合《地下工程防水技术规范》(GB50038-2008)的有关规定。
2)女儿墙采用C30;
构造柱,通过梁,窗台压顶梁,过梁栏板等,未特别注明者外均采用C20。
3)梁、柱(含剪力墙暗柱与连梁,转换层大梁)等节点钢筋过密的部分,须采用同强度等级的细石混凝土振捣密实。
4)混凝土采用预拌(商品)混凝土
2、钢材:
(1)抗震等级为一二三级的框架结构和斜撑构件(含梯段),其纵向钢筋采用普通钢筋是,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测度的比值不应小于1.25;
且钢筋的屈服强度实测度与强度标准值得比值不应大于1.3.且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
(2)当采用进口热轧变形钢筋时,一个符合我国有关规范的要求。
(3)在纵向受力钢筋搭接接头范围内配置箍筋,其直径不得小于搭接钢筋较大直径的0.25倍,当钢筋手拉时,箍筋间距不得大于搭接钢筋较小的直径的5倍,且不得大于100mm,当钢筋受压时,箍筋间距不得大于搭接钢筋较小直径的10倍,且不得大于200mm,当受压钢筋直径d>25mm时,尚应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋。
(三)结构构件构造及施工要求:
1、现浇板:
1)图内未注明的现浇板支座长度>10d且深入梁中心线,隔墙位置处,当施工图未设梁时在板下应加筋不小于3C12,两端深入支座240mm。
2)板中未注明负筋的分布筋,当受力筋小于等于ΦR8时采用ΦR5@200双层双向,沿通风井墙体四周在屋盖处设圈梁,圈梁做法见结施2图1.
3)现浇板上留洞与建筑,设备,电气图配合预留;
管道井洞口钢筋预留,均不切断,待管道设备安装完毕后,再用提高一级混凝土浇筑,板厚同周围板。
4)对于外露的现浇钢筋混凝土女儿墙,挂板,栏板檐口等构件,当其水平直线长度超过12m时,应设置伸缩缝,缝宽25,满填沥青麻丝,主筋不得断开,见结施2图三。
2、框架梁,柱,及剪力墙抗震构造级施工要求:
1)框架梁(含连梁)钢筋截断点位置按大样详图,未注明处可参照图集《新06G309》,构造大样采用图集中大样时,须满足本工程的具体条件。
2)柱箍筋加密区肢距:
二三级抗震等级时不得大于250mm,四级抗震等级时不得大于300mm
3)剪力墙连梁上预留洞构造大样详《新06G309》P51,剪力墙上悬挑梁构造大样详《新06G309》P34.
4)剪力墙边缘构件纵向钢筋锚固做法详《新06G309》P22.
3、填充墙体:
1)填充墙外墙及分户墙墙体材料采用200厚加气块墙,内隔墙为加气块墙,厚度详建筑,用M5混合砂浆砌筑,砌体容重≤7KN/m³
砌块强度等级不得小于MU2.5。
墙平面位置,门窗洞口尺寸,标高及墙后均为建筑图核准后再施工。
2)填充墙上大于3600mm的洞口过梁按图集《新06G309》P67或P63大样C做法。
3)填充墙上小于1500mm的配电箱洞口加固见结施2图十。
4)楼梯间及人流通道四周的填充墙,应采用钢丝网砂浆面层加强
第三章、项目安全管理
严格按照新疆维吾尔自治区创建文明安全工地的标准和要求、沙湾县有关建筑施工现场管理规定进行安全生产管理。
根据OSHMS18000《职业卫生安全管理体系标准》、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—2011)、《新疆维吾尔自治区建设工程施工现场管理办法》、《环境和职业安全卫生管理手册》的要求管理现场,建立现场安全管理体系,制定安全生产责任制及相应的措施和制度,确保安全生产目标的实现。
3.1安全管理方针
安全第一、预防为主。
3.2安全保证体系
建立以项目经理为组长,项目总工程师、项目各部门经理、专职安全员为副组长,各专业专(兼)职安全员为组员的项目安全文明施工及消防领导小组,在市政府有关部门及公司安全部门的领导监督下,项目形成安全管理的纵横网络。
项目经理部配置专职安全员4名,超过50人的分包队伍必须配备专职安全员,50人以下的分包队伍必须有兼职安全员,专门负责各分包队伍的安全管理。
详见下页《安全管理体系图》。
3.3安全生产责任制
(1)项目经理是项目安全生产的第一责任人,对整个工程项目的安全生产负责;
(2)项目项目总工程师负责主持整个项目的安全技术措施、大型机械设备的安装及拆卸、外挑脚手架、落地脚手架的搭设及拆除、季节性安全施工措施的编制、审核工作;
(3)项目各部门经理具体负责安全生产的计划和组织落实;
(4)专职安全员负责对分管的施工现场,对所属各专业分包队伍的安全生产负监督检查、督促整改的责任。
(5)项目各专业工长是其工作区域(或服务对象)安全生产的直接责任人,对其工作区域(或服务对象)的安全生产负直接责任。
安全管理体系图
项目各部门经理
3.4安全管理制度
(1)安全教育制度:
所有进场施工人员必须经过安全培训,经公司、项目、岗位三级教育,考核合格后方可上岗。
(2)安全学习制度:
项目经理部针对现场安全管理特点,分阶段组织管理人员进行安全学习。
各分包队伍在专职安全员的组织下坚持每周一次安全学习,施工班组针对当天工作内容进行班前教育,通过安全学习提高全员的安全意识,树立“安全第一,预防为主”的思想。
(3)安全技术交底制:
根据安全措施要求和现场实际情况,项目经理部必须分阶段对管理人员进行安全书面交底,各施工工长及专职安全员必须定期对各分包队伍进行安全书面交底。
(4)安全检查制:
项目经理部每半月由项目经理组织一次安全大检查;
各专业工长和专职安全员每天对所管辖区域的安全防护进行检查,督促各分包队伍对安全防护进行完善,消除安全隐患。
对检查出的安全隐患落实责任人,定期进行整改,并组织复查。
(5)大中型机械设备安装、外脚手架搭设安全验收制:
大中型机械设备安装完成后,必须经南通市安全劳动部门进行验收后才能使用;
外脚手架搭设前需进行详细的载荷验算,搭设完成后,必须经项目安全科验收合格后,方可使用。
不经验收的一律不得投入使用。
(6)持证上岗制:
特殊工种持有上岗操作证,严禁无证上岗。
(7)安全隐患停工制:
专职安全员发现违章作业、违章指挥,有权进行制止;
发现安全隐患,有权下令立即停工整改,同时上报公司,并及时采取措施消除安全隐患。
(8)安全生产奖罚制度:
项目经理部设立安全奖励基金,根据半月一次的安全检查结果进行评比,对遵章守纪、安全工作好的班组进行表扬和奖励,违章作业、安全工作差的班组进行批评教育和处罚。
另外,进场后积极与业主共同协商制订工地其他安全规章制度。
3.5安全生产保证措施
1、合理布置安全标志
根据工程特点、现场环境及《安全色标》编制施工现场安全标志总平面图。
按安全标志总平面图,在施工现场坑、井、沟和各种孔洞、易燃品存放仓库、配电房周围设置护栏、盖板和警示灯等防护设施和相应的安全标志,安全防护棚设置显眼的易于识别的安全标志牌,各种防护设施、警告标志,不得随意移动和拆除。
2、分阶段安全防护重点措施
基础阶段的防护
(1)基坑的安全防护
本工程基坑开挖最深达3.9米左右,基坑安全防护极其重要,将采取以下措施进行有效防护:
基坑上口设置红白相间的水平警示护拦一道,采用Φ48×
3.5钢管搭设,立杆间距3m,高1.2m,横杆两道,分别设置在0.6m、1.2m处,并用密目网进行封闭封挡,待土方回填完毕后,方可全部拆除。
主体阶段的防护
(1)脚手架防护
①外脚手架外立面采用密目安全网进行全封闭。
②脚手架搭设必须有施工方案和安全技术交底。
架子工应在专业工长和专职安全员的指导下严格按规程要求搭设,脚手架应有分部、分段、按施工进度的书面验收,验收后才能投入使用。
(2)楼板与墙的洞口处设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网等防坠落的防护措施。
施工现场通道附近的各类洞口、坑槽及所建车道出入口等处,除设置防护设施与安全标志外,夜间还应设红灯示警。
室内楼板孔洞使用坚实的盖板固定盖严。
边长1.50m以上的洞口,四周设防护栏杆,搭设高度为1.2m,用密目网封闭,洞口下设兜网。
(3)楼梯处及楼层临边部位用钢管搭设防护栏杆,高度1.2m,立杆间距3m,横杆两道,处于0.6m、1.2m处,用密目网封闭围护。
(4)在建筑物底层,人员来往频繁,而立体的交叉作业对底层的安全防护工作要求更高,为此将在人员活动频繁的地方搭设防护棚作为安全通道,其上采用双层木模板覆盖。
装修、安装阶段的防护措施
(1)外装修时每天检查外脚手架及防护设施的设置情况,发现不安全因素则及时整改加固,并及时汇报主管部门。
(2)随时检查各种洞口临边的防护措施情况,因施工需要拆除的防护,设警示标志,施工结束后及时恢复。
在洞口上下施工需设警戒区,派专人看守。
(3)当施工作业易产生可燃、有毒气体时,需保证屋内通风良好,或配备强制通风设施。
3、防止物体打击的防护措施
本工程的控制难点在于对周边环境的影响,部分临建及加工场地处于塔吊的工作范围之内,防止物体的高处坠落是本工程整个施工过程的防护的重点,主要采取如下措施确保施工安全。
(1)规范塔司的操作行为,并设专人指挥起吊工作;
每次塔吊工作之前均对钢丝绳及钓钩进行检查,并对绑扎牢固与否进行检查;
(2)建筑物外架张挂密目安全网进行全封闭防护。
(3)在各种材料加工场搭设防护棚。
4、临时用电和施工机具
(1)使用电动工具(手电钻、手电锯、圆盘锯)前检查安全装置是否完好,运转是否正常,有无漏电保护,严格按操作规程作业。
(2)电焊机上应设防雨盖,下设防潮垫,一、二次电源接头处要有防护装置,二次线使用接线柱,且长度不超过30m,一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管,长度不大于3m,焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。
(3)配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所,不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。
(4)开关箱必须实行“一机一闸一漏”制,熔丝不得用其它金属代替,且开关箱上锁编号,有专人负责。
(5)施工电梯须安装高度限位器、防坠落装置、紧急停止开关,卸料平台和人员出入口应设防护门。
每日工作前必须对施工电梯行程开关、限位开关、紧急停止开关等进行空载检查,正常后方可使用。
(6)塔吊拆装顶升由专业人员负责,专业装拆人员操作,并经专门验收后,方准使用。
塔吊在六级以上大风、雷雨、大雾天气或超过限重时禁止作业。
5、冬、雨季施工阶段的防护措施
(1)冬季施工时,对施工作业面、垂直运输设备、外脚手架及施工现场主要道路采取防滑措施。
(2)大雪后必需将架子上的积雪清扫干净,并检查其牢固性,如有松动下沉现象,及时进行处理。
(3)电源开关,控制箱等设施要加锁,并设专人定期检
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