农村卖房合同Word格式.docx
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八、其它:
1.本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。
2.本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。
3.本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。
'
甲方(签字):
乙方(签字):
村委会意见:
村委会盖章:
章章年月年月年月年日日日日月
篇二:
农村房屋买卖合同书
农村房屋买卖合同书
卖方:
祝先兵、祝先军(简称甲方)
买方:
祝先良、祝水龙、雷修辉(简称乙方)
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条:
甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体情况如下:
甲方自愿将座落在篁碧畲族乡畲族村第八组彭家山(自建住宅)的房屋,东至:
水田路南至:
小路西至:
祝孟启弄堂北至:
自屋禾基、建筑面积为120平方米(含地上附着物),出售给乙方。
第二条:
甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共叁万元整,小写30000元,乙方在20XX年2月29日一次给付给甲方。
第三条:
特别约定:
1、甲方保证在交付房子时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方承担全部责任。
3、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。
4、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村居民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当全力配合乙方一起解决妥善,若因此引发相应纠纷的。
由甲方负责处理。
5、如乙方所购房屋以后可以办理农村集体土地使用证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
乙方对该房屋的土地只有使用权,如乙方自愿放弃不再使用该土地时,该土地的使用权归甲方所有。
第四条:
该房屋损毁,灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条:
如国家征地,土地赔偿归甲方所有,住房面积赔偿归乙方所有。
第六条:
今后如乙方就此房屋出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件予以配合。
第七条:
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,若签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条:
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条:
本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
证明人:
20XX年2月29日
篇三:
农村房屋买卖合同范文
房屋买卖合同
(甲方),姓名:
身份证号:
_____________
买房:
(乙方),姓名:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房。
达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并
自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:
1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米,房屋为正房四间、东西偏方各一间。
房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用:
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为
人民币万千元整(¥);
第三条付款方式:
签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定:
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过
程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲
方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时,甲方应予以积极配合。
但相关费用由乙方自行负担。
第五条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地,土地赔偿
及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;
第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;
第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议
与本合同具同等法律效力;
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第九条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印):
__________住址:
_____联系电话:
_____乙方(签印):
__________联系电话:
_____证明人:
电
话:
签订日期:
___年___月___日
篇四:
(以下简称甲方),身份证号:
(以下简称乙方),身份证号:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:
甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积为平方米(含地上附着物),出售给乙方。
第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰圓(小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方。
第三条特别约定:
1·
甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等。
2·
甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方承担全部责任。
3·
因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
4·
如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但
相关费用由乙方自行负担。
第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条如国家征地,土地赔偿归乙方所有,住房面积赔偿归乙方所有。
第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔。
第七条今后如乙方就此商品房出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件
给予配合。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签章):
_____________乙方(签章):
____________________________________________
中证人(签字):
联系电话:
_________________
_____年_____月_____日
篇五:
新城村新农村别墅楼买卖合同书
卖方:
(以下简称甲方)
买房:
(以下简称乙方)
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买新城村新农村别墅楼,达成如下协议:
购房说明
1、甲方所售房屋位于宁县中村乡新城村_____组(新城戏楼向北约400米处)
2、该房屋整楼共六户两层从南向北,呈一字排开,从南向北,第一户为__号,以此类推,乙方向甲方购买从南向北第___户,楼房平面图见本合同附件。
3、该房屋主体为砖混结构,带前院后院,大门朝西落地式,房屋共二层带阳台,左右边隔墙与他人共用。
4、房屋总占地面积为________平方米,其中房屋建筑面积为________平方米,前院占地面积__________平方米,后院占地面积________平方米,公用自有面积__________平方米。
房屋价格及付款方式:
该房屋总售价_____万(大写)________________________首次付款_____万(大写)_________________________二次付款_____万(大写)_________________________
第三条产权范围
1、该房屋产权范围包括前后院,户与户以隔墙为界,前院以透视墙外米处至房屋前外墙为界;
后院以该房屋后外墙向后(东)___米。
其中公用面积至后墙向西___米处。
2、该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地,并征得其他村民和村集体同意,乙方购买后可以长期占有、使用及转让。
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,乙方应当积极全力配合甲方一起解决妥善。
2、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,甲方保证并承诺如下:
甲方自愿根据本合同条款将房屋售予乙方,对此不反悔;
而且保证该房屋质量符合居住要求,不存在任何质量瑕疵。
3、该房屋与他人及村集体不存在经济纠纷,该房屋售予乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有。
4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题。
5、今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有。
6、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如
因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
7、如果甲方出售的房屋居住期间出现质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,应按市场评估价格返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用及财产损失。
8、甲方需在签订合同之日起半年内为乙方完成《庄基证》的办理,该笔费用已包含在购房款中,由甲方承担,乙方只需承担庄基证的工本费用。
9、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第六条本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,公证机关一份。
其他:
1、另附别墅楼平面图一份。
甲方(签印):
乙方(签印):
新城村支书(签印):
新城村主任(签印):
新城二组队长(签印):
年____月____日
篇六:
农村卖房协议书
农村卖房协议书
甲方(售房人):
姜广富
乙方(买房人):
李同明
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
(一)座落于獐狮居委会獐狮路(原獐狮计生办)砖混结构房,建筑面积约200平方米;
(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条交款方式:
总价为217000元,大写贰拾壹万柒仟元,第一批兑现10万元,剩余钱数截止明年6月30日前缴清。
第四条甲、乙双方定第一批交钱时正式交付该房屋;
第五条该房屋正式交付时,甲方承诺该房产应无任何担保、抵押;
第六条交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,房屋内家用电器、家具一切归乙方所有。
第七条如遇不可预见的涉及该房屋的纠纷争议,甲方承诺无偿为乙方协商解决。
第八条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第九条本契约一式贰份。
其中甲方留执一份,乙方留执一份。
乙方(签章):
签约日期:
篇七:
最新农村房屋买卖合同范本
最新农村房屋买卖合同范本
20XX年5月6日:
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(甲方),身份证号:
(乙方),身份证号:
甲方所售房屋位于**,房屋占地面积约为**平方米,院子占地面积约为**平方米,房屋为*楼,一楼为*个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为**平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币**万元整(¥**);
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同附二、三楼平面图;
第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
_______住址:
_____联系电话:
_____
乙方(签印):
篇八:
农村房屋买卖合同书新版
农村房屋买卖协议书
买方:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:
第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如下;
房屋位置:
重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社
房屋占地面积:
㎡+14㎡=㎡(见附图)
房屋建筑面积:
㎡*2层+吊层㎡=㎡(见附图)
房屋界线:
左边与罗伦银共墙以墙中心为界,右边与罗伦银共墙以墙中心为界,前面至公路边为界,后面至本房屋外墙边为界。
(见附图)
第二条、房屋价格及其他费用;
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写:
¥元,大写:
壹拾玖万捌仟元整。
(土地流转另见土地流转协议书)
签订协议时付元,尾款于20XX年12月30日付清,付款以甲方出示收据为证。
第四条特别约定;
1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有,因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证,若以后因违章建筑拆除由甲方负责。
2、该房屋现水,电没有到位,甲方应予配合安装到户,但相关费用由乙方负担。
第五条本协议自签订之起,买卖双方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋总价款以外,还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。
第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙,若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体,若要拆除必须经双方同意。
第七条本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。
第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本协议一式二份,甲方执一份、乙方执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
见证人:
年日月
篇九:
农村房屋出售协议书
农村房屋出售协议书
出卖人(以下简称甲方):
_________身份证号码:
___________________甲方为
________省________区______县__________居民,甲方配偶:
_____________________
房屋地址:
_
买受人(以下简称乙方):
_________________________乙方为
________省________区______县__________居民根据《中华
人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法
律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法
的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条房屋情况该房屋由镇政府征地建设,为普通农家乐住
宅。
房屋座落:
______区______县镇_______村,建筑结构
为框架结构,共两层,建筑面积_____平方米,带院落围墙,总占地
面积_____平方米。
第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算,价款为
万元,计(大写)
第三条房屋交付日期经双方签订合同后,乙方_5_日内付清房
款,房屋所有权归乙方所有。
第四条乙方付款形式及付款时间如双方无异议,乙方将在合同
签订_5_日内按一次性付款形式付款。
第五条甲方逾期交付商品房的处理:
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约
责任,约定为:
合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲
方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款
利率计算。
此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违
约金。
第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的,甲方有权
按照下述约定,追究乙方违约责任,约定为:
乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定
乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计
算。
此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等
应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要
达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲
方应承担责任。
乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。
第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使
用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_______年_____月____日
按照合同规定将所属房屋售于乙方。
乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方
需声明乙方在购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的
任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所
产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙
方及其后代进行追偿)。
合同签订后,甲方需无偿协助乙方办理该房屋的产权证和土地
证。
第九条公证人的规定本合同在________省________区
________县________镇身份证号:
的公证下签订。
公证人(签章):
甲方:
_____年_____月____日_____乙方:
年_____月____日
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- 农村 合同