施工图深化合同协议书Word下载.docx

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签订日期：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订

1.1《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计合同条例》。

1.2国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

1.4甲方提交的基础资料及文件。

第二条本合同设计项目的概况

2.1项目名称：

2.2项目范围：

2.3深化设计建筑面积：

平方米

2.4深化设计费取费标准：

元（人民币）元/平方米

2.5深化设计费用：

元（人民币）,经双方友好协商，深化设计费用：

元（人民币）含税

第三条委托内容

委托乙方承担本项目中的初步施工图、施工图设计部分深化工作，不包括：

效果图制作、建筑结构、建筑外观、暖通（空调）、给排水、电气（强弱电）、消防、人防、燃气、智能、园林等施工图，不包含设计现场施工阶段配合及施工阶段的修改图纸。

施工图设计服务内容

3.1-1应提供的设计成果：

平面图、墙体定位平面图、地面铺砌图、天花图、立面图（展开立面图）、节点大样详图、定制家具详图;

平面图包括家具布置具体位置，以及家具编号，墙体定位平面图根据甲方最后认同之建筑师或结构工程师之电子文件所绘制，须包括主要房间、区域之尺寸标准；

地面铺砌图包括所需地面装修材料、图案、地面高差、以及完工后地面高度；

天花图包括所有天花造型、材料以及初步灯光位置；

立面图包括墙壁的高度、装饰材料、图案、固定装饰造型、以及固定家具等工程规格的关键数据；

节点大样详图包括图案放样图，地面特殊处理，天花造型详图，墙面造型详图，柱、门、室内楼梯、扶手、栏杆以及特殊的设计处理。

定制家具详图包括需定制的家具的平面、立面、剖面及节点大样详图。

3.2-2施工图设计阶段的周期约为：

月至月，施工图出图计划表见合同附件一，如缩短时间或增加时间需由双方协商。

此阶段由业主提供审图意见修改完毕后为合同结束，施工过程中产生的修改，不在此次合同范围内。

第四条本合同深化设计费暂定为元人民币，甲方有责任按本合同约定按时支付深化施工图设计费，深化设计费支付进度详见下表：

付费次序

占总设计费%

付费额（元）

付费时间

第一次付费

20%

确定合作后以预付费用总额的20%作为项目定金，以收到定金日起为合作日期开始

第二次付费

30%

平面布置图、地面铺砌图、墙体定位图、天花布置图、天花灯具及造型定位图基本完成（或平面类图纸完成70%，立面已完成30%区域），交由甲方审核通过后3个工作日内提出付款申请，甲方在7个工作日内支付

第三次付费

40%

平面类图纸、立面类图纸完成提交给甲方（或平、立面类图纸完成70%，节点已完成30%区域），根据甲方审图意见修改完成后，交由甲方审核通过后3个工作日内提出付款申请，甲方在7个工作日内支付

第四次付费

10%

包括平面图、立面图、大样图基本完成并编辑成完整一套设计阶段图纸,由业主（项目建设方）提供审图意见并修改完毕后，达到可晒蓝图状态后3个工作日内提出付款申请（如30个日历天内未收到修改意见则视为无修改意见），甲方在7个工作日内支付发票税金在此阶段支付。

4.1此费用含3次以内出差及现场配合费用，差旅一切费用由甲方负责，乙方出差人数共计不超过四人次，共计不超过八天，超出范围则另行协商。

4.2本合同最终设计费以施工图设计的建筑面积（含地下室、架空层）计算的设计费为准。

此合同以建筑面积以平方米为计费及付费标准，如产生增加或减少，，超出部分按每平方米20元计价双方应在第次付款时付清或退还款项。

第五条双方责任

5.1甲方责任

5.1-1本合同规定在乙方开始工作之前，及时向乙方提供项目资料文件包括：

功能要求参数、方案、参考图片、主要效果图、手绘平面图纸，造型、材料及尺寸完整的手绘立面图纸或参考图纸、现场照片；

确认后的建筑平面、结构、暖通、给排水、机电、消防等建筑图纸；

相应的变更通知单。

并对其完整性、正确性、时限性负责。

5.1-2甲方提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，乙方按时间进度表规定交付深化设计文件时间顺延；

超过规定期限5天以上时，乙方有权重新确定提交深化设计文件的时间。

5.1-3在施工图设计中，甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作重大修改，如不违反国家和地方政府的有关规定、规范、标准，不超过施工图图纸量的15%时，都积极配合。

超过施工图图纸量的15%时则双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。

5.2乙方责任

5.2-1设计成果以各阶段图纸的电子版本提交，不包括图册和蓝图。

5.2-2乙方有义务在合同约定范围内根据甲方的反馈意见修改图纸；

有责任到甲方指定的地点（公司）向甲方汇报设计成果。

5.2-3没有甲方的书面批准，乙方不得把本合约或其中任何部分的权益和责任转让给任何第三方。

5.2-4乙方应保护甲方的知识产权，并对在履行本合同过程中知悉的甲方所涉及的各项信息、资料承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三人转让甲方向乙方提供的图纸等技术资料；

不得擅自对外披露、宣传、介绍本项目的相关信息情况。

如乙方未能履行上述义务，甲方有权要求乙方及时停止上述行为，并追究其赔偿或补偿责任。

5.2-5在施工图设计阶段展开此前由甲方提供最终的平面图纸，乙方根据甲方提供的平面图纸展开在平面类图纸制作，在平面类图纸制作完成后乙方须将图纸交由甲方确认，由甲方确认后展开立面图纸制作，在立面图纸制作完成后乙方须将图纸交由甲方确认，由甲方确认后展开节点大样图纸制作。

并须在图纸完成后检查打印硫酸纸文件，确保图纸纸面的正确性，并承担因此造成的打图晒图费用损失。

5.2-6上述环节中乙方须由甲方确认才能展开下一环节的工作，如未经过甲方确认自行展开下一阶段的工作，由此产生的调整及修改，甲方不承担由此产生的任何费用，如因此导至甲方因此延误造成的损失，由乙方负责因此造成的损失，最高不超过前期付费的双倍。

如甲方确认后乙方根据确认图纸展开了下一环节的工作，如前一环节的图纸需要进行调整，调整工作量超过15%的，超出15%部分产生的误工及返工费用由甲方承担，由甲乙双方另行协商费用和签订补充协议。

第六条违约责任

6.1合同履行期间，因甲方自身原因要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方支付的定金；

已开始施工图深化工作的，甲方应根据乙方已经进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；

超过一半时，按该阶段设计费的全部支付，同时，乙方应将已完成的各阶段性成果移交给甲方。

如乙方无故要求终止或无故解除合同，乙方应返还甲方已付的首期付费，并赔偿甲方因工期延误造成的损失，具体赔偿由甲乙双方协商，最高不超过前期付费的双倍。

6.2甲方不能按本合同约定向乙方支付设计费的，每逾期一天应承担应付未付金额3‰的违约金。

逾期超过5天以上时则乙方相应工作时间顺延，逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

非乙方原因甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按第6.1条规定支付设计费。

6.3在施工图设计阶段，甲乙双方在施工图设计阶段制定的时间进度表，双方协定后作为此合同的补充协议，乙方须根据时间进度表中要求的时间节点按时提供相关的图纸（在甲方提交方案清晰、明了的情况下），如未按时提供，每延误一天，应承担该阶段项目应收设计费3‰的违约金。

若延误时间达20天时，甲方有权解除合同。

乙方应赔偿甲方因延误及解除合同遭受到损失，以合同总价的25%为罚金。

6.4乙方对提交的设计文件出现的遗漏或错误负责修改、补充。

由于乙方设计错误造成工程质量问题或其他损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损部分的设计费。

损失严重的根据损失的程度和责任大小向甲方支付赔偿金，具体赔偿由甲乙双方协商，最高不超过前期付费的双倍。

6.5本合同甲、乙双方签字生效后，双方应按本合同条款执行，任何一方不得擅自解除或变更合同内容，如出现单方面违约，所造成的经济损失及法律责任按合同相关条文由违约方承担。

第七条其他

7.1甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，需另行支付费用。

7.2由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

7.3本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。

7.4本合同经双方签字并在甲方向乙方支付订金后生效。

7.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的往来电报、传真、会议记录等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

邮政编码：

邮政编码：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

收款开户银行：

银行帐号：

收款银行帐号：

开户名：

委托代理人（签字）:

委托代理人（签字）:

签定时间：

签定时间：