骊住中国成都办公室设计装修工程Word文件下载.docx
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或委托代理人(签字):
三、法定代表人资格证明
姓名:
杨军性别∶男年龄:
45职务:
总经理系四川君尚琳现代装饰工程有限公司的法定代表人。
特此证明
投标单位:
(盖章)
四、授权委托书
本授权委托书声明:
我杨军系四川君尚琳现代装饰工程有限公司的法定代表人,现授权委托四川君尚琳现代装饰工程有限公司的邓琦为我公司签署骊住中国成都国际金融中心办公室装饰工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权,特此委托。
(注明∶授权委托书应按规定格式和要求填写并盖章(或签字),否则为无效,无效的委托书不予确认;
授权委托书的原件应随身携带,复印件应与投标文件一起装订并密封在密封袋内。
)
代理人:
(签字)性别∶年龄:
身份证号码:
投标人:
(盖章)
法定代表人:
授权委托日期:
服务承诺书
投标人
四川君尚琳现代装饰工程有限公司
承诺内容:
我司承诺按照双方约定价格执行,施工过程中不额外追加项目(甲方要求除外),按照我司承诺的30个日历日(不包括前期准工作时间)进行施工及交付。
所有材料均提供大样给甲方确认,施工过程中不擅自更换材料(甲方要求除外),如有偷换材料行为,我司愿意接受相应处罚。
我司提供一年期质保,质保期间我司提供48小时内上门维修服务,如为产品质量问题,免收一切维修费用,如因甲方使用不当,则适当收取材料费用。
质保期后我司提供72小时上门服务,只收取材料费用。
投标人法定代表人签字:
六、资料文件
1)营业执照、组织机构代码证、税务登记证
2)资质证书
参与项目人员表
项目经理履历表
姓名
何树平
性别
男
年龄
45
职务
项目经理
职称
建造师
学历
大专
参加工作时间
1994
从事项目经理年限
20
资格证书名称及编号
到岗率
在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
在建或已建
工程质量
汇丰银行(中国)有限公司
汇丰银行(中国)有限公司成都分行室内装修及机电工程
1275.53平米
2014.3.5-2014.5.25
已建
合格
恒生银行(中国)有限公司
恒生银行(中国)有限公司成都分行办公室装修
1300平米
2014.2.10-2014.4.8
安盛天平保险
安盛天平保险成都分公司
2200平米
2015.6.26-2015.8.5
杜邦公司
杜邦成都分公司
600平米
2015.8.10-2015.9.25
已完
辉瑞制药
辉瑞制药成都分公司
800平米
2015.3.3-2015.5.1
渣打银行
渣打银行成都国际金融中心网点
2016.3.7-至今
在建
人员资格表(附专业资格证书)
本单位工作年限
经验年限
专业证书编号
证书级别
8年
20年
二级
设计师
刘云龙
工程师
5年
7年
川建安A(2011)
安全员
毛承达
川建安C(2011)
资料员
任凡兵
4年
09
质检员
杨海
3年
1111000300440
施工负责人
罗敏
施工员
1122000100957
(所列业绩需附合同首页及签字页复印件/或中标通知书等证明文件)
序号
合同名称
产品、服务描述
最终用户名址
合同起止日期
联系人
联系方式
1
四川发现法律师事务所
装饰装修
成都市高新区交子大道383号中海国际中心G座5楼
2015.6.5
2015.8.5
朱律师
2
四川成飞集成汽车模具有限公司
成都龙泉经济开发区
2015.5.16
2015.6.21
赵先生
3
汇丰银行福州分行
装饰及机电安装
福州市台江区江滨中大道363号1层
2014.12.17
2015.1.28
王先生
021-60261582
4
汇丰银行龙岗支行
深圳市罗湖区深南东路5001号华润大厦
2014.5.28
2014.8.21
Bill
020-85020316
5
汇丰银行成都分行
高新区交子大道177号1栋1层1号
2013.12.13
2014.3.1
6
川财证券
高新区交子大道177号中海国际中心B座17楼
2013.9.10
2013.12.15
投标人:
(公章)四川君尚琳现代装饰工程有限公司
法人或授权代表(签字):
2016年05月8日
1)工程时间进度表
一、工程概况
第一节工程概况
本项目骊住(中国)成都办公室装修工程,施工地点位于成都市区,建筑面积约为206平米。
第二节主要施工特点
根据对本工程的情况,其主要施工特点有如下几点:
1、施工周期为30天,工种工序较多,须严防交叉施工造成现场混乱。
2、本项目位于甲级写字楼,噪音、异味施工等干扰情况需严格控制;
需夜间施工。
3、此项目为标准写字楼改造工程,安全保护措施必须具体落实,严防隐患产生;
4、本项目为DUPONT标准化工程施工,各工种工序必须严格按计划进行,施工期间总包必须与包括弱电、空调、消防等各工种相互配合,注重现场安全,确保工程质量
第三节施工范围
本工程范围为:
室内吊顶,隔断,固定家私、墙、地面饰面,电气照明系统,现有空调、消防系统的改造,弱电安保布管,以及大楼物业政府部门的审批协调。
具体的施工内容为:
*电气工程
*天花及地面装饰
*隔断、门窗工程
*空调系统改造工程
*消防系统改造工程
*现场木作及家具安装
*弱电系统布管及协调
*乳胶漆及油漆工程
二、施工重点
1、对原强电\IT\安保等系统及配置路径等必须进行实际测试后再进行下一步施工。
2、本项目所在写字楼已入住使用,成品保护尤显重要,施工时须尽量避免影响相邻租户的正常办公;
3、涉及消防与空调系统改造,试水\试压等工作必须分时段分区域进行。
4、因相邻租户已入住,安全施工尤其重要。
5、严格按DUPONT标准化建设工程管理要求施工,透彻理解并遵循业主的各项安全要求;
二、执行施工组织方案
第一节工程实施目标
发挥我司装饰施工管理的优势,严格履行合同,精心组织施工,确保实现质量、安全、工期、文明施工四大目标:
一、工程质量
1、实施目标:
确保达到业主验收标准。
二、工程工期
全部工程按进度计划完成。
三、文明施工
实施目标:
创建文明、整洁、卫生、无烟、无干扰、无隐患的一流工地。
四、安全生产
DUPONT建设工程安全标准化管理工地,杜绝安全事故。
第二节工程具体配合措施
以一切为用户着想为出发点,优质高速完成任务为目标,要求全体人员站在与业主相同的角度来处理施工中遇到的问题。
与业主和物业单位密切配合,同心同德共同完成施工任务,以实际行动来让业主满意。
一、与业主的配合
1、及时掌握业主对装饰修改意见,作好设计变更工作。
2、服从业主对工程施工质量的监督检查,对业主提出质量安全等问题,积极核实,进行整改。
3、、施工组织设计和分项施工方案提前提交业主,经审批后再行施工。
做到服装统一要求、现场垃圾及时清运等,创标准化文明施工现场。
二、与物业单位的配合
1、服从物业单位对工程的监督检查,及时整改物业单位提出的各项问题。
2、施工过程中按规定进行技术复核,其资料按时报物业,并与物业单位密切配合好施工技术工作。
隐蔽工程和工序验收提前通知物业单位,验收完毕及时办理签证。
3、执行物业规定和工作程序,按规定上报资料,自觉接受监督。
4、施工组织设计和分项施工方案提交物业审核,经签字认可后执行。
5、及时向物业单位提供施工图,办理各种手续。
三、内部工种间的衔接,交叉配合措施
1、工种间交接执行公司ISO9001质量管理体系程序文件要求,上道工序为下道工序施工创造条件,上不清下不接。
2、工种间衔接以不影响总进度计划的前提下,适当调整各工种施工进度。
3、工种间交叉作业要在项目部管理人员统一调度下,注意保护好各工种施工的成品或半成品。
4、在项目部管理人员统一管理下,按施工顺序安排各工种进场。
5、各工种交叉作业时,除应加强成品保护外,还必须提高安全防范意识,杜绝安全事故发生。
第三节具体施工方案
一、前期准备阶段
1、准备前期报审手续及相应报审的图纸和资料等,配合消防单位及物业进行消防等申报审核;
2、进场前对现场原强电系统进行测试,确定没有安全隐患后,再进行后续工作;
3、对现场原安保设施及管路等核查,并与安保现场技术人员商议,制订切实可行的管路布置等施工方案,包括线路的预留、电源的供应、机柜的安装,施工期间的设防等;
4、与空调、消防等相关施工单位进行技术交底,制定切实可行的施工措施来搭建临时用电设施,合理调整各阶段施工的区域边界及时间顺序,尽量减少临时设施对施工带来的二次干扰;
二、施工阶段
1.现场管理人员及施工人员必须佩戴/穿戴其所属公司的胸牌/服装,主动出示出入证,专职安全员应戴红色安全帽并佩戴醒目袖标,管理人员戴白色安全帽,施工人员戴黄色安全帽,严禁社会闲散人员进入工地。
2.每一个工序施工前,由总包召开与甲方和管理公司以及所有分包商的协调会议,对将要展开的施工区域进行深入探讨,从时间、材料、工序等各方面做到充分协调一致,按时、保质地完成该区域交叉施工工作
3.固定木作柜体及木门等尽可能多地采用场外加工,现场组装的施工方式。
一方面避免因现场对噪音、油漆、气味等的控制而浪费宝贵的施工时间及各工种的交叉施工所带来的进度迟缓;
另一方面更有利于减少施工对室内环境的污染,使整个施工过程和施工工艺更为先进、环保,同时也利于对整体施工质量的控制。
4.对地面通道、相邻家具、设备、成品、半成品及大楼公共区域,按要求做好相关充分保护,以避免施工过程中意外损坏
5、拆除工作严格按计划进行,绝对禁止野蛮拆除,拆除后的物品,由各施工方各自保管或交业主处理,需再次使用的物品需注意存放安全;
拆除时,消防、空调、强电等均需到场,共同配合施工;
6、根据之前总包与空调、消防、IT、安保等各分包商制订的可行的交叉施工方案,有条不紊地进行施工,保证在已定的时间节点下优质完成施工任务。
7、若因不可抗力或其他等不可预见因素,导致某阶段施工不能如期完成,总包须及时汇报业主,共同商议制定切实可行的施工方案,保证不影响整体施工工期。
8、每周召开现场会,并按要求按时书写发送会议纪要和进度报告,让业主及时了解施工进度及现场情况。
主要施工方案及技术措施
第一部分装饰工程
第一节天棚吊顶工程施工方法及施工工艺措施
一、轻钢龙骨纸面石膏板天棚
1、施工程序:
弹线→安装吊杆→安装龙骨→纸面石膏板安装→刷乳胶漆
附:
轻钢龙骨纸面石膏板吊顶节点
2、施工工艺
(1)弹线:
根据设计图纸弹好吊顶水平标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点(吊杆直径符合设计要求,@≤1200mm,主龙骨布置按≤1200mm间距排列,副龙骨及横撑龙骨间距600)。
其中吊顶水平标高线弹到墙面上,龙骨和吊杆位置线弹到楼板上,弹线应清楚、准确。
(2)固定封口材料:
用20×
30mm的木方,木材的含水率应控制在12%或以下,用300~400mm间距射钉或钢钉固定于墙上。
(3)固定吊杆:
在楼板先装上膨胀螺栓,吊杆上部焊上符合设计要求的角码,角码与膨胀螺栓连接固定吊杆位置,吊杆下部套约100mm长的丝,供吊杆与连接件的连接使用,吊杆及膨胀螺栓固定后,对之进行防锈处理。
(4)连接件安装:
用丝杆连接,先暂时套上螺母。
(5)龙骨安装:
a、根据拉好的标高控制线,将龙骨安装在吊杆的吊桂件上,拧紧吊挂件上的螺丝将龙骨卡住。
主龙骨间连接用配套插接件,接缝不应超过2mm,主龙骨间距用平直木方上按主龙骨间距钉上的圆钉临时卡住。
大面积吊顶主龙骨安装时还应适当起拱,起拱高度不小于房间短向跨度的1/200。
b、副龙骨垂直于主龙骨安装,在主副龙骨交叉点用副龙骨吊桂件将副龙骨固定在主龙骨上,吊挂件的U形腿用钳子卧入主龙骨内,副龙骨连接也用插件进行,对接错位偏差不得超过2mm,副龙骨间距600mm。
c、横撑龙骨安装:
横撑龙骨安装间距600mm。
安装时将横撑龙骨的端头插入挂插件,扣在副龙骨上,并用钳子将挂搭弯入副龙骨内。
组装完后,横撑龙骨与副龙骨的接缝处间隙不大于2mm,底面保持在一平面上。
d、龙骨安装从房间一端向另一端。
如有高低跨部分,先安装高跨,再安装低跨。
对于检修口(400×
400mm或另定)等部位,在安装龙骨时,将尺寸及部位留出,在洞口周边加封边横撑龙骨,并用实木收边,刷白油漆。
检修口处的主龙骨加设吊杆。
吊顶中的一般轻型灯具可固定在副龙骨或横撑龙骨上,重型灯具应按设计要求重新加设吊杆,不应固定在龙骨上。
e、木龙骨制作造型部分,要固定,连接牢固。
参照轻钢龙骨施工工艺进行施工,安装完成后,遍刷防火涂料三遍。
(6)纸面石膏板安装:
石膏板安装前所有龙骨已调整完毕;
吊顶内水电管道安装完毕。
纸面石膏板从吊顶一端开始错缝安装,逐块排列,余量放在最后安装,石膏板与墙体间应留有3mm左右间隙。
石膏板长边与次龙骨呈十字交叉状态,使板端边准确落在副龙骨上,相邻两张纸面石膏板在同一副龙骨上的搭接宽度应基本相等,板间预留3mm左右的缝隙。
缝隙刮腻子后贴配套穿孔纸带。
石膏板必须在无应力状态下,从一端向另一端固定。
固定用平头自攻螺丝,自攻螺丝距副龙骨边缘不小于3mm,面纸包边的纸面石膏板螺丝距板边以10~15mm为宜,切割的板块以15~20mm为宜。
自攻螺丝间距控制在150~170mm内,螺丝与板面垂直,螺帽埋入板面。
相邻两块纸面石膏板固定,螺钉错开不小于50mm。
纸面石膏板安装完后,螺丝作防锈处理。
(7)天棚刮腻子找平及打磨:
要求满刮腻子三遍,检查平整度符合设计及规范要求后,才允许刷乳胶漆。
(8)刷乳胶漆:
罩乳胶漆三遍,要求表面无开裂、起鼓、刷痕,以2m直尺靠测,凹凸不大于1mm。
3、天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量指标及检验手段
(1)轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。
(2)轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须位置正确,连接牢固,无松动,平直无弯曲、无变形;
吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。
(3)罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷;
安装必须牢固。
(4)罩面板表面平整、洁净、颜色一致,无污染、反锈等缺陷。
(5)罩面板接缝形式应符合设计要求,拉缝和压条宽窄一致,平直正齐;
接缝应严密顺直。
4、天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶允许偏差和检验手段见下表。
项目
允许偏差(mm)
检验方法
表面平整度
用2m靠尺和楔形塞尺检查
接缝平直度
拉5m线(不足拉5m通线)用钢直尺量检查
接缝高低差
用钢直尺和塞尺检查
5、质量标准
(1)保证项目:
1)石膏板安装必须牢固,无脱层、翘曲、拆裂、缺楞掉角等缺陷。
2)龙骨安装必须位置正确,连接牢固,无松动现象。
(2)基本项目:
1)石膏板表面平整、洁净且颜色一致,无污染、反锈、麻点、锤印。
2)龙骨安装应顺直、无弯曲、无变形、木吊杆无劈裂。
轻钢龙骨布置实样图:
第二节地面工程工程施工方法及施工工艺措施
一、石材及地砖地面拼装方案
1、施工工具:
云石切割机、鱼线、水平管、水准仪、橡皮锤、抿子、灰桶、靠尺
2、施工程序:
基层抹灰验收→基层清扫→弹标高线→弹中心线→试拼试排→刮素水泥浆→铺砂浆→铺放标准板块→铺饰面板材→灌浆擦缝→养生保护。
3、施工工艺
(1)基层验收:
基层(包括水泥砂浆找平层)粘结牢固,不空鼓,不起砂起皮,无裂纹,表面平整。
(2)基层清扫:
基层表面应清扫干净,使附着良好。
(3)按设计要求把地面板材表面标高线弹在墙柱脚上,对踢脚应将设计标高线弹在墙柱立面上。
(4)在房间四周墙上(走道两边墙面)排尺取中,然后依取中点在地面垫层上弹出十字中心线,用中心线检查和控制饰面板材的位置,并将底线引至墙面根部。
(5)按设计要求有颜色图案要求的地面,铺前应进行试拼,调整颜色、花纹,使之协调美观,颜色平缓过渡,试拼后,逐块编号然后按顺序堆放整齐。
(6)依设计或现场所定留缝方案,在地面的纵横方向,将饰面板材各铺一条,以便检查板块之间的缝隙(不大于1mm),并核定板块与墙面、柱根、洞口等的相对位置,找出二次加工尺寸和部位,以便划线加工。
(7)混凝土垫层清扫干净后,洒水湿润(不留明水),均匀刮素水泥浆一道。
(8)在十字线交叉点安放标准板块作为控制整个房间水平标高的标准和横缝的依据。
(9)根据标准块定出地面结合层厚度,拉通线铺结合层砂浆,每铺一片板材抹干硬性水泥砂浆,采用1:
2.5水泥砂浆,稠度以手攥成团不松散为宜。
用靠尺以水平线为准刮平后再用木抹子拍实搓平即可铺板材。
(10)镶铺板材的顺序:
由房间中部往两侧退步法铺贴。
安放饰面板材时,在石材背面先抹上5-10mm水泥浆,然后将板的四角同时往下落,用橡皮锤轻轻敲击木垫(木锤不得直接敲击石材),直至石材边有白水泥浆溢出,用水平尺与邻近板找平。
注:
对浅色石材应先涂刷石材防护剂后再铺贴。
(11)当遇有与其他地面材料等处相接时,其相接有镶边的,按设计要求执行。
(12)镶铺后1~2昼夜进行灌浆和擦缝,根据饰面板颜色不同,采用同色云石胶进行勾缝,用浆壶徐徐压入缝内,灌浆1~2小时后,用棉纱擦净擦亮。
(13)砂浆强度达到70%以上时,进行清洗。
4、地面石材的质量指标及检验手段
(1)石材品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求,颜色应基本一致,无明显色差。
(2)石材安装牢固,无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷,。
(3)表面无变色、起碱、污痕和光泽显著受损处,无空鼓现象。
(4)接缝填嵌密实、平直,宽窄一致,颜色一致,阴阳角处板的压向正确,非整块石材的使用部位适宜。
(5)用整块石材套割吻合、边缘整齐。
5、石材地面允许偏差及检验手段见下表。
检查方法
1.0
用2m靠尺和楔型塞尺检查
2
缝格平直
2.0
拉5m线和用钢尺检查
3
0.5
用钢尺和楔型塞尺检查
4
踢脚线上口平直
板块间隙宽度
用钢尺检查
二、地胶板的施工工艺
施工步骤与要点:
1)
基层处理
对地胶板基层的基本要求:
地胶板的基层必须平整、干燥、坚固,没有灰尘和油污等任何污物。
实施要点:
集中体现四个字,一“平”,二“磨”,三“干”,四“扫”,
l
“平”是指铲平地面上原有的油漆,水泥硬块等突起物,垫平坑洼,做到地面平整要求;
“磨”是指用打磨机将起伏地面打磨成连续两个平方米内地表厚度差不超过2.0毫米;
“干”是指将平整过的地面自然风干或用加热方式将其快速风干,使整个地面含水率不超过5%;
“扫”是指用扫帚或尘拖将地面及各个角落清扫干净;
必要时一定要用自流平水泥进行平整度处理。
2)
测量与裁剪
基本要求:
以设计图纸中的房间隔断情况及现场实地考察结果为基础,以减少浪费为原则,并综合考虑铺设后的美学效果,合理配拼花的布局,再结合产品的尺寸规格,进行经济裁剪,以达到最大经济效益。
操作要点:
1、切割材料必须是专业人员负责;
2、运输搬运过程中产生的破损地板应当在开料之前用塑料修边器裁去;
3、地板若有方向性花纹,必须时刻留意其方向的一致性;
4、每次切割,必须从现场获得准确数据;
5、每次开料要注意料与料之间必须留有1—2厘米的余量;
3)
预铺、上胶与接缝处理
将地胶板均匀牢固的固定在地面上,将地板搭接部分处理成略留有缝隙的拼接状态。
施工要点:
1、用墨盒和弹线按照测量尺寸和原先的布局在地表上弹出地板铺设的轮廓;
2、将地板在干净的房间里根据尺寸进行裁剪,注意要留有余地,然后将地板移到要铺设的房间内,根据轮廓平整放下;
3、掀起地板的一半,将胶水依照胶水施工规范和用量均匀铺设到地面;
4、当胶水产生粘性后将掀起的一半地板用软木块推行,使地板与胶水充分接触;
5、以同样方法对另一半地板进行粘接;
6、用滚筒前后左右将地板与地面充分压实;
7、地板搭接部分用划线器或接缝切割器裁去多余部分,卷与卷之间的缝隙最好0.2—0.5mm左右;
8、再用滚筒及小滚轴压实地面和接
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