某市国土资源局经济技术开发区分局土地价格评估机构项目Word下载.docx
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按照《关于实施<
省土地评估收费意见(试行)>
的通知》(豫土估协文[]号)之规定收费标准的为最高限价
服务期:
自签订合同之日起年
服务质量要求:
符合国家有关标准和规
需落实政策:
本项目执行促进中小型企业发展政策(监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业)等政府采购政策。
标包划分:
共一个标段
入围家数:
家
二、供应商资格要求:
、供应商应符合《中华人民国政府采购法》第二十二条的规定,并提供以下资料:
()具有独立承担民事责任的能力,具备独立法人资格或合伙企业(提供有效营业执照)
()具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供年度或年度经会计事务所或审计机构审计合格的财务报告,新成立公司以成立年限为准);
()具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料;
()有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
()参加政府采购活动近年,在经营活动中没有重大违法记录(提供没有重大违法记录的书面声明函,格式自拟);
、供应商应具备省国土资源厅颁发的土地估价机构备案函;
、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[]号)的规定,通过“信用中国”()、中国政府采购网()等渠道查询响应人信用记录,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动;
(查询时间为本公告发布日期之后至响应文件递交截止时间止,将查询网页打印件或截图加盖单位公章附入响应文件)。
、本项目不接受联合体投标,不允许将部分项目分包和转包。
三、竞争性磋商文件的获取:
、请供应商于年月日至年月日登录市公共资源交易网或市政府采购网下载竞争性磋商文件。
市公共资源交易网:
市政府采购网:
、
本次项目如有变更或延期,补遗文件、变更事项将发布在《省政府采购网》、《市政府采购网》、《市公共资源交易网》上,采购人没有供应商任何信息,无法书面通知,请供应商自行查阅,并在直接下载采购补充文件,供应商应随时关注,如有遗漏后果自负。
四、竞争性磋商响应文件接收及竞争性磋商信息:
、竞争性磋商响应文件接收截止时间及竞争性磋商时间:
年月日上午时分整(北
京时间)。
、竞争性磋商响应文件接收地点及竞争性磋商地点:
市公共资源交易中心二楼开标二室(市中原路与开州路交叉口北米路东)。
、逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件,采购人不予受理。
五、磋商保证金
人民币伍仟圆整(¥元);
供应商须在响应文件递交的截止时间前将磋商保证金从其基本帐户汇入指定的帐户。
户名:
市公共资源交易中心投标保证金管理专用户
开户行:
中国建设银行股份有限公司大厦分理处(或谢东小区分理处)
银行账号:
,行号:
。
注:
.转账用途须注明:
项目名称、磋商保证金;
.保证金分配:
供应商在完成转账后,登录《市公共资源交易中心保证金管理系统》,选择对应的项目完成保证金分配;
.递交响应文件时将一份缴纳保证金凭证复印件及开户行复印件(加盖单位公章)递交给代理公司(仅用于退还保证金使用,评标时需另行准备)。
保证金分配需要供应商在市公共资源交易中心办理数字证书后按照《市建设工程交易网》()“网上保证金系统使用须知”进行操作。
数字证书的办理也可以在《市建设工程交易网》()(证书在线申请)进行查询。
六、发布公告的媒介
本公告在《省政府采购网》、《市政府采购网》、《市公共资源交易网》上同时发布。
七、本次竞争性磋商联系事项:
采购人:
联系人:
先生联系:
地址:
经济技术开发区管理管委会
采购代理机构:
市中原路紫东花园号楼
本公告解释权归采购人所有,公告公示期个工作日
年月日
竞争性磋商供应商须知前附表
序号
条款名称
说明和要求
采购人
采购代理机构
项目名称
资金来源
财政资金
磋商容
入围家数
服务期
自签定合同之日起年
交货地点
采购人指定地点
服务质量要求
供应商资格要求
构成竞争性磋商文件的其他文件
竞争性磋商文件的澄清、修改书及有关补充通知为竞争性磋商文件的有效组成部分。
联合体竞争性磋商
本次竞争性磋商不接受联合体竞争性磋商
备选竞争性磋商方案
不接受备选竞争性磋商方案
签字盖章
竞争性磋商响应人必须按照竞争性磋商文件的规定和要求签字、盖章
竞争性磋商截止时间
年月日上午时分(北京时间)
竞争性磋商有效期
竞争性磋商截止之日起日历天
竞争性磋商保证金
竞争性磋商响应性文件份数
正本份,副本份,电子版份
装订要求
胶装,禁止采用可拆分装订方式
封套上写明
采购人名称:
(项目名称)竞争性磋商响应性文件
在年月日时分前不得启封
竞争性磋商供应商名称:
(盖章)
法定代表人或委托代理人:
(签字或盖章)
递交竞争性磋商响应性文件地点
市公共资源交易中心
是否退还竞争性磋商响应性文件
否
竞争性磋商时间和地点
竞争性磋商时间:
年月日上午时分(北京时间)。
竞争性磋商地点:
市公共资源交易中心二楼开标二室(市中原路与开州路交叉口北米路东)
竞争性磋商小组的组建
竞争性磋商小组构成:
人,其中采购人代表人,专家人
是否授权竞争性磋商小组确定成交人
否
代理服务费
、本项目采购代理费由成交供应商向采购代理机构交纳。
2、交纳时间:
领取《成交通知书》时交纳。
3、入围公司交纳元代理中标服务费。
监督
本项目的竞争性磋商活动及其相关当事人应当接受有监督权的部门依法实施的监督。
备注
在项目所在地有固定办公场所,能提供本地化服务。
磋商须知
一、竞争性磋商文件构成。
竞争性磋商文件用以阐明项目要求、磋商程序、评定成交标准、付款方式和合同条款。
竞争性磋商文件由下述部分组成:
⑴竞争性磋商公告
⑵竞争性磋商供应商须知
⑶采购项目要求
⑷竞争性磋商项目评分标准
⑸合同(文本)
⑹附件响应文件格式
二、供应商响应文件的编写
供应商应仔细阅读竞争性磋商文件的所有容,按本文件的要求提供响应文件,并保证所提供全部资料的真实性、有效性,以使其对本文件做出实质性响应。
三、报价应为最终服务总价(包含购买和相关服务需缴纳的所有税费及所需的一切费用),需方只承担报价,不承担报价以外的任何费用。
项目报价以费率“百分比”表示,大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;
总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准;
单价金额小数点有明显错位的,应以总价为准,并修改单价。
任何有选择性品牌、选择性报价、低于成本价或者高于市场价(供应商不能合理说明或者不能提供证明材料)的,均被视为无效报价。
四、响应文件的规定
⑴供应商应准备一份正本、四份副本和电子版一份,并胶装成册,在每一份响应文件上要明确注明“正本”或“副本”字样,一旦正本和副本有差异,以正本为准,并由法定代表人或正式授权的磋商代表在规定的签章处签字并加盖公章。
⑵响应文件中不许有加行、涂抹或改写,如有修改错漏处,必须由供应商法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章。
⑶递交的响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由递交响应文件方负责。
五、供应商应认真阅读、并充分理解磋商文件的全部容(包括所有的补充、修改容、重要事项、格式、条款和技术规、参数及要求等),供应商没有按照磋商文件要求提交全部资料,或者竞争性磋商响应文件没有对磋商文件在各方面都做出实质性响应是供应商的风险,有可能导致其响应文件被拒绝,或被认定为无效响应或被确定为响应无效。
六、递交响应文件的密封状态和标记
()供应商应将响应文件正本、副本用非透明文件袋分别密封在一起,响应文件电子版单独密封,在封口处加盖骑缝公章,注明“在年月日时分前不得启封”的字样。
未按要求密封造成的后果,供应商自行负责。
七、响应文件的递交
()供应商应当在磋商文件前附表要求的首次响应文件递交截止时间前,将响应文件密封送达指定地点。
在截止时间后送达的响应文件为无效文件,采购人将拒绝接受。
供应商在提交响应文件截止时间前,可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回,并书面通知采购人。
补充、修改的容作为响应文件的组成部分。
补充、修改的容与响应文件不一致的,以补充、修改的容为准。
()磋商小组对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查,要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的容等作出必要的澄清、说明或者更正。
供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的围或者改变响应文件的实质性容。
磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。
供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或加盖公章。
由授权代表签字的,应当附法定代表人授权书。
供应商为自然人的,应当由本人签字并附身份证明。
八、递交响应文件的截止时间
供应商应在响应文件竞争性磋商供应商须知前附表定的提交首次响应文件截止时间前将响应文件送达指定地点。
九、迟交的响应文件
采购方将拒绝在响应文件递交截止时间后递交的响应文件。
十、磋商程序
()竞争性磋商可以根据项目情况采取多轮磋商,采购代理公司在磋商文件规定的时间和地点组织磋商,所有参加磋商的供应商按抽签排序,由磋商小组依次进行磋商。
磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商,并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。
()磋商小组逐家听取供应商介绍本公司基本概况、质量保证等容(不超过分钟),并提交响应文件报价,报价不得超出公告公示预算价(控制价),超出供应商视为实质性不响应,不得进行下一轮磋商。
()磋商小组对上一轮磋商中所提出的问题与供应商进行下一轮磋商,在磋商中磋商容均没有实质性改变的,响应文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的,磋商结束后,磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间提交最后报价,最后报价不能超过上一轮报价。
()在磋商过程中,磋商小组可以根据响应文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款,但不得变动磋商文件中的其他容。
实质性变动的容,须经采购人代表确认。
对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分,磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。
()供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应容,并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。
十一、磋商小组的成立
、人员组成
竞争性磋商小组由采购人代表和评审专家共人组成,其中评审专家人数人,采购人代表名。
2、竞争性磋商小组在采购活动过程中应当履行下列职责:
(1)确认磋商文件;
(2)从符合相应资格条件的供应商中确定不少于家的供应商参加磋商;
财库(号文)竞争性磋商只有家机构仍可继续进行的情形除外。
(3)审查供应商的响应文件并作出评价;
(4)要求供应商解释或者澄清其响应文件;
(5)编写评审报告。
、竞争性磋商小组成员应当履行下列义务:
()遵纪守法,客观、公正、廉洁地履行职责;
()根据采购文件的规定独立进行评审,对个人的评审意见承担法律责任;
()参与评审报告的起草;
()配合采购人、采购代理机构答复供应商提出的质疑;
()配合财政部门的投诉处理和监督检查工作。
()磋商小组、询价小组成员以及与评审工作有关的人员不得泄露评审情况以及评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密。
十二、成交原则
()磋商小组遵循公开、公平、公正的原则对待每个参加磋商的供应商。
()本次评标采用综合评分法。
磋商小组应当从质量和服务均能满足磋商文件实质性响应要求并参与第二轮次报价的供应商中,按照最后评审得分由高到低的顺序推荐成交候选人,应向采购人提出书面评审报告。
成交候选人放弃成交、因不可抗力不能履行合同,不按磋商文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形,不符合成交条件的,采购人可以按照磋商小组提出的成交候选人排序依次确定其他成交候选人为成交人,也可以重新采购。
未尽事宜执行相关法律法规的规定。
()当投标供应商低于或等于招标数量要求时采用合格制,即通过资格性、符合性审查的投标供应商全部确定为中标人;
当投标供应商大于招标数量要求时采用综合评分法,以得分由高到低顺序选定中标人,综合评分相等时,以投标报价低的优先。
()入围机构最终合同价按照入围机构二次报价的最低价执行。
十三、供应商存在下列情况之一的,磋商无效:
、未按照磋商文件的规定提交投标保证金的;
、响应文件未按磋商文件要求签署、盖章的;
、不具备磋商文件中规定的资格要求的;
、投标报价超过磋商文件中规定的预算金额或者最高限价的;
、磋商文件含有采购人不能接受的附加条件的;
、法律、法规和磋商文件规定的其他无效情形的。
十四、有下列情形之一的,视为供应商串通投标,磋商无效:
、不同供应商的磋商文件由同一单位或者个人编制;
、不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜;
、不同供应商的磋商文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人;
、不同供应商的磋商文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;
、不同供应商的磋商文件相互混装;
、不同供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
十五、评审报告
磋商小组应当根据评审记录和评审结果编写评审报告,其主要容包括:
(1)供应商参加采购活动的具体方式和相关情况,以及参加采购活动的供应商;
(2)评审日期和地点,磋商小组成员;
(3)评审情况记录和说明,包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件评审情况、磋商情况、报价情况等;
(4)提出的成交候选人的及理由。
评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。
磋商小组成员对评审报告有异议的,磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选人,采购程序继续进行。
对评审报告有异议的磋商小组成员,应当在报告上签署不同意见并说明理由,由磋商小组书面记录相关情况。
磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的,视为同意评审报告。
十六、采购结果
采购人或者采购代理机构应当自成交人确定之日起个工作日,在省级以上财政部门指定的媒体上公告成交结果。
十七、采购合同的签订
采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起日,按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。
成交供应商拒绝签订政府采购合同的,采购人可以照按政府采购的相关规定确定其他供应商作为成交供应商并签订政府采购合同,也可以重新开展采购活动。
拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动,且没收其投标保证金。
十八、出现下列情形之一的,采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动,发布项目终止公告并说明原因,重新开展采购活动:
(一)因情况变化,不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的;
(二)出现影响采购公正的违法、违规行为的;
(三)在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足家的,但(财库[]号)竞争性磋商只有家机构仍可继续进行的情形除外。
十九、特别说明
、提交首次响应文件截止之日前,采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改,澄清或者修改的容作为磋商文件的组成部分。
澄清或者修改的容可能影响响应文件编制的,采购人、采购代理机构或者磋商小组应当在提交首次响应文件截止之日至少日前,以书面形式通知所有接收磋商文件的供应商,不足日的,应当顺延提交首次响应文件截止之日。
、在磋商过程中,磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款,但不得变动磋商文件中的其他实质性容。
供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件,并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。
、供应商必须由法定代表人或授权代表参加开标会,随时接受磋商小组的询问、质疑,并予以解答,并按照磋商小组的要求出具书面答复。
、磋商小组成员及有关的工作人员不向落标方解释落标原因,不退还响应文件。
、无论磋商过程中的作法和结果如何,供应商应自行承担所有与参加投标有关的全部费用。
、成交单位按照相关规定向采购代理机构交纳采购服务费等相关费用。
、本竞争性磋商文件的最终解释权归采购人。
本项目成交入围各标包供应商评估服务期为自中标后签订合同之日起计算年。
采购人保留安排具体任务的权利,中标人承担的任务均由采购人安排。
本次磋商采购项目为:
土地评估机构入围单位家
一、技术要求
、供应商在接受委托后应个工作日按采购方要求提供套《土地估价报告》。
、土地估价成果必须符合以下技术要求:
①中华人民国国家标准《城镇土地估价规程》();
②中华人民国国家标准《城镇土地分等定级规程》();
③中华人民国国家标准《土地利用现状分类》();
④《国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规》的通知》(国土资厅发[]号);
⑤其他相关法律法规或国家标准。
第4部分竞争性磋商项目评分标准
本项目评标办法采用综合评分法:
评审因素
评审标准
形式评审标准
供应商名称
响应文件上供应商名称与营业执照一致
报价一览表签字盖章
有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章
响应文件签字盖章
符合响应文件对签字盖章的要求
资格评审标准
营业执照
具备有效的营业执照
资质等级
符合第二部分“竞争性磋商供应商须知前附表”第项规定
财务证明
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
参加政府采购活动前三年,在经营活动中没有重大违法记录
信用记录查询
以上资格性审查资料,供应商在响应文件中附复印件,在开标现场必须携带原件并一次性提交评审委员会进行资格审查,资格性审查未通过的响应文件即为无效文件。
响应性评审标准
磋商有效期
磋商保证金
按照竞争性磋商文件的规定提交磋商保证金的
条款容
编列容
分值构成(总分值分)
报价部分:
分
技术部分:
商务部分:
评分因素
分值
评分标准
报价部分
(分)
报价得分
磋商控制价
超出磋商控制价的磋商报价为无效报价,按废标处理。
以价格分采用低价优先法计算,即满足竞争性磋商文件要求且评审报价最低的为评审基准价,其价格分为满分。
其他供应商的价格分统一按照下列公式计算:
磋商报价得分(评审基准价/评审报价)×
磋商报价权值×
报价需符合《关于实
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- 关 键 词:
- 某市 国土资源 经济技术 开发区 分局 土地价格 评估 机构 项目