土地租赁合同广告牌工作范文Word文件下载.docx
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土地租赁合同广告牌工作范文Word文件下载.docx
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该广告位租赁期限为一年,即从年月日至年月日止(以实际发布时间为准)。
第三条合同总额和付款方式:
1、广告牌发布费总金额共计人民币:
(含税)。
2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。
3、广告发布费支付时间和支付方式:
合同签订后甲方即付50%预付款,即元整,广告发布十五天内付清余款。
第四条双方责权:
(一)甲方责任:
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。
(二)乙方责任:
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、在合同期内,除初始画面外,乙方可根据甲方需要,免费提供更换两次广告画面。
并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。
3、广告牌的外打灯,必须保证有充足的光源,保证每晚亮灯4小时,即夏天亮灯时间为晚上7:
00至11:
00时,冬天亮灯时间为晚上6:
30至10:
30时(可根据季节气候的变化适当调整)。
4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。
乙方负责做广告维修和保养工作。
如光源出现故障,乙方应于一天内修复;
广告画面出现损坏,乙方应于三天内修复;
电缆被盗,乙方应于三天内修复。
5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(¥1000元)作为滞纳金;
逾期一个月未完工,则甲方有权取消合同。
(三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。
如果双方同意移址重建,另签补充合同。
(四)如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。
第五条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。
如甲方续租,须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条违约责任:
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。
甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(章):
甲方(章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
日期:
日期:
[篇2]
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、经同意,甲方将位于本宗土地南北长米,东西宽米,为所有,乙方对本宗土地投资元安放广告牌发布广告。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则,甲方有权收回土地使用权,终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则,甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、乙方制作安装广告牌期间,甲方应为乙方提供堆放原料的空地及生产用电、电费由乙方支付。
五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人伤害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
六、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,并将属于自己的设备腾清。
七、租赁期限为年,从年月日至年月日,年租金为/人,共计元。
八、经甲、乙双方商定,租金的交纳采取按年支付,先付后用的
方式。
由乙方于每年月日前交纳给甲方。
如逾期超过10日,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
九、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十、在租赁期限内,甲方不得解除合同。
如单方面解除合同,甲方违约者应向乙方支付赔偿金三十万元。
十一、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失,双方互不承担责任。
十二、争议解决方式:
因履行本合同而发生争议的,由双方友好协商解决。
十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自双方签字盖章后生效。
十五、本合同一式五份,甲方四人各执一份,乙方执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
电话:
电话:
签订时间:
签订地址:
[篇3]
乙方:
根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定,本着自愿合作的精神,经双方友好协商就广告塔用地达成如下协议:
一、甲方将位于),规格:
长米,宽15米,土地总面积m租赁给乙方,作为建广告牌使用。
二、租赁期限为3年。
自20年1月1日起至年12月31日止。
每年租赁费为万元整。
三、租金的结算方式
租金每年结付一次,每年的12月底以前,支付下一年度的租金。
四、甲方权利及义务:
1、甲方出租给乙方的土地应是合法的,并且不得违背国家相关规定。
2、租赁期间,如甲方将该土地转让给第三者,甲方应提前三个月通知乙方,且本协议对乙方继续生效。
3、甲方应保证在租用土地范围内,允许乙方单位人员及车辆的进出、施工和使用停车位。
4、除非国家的政策有变动,否则甲方不得中途终止协议。
5、甲方应保证其土地上的植被不影响乙方广告牌建造12
使用的用途。
6、甲方不得私自拆除广告牌、故意损坏画面等破坏广告牌的相关举动。
五、乙方权利及义务:
1、租赁期间,甲方提供的土地使用权归乙方。
未经甲方同意,乙方不得改变土地用途。
2、租赁期间,由于乙方施工所造成的地面不平整,由乙方负责填平。
3、乙方如需中途放弃对该区域的租赁,应提前三个月通知甲方。
4、协议期满后,乙方应将该区域在正常状态下归还甲方。
乙方在同等条件下,享有继续租赁权。
六、违约责任:
若甲乙双方任何一方中途解除协议,应承担由此给对方造成的损失(人力不可抗拒因素除外)。
七、本协议若有未尽事宜,另签补充协议。
八、本协议经双方代表签字并加盖印章后,自签定之日起生效。
九、本协议一式两份,双方各执一份。
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[篇4]
经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于土地租赁给乙方做户外广告设置,并达成以下协议,甲、乙双方共同遵守。
一、租期:
租期暂定年,即年月日至年月日止,期满。
无特殊情况(如房产建设完工),如果房产建设完工甲方必须只给乙方续租租权,其他公司没有租赁权。
二、租赁形式
三、双方义务及责任:
1、租赁期间,甲方需保证供水、供电的畅通到位(电业局拉闸减压除外),乙方不与任何单位和个人发生关系,只认甲方交涉。
2、租赁期间,甲立需认可乙方租赁的广告位所有的制作的不动产投资的资产价值,属于乙方的所有,任何单位和个人不得否或侵占。
3、租赁期间,甲方如果有特殊变化,须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续,更不能另行出租给其他广告公司,否则视
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为违约。
4、租赁期间,乙方所租场地转让他人,必须得到甲方同意,到甲方办好转让手续后方可转让,否则转达让无效,甲方有权收回所租场地。
5、租赁期间,乙方必须服从甲方的安全监督管理,严格执行安全、消防条例,确保广告牌美观牢固,否则造成人员伤亡的一切经济损失由乙方负责,甲方不负连带责任。
四、违约责任:
因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力的因素,造成一方不能履行合同的,免除违约责任。
甲方按照实际租赁时间收取乙方租金,多收部分,由甲方退回乙方。
五、其他约定:
六、纠纷解决方式:
本合同项下发生其他纠纷,双方就友好协商解决,协商不成,提交仲裁。
七、合同生效:
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。
甲方签章:
乙方签章:
年月日年月日
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