原材料采购合同范本DOCWord文件下载.docx
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标准的选择,不得违背法律、法规等强制性规定。
第五条包装方式、标准:
第六条 合理磅差、损耗及计算方法:
_______________
第七条 标的物所有权自______时起转移至买方。
但买方未支付全部价款(或__%价款)时标的物所有权属于出卖人。
第八条 验收标准、方法、地点及时间:
第九条 合同履行期间内,执行政府定价或指导价的,价格调整时,按调整价执行。
逾期供货的,价格上调,按原价格执行;
价格下调,按新价格执行。
逾期提货的或者逾期付款的,价格上调时,按新价格;
价格下调时,按原价格执行。
在签订合同时视情况选择适用)
第十条 买方付款方式、付款时间:
第十一条 担保方式:
可选择下列方式担保:
(一)保证人保证:
_______
(二)抵押:
__________
(三)质押:
(四)定金:
第十二条 卖方需向买方提供的单证及时间:
第十三条 违约责任:
(一)逾期供货的违约责任:
(二)逾期付款的违约责任:
(三)其他违约应承担的责任:
第十四条 合同争议的解决方式:
本合同若在签订后或履行中发生争议,应当协商解决,协商不成的,可按以下第种方式处理:
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向________人民法院起诉。
第十五条本合同自_______起生效。
第十六条 本合同正本一式___份,双方各存___份,具有同等法律效力。
第十七条 双方约定的其他事项:
_______________________________________________________________________________________________________________
第十八条本合同未作约定的事项,受《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规的调整。
卖方
买方
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
经办人:
日期:
卖方单位(盖章)
买方单位(盖章)
地址
法定代表人
委托代理人
电话
传真
开户行及账户
日期
产品买卖合同
甲方(卖方):
______________签订地点:
乙方(买方):
______________签订时间:
买卖双方根据《中华人民共和国合同法》,就本合同项下产品购销事宜达成一致,并同意签订本合同。
第一条品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间
品名
规格、型号、牌号、商标
产地或厂家
质量标准
包装要求
计量单位
数量
单价
总金额
交(提)货时间
及数量
备注
合计人民币(大写)
第二条产品技术标准、供方对质量负责的条件和期限:
____________
产品技术标准可从下列四项中根据实际情况选择,
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准执行;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但买方有特殊要求的,按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
第三条交(提)货方式:
交货方式为以下第____种:
(一)卖方送货(国家主管部门规定有送货办法的,按规定的办法执行;
没有规定送货办法的,按双方协议执行);
(二)卖方代运(卖方代办运输,应充分考虑买方的要求,商定合理的运输路线和运输工具);
(三)买方自提。
第四条交货期限:
____________
第五条交货地点、接货单位(或接货人):
第六条标的物所有权的转移:
标的物所有权自交货之时起转移至买方。
采用代办托运的,标的物从到达承运部门时起,所有权即属买方。
属于多发、错运标的物,买方应做好详细记录,不能自行动用,妥为保管,收货后10日内通知卖方,因此而发生的一切费用由卖方负担。
第七条标的物风险承担:
合同标的物的风险自标的物交付之时转移。
属于代办托运的,在运输途中发生的丢失、残损、变质等情况,由买方负责向承运部门交涉赔偿,需要卖方协助时,卖方应积极提供有关资料。
买方在接收商品时发现问题,应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查,及时向有关责任方提出索赔;
若因有关单据未能随货同行,货到后,买方可先向承运部门具结接收,同时立即通知卖方,卖方在接到通知后5日内答复。
在双方约定“如买方未全部支付货款,标的物所有权仍属于卖方”的情况下,标的物交付后,其毁损、灭失的风险转移至买方。
第八条运输方式及运输费用负担:
____
第九条合理损耗计算及负担:
第十条包装标准、包装物的供应与回收、包装费用承担:
________________
第十一条验收方法:
1.验收时间:
2.验收手段:
3.验收标准:
4.由谁负责验收和检验:
5.争议解决:
第十二条对产品提出异议的时间和办法:
(一)买方在验收中,如果发现产品的数量、品种和质量不合规定,应妥为保管并在天内向卖方提出书面异议;
在托收承付期内,买方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
(二)如买方未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
(三)买方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
(四)卖方在接到买方书面异议后,应在 天内负责处理,否则,即视为默认买方提出的异议和处理意见。
第十三条结算方式及期限:
________________
第十四条违约责任:
卖方的违约责任:
(一)卖方不能交货的,应向买方偿付不能交货部分货款的%违约金,并赔偿给买方造成的经济损失。
(二)卖方所交产品品种、质量不符合合同规定的,如果买方同意利用,应当按质论价;
如果买方不能利用的,应根据产品的具体情况,由卖方负责包换,并承担调换或退货而支付的实际费用。
卖方不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
(三)卖方逾期交货的,每逾期一日按逾期交货部分货款的%计算,向买方偿付逾期交货的违约金,并承担买方因此所受的损失费用。
(四)产品错发到货地点或接货人的,卖方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担买方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
卖方未经买方同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。
买方的违约责任:
(一)买方中途退货,应向卖方偿付退货部分货款%的违约金,并赔偿给卖方造成的经济损失。
(二)买方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应按逾期提货部分货款总值%计算,向卖方偿付逾期提货的违约金,并承担卖方实际支付的代为保管的费用。
(三)买方逾期付款的,每逾期一日应按照应付货款的%向卖方偿付逾期付款的违约金。
(四)买方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的全部损失。
第十五条不可抗力
买卖双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十六条争议的处理:
本合同若在签订后或履行过程中发生争议,当事人双方应当及时协商解决,协商不成的,按以下第种方式处理:
(一)提交____仲裁委员会仲裁。
(二)向____人民法院起诉。
第十七条本合同经双方签字盖章后生效。
第十八条合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十九条本合同正本一式____份,甲乙双方各执____份
,具有同等法律效力。
签约地点:
省(市)市县(区)
卖方(盖章):
_____________________ 买方(盖章):
___________________
地址:
_____________________地址:
法定代表人:
_____________________ 法定代表人:
___________________
委托代理人:
_____________________委托代理人:
开户银行:
_____________________户银行:
账号:
_____________________账号:
日期:
_____________________日期:
第五章租赁合同
租赁合同
合同编号:
出租人:
签订地点:
承租人:
签订时间:
年月日
第一条租赁物基本情况
(一)名称:
(二)数量及相关配套设施:
(三)质量状况:
第二条租赁期限:
年月日至年月日。
(提示:
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效)
第三条租赁物的用途或性质:
租赁物的使用方法:
第四条租金、租金支付期限及方式
(一)租金(大写):
(二)租金支付期限:
(三)租金支付方式:
第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:
第六条租赁物的维修
(一)出租人维修范围、时间及费用承担:
(二)承租人维修范围及费用承担:
第七条租赁物的改善或增设他物
出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物,如允许,需事先取得出租人的书面同意。
改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:
第八条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第九条在租赁期限内,如出租人转让租赁物的部分或全部所有权,出租人应提前通知承租人,并确保受让人继续履行本合同。
在同等条件下,承租人有权优先受让租赁物。
第十条违约责任:
第十一条合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;
协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前日续订租赁合同。
第十三条租赁期满租赁物的返还时间为:
第十四条本合同自起生效。
第十五条本合同正本一式份,双方各存份,具有同等法律效力。
第十六条其他约定事项:
第十七条本合同未尽事宜的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
承租人:
委托代理人:
日期:
年月日
场地租赁合同
出租方:
___________(以下简称甲方)
承租方:
___________(以下简称乙方)
根据有关法律法规,经友好协商,甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议:
第一条位置、面积、功能及用途
(一)甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下称“租赁物”)出租给乙方。
经甲乙双方确认,租赁物面积为_________平方米。
(二)用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意。
因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按有关规定申报,并承担全部因此产生的费用。
甲方配合出具有关申报材料。
(三)租赁物以包租方式出租,由乙方自行管理并承担管理、修缮等费用。
第二条租赁期限
(一)租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
(二)租赁期限届满前___个月,甲乙双方协商可由乙方继续租赁,但另行签订租赁合同。
在同等承租条件下,乙方有权优先承租。
第三条免租期及租赁物的交付
(一)甲方给予乙方免交租金优惠期___个月,从本合同生效之日起算。
免租期届满次日起,甲方开始向乙方计收租金。
(二)本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状向乙方交付。
乙方同意按租赁物的现状承租。
第四条有关租赁费用
1、保证金
本合同的保证金为人民币_______元(大写:
____________元)。
2、租金
从合同生效之日起至第 年期满,租金标准为每平方米每月人民币_________元。
从第 年起至第 年期满,每平方米每月租金将在上年的标准上增加__%。
从第 年起,租金将以届时同等房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行商定。
3、物业管理费
物业管理费由乙方承担,具体数额以物业管理单位通知为准。
4、供电增容费
乙方承租期间,如乙方需对供电增容,供电增容的手续由甲方负责申办。
因办理供电增容所需的全部费用均由乙方承担。
第五条租赁费用的支付
1、本合同签订前,乙方应支付 的保证金,其余保证金应于合同签订时支付。
租赁期限届满,在乙方交清了全部应付的租金、物业管理费及因承租所产生的一切费用,并按本合同规定标准交还租赁物后___日内,甲方将保证金退还给乙方。
2、乙方应于每月___日以前将当月租金支付至甲方指定的账号。
甲方变更指定账号应提前以书面通知乙方。
乙方未按期支付租金,应向甲方支付滞纳金。
滞纳金按应支付而未支付租金总额日万分之____累计计算。
3、乙方应按物业管理单位通知的期限支付物业管理费。
逾期支付物业管理费的,应向甲方支付滞纳金。
滞纳金按应支付而未支付物业管理费总额日万分之____累计计算。
4、乙方承租期间,如乙方需对供电增容,甲方应予以申办。
因申办供电增容所需的相关费用(包括但不限于增容),由乙方承担。
乙方应在甲方申报有关手续时预付应承担费用。
第六条租赁物的转让及优先购买权
在租赁期限内,如甲方转让租赁物的部分或全部所有权,甲方应提前通知乙方,并确保受让人继续履行本合同。
在同等条件下,乙方有权优先受让租赁物。
第七条专用设施、场地的维修、保养
1、租赁期间,乙方享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养、年审等事项,甲方有权对此进行抽查。
乙方保证在本合同终止时,专用设施得以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
3、乙方应爱护租赁物。
因乙方使用不当造成租赁物损坏或减损价值,乙方应负责维修,所需费用由乙方承担。
第八条消防安全
1、租赁期间,乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度,积极配合甲方做好消防工作。
否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、租赁期间,确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须按规定报消防主管部门批准。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。
甲方有权检查租赁物的防火安全情况,但应事先书面通知乙方,乙方不得无理拒绝或延迟同意。
第九条保险
租赁期限内,甲方负责承担费用购买租赁物的保险,乙方负责承担费用购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。
若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的赔偿及责任,由甲乙双方各自承担。
第十条物业管理
1、租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物,甲方可自行清理,由此产生的费用由乙方承担。
2、承租期间,乙方必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定。
如有违反,乙方应承担相应责任,并赔偿甲方受到的损失。
第十一条装修条款
1、租赁期限内,如乙方需对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意。
乙方应同时报政府有关部门批准。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响,甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施。
改建、装修费用由乙方自行承担。
2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,乙方施工前应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
乙方未取得书面同意即开始施工的,应负责恢复租赁物原状并赔偿甲方受到的损失。
3、因乙方对租赁物进行装修、改建而使租赁物增值的,本合同终止时,处理办法:
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意,乙方可将租赁物转租(注:
可根据实际情况确定)。
本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因乙方的转租行为而改变或减损。
乙方转租租赁物,必须遵守下列条款:
(1)转租期限不得超过乙方剩余的承租期限;
(2)转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途;
(3)乙方应在转租合同中声明,如本合同提前终止,转租合同同时终止。
(4)乙方须要求次承租人签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在本合同终止时,次承租人无条件迁离租赁物。
乙方应将次承租人签署的保证书,在转租协议签订后的日内交甲方存档。
(5)无论本合同是否提前终止,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
(6)因转租而产生的税、费,由乙方负责。
第十三条合同提前终止
1、租赁期限内,如乙方欠交租金或物业管理费,在收到甲方的书面缴款通知之日起_____日内付清有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施。
由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及次承租人的损失)由乙方全部承担。
2、若乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月,甲方有权终止本合同,并可向乙方索赔。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括次承租人)之日起,本合同终止。
甲方有权留置乙方所有或掌管的租赁物内的财产(包括次承租人的财产),并有权在终止合同的书面通知发出之日起日后,申请拍卖留置的财产用于清偿乙方应支付的所有费用,包括损失。
3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前终止本合同,须提前个月书面通知甲方,且须履行完毕以下手续:
(1)向甲方交回租赁物;
(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;
(3)向甲方支付______元的违约金。
甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行时,本合同自动终止且互不承担责任。
2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方免除相应的责任。
第十五条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满,甲乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其交还甲方。
第十六条广告
1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
设立广告所产生的收益分配由双方另行协商。
2、若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费
按国家及___市有关规定,因本合同需要缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税费,交纳方式按下列第 项执行。
⑴按有关税法和规定比例由甲、乙双方各自承担;
⑵甲、乙双方议定:
第十八条债权债务处理
承租前的遗留债权债务,由甲方负责解决。
承租期间,因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。
有关登记手续由甲方负责办理。
因乙方未能妥善处理承租期间所产生债权债务给甲方带来损失的,乙方应予赔偿。
合同终止时亦不得免除乙方的责任。
第十九条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行。
甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同所记载的地址并以对方为收件人自付邮___日后或以专人送至所述地址,均视为已经送达。
第二十条争议的解决方式
本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,若协商不成的,按下列第种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院提起诉讼。
第二十一条其他条款
1、本合同经双方签字盖章,并收到乙方应支付的保证金生效。
2、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
3、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方:
_________________
授权代表人:
__________签订时间:
_________
地址:
____________邮编:
___________
电话:
____________传真:
乙方:
_____
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