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FJ01~03

通用图

建筑构造通用图集

08BJ系列

1．4　主要施工规程、规范及标准

名称

编号

国家

行业

及地方

工程测量规范

GB

建筑结构荷载规范

地下工程防水技术规范

地下防水工程质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

混凝土外加剂应用技术规范

混凝土质量控制标准

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-87

混凝土外加剂中释放氨的限量

组合钢模板技术规范

屋面工程质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑电气工程施工质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

综合布线系统工程验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

火灾自动报警系统施工及验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建设工程项目管理规范

GBT

建筑节能工程施工质量验收规范

智能建筑设计标准

入侵报警系统工程设计规范

视频安防监控系统工程设计规范

高层民用建筑设计防火规范

钢结构工程施工质量验收规范

建筑设计防火规范

钢结构设计规范

建筑物防雷设计规范

建筑抗震设计规范

民用建筑隔声设计规范

GBJ118-88

铝及铝合金轧制板材

GBT

碳素结构钢

紧固件机械性能不锈钢螺母

GB3098.

紧固件机械性能自攻螺钉

GB3098.5-2000

建筑材料放射性核素限量

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

钢筋机械连接技术规程

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

施工现场临时用电安全技术规范

建筑变形测量规程

JGJ8-2007

混凝土中钢筋检测技术规程

JGJT

建设电子文件与电子档案管理规范

CJJT

玻璃幕墙工程技术规范

玻璃幕墙工程质量检验标准

高层民用建筑钢结构技术规程

JGJ99-98

建筑钢结构焊接技术规程

滚轧直螺纹钢筋连接接头

JG

利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装

03D501-3

接地装置安装

03D501-4

建筑与市政降水工程技术规范

JGJT111-98

建筑机械使用安全技术规程

钢筋焊接及验收规程

高层建筑混凝土结构技术规程

JGJ3-2002

混凝土泵送施工技术规程

JGJT10-95

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

建筑施工测量技术规程

DB11T

建筑安装分项工程施工工艺规程

DBJT

北京市建筑工程施工安全操作规程

DBJ

建筑工程资料管理规程

高级建筑装饰工程质量验收评定标准

建筑结构长城杯工程质量评审标准

建筑长城杯工程质量评审标准

预拌砂浆应用技术规程

建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准

建筑工程施工技术管理规程

混凝土结构工程施工质量验收规程

砌体工程施工质量验收规程

民用建筑工程室内环境污染控制规程

屋面防水施工技术规程

建设工程施工现场临建房屋技术规程

建筑装饰工程石材应用技术规程

公共建筑节能施工质量验收规程

DB

建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范

钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程

建筑施工模板安全技术规范

1．5　主要法规

标　准名称

中华人民共和国建筑法

主席令第91号

中华人民共和国环境保护法

主席令第22号

中华人民共和国计量法

主席令第28号

中华人民共和国安全生产法

主席令第70号

建设工程质量管理条例

国务院令第279号

房屋建筑工程质量保修办法

建设部第80号令

建设工程安全生产管理条例

国务院令第393号

建设部推广应用和限制禁止使用技术

建办科函[2004]569号

地方

北京市建设工程施工现场管理办法

北京市政府72号令

北京市工程竣工验收备案管理暂行规定

2000质监总站第36号

1．6　其他

文　　件　名称

编　　　号

北京市

北京市建筑施工现场安全防护基本标准

（88）京建施字第139号

北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准

（91）京建施字第126号

北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准

京建施字第127号

建设部推广使用的十项新技术

2005年版

北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）

京建质[2009]289号

总公司

工程技术质量管理标准

QZXJZGJ

总公司综合管理体系文件（含ISO9001、ISO14001、OHSAS18000系列标准）

ZXJZTX0100ZXJZTX0201－0233

其　他

我单位同类工程施工经验、创优经验

对施工现场的实际情况及周边环境实地考察所得数据

施工方案研讨记录

2　工程概况

2．1　工程简介

项目

内　　　　　　　　容

工程名称

航空工业信息中心科研办公楼

工程地址

北京市朝阳区安定门外小关东里14号

建设单位

航空工业信息中心

设计单位

北京市建筑设计研究院

监理单位

中航勘察设计研究院

监督单位

北京市朝阳区建设委员会安全质量监督站

施工总承包单位

中国新兴建设开发总公司四公司

施工主要分包单位

北京中航勘地基基础工程总队

资金来源

自筹

合同承包范围

招标图纸范围内的建筑、结构、电气、给排水、通风空调、空调水。

合同工期

合同工期：

770日历天、承诺工期：

721天

合同质量目标

合格，北京市结构“长城杯”金杯

2．2　建筑设计概况

序号

项目

内容

1

建筑

功能

地下部分

人防汽车库、消防水池、消防泵房、中水、给水泵房等设备用房、职工餐厅、厨房、自行车库、变配电室、地铁通道及设备用房

地上部分

开敞办公及展示、办公门厅、地铁主要出入口、后勤出入口及设备用房等、贵宾接待室、餐饮用房、试验室、会议中心、网络机房、航空展厅

2

特点

大面积玻璃幕墙

3

建筑面积

总建筑面积（m

）

53039

占地面积（m

）

5494

地下建筑面积（m

18539

地上建筑面积（m

34500

4

建筑层数

地上

11层

地下

3层

5

标高

±

0.000=43.700（m）

6

高度（m）

绝对标高（m）

43.70

基底标高（m）

-14.33

檐口高度（m）

45

室内外高差（m）

0.2

最大基坑深度（m）

-20

建筑总高（m）

48.8

7

层高（m）

地下三层

3.70

地下二层

地下一层

5.10

首层

5.0

2层～3层

4.4

4层～11层

3.8

8

建筑平面

横轴编号

A～P

纵轴编号

1～8

横轴距离（m）

8400

纵轴距离（m）

9

建筑防火

地上不低于二级，地下一级

10

墙面保温

外填充墙

双层埃特板中间填充保温材料

内隔墙

厚加气混凝土空心砌块

地下防火隔墙

200厚加气混凝土砌块

11

外装修

檐口

外墙装修

涂料、玻璃幕墙，干挂人造板材

门窗工程

铝合金窗

屋面工程

不上人屋面

4+3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材

上人屋面

木地板上人屋面

主入口

铝合金

12

内装修

顶棚

白水泥浆、合成树脂乳液涂料、吸声矿棉板、防水纸面石膏板、铝条板、纸面石膏板、玻璃棉板

地面

细石混凝土、环氧防滑涂料、地砖、水泥、环氧防静电涂层、金属活动地板、花岗石、环保亚麻地板

内墙

合成树脂乳液涂料、矿棉吸声板、水泥砂浆、无机涂料、面砖、花岗石

普通门

木门、铝合金门窗

特种门

防火门、隔音门

楼梯

地砖

公共部分

地砖、细石混凝土、花岗岩

13

防水工程

屋面

厨房

1.2-2.0单组份聚氨酯涂膜防水

厕浴间

屋面防水等级

Ⅱ级防水

2．3　结构设计概况

结构

形式

基础结构形式

筏形基础

主体结构形式

现浇钢筋混凝土框架核心筒结构，框架-剪力墙结构体系

屋盖结构形式

现浇钢筋混凝土屋盖

2

土质、水位

基底以上土质分层情况

①杂填土、①素填土、②砂质粉土、③夹粉质粘土、③粉质粘土、④粉质粘土、④重粉质粘土、④粘土

地下水位

地下承压水

40.2m

滞水层

砂质粉土②层、粉质粘土③层以及粘质粉土④层

设防水位

42m

地下水质

本场地地下水对混凝土结构不具有腐蚀性，在干湿交替条件下对钢筋混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性。

地基

持力层以下土质类别

粉质粘土④层

地基承载力

180kPa

土壤渗透系数

地下防水

混凝土自防水

刚性防水混凝土

材料防水

SBS改性沥青柔性防水卷材（4mm+3mm）

混凝土强度等级

柱

部位

地下3层至3层

4层至7层

8层至机房层

强度

C50

C40

C30

抗震墙、连梁

梁、板

C35

抗震等级

工程设防烈度

8度

框架抗震等级

地下一层及其以上各层为二级、地下二层、地下三层为三级

剪力墙抗震等级

地下一层及其以上各层为一级、地下二层、地下三层为三级

钢筋类别

HPB235

8、10、12

HRB400

10、12、14、16、18、20、22、25、28、32

钢筋接头形式

钢筋直径≥18mm的钢筋采用滚轧直螺纹连接，其余为绑扎搭接

主要构件截面尺寸（mm）

基础

垫层（mm）100mm厚C15混凝土

底板（mm）500、400

柱（mm）

500×

500，600×

600，700×

700、800×

800

外墙（mm）

400

内墙（mm）

160、200、300、400

梁（mm）

900×

1600、700×

1600、400×

1550、300×

1550、200×

1550、1200×

700、750×

700、400×

600、200×

400、200×

500、200×

1510、300×

1510、200×

1110、400×

1110、300×

500、400×

900、400×

800、300×

600、400×

690

楼板厚度（mm）

120、150、190、250、300

楼梯、坡道结构形式

楼梯结构形式

双跑板式楼梯

坡道结构形式

环形汽车坡道

结构钢筋混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求

II类工程，使用C种碱活性集料，混凝土碱含量不得超过3kgm3

人防设置等级

战时六级，战时五级

2．4　专业设计概况

分项

系统名称

系统　做　法

材质及连接方式

给排水及采暖工程

室内给水

本工程给水由市政管网提供两根DN150的进水管，市政管网压力为0.18MPa，自来水外线布置成环线。

建筑物内给水系统分为两个区，地下三层至二层为低区，由市政管网直接供水；

二层以上为高区，由变频泵直接供给。

地下室生活贮水箱采用不锈钢水箱。

给水支管为CPVC塑料给水管，热熔连接；

干立管采用衬塑钢管，管件连接。

生活热水系统

本工程不设置集中生活热水系统，每个卫生间洗手区单独设置电热水器。

十一层和地下一层淋浴间分别设置容积式电热水器。

容积式电热水器

中水系统

本工程设置中水系统。

洗浴废水均排入地下三层中水处理站，经处理达标后供楼内冲厕用水。

中水系统直供三层及以下冲厕用水。

低区中水系统接市政给水，为将来恢复市政中水提供条件。

采用PP-R管材，采用热熔连接

污水排水系统

首层以上生活污水由室内排入检查井，经室外污水管线进入化粪池，处理后进入市政污水管网。

地下部分的生活污水、消防电梯井的排水先排入污水集水坑，再经过污水提升泵提升后排入室外检查井。

室内排水立管设置专用透气管。

室内重力流污废水管道采用柔性接口的机制排水铸铁管，W型接口。

室内埋地重力流污废水管道采用柔性机制排水铸铁管，W型接口，关内外壁做防腐处理。

局部提升压力排水管采用内外壁镀锌钢管，卡箍连接。

地下室污水池、集水坑内衬玻璃钢防腐材料。

雨水系统

汽车库坡道设雨水沟截流，排入集水坑，用潜污泵提升排至室外。

室外雨水设渗水砖、渗水井等回收回用措施。

重力流雨水采用机制承插排水铸铁管。

消火栓给水系统

消防水池设置在地下三层，消防水池有效容积440m3为，屋顶设置18m3消防水箱和一套消防稳压装置。

红线内给水管道采用环状布置，局部穿入办公楼地下一层，环状管管径为DN150mm，各消火栓间距不超过120m。

室外设置两个消防水泵接合器与室内系统相连接。

消火栓系统给水管道采用焊接钢管，焊接连接。

自动喷水灭火系统

本工程喷水系统为一个区。

四层以下配水管入口水流指示器前设置减压孔板。

地下车库为预作用系统，其余部位为湿式系统。

消防喷水泵设置在地下三层消防泵房内，共两台一用一备。

在消防泵房内设置2个预作用报警阀和6个湿式报警阀。

自动喷洒系统按防火分区布置，每个防火分区设置一个水流指示器，水流指示器前设置带返回信号的阀门。

自动喷洒系统给水管道采用内外热镀锌钢管，管径大于80采用卡箍连接，管径小于等于80采用管件连接。

采暖系统

本工程地下室给水泵房、厨房、各层空调机房、首层入口大堂设置值班采暖系统，热源为直燃机提供6050℃热水。

首层入口大堂采用地板辐射采暖方式，通过板式换热器与空调热水系统隔离，单独设置一组循环泵和一膨胀水箱，热水供回水温度为5040℃。

采暖管道采用焊接钢管，螺纹或焊接连接。

地板辐射采暖管用PE-X交联聚乙烯管。

通风与空调工程

冷热源

本工程的空调空调冷源为两台直燃型溴化锂冷温水机组和一台螺杆式冷水机组，直燃机房设在地下一层。

本工程空调总冷负荷为5300kw。

两台直燃型溴化锂冷温水机组和一台螺杆式冷水机组在夏季联合运行，为全楼的风机盘管系统、新风机组和组合式空调机组提供冷源。

本工程空调热源由设置在地下一层直燃机房内的两台直燃型溴化锂冷温水提供。

空调水系统

本工程空调水系统采用分区二管制系统、主楼办公楼分为内外区，并按内外区分别设置冷冻水供回水管。

外区采用冷热型风机盘管，内区采用单冷型风机盘管。

采用闭式定压装置对空调水系统进行定压。

本工程设置了两套闭式定压装置，一套为冬季供热和夏季供冷共用，一套为冬季供冷的内区空调系统使用。

空调风系统

本工程主楼办公楼区域和部分公共区域采用风机盘管加新风系统。

通风工程

本工程设置机械通风的区域有：

地下室直燃机房、变配电室、设备机房、污水泵房、地下车库、厨房操作间、卫生间、清洁间、开水间和垃圾间等

穿镀锌管沿顶板、墙体、地面敷设

供配电系统

本工程要求自市政电源引来两路独立的10kv电源，电源经埋地引入至地下一层10kv高压电缆分界室。

两路电源同时供电，分列运行。

当一路电源发生故障时，另一路电源不应同时受到损坏。

独立的10kv电源。

变压器采用铜箔绕组环氧树脂浇注式变压器，带强制通风及保护外壳。

低压开关柜采用抽屉式开关柜，或固定式开关柜配插拔式断路器。

低压开关柜落地安装，采用螺栓或焊接固定，变压器落地安装，采取防震措施。

电气工程

空调冷却水系统

本工程设置了两大一小三台低噪声逆流冷却塔。

大冷却塔与直燃机一一对应，小冷却塔与螺杆式冷水机组对应。

冷却塔设置在北楼屋面上。

本工程设置了冷却水旁流水处理器，顶回冷却水进行水质处理。

管路沿顶板，地面敷设，所需材料为热镀锌钢管。

照明系统

办公室采用高显色格栅荧光灯，餐厅、厨房采用高显色性荧光灯，设备机房采用高显色荧光灯；

地下车库采用照明母线槽配荧光灯。

在下述场所设置备用照明：

各类重要机房如消防控制室、消防泵房、变配电所、保安监控室、网络中心、虚拟程控交换中心、直燃机房等。

所有荧光灯采用涂三基色荧光粉的节能灯管。

管路为吊顶内暗敷设，JPG钢管。

空调、动力系统

生活泵、电梯等大功率负荷采用放射式供电，新风机、照明等干线采用树干式供电。

重要设备，如消防用电设备、消防中心、安防中心、信息网络设备等均采用双路电缆供电，末端互投。

设备机房内低压配电柜，落地式安装。

电缆上进上出，穿管火灾线槽内敷设。

各层照明配电箱，除地下室及竖井内明装外，其它均为暗装。

照明开关、插座均为暗装。

插座均为单相二三级组合安全型插座，卫生间内开关、插座选用防潮防溅型面板。

普通设备用电干线采用封闭母线、阻燃交联聚乙烯绝缘铜芯电缆或导线；

支线采用交联聚乙烯绝缘电缆或BV导线，敷设在线槽内采用阻燃型，穿钢管时采用普通型；

由变电所引至消防等重要设备配电线缆采用耐火电缆，支线穿金属管暗敷时采用阻燃线缆，穿钢管明敷时采用耐火线缆。

线缆在金属线槽内明敷时，采用低烟无卤型。

防雷与接地

沿檐口、女儿墙、屋顶等处设置避雷带，超出保护范围以外的屋顶突出的所有金属构件、金属管道、金属屋面、金属屋架、卫星天线基座、冷却塔等均应与防雷系统可靠焊接。

高出避雷带、避雷网的所有非金属物上不应设置避雷带、避雷网或避雷针并与防雷系统可靠焊接。

玻璃幕墙内的金属构架应与防雷系统连接成一体。

室内的钢结构有电气设备安装时实施等电位连接。

本工程在地下室主要机房内、屋顶装设广告灯具等处设等电位连接母排，竖向金属管道、金属线槽采用镀锌扁钢为接地线与等电位连接母排相连。

屋面明敷避雷带系用

10热镀锌圆钢。

接地线为镀锌扁钢L40×

2.5工程典型的平、剖面图

2.5.1地下室平面图

地下室平面图见附图

2.5.2典型剖面图

典型剖面图见附图

2．6　主要工程特点及施工难点

2.6.1　主要工程特点

（1）基坑深，并且东侧与地铁通风道临近，西北侧与居民楼临近。

（2）结构形式多样，构件尺寸变化较大，模板支设是重点考虑的问题。

（3）装修作法多样，外装修包括复合金属板、玻璃幕墙、屋面玻璃斜顶等，这些均需要作二次设计项目，要考虑二次设计的完成时间，防止因设计问题延误工期。

2.6.2　施工管理难点

（1）本工程场地狭窄，不便于布置施工设备、暂设用房及材料堆放。

（2）本工程位于闹市区，施工现场东、南侧为城市道路，过往人员较多，安全文明施工是施工期间重点考虑的问题之一。

（3）分包项目众多，总包管理难度大。

2.6.3施工技术难点

（1）基坑支护东侧受地铁地下管线及地上通风设备的制约，基坑支护难度大。

（2）地下车道为弧形双向坡道，模板施工要求高，标高测量控制难度大。

（3）地下情况复杂，化粪池影响打桩工作。

地下电缆管道繁多，影响土方开挖。

2.6.4解决办法

（1）根据现场施工场地结合施工进度，合理安排周转材料进场时间，利用现场塔吊运到工作面。

（2）针对街道环境成立交通协管小组，大型车辆进出由交通协管员指挥。

（3）针对甲方分包项目多的特点，提前制定分包进场计划，把管理风险作为关键来抓由现场执行经理主抓协调和管理。

（4）地下复杂情况要及时探明，必要时与甲方、监理做洽商，合理更改打桩方案。

（5）基坑支护作业单独编制专项方案，同时请甲方协调设计单位专家作相关论证。

（6）地下车道施工前采用3D软件制作出坡道模型，根据模型确定各节点标高及尺寸，确保施工依据的准确。

（7）与地铁连接处采用单侧型钢支模。

3　施工部署

3．1施工组织：

3.1.1　项目部施工组织系统图：

3.1.2　人员分工及职责

职位

姓名

职责

项目经理

李俊远

由总公司垂直领导，负责工程总体部署，对所属单位人、财、物统一协调，对施工组织和施工技术进行指导，对工程的施工质量、进度、管理进行全面监控。

生产副经理

邓庭强

对项目经理负责，协助组织指挥施工生产和现场管理工作，负责施工现场的文明施工、施工队伍管理，协调分包工程施工。

主任工程师

樊勇

在项目经理领导下，对项目施工中的安全性技术工作负总的责任。

认真贯彻执行国家安全生产方针、政策、法令、规程、和上级的指示，决议，协助经理做好安全面的技术指导工作，并检查执行情况。

组织编制施工组织设计，对采用的新技术，新工艺、新设备时必须制定相应的安全技术措施，及时上报审批。

按照国家有关安全技术规定、标准、编制