专项 实用 方案 设计 钢结构二次结构初装修施工组织设计方案.docx
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专项实用方案设计钢结构二次结构初装修施工组织设计方案
1、工程概况----------------------------------------------------3
1.1、工程简介----------------------------------------------------------------------------3
1.2、工程目标----------------------------------------------------------------------------4
1.3、工期目标---------------------------------------------------------------------------4
1.4、编制依据-----------------------------------------------------------------------------4
2、施工部署-------------------------------------------------------------------------------5
2.1、施工组织管理机构----------------------------------------------------------------5
2.2、施工安排----------------------------------------------------------------------------5
2.3、施工现场布置----------------------------------------------------------------------6
2.3.1、平面布置--------------------------------------------------------------------------6
2.3.2、垂直运输--------------------------------------------------------------------------6
2.3.3、现场临电临水布置--------------------------------------------------------------6
2.4、施工进度计划-----------------------------------------------------------------------7
2.5、装修材料、机械设备、劳动力投入计划--------------------------------------7
2.5.1、装修材料以及物资供应---------------------------------------------------------7
2.5.2、机械设备投入---------------------------------------------------------------------8
2.5.3、劳动力投入计划-------------------------------------------------------------------8
2.6、工序交叉施工原则以及措施------------------------------------------------------9
2.6.1、施工原则----------------------------------------------------------------------------9
2.6.2、施工措施----------------------------------------------------------------------------9
2.6.3、样板施工措施----------------------------------------------------------------------9
3、主要分项施工方案及技术措施-----------------------------------------------------10
3.1、二次结构隔墙板工程---------------------------------------------------------------10
3.2、二次结构后砌墙工程---------------------------------------------------------------13
3.3、内墙面砖地砖工程-------------------------------------------------------------------16
3.4、外墙外保温施工方案----------------------------------------------------------------19
3.5、外墙面砖工程-------------------------------------------------------------------------20
3.6、楼地面工程----------------------------------------------------------------------------22
3.7、门窗安装工程-------------------------------------------------------------------------24
3.8、耐水腻子工程-------------------------------------------------------------------------30
3.9、屋面工程------------------------------------------------------------------------------31
3.10、冬施、雨施施工措施--------------------------------------------------------------33
4、技术质量保证措施---------------------------------------------------------------------34
4.1、施工技术资料要求-------------------------------------------------------------------34
4.2、施工质量保证措施-------------------------------------------------------------------34
5、施工进度保证措施---------------------------------------------------------------------37
5.1、编制施工进度计划-------------------------------------------------------------------37
5.2、施工进度计划控制-------------------------------------------------------------------37
6、成品节约措施---------------------------------------------------------------------------38
6.1、限额领料-------------------------------------------------------------------------------38
6.2、限额领料制度规定-------------------------------------------------------------------39
6.3、材料核算-------------------------------------------------------------------------------40
7、环保与文明施---------------------------------------------------------------------------40
7.1、环境保护-------------------------------------------------------------------------------40
7.2、现场文明施工-------------------------------------------------------------------------41
8、安全消防措施---------------------------------------------------------------------------42
8.1、安全措施-------------------------------------------------------------------------------42
8.2、安全管理工作-------------------------------------------------------------------------43
8.3、制订施工现场安全防护基本标准-------------------------------------------------43
1、工程概况
1.1、工程简介
1.1.1、工程名称:
新华联家园北区7#楼(6#楼及底商一区、二区);
1.1.2、工程业主:
北京新世界房地产开发有限公司;
1.1.3、监理单位:
北京潞运建设工程监理服务中心;
1.1.4、施工单位:
江苏南通三建集团有限公司第一0工程处;
1.1.5、设计单位:
北京中联环建文建筑设计公司;
1.1.6、地理位置:
座落于通州区卫星城梨园镇京通快速路出口,八通轻轨果园站;
1.1.7、建筑面积:
6#楼13189m2,其中地下室面积1485m2,商业面积4485m2,7#楼8661m2,其中地下室686m2;
1.1.8、工程特点:
6#楼首层、二层为商业用房,地下室为自行车库,三―十一层为住宅部分,底商一区地下室为中水站,地上一、二层为超市,底商二区首层、二(三)层为商业用房。
7#楼首层与北侧附房为商业用房,地下一层为小区物业办公用房,二―十一层为住宅部分;
1.1.9、建筑设计二次结构及初装修说明简介:
1.1.9.1、住宅部分:
非承重外墙采用陶粒砌块及陶粒砼板,厚度祥见平面图及单元户型图,陶粒砌块厚度为250mm、150mm厚,内墙非承重墙为250mm、150mm厚陶粒砼砌块及90厚GRC空心板。
1.1.9.2、保温:
采用外墙外保温形式,采用FGC有机硅复合隔热保温材料,厚度30mm屋面,坡屋面采用60厚聚苯板,平屋面采用40厚细石砼保护屋+60厚聚苯板。
1.1.9.3、外装修:
外墙面装修主要采用涂料、墙砖,做法祥见施工图材料做法表。
1.1.9.4、门窗:
所有住宅入户门为钢板防火门,其余外门窗均采用塑钢门窗,内门成品木门,商业外窗为铝合金窗(朝向小区内侧为塑钢窗),外门为电泳铝合金地弹簧门,7#楼底商和6#楼底商二区内门为木制成品门,户内门为双面5厚胶合板门,屋顶天窗采用威诺格斯窗,住宅首层出入口单元门安装电控防盗门。
1.1.9.5、楼地面内墙面、屋面等具体做法附做法表。
1.1.9.6、所有管道井、竖井均采用90厚、60厚陶粒砼板,外
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