小区会所保洁方案.docx
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小区会所保洁方案
小区会所保洁方案
会所及样板房日常保洁项目
方
案
书
报价函
1报价表
1.1日常保洁报价表
1.2专项清洁养护报价表
1.3日常保洁费用测算明细表
2保洁工作打算
2.1保洁岗位设置表
2.2保洁标准作业打算书〔工作细那么〕
3清洁器材配置打算
3.1清洁/养护设备配置打算
3.2清洁养护药剂配置打算
3.3清洁工具/劳保用品配置打算
4保洁作业规范
4.1硬地面日常保洁作业规程
4.2卫生间日常保洁作业规程
4.3玻璃清洁作业规程
4.4石材晶硬处理作业规程
5保洁日常治理规范
5.1职员培训考核打算
5.2岗位职责
5.3安全操作制度、设备操作制度
5.4项目考核及支援制度
5.5保洁应急预案
6公司简介
7公司资质证照
报价函
××公司:
××项目售楼中心、样板房日常保洁及清洁保养项目经贵方邀请,通过我方实地勘察,经详细研究,日常保洁部分投标报价为人民币37824元/月,〔大写:
叁万柒仟捌佰贰拾肆元整/月〕,专项清洁养护部分报价为人民币14100元/月,〔大写:
壹万肆仟壹佰元整/月〕。
我公司有信心、能力及日常保洁体会来承接××项目售楼中心日常保洁及清洁养护项目,假如贵公司选择我公司作为保洁外包承包商,我公司能在贵公司规定的时刻内建立项目组织架构,组织人员、设备物料进场,并情愿为此保洁项目顺利进场开荒作业、日常保洁和养护付出我们最大的努力。
期望贵公司能给予一个我们合作的机会,为××项目售楼中心的有一个整洁、舒服的环境我们愿竭尽所能!
有关此方案和项目的、、电子邮件请按以下方式联系:
联系人:
联系:
:
电子邮箱:
报价人〔盖章〕:
法定代表人或授权代表签字:
日期:
1报价表
1.1日常保洁报价
项目
金额〔元〕
综合
成本
月人职员资
26228
月清洁设备及耗损件折旧
2109
月清洁剂耗损
810
月清洁工具/劳保用具耗损
1964
月工作服折旧
〔19人×2套/人×110元/套〕÷24个月=174
月对讲机折旧
4部×950元/部÷36个月=105
小计
31390
服务业营业税〔月〕
31390×5.5%=1726
公司利润〔月〕
31390×15%=4708
合计总报价〔月〕
大写:
叁万柒仟捌佰贰拾肆元人民币,
小写:
¥37824元人民币
1.2专项清洁养护报价
序号
项目
计量单位
数量
单价
服务频次
月服务金额〔元〕
1
样板房石材地面护理
㎡
420
15元/㎡
1次/季度
2100
2
会所/售楼处/宴会厅
㎡
1800
15元/㎡
1次/季度
9000
3
木地板打蜡
㎡
600
3元/㎡
2次/年
300
4
地毯清洗
㎡
900
3元/㎡
1次/月
2700
合计
大写:
壹万肆仟壹佰元人民币,小写:
¥14100元人民币
1.3日常保洁费用测算明细表
1.3.1职员薪资
职务
数量
差不多薪〔元〕
津贴〔元〕
总项〔元〕
差不多工资
工伤保险
节假日加班
小计
合计
保洁主管
1
2500
20
0
200
2720
2720
保洁员
18
1200
20
86
1306
23508
月总计
大写人民币:
贰万陆仟贰佰贰拾捌元人民币,小写:
¥26228人民币
1.3.2专业清洁设备折旧及易损件耗损
设备名称
品牌及型号
数量
单价〔元〕
总价〔元〕
每月分摊〔设备按36月分摊,易损件按每月分摊〕
高压清洗机
德国凯驰
HD10/234S
1台
21500
21500
597
单擦机
韩国克莱恩
BP-16SA
1台
5500
5500
152
立式吸尘器
德国凯驰
CV30/1
1台
3000
3000
88
吸尘吸水器
韩国克莱恩
S-452W
1台
3000
3000
88
游泳池吸污机
蓝域C-003
1台
4800
4800
133
吹干机
洁霸BF-534
1台
750
750
21
金钢洗地刷
马利希
1个
900
900
900
红色百洁垫
3M
4个
35
140
140
合计
大写人民币:
贰仟壹佰零玖元人民币,小写:
¥2109人民币
1.3.3清洁剂耗损
清洁剂名称
品牌
单位
数量
单价〔元〕
金额〔元〕
中性全能清洁
芳菲丽特
加仑
4
30
120
洁厕灵
芳菲丽特
加仑
4
30
120
玻璃清洁剂
芳菲丽特
加仑
4
30
120
静电牵尘剂
芳菲丽特
加仑
2
75
150
万能除胶剂
芳菲丽特
加仑
1
80
80
不锈钢清洁剂
芳菲丽特
加仑
0.5
40
20
不锈钢光亮剂
芳菲丽特
加仑
0.5
80
40
洗衣粉
汰渍
KG
20
8
160
小计
大写:
捌佰壹拾元人民币,小写:
¥810元人民币
1.3.4清洁工具/劳保用品耗损
清洁工具名称
品牌
数量
单价〔元〕
年耗损率
月耗损金额〔元〕
90CM豪华型尘推
白云
18套
46
828×200%
138
90CM豪华尘推罩
白云
18个
22
396×600%
198
蜡拖
白云
18套
28
504×200%
84
蜡拖头
白云
18个
10
180×600%
90
防风垃圾铲带扫把
白云
18套
38
684×200%
114
凤尾扫把
6把
10
60×600%
30
竹扫把
2把
12
24×1200%
24
75CM推水刮
CT
4套
75
300×200%
50
玻璃套装工具
白云
18套
120
2160×100%
180
6米伸缩杆
CT
2根
150
300×100%
25
百洁布
3M
18个
2
36×400%
12
小喷壶
CT
18个
7
126×100%
10
纤维毛巾
72条
5
360×400%
120
橡胶手套
22双
5
110×1200%
110
雨衣
8套
80
640×200%
108
水鞋
8双
30
240×100%
20
拾物钳
12把
10
120×50%
5
告示牌
白云
20个
20
400×50%
16
洗厕刷
40把
5
200×400%
50
25#塑料水管
200米
4
800×100%
67
电源线
200米
15
3000×50%
125
3米人字梯
2把
250
500×40%
16
36×36MM垃圾袋
1200个
0.1
120
48×48MM垃圾袋
900个
0.2
180
100×120MM垃圾袋
120个
0.6
72
小计
大写:
壹仟玖佰陆拾肆元人民币,¥1964元人民币
2保洁工作打算
2.1保洁岗位设置表
序号
岗位名称
岗位人数〔人〕
备注
2
保洁主管
1
3
样板房
3套样板间
4
3
综合楼
销售区域
展现大厅
1
4
接待区
1
5
公共卫生间
1
6
会所
2
7
办公区及办公区公共卫生间
1
8
游泳馆
2
9
地下车库
1
10
外围
路面、花园、游泳池
2
11
轮休
3
每人每周休息1天
合计
19人
2.2保洁标准作业打算书〔工作细那么〕
2.2.1专项清洁养护作业打算书
保洁项目
工作内容
频次
标准及要求
大理石地面晶硬处理
使用石材加重晶面处理机配合大理石晶硬粉及大理石晶面剂对地面进行加硬、加光处理
1次/月至1次/季度
再结晶硬化后表面镜向光泽度85度以上,整体干燥、洁净、光泽度、清晰度统一
抛光砖地面镜面处理
使用石材加重晶面处理机配合玻化砖镜面还原剂对地面进行加硬、加光处理
1次/半年
再结晶硬化后表面镜向光泽度90度以上,整体干燥、洁净、光泽度、清晰度统一
地毯清洗
使用专业地毯清洗机配合地毯清洁剂清洗、风干地毯
1次/月
无明显灰尘、污渍,地毯鲜艳亮洁
木地板打蜡
使用专用蜡拖将木地板蜡平均涂擦在木地板上,干燥后用高速抛光机抛光
1次/半年
木地板亮洁,蜡层平均、整体一致
2.2.2定期环境卫生爱护作业打算书
序号
清洁项目
内容
频次
标准及要求
1
卫生间吊顶灯具清洁
擦拭灯罩及灯具
2次/月
无尘、无蜘蛛网、洁净
2
排烟、排风、空调风口擦拭
擦拭
1次/月
无明显灰尘、蜘蛛网
3
通道天花板、风口、灯具
擦拭
1次/月
无明显灰尘、蜘蛛网
4
水晶灯具清洁
擦拭
1次/半年
无明显灰尘、污渍、蜘蛛网
4
窗户玻璃清洁
擦拭
1次/月
无明显灰尘、污渍,玻璃通透亮洁
5
室内隔断玻璃清洁
擦拭
1次/周
无明显灰尘、污渍,玻璃通透亮洁
6
室外石材/路面/平台清洗
机洗
1次/月
地面无明显污渍,色泽平均
2.2.3日常环境卫生爱护作业打算书
保洁范畴
例行清洁项目
服务方式
保洁频率
质量标准
销售展现大厅/会所/宴会厅
门玻璃、门把手
擦拭
2次/日
保持玻璃洁净,无明显手印、污渍
清洗
1次/周
玻璃通透亮洁,
地面
推尘
循环清洁,许多于8次/日
使用静电牵尘剂配合尘推推尘,地面亮洁,无明显灰尘
擦拭
局部污渍擦拭
局部湿式污渍用毛巾擦除
吧台
擦拭
2次/日
擦拭吧台台面、立面,无明显灰尘、污渍
指示牌
擦拭
4次/日
无明显灰尘、污渍,标牌
模型沙盘
吸尘
1次/日
无明显灰尘、沙粒
擦拭边框
4次/日
无明显灰尘、污渍
接待区
地毯吸尘
1次/日
无明显灰尘、毛发
吧台擦拭
4次/日
无明显灰尘、污渍
桌椅擦拭
循环清洁
无明显灰尘、污渍
烟灰桶
清理/擦拭
循环清洁
烟灰桶内垃圾超过1/2必须清理,痰盂盆及时清理,烟灰桶表面洁净
花盆
清捡/擦拭
1次/日
花盆表面无明显灰尘、泥土、污渍;植物叶子无明显灰尘、污渍
会议室
会议桌
擦拭
会议终止后赶忙保洁,许多于1次/日
无明显灰尘、污渍
椅子
擦拭
1次/日
无明显灰尘、污渍
地面
推尘
1次/日
无明显灰尘、污渍,地板亮洁
其它附属设施
擦拭
1次/日
无明显灰尘、污渍
公共
卫生间
便池
刷洗
循环清洁,每日清洁许多于8次
无明显污垢、水锈及明显异味
垃圾桶
清理
6次/日
及时收集垃圾,更换垃圾袋,垃圾摆放整齐
间隔门/板
擦拭
1次/日
无明显灰尘、污渍
洗手盆、洗手台
刮拭/擦拭
循环清洁,每日清洁许多于8次
无明显积水、污渍
镜面
擦拭
循环清洁,每日清洁许多于8次
光洁透亮,无明显污渍、水迹
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