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身份证号:
丙方(房东):
身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守:
第一条丙方同意甲方将自己位于号的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。
不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
甲方于年月日前将位于的店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元整(¥元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
甲方在合同签订次日向乙方腾让铺面并交付钥匙。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务
全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。
甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任。
第七条如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,丙方按照转让费用补偿给乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的15%的违约金。
第九条违约责任:
(1)甲方保证该店面有合法承租并有权依法转让,应该按时交付店面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
第十条本合同一式三份,三方各执一份,自签字之日起生效。
签订地点:
甲方(签字):
年月日
乙方(签字):
丙方(签字):
考前须知:
(初出茅庐,不是很熟悉,最好仔细看一下,有无错别字,一下格式什么的,合同是要保障三方的利益最大化,不可能自己一昧的占廉价,不然有可能导致合同可撤销或是无效的情况喔)
为了方便乙方浇地,本人机井对外承包管理,现经双方充分协商,特达成承包协议,具体条款如下:
一、承包费用:
每年10000元整(壹万元整),承包期限:
从年月日起至年月日止。
承包期限为5年。
二、在承包期限内,机井所有电费,由乙方每月按时上交,机井一切维修费用由乙方负担,相关的配套物资甲方交由乙方管理使用。
三、在承包期限内,所铺设的管道乙方优先使用。
四、本机井供水范围内浇地每小时40元,乙方不得私自抬高水价,电费如有升、降,按国家规定执行。
五、承包期满后,乙方必须将机井设备一套,运行正常交由甲方。
六、此合同双方共同遵守,如有单方面违反合同,罚违约金50000元,以上各条款和法律相抵触之处,以法律条文为准,此合同自签名之日即生效。
乙方:
年月日
转店方:
甲方号:
接店方:
乙方号:
房东:
丙方号:
以上三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方房租至,以及第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关。
六、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
账号:
为增加甲、乙双方的责任感,确保实现各自经济目的,依据《中华人民合同法》规定,甲、乙双方经友好协商在平等、自愿、老实守信的原那么,就乙方向甲方购置三一牌450挖掘机一台,达成如下协议:
一、商品名称:
三一牌450挖掘机。
二、合同金额:
壹佰肆拾万元整(¥:
1400000.00)。
三、付款时间及方式:
合同分两批付款:
在合同生效当天内,乙方向甲方支付价款柒拾万元整(¥:
700000.00);
剩余柒拾万元整(¥:
700000.00)于六月十日前全部付清。
四、交货时间、地点
1、交货时间:
合同生效后当日内交货
2、交货地点:
神木县店塔镇
五、违约责任:
1、乙方无故中途退货,应支付甲方合同总额的5%违约金。
(如对方提出类似条款时可作此约定,否那么,建议删除此款)。
2、乙方逾期付款,每逾期一天,应支付甲方合同总额2‰的违约金,违约金累计总额不超过合同总额的5%。
3、甲方逾期交货,每逾期一天,应支付合同总额1%的违约金,违约金累计总额不超过合同总额的30%。
逾期交货超过5天,视为不诚信,甲方应双倍返回乙方已付款项,乙方有权解除合同并要求甲方支付合同金额30%违约金。
六、如发生不可抗力事件,受不可抗力事件影响的一方应及时通知另一方。
双方同意,可据此免除全部或局部责任。
七、合同变更、未尽事宜,双方协商解决;
合同的变更及修改须经双方同意,以书面形式变更。
八、争议解决方式双方如发生争议,应协商解决;
如协商不成,任何一方应向甲方所在地提出诉讼。
九、合同生效及终止合同自双方签字并盖章后生效,双方权利义务履行完毕后,合同终止。
十一、合同一式贰份,双方各执一份,自签字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
乙方(买方):
年月日
受让方:
(下称甲方)转让方:
(下称乙方)
为实现生产经营需要,甲方拟收购乙方拥有机械设备,经甲乙双方协商一致,特签订本协议:
第一条设备名称、规格、数量、价格
第二条付款方式:
在本协议生效后七日内一次性支付货款元。
第三条设备交付时间:
在收到甲方支付的货款后七个工作日,乙方将机器等设备交付给甲方。
第四条交接验收
在本协议生效前,乙方允许甲方无偿使用设备及现有的生产经营条件。
同时,甲、乙双方应组织有关人员办理转让设备的.交接手续,甲方对设备的各种要求见交接清单。
第五条费用负担
转让设备的拆卸、运输及安装等费用由甲方承当。
第六条违约责任
1、本协议签订后,甲乙双方应认真履行,因一方过错给另一方造成损失的,应当承当由此而产生的违约责任。
2、乙方收取甲方转让款15日后,未及时交付设备,甲方有权要求乙方按照协议每天支付1%违约金,甲方有权要求乙方继续履行合同。
乙方在30天内不交付设备,视乙方中途毁约,甲方有权解除合同;
甲方在合同签订合20天内未支付设备款的,视甲方中途毁约,乙方有权解除合同3、乙方交付资产中,如因乙方的过错,由乙方承当由此引起的经济责任。
如造成甲方不能使用,所产生的费用有乙方负责;
第七条合同生效、其它事项:
1、本协议经甲、乙双方授权代表签字并加盖印章后生效;
2份(有效),甲、乙双方各执份;
3、本协议未尽事宜,由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议,具有同等法律效力;
第八条争议解决:
1、因履行本合同发生争议,由争议双方友好协商解决,协商不成,可以到当地进行诉讼。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人(签字):
日期:
年月日日期:
年月日
(以下简称甲方)号:
(以下简称乙方)号:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原那么,经甲、乙双方友好协商,甲方自愿将位于贵阳市花溪区黔陶乡关口村鱼塘转让给乙方,现就转让事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、在转让前甲方因此鱼塘产生的债权、债务均由甲方自行处理,与乙方无关。
二、转让时间从
三、从本日起,乙方按协商价一次性支给甲方,结算方式:
现金结算,乙方以收条为凭。
四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及甲方在黔陶乡关口
村委会取的所有权利,本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。
上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的,双方不得以任何借口违约。
否那么,违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承当。
同时,违约
方应承当违约金人民币200000.00元。
六、本协议自双方签字之日起生效,本协议甲、乙双方各执一份。
(后附移交清单)
经双方友好协商,本着公平的原那么,达成一致协议如下:
自年月日起,转让给,在此之前的债务与乙方无关,在执照转让期间甲方应配合乙方完成变更工作,变更时间为两个月(根据变更内容适当调整时间),在变更过程中乙方不得擅自利用甲方资料作违法活动,否那么一律后果由乙方自负,变更完后由双方点清资料交接完毕,一次付给预先定好的价格(元)交付甲方,变更工作完成后,该企业的一切账务与甲方无关。
此协议双方签字有效
附件:
A
1,营业执照正副本原件。
2,税务正副本原件
3,组织代码证正副本原件及IC卡。
4,银行开户许可证原件营业执照转让协议5,验资报告。
房屋租赁协议。
6,公司章程。
7,公章、财务章、合同章、发票专用章。
人名章
8,发票领购本和支票领购本,银行存款密码。
银行对账单。
未用完的支票及发票。
以上资料是甲方需提供应乙方的。
B
营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件,(以上资料由乙方在变更后交给甲方)
交接时间:
转让方:
(甲方)
地址:
:
法定代表人:
性别:
出生:
年月日
职务:
国籍:
号码:
(乙方)
双方达成如下协议:
第一条甲方在市地段(地块编号:
)拥有房地产;
名称:
数量:
,现有偿转让,转让方式为
(1)出售
(2)交换(3)赠与(4)继承。
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积:
㎡;
其中:
基底分摊面积㎡;
公用分摊面积㎡;
其他()面积㎡;
共有使用权土地面积:
物业局部为:
。
第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为元,单价元/㎡,总金额元;
并于年月日前全部交完。
第四条土地使用年期为年,自年月日起至年月日止。
第五条乙方继续履行原土地使用规那么的有关规定。
第六条乙方从年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、各1份。
(盖章)受让方:
(盖章)
法定代表人:
签约地点
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