建设工程施工劳务分包合同水电班组合同Word格式.docx
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劳务作业甲方:
(以下简称甲方)
劳务作业乙方:
(以上简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则,双方就工程分包事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程概括
1、工程名称:
民主小区A6地块1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼及其附属工程。
2、工程地址:
民主小区A6地块。
3、乙方的承包范围
1)所有图纸设计范围内的水电安装工程,住宅部分含厨房卫生间支管和卫生洁具,包括现场场内卸车、搬运,从变压器至一级至三级配电箱以上的临时用电,全部临时用水,施工机械维修、保养。
2)施工期间的所有安全防护。
3)辅助用工,施工期间的涉及的临建项目及现场安全文明施工所涉及的所有辅助用工。
4)施工内容
(1)工程方面,图纸设计范围内的水电安装工程:
A、强电部分,设计图纸所涉及到的所有动力、照明及防雷接地系统的预埋及安装(不含高低压柜安装,从低压柜出线开始),包含各单元由低压柜出来的所有进线电源的安装、包含所有管槽及穿墙洞的凿打及补槽不洞工作。
所有的预埋线管必须保证穿线畅通。
B、给排水部分,设计图纸所涉及到的给水、排水、雨水、污水系统的预埋及安装,包含所有管洞的预埋及堵洞,包含用户空调系统的穿墙套管的预留预埋及消防水系统穿混凝土结构的管洞预留工作,各栋给水主管由地下室水泵房出水主管上分支处开始、所有排水管接至室外第一口检查井,用户内暗配的给水管做好标志,配合土建做好空调的预留洞口的预留工作。
C、弱电部分,设计图纸所涉及到的电气消防、电话、电视、网络、智能化系统的管线预埋、穿线、接线盒安装及桥架安装,进出各单元的所有主管接至弱电机房或室外第一口守孔井,包含所有管槽及穿墙洞的凿打及补槽补洞工作,所有的预埋线管必须保证穿线畅通。
D、所有施工用到材料、设备的装卸,施工场地的整理、现场的文明施工内容,做到工完场清,由乙方所生产的垃圾均由乙方负责清理至甲方指定地点。
E、所有开关、插座、配电箱、接线盒水电预留洞及其的封堵,补灰、穿墙、穿楼面洞口封堵,吊洞,有防水要求的吊洞必须分两次浇筑,并试水保证不漏水。
施工用机械包含内容
A、项目部提供塔吊及垂直运输,提供施工所需的用水用电,提供施工所需的手提式末端配电箱。
B、除上述第一项以外的所有施工用的机械由施工方负责。
(2)现场内材料运输与管理,负责施工过程中涉及到的所有材料、机具、机械的场内运输,二次搬运,并按安全与文明施工的要求进行管理。
(3)负责施工过程中队其他专业的成品的保护及对本专业工程成活后的成品保护(因乙方成品保护不力而造成的一切后果及其费用均由乙方承担)。
(4)负责施工机械的调试保养及配合机械工作的所有用工。
(5)负责悬挂各种安全警示标语、标志、宣传条幅。
(6)负责混凝土浇筑时派人配合、调整。
(7)负责现场废料及建筑垃圾的及时清理并运至甲方指定地点。
(8)负责施工现场及生活区域打扫卫生,迎接有关部门各种检查验收、成品保护等所有文明施工方面的用工。
(9)负责施工过程中可能发生的停工、窝工及冬雨季施工增加的降效用工。
5)、按照设计方案、施工方案、技术交底施工要求(包括设计变更、技术核定单修改施工做法)施工。
6)、工期要求,开工时间以投资公司确定时间为准,全部工期约240天,计划8月15日分户验收完毕。
二、工程承包方式
工程承包方式:
包人工,包辅助料及小型机械,包质量、包安全文明,承包价一次性包干,施工期间无论市场材料及人工费价格如何变化,确定后的承包单价不做调整。
三、工程量计算方法
工程量计算方法:
固定单价包干,按照建筑面积24元/M2(强电、给排水、弱电、临电、临水、机械维护部分),计算工程量以图纸、设计变更、技术核定单为依据。
四、合同价款、调整及支付
1、合同单价:
固定单价包干,以上述单价进行计算,计算工程量以图纸、设计变更、技术核定单为依据,施工期间无论市场材料及人工费价格如何变化,确定后的承包单价不做调整。
2、合同总价:
以实际决算为准。
3、工程看结算及支付方式:
无预付款,主体结束支付合同总价的30%,内外墙抹灰结束支付总价款30%,水电暖安装调试结束后支付总价款20%,竣工验收后,决算完成,支付到总价款的18%,剩余保修期4月以后付清。
五、工程量的核定确定
对乙方不按图施工所增加的工程量和自身施工原因造成返工的工程量,甲方不予计量,同是追究给甲方带来的损失(包括材料、工期、机具设备等)。
六、工程的质量等级、验收及保修
1、质量等级:
合格工程。
2、验收标准:
按国家标准及施工质量验收规范验收。
3、验收方式:
工程完工由乙方自检达到双方约定的工程质量等级后,再由建设单位、甲方及监理单位、质监3站共同对工程质量进行验收。
4、乙方应认真按照标准、规范和设计的要求及甲方代表发出的指令施工,随时接受甲方代表及建设单位、监理方委派人员的检查验收。
甲方代表及建设单位、监理方委派人员的检查验收并不免除乙方所应负的责任。
5、乙方对工程质量负全部责任,因施工质量问题造成的一切损失,由乙方全部承担,包括材料、工期、机具设备租赁等费用。
七、机具设备
乙方自备简单用具及辅料、劳保用具、雨衣等。
八、工程分包
工程分包,乙方不得另行分包,若乙方自行进行分包则甲方有权终止合同,且乙方支付罚款人民币伍万元整。
九、不可抗力
不可抗力,不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾及台风、地震、洪水等不能预见、不可避免、不鞥克服的事件,当不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施减少损失,并在10分钟内通知甲方。
十、违约责任
1、工期提前和延误的奖罚。
1)乙方拖延工期,如果因乙方原因,每拖延一天罚款1000元人民币(每施工段或栋)。
2)由于政府行为、天气原因及甲方原因造成的停工,经甲方书面确认后总工期可以顺延。
3)各节点施工日期及完成日期由甲方、乙方共同签字认可,作为工期方面奖罚的依据。
2、乙方发生质量、工期、安全、现场文明施工管理等罚款,从当月付款中扣除,连续出现同样问题,甲方有权终止本合同,并扣除已发生的工程款不再支付,以赔偿甲方的损失。
当甲方另行组织人力以保证工期、质量时,所发生的费用由乙方承担。
3、在合同履行过程中,由于乙方自身原因无法履行本合同,则甲方有权扣车工程款,因乙方违约同时追究由此给甲方带来的一切损失。
十一、安全施工
1、乙方必须贯彻国家、省、市关于安全生产方面的政策、法规,乙方必须按照安全技术操作规范操作,执行甲方的各项规章制度。
2、乙方自行负责施工人员的人身安全,如果由于乙方违反安全技术操作规范而在施工现场内造成的安全事故,由乙方承担全部赔偿和法律责任,并按甲方的各项规章制度进行考核、奖罚。
3、乙方进入现场前必须和项目经路签订安全责任书。
4、乙方进入施工现场所有人员必须严格遵守现场有关安全生产的规章制度。
5、入现场后承包人应积极配合现场管理人员作好新工人入场安全教育工作,其本人应作登记签字工作,每个人必须亲自签好自己的名字,每周要对本班人员进行安全生产知识的教育,以便提高工人的安全意识和自我保护能力。
6、承包人应配合现场管理人员对本班组人员实施安全教育,使其提高安全意识,增强安全知识,提高自我保护能力,爱护现场一切安全生产设备和公共安全设施,不得随便拆除安全设备。
7、严禁违章指挥和违章作业,有权拒绝一切违章指挥。
8、不论何种原因,现场内严禁打架、斗殴、追逐嬉闹等一切不良习气,如在工地发生打架事件,项目部一律报公安机关处理,并处以5000元罚款。
9、操作前应对脚手架、四周环境进行检查,发现安全隐患应及时上报,待隐患消除后方可操作。
10、安全费用在3000元内(包括3000元)由班组自行负责承担,超过3000元的超出部分由班组承担30%,项目经理部承担70%。
十二、施工配合
1、乙方应配合甲方对其工作进行初步验收,以及甲方要求进行的涉及乙方工作内容、施工现场的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收,甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方给的指令配合。
2、乙方按约定完成劳务作业,必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时,甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。
3、乙方必须无条件服从甲方管理,配合其他班组施工,包括加班加点,增加人员等一切赶工措施。
十三、乙方承诺
1、乙方承诺自身具备甲方所要求的自觉遵守法律法规及有关规章制度。
2、严格按照图纸、施工验收规范、有关技术要求精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期。
加强安全教育执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全,加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作,因乙方责任发生的损失,乙方自行才承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
3、因不具备施工资质而给甲方造成的经济损失由乙方承担,甲方可从乙方工程款中扣除。
4、乙方承诺保证按时保质保量完成工程任务,入出现工期、质量不能保质的情况下,甲方有权对工程进行分包,分包价格按照乙方价格的1.5倍计算。
5、乙方现场负责人姓名:
联系电话:
十四、争议解决
争议解决,合同履行过程中,如有争议,双方因协商解决,协商不成,则任何一方可向发包注册地人民法院起诉。
十五、合同生效与终止
1、合同生效日期,自双方合法代表人签字并盖合同章之日起生效。
2、合同终止日期,在竣工结算、甲方工程款支付完毕,乙方将工程交付甲方后,除有关保修条款仍然生效外,其他条款即告终止,保修期满工程款全部结算,有关保修条款终止。
十六、合同分数
本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。
甲方法定代表人(签章):
乙方法定代表人(签章):
签署日期:
年月日
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