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6、运行值班人员必须做到“三熟三能”:
熟悉设备、系统和基本原理,能分析运行状态;
熟悉操作和事故处理办法,能及时发现故障并排除故障;
熟悉本岗位的规程制度,能掌握一般的维修技能。
7、遵守值班纪律,不擅离职守,不做与工作无关的事情。
第五条配电室值班管理
1、熟悉系统工作原理、构造和运行情况,正确合理操作,使设备安全经济运行。
2、认真做好运行记录,经常巡视检查各运行参数值是否在规定范围内,声音、温度等是否正常,发现异常现象迅速查明原因,正确处理。
3、认真做好设备维护保养和定期维修工作,并做好原始记录。
4、严格执行交接班制度。
5、搞好文明建设,保持值班室整洁。
6、遵守值班纪律,不擅离职守,不做与工作无关的事情。
7、值班记录应包括以下内容:
⑴值班期间的设备使用状态(故障或停用);
⑵执行的操作;
⑶发生的异常现象和原因;
⑷值班期间接受和执行的指令或通知。
第六条配电室交接管理
1、接班人员提前10分钟到达工作岗位,了解设备运行情况,做好接班准备。
2、接班人员有病态、酒意或精神不振不得接班。
3、交接班双方必须按照以下内容进行交接:
⑴运行记录、事故记录、设施记录;
工作票、操作票、主管部门的通知、运行图纸等应正确齐全。
⑵工具、设备用具、仪器、仪表、消防设备、钥匙等应齐全完整,室内外整洁卫生。
⑶在交接班时发生事故或执行重大操作时,应由交班人员处理完毕后方可交接,接班人员要协助处理。
⑷交接双方应在记录本上签字。
第七条配电设备保养规定
1、未经允许,任何闲杂人员不得进入配电室。
2、设备操作人员,必须持有上岗证。
3、操作人员必须对设备的运行状态以及故障的处理进行详细记录。
4、每日对配电设备进行巡查,确保其完好运行。
5、每月按期检查开关、变压器的固定螺栓,确保接触良好。
6、每年对接地网检查、测试一次。
7、配电室必须保持清洁整洁,严禁在室内吸烟、堆放杂物。
第三章燃气锅炉系统管理
第八条燃气锅炉系统管理人员必须熟悉燃气锅炉的性能、操作规程及日常维护知识,定期对燃气锅炉进行巡查维护,掌握常见的故障原因及处理办法,按照规定时限做好燃气锅炉的年检和运行前的检修工作,确保燃气锅炉的安全、可靠运行。
第九条燃气锅炉系统管理必须按照以下要求执行:
1、认真做好锅炉系统的安全运行操作及运行记录,根据系统的设计和运行要求,对有关设备进行相应的调节。
2、及时做好锅炉及其所属设备的年检、维修保养和故障检修。
3、严格执行各种设备的安全操作规程和巡回检查制度。
4、锅炉操作运行人员必须坚守工作岗位,不得脱离和私自离岗。
5、锅炉水质化验员要认真做好水质处理和水质分析工作。
6、锅炉操作人员勤检查、勤调节,保持锅炉稳定运行,做好节能工作。
第十条燃气锅炉操作规则
1、开机前检查
(1)供电电源电压是否正常。
(2)检查水泵系统和各个阀门开关是否正常。
(3)检查烟道阀门是否打开。
(4)检查软化水箱水位是否正常。
(5)检查供气压力是否正常。
2、开机时必须先启动循环系统,再启动燃烧机。
3、锅炉采用全自动化控制,开机后只需设定所需温度即可。
4、开机后注意燃烧启动过程是否有异常,观察火焰是否正常。
5、燃烧机点火过程中如程控器故障灯亮,请按复位按钮,燃气机复位,重新启动燃烧机。
若按上述方法操作三次后仍不能正常工作,须及时汇报当班领导。
6、水泵启动后,检查水泵运转是否正常,是否有回水。
7、水泵启动后,检查压力表指针是否指在正常位置上,是否需要补水或排气。
8、停止使用的锅炉,须切断电路、气路。
9、若在冬天寒冷季节停用锅炉时,必须将炉体内的水排净,以免损坏炉体。
第四章集中供热系统管理
第十一条锅炉房操作规程
1、分汽缸每班排污一次。
2、按时开启、关闭各个阀门。
3、开启阀门时,应先暖管不少于10分钟。
4、家属区供暖管道不允许超过4kg压力。
5、教学区供暖管道不允许超过3kg压力。
6、晚上24:
00~早5:
00调低家属区流量1吨/每小时。
7、按时打开水,打洗澡水。
8、遵守上班时间,不擅自脱离工作岗位。
9、随时监测压力,流量变化,认真做好运行记录,交接班纪录。
10、发生异常情况,及时向班组长汇报。
第十二条家属区热交换站操作规程
1、打开系统给水阀,关闭回水总阀
2、启动水泵,给系统补水直到4kg压力。
3、关闭系统给水阀,打开回水总阀,系统开始循环。
4、打开蒸汽管排水阀,直到蒸汽排出。
5、调小回水系统控制阀,逐渐打开蒸汽主阀门。
6、给水压力逐渐升至5kg,回水压力相应升至4kg。
7、调节系统泄水阀,给水压力维持在4.5~5kg运行。
8、给水温度维持在75℃~95℃,回水温度维持在55℃~75℃。
9、蒸汽、给水、回水、压力、温度每小时正点记录。
10、发现异常情况,及时向班组长汇报。
第五章供排水设备管理
第十三条供排水系统管理人员必须熟悉系统结构布局,供排水设备设施的性能、操作规程及日常维护知识,定期对供排水系统进行巡查维护,掌握常见的故障原因及处理办法,确保供排水设备设施处于良好技术状态,保证办公、生活、消防用水的需要。
第十四条供排水系统设备设施的运行、维护和管理人员的主要职责是:
1、负责供排水设备的操作、监控、记录及异常报告。
2、负责供排水设备的维修保养。
3、负责供排水设备24小时的运行操作监控、记录。
在供排水设备设施启动时观察电流、电压情况,并注意倾听有无异响,并做好记录。
4、保持泵房卫生。
做到地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。
5、每班必须检查水池的水位是否正常,检查水池盖、门是否锁好,无关人员不得借用钥匙。
6、非值班人员不得进入泵房,不得擅自操作设备。
不得擅自改动泵房线路、器材。
消防设施完好,禁止吸烟。
第十五条水泵房管理。
水泵房是供水系统的枢纽和核心,是整个供排水系统管理的重点,必须加强维护,按规操作,确保安全、可靠地稳定运行。
1、运行、维护值班人员交接班时,必须首先检查泵房供电是否正常,所有阀们应处于开启或关闭的正常状态。
2、每班将转换开关转到“手动”位置。
用手动试验主泵和备用泵运转是否正常,然后将转换开关转回“自动”位置。
3、定期检查水泵、电机的紧固螺丝有无松动、轴承润滑油情况是否良好。
4、进行维修保养时,必须先切断电源,并挂上“有人工作,严禁合闸”的告示牌。
5、发现有异常情况或自动失灵等,立即报告主管领导,并留在现场观察。
6、对泵房进行检查后,认真填写巡查表。
第十六条二次供水设备管理。
为保证二次供水水质符合卫生检验标准,防止水质污染和投毒、中毒事件的发生,保障使用者的身体健康,必须加强对二次供水设备设施的管理。
第十七条二次供水设备设施的维护管理
1、水池水箱结构完整,加盖、加锁、出水口干净,并按规定办理二次供水卫生合格证。
2、由专业公司定期做水池水箱的清洁工作,并提供水质化验报告,经卫生防疫部门认可。
3、清洗水池水箱人员须持健康证等有关证件,并经卫生防疫部门认可。
4、水池水箱的入口和溢流口要有防止蚁虫、弃物进入池内的装置。
5、水池水箱清洗时如需停水,应至少提前24小时通知用户。
6、定期检查水池水箱的状况,防止溢漏、渗漏。
7、开启水池水箱盖须经班组长同意。
水箱钥匙实行专人保管,严防投毒、中毒等不安全事件的发生。
8、根据运行情况完成中修、大修计划,做好记录。
9、每年对水箱的清洗及消毒工作不少于两次。
第十八条排水系统设备设施的维护管理
1、污水井盖应盖好。
2、严禁向污水井内抛杂物。
3、定期检查污水井及其设施,并做好记录。
4、发现污水井水位异常升高时,应立即查清原因,并采取相应措施处理。
5、污水井每年清洁一次,清除井底沉积物。
6、化粪池每年由指定的专业公司清洁一次。
7、化粪池入口盖应盖好,并保证完好;
未经主管领导批准不得开启化粪池盖。
9、清理化粪池工作应安排在非办公时间的夜间进行。
10、化粪池开盖后要有专人看护并设置警示牌,清理后马上盖好。
11、化粪池内的沼气充分散发后才可作业,作业时须有监护人在场。
工作场地周围严禁烟火,以防爆燃。
第六章附则
第十九条本办法自发布之日起执行,由后勤集团负责解释。
鞠躬尽瘁,死而后已。
——诸葛亮
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