大型商业综合体建筑电气初步设计说明Word格式文档下载.docx

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安装功率

一级负荷

消防水泵、消防风机、消防电梯、火警系统、防火卷帘、应急照明等消防负荷；

走道照明、值班照明；

安防系统；

客梯；

生活泵、排污泵等重要负荷；

平时：

1041kW；

消防时：

1708kW；

二级负荷

大型商场的普通照明用电；

自动扶梯用电；

3150kW

三级负荷

空调、普通照明等其他负荷；

4830kW

2、本工程的电源采用10kV高压进线，直接引自城市高压电网。

从城市电网引入2回10kV电缆线路。

两路10kV线路引自不同的城市区域变配电所。

10kV电源进线引入1#变配电所的高压配电室，由1#变配电所高压配电室向1#变配电所的2台变压器、2#变配电所的2台变压器、3#变配电所的2台变压器放射式配出10kV电源回路。

电源设计分界：

由城市电网引入本工程的2路10KV电缆线路属城市供电部门负责范围，不在本设计内；

本设计只提供此线路进入本工程建设红线内的路径；

电源分界点为本工程1#变配电所高压电源进线柜进线开关。

3、根据建筑功能分区，本工程设3处变配电所。

1）1#变配电所设于的地下一层，共装设2台干式电力变压器；

1-1TA、1-2TA变压器容量分别为1600kVA，供电范围为商业街、北侧地下车库和设备用房；

2）2#变配电所设于地下一层，共装设2台干式电力变压器；

2-1B、2-2B变压器容量分别为1250kVA，供电范围为居然之家；

3）3#变配电所设于地下一层，共装设2台干式电力变压器；

3-1B、3-2B变压器容量分别为1250kVA，供电范围为酒店、写字楼和南侧地下车库；

4、1#变配电所的高压系统采用单母线分段；

两路电源互为备用。

所有低压系统采用单母线分段，变压器分列运行。

在变压器停运时可通过母线联络开关进行负荷转接。

5、消防负荷和其他一级负荷均采用引自变配电所不同变压器母线段的两路低压回路供电，最末一级配电箱自动切换。

6、变配电所配置：

1）1#变配电所设于地下1层，面积约221平方米。

1#变配电所技术参数：

设备安装总容量

3053kW

计算有功功率

2343kW

计算无功功率

1105kvar（补偿540kvar后）

视在容量

2590kVA

变压器数量规格

2台SCB11－1600/10干式电力变压器

D.Yn11接线.IP30防护外壳

带温控和通风设备

变压器总容量

3200kVA

高压开关柜数量规格

14台KYN28-12金属铠装开关柜；

额定电流630A、开断电流31.5KA；

配直流弹簧操动机构；

设微机综保装置；

采用桥架上进线及上出线；

低压开关柜数量规格

18台MNSZ低压抽出式开关柜；

采用母排上进线及电缆下出线；

2）2#变配电所设于地下1层，面积约149平方米。

2#变配电所技术参数：

2573kW

1709kW

695kvar（补偿420kvar后）

1844kVA

2台SCB11－1250/10干式电力变压器

2500kVA

2台KYN28-12金属铠装开关柜；

额定电流630A、开断电流25KA；

配交流弹簧操动机构；

设分布式微机综保装置；

12台MNSZ低压抽出式开关柜；

3）3#变配电所设于地下1层，面积约168平方米。

3#变配电所技术参数：

3395kW

1864kW

726kvar（补偿480kvar后）

2000kVA

16台MNSZ低压抽出式开关柜；

4）变配电所技术参数汇总：

9021kW

总计算有功功率

5913kW

总计算无功功率

2526kvar（补偿1440kvar后）

总视在容量

6434kVA

8200kVA

5）高压开关柜采用微机综合保护装置。

电源进线开关采用过流、速断、零序保护；

变压器出线采用过流、速断、零序保护；

变压器设高温报警、超温跳闸等保护。

6）高压设独立高压计量专用柜；

低压设总计量，并在低压屏按不同负荷类别设分别计量。

具体的计量方式以当地供电部门的要求为准。

7）变配电所设低压无功补偿装置，补偿容量共1440kvar，补偿后高压侧功率因数0.91，满足供电部门的供电要求。

7、谐波治理措施：

1）采用星三角接线的变压器，抑制三次谐波。

2）照明灯具采用低谐波含量的电子整流器。

3）变配电所采用带电抗器的低压补偿装置。

8、高压开关柜采用220V直流操作电源，设65Ah阀控蓄电池直流屏一套。

运行信号由微机综合保护装置提供。

低压开关柜的400A及以下采用旋转手柄手动操作，400A以上开关采用电动操作机构。

9、变配电所设电力监控系统，对电力配电实施动态监视。

1）监视10kV配电柜所有进线、出线和联络的断路器状态。

2）监视10kV进线和出线的电压、三相电流、功率因数、无功功率、有功功率等。

3）监视变压器温度，超温报警。

4）监视低压配电柜所有进线和联络柜的断路器状态、电压、三相电流，进线柜的有功功率，无功补偿柜的功率因数、无功功率等。

5）监视低压各出线回路的电流。

电力监控主机设置于1#变配电所低压配电室，并将电力系统运行数据传至建筑设备监控中心。

10、高压进线采用电力电缆埋地引入地下一层的变配电所，高压进线电缆具体规格电力部门确定。

11、低压线路的选用：

1）选择导线的环境温度为35℃.

2）消防设备供电干线选用WDZAN-YJY-1kV型耐火电缆，支线选用NH-BYJ-750V铜芯导线。

3）其余干线选用WDZA-YJY-1kV型阻燃电缆，支线选用ZA-BYJ-750V铜芯导线。

4）应急照明采用WDZAN-YFD-YJY-1kV型预制分支耐火电缆。

5）本工程的所有线路均为低烟无卤型。

6）干线在楼层和竖井内沿桥架敷设，分支线路套金属管敷设。

消防线路的桥架和明敷套管刷防火涂料。

为一级负荷供电的双回路在同一桥架内敷设时用防火隔板隔开。

7）消防线路暗敷时保护层厚度不小于30mm。

12、地下层、设备房的配电箱、控制箱明装，其余场所的配电箱、控制箱安装。

箱体高度大于600的配电箱、控制箱落地安装，其余配电箱、控制箱墙上安装，安装高度1.5m。

配电设施尽量设置于电气井、配电间等专用房间，必须装设于公共场所时，选用带锁的配电箱门。

消防设备的外壳设有明显标志。

照明开关暗装，安装高度1.3m。

插座暗装，安装高度0.3m（车库、厨房、卫生间等场所1.5m）。

13、消防水泵、消防风机等消防设备均采用直接启动。

生活水泵组采用变频调速和BAS控制。

空调水泵采用变频调速和BAS控制。

电梯采用BAS集群控制。

排水泵采用水位和BAS控制。

公共场所的空调风机、公共照明等采用BAS控制。

14、各变电所的空调、生活泵、自动扶梯等非消防动力回路出线开关装设分励脱扣器，火警时受火警系统控制，切断非消防动力负荷。

各层的照明配电总箱主开关装设分励脱扣器，火警时受火警系统控制，切断分区非消防照明负荷。

15、各层的配电总箱装设防火漏电报警器，通过总线接入防火漏电报警系统，系统主机设置在消防控制室。

防火漏电报警系统应具有下列功能：

1）探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。

2）储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不应少于12个月。

3）切断漏电线路上的电源，并显示其状态。

4）显示系统电源状态。

四、照明系统

1、本工程包括正常照明和应急照明。

正常照明采用一般照明和分区一般照明。

应急照明包括火灾应急疏散照明和备用照明。

场所名称

灯具种类

光源种类

设计照度

（lm）

功率密度

（W/㎡）

灯具效率

餐厅

顶灯

节能灯、小型金卤灯

200

11

70％

客房

顶灯、壁灯

75

13

65%

商场

多管荧光灯

T5三基色荧光灯

300

15

75％

办公室

走道

吸顶灯

节能

50

4

65％

厨房

密闭荧光灯

车库

单管荧光灯

4.5

2、所有场所的照明均匀度不小于0.7，照明光源色温为3300~5500k，显示指数不低于Ra80。

3、一般场所的照明以集中手动控制为主。

大空间的会议室、多功能厅的照明采用集中场景控制。

楼梯间的灯具采用声光控延时开关。

普通灯具均采用吸顶或者嵌顶安装。

地下车库的照明灯具安装时应避开管线的遮挡范围。

4、本楼的夜景照明采用LED灯具，沿建筑轮廓线装设LED灯带，采用微机集中控制。

5、消防控制室、消防水泵房、变配电所、消防风机房、电梯机房等火警时坚持工作的场所设火灾备用照明，接入消防负荷供电回路，备用照明的照度保持正常工作照度，备用时间不小于180分钟。

6、在商场、餐饮娱乐场所、地下车库、楼梯间、走道、前室、门厅等场所设置火灾应急疏散照明和指示灯具，楼梯间的疏散照度不低于5Lx,其他场所的疏散照度不低于1Lx。

本工程的疏散指示灯具采用I型灯具，灯具的长边尺寸不小于1m。

本工程采用智能型应急照明和疏散指示系统。

每个防火分区均设置独立的应急照明双电源切换箱和智能应急照明控制器，控制器自带蓄电池作为应急做照明集中供电电源，应急时间不小于30分钟。

智能应急照明系统采用e-bus/10总线，形成独立的局域网络系统。

中央监控主站设置在消防控制室，接收火警系统的联动控制信号。

每层的应急照明控制器设置于配电间。

采用集中电源式监控型应急灯，在火警系统联动信号产生时，通过总线系统对对应楼层的应急照明和疏散指示灯具进行智能控制，合理进行消防疏散。

智能应急照明采用24V电压系统。

7、所有灯具均为I类灯具，其金属外壳均可靠接地。

8、酒店和办公楼顶设置航空障碍标志灯，每栋塔楼顶设置5台，采用航空红色中光强型航空障碍标志灯。

航空障碍标志灯的控制根据室外光强及时间自动控制。

9、应急照明线路采用NH-BYJ-750V耐火导线，普通照明线路采用ZA-BYJ-750V阻燃导线，照明线路套金属管沿墙、沿顶或者在吊顶内敷设。

五、电气节能和安全

1、根据负荷容量、供电距离及分布、用电设备特点等因素合理设计供配电系统，做到系统尽量简单可靠，操作方便。

本工程按负荷性质设计供电计量，便于能耗统计与管理。

2、变压器选用节能型SCB11变压器以减小变压器的损耗。

变压器容量的确定按不大于85%的最经济节能的负载率设计。

3、本工程中选用电阻率较小的铜芯导线。

在设计中尽可能减少配电线路的长度，从而达到减少线路损耗的目的。

4、在变配电所设置低压无功补偿，提高供配电系统的功率因数。

5、常用的生活泵、空调泵均采用变频控制，电梯采用集群控制，排水泵采用水位控制。

6、照明的节能设计

1）严格按照《建筑照明设计标准》GB50034-2004规定的能耗指标，在许可条件下采用高效节能型气体放电光源，合理设计灯具控制方式，减少能耗。

2）充分利用自然光。

3）在满足照明质量的前提下，室内采用高光效的荧光灯（T8三基色管）、小功率金卤灯及紧凑型荧光灯，夜景照明采用LED高效光源。

4）使用低能耗的灯具及光源用电器组件；

荧光灯选用带有无功补偿镇流器的灯具，紧凑型荧光灯选用电子镇流器。

疏散指示、交通指示等标志灯采用LED型光源。

气体放电灯具的线路功率因数不低于0.9。

5）普通照明采用集中控制为主；

楼梯间等人员短暂停留的公共场所采用节能自熄开关。

7、室内公共区照明、空调设备、通风设备、给排水设备等设施采用BAS系统控制，可根据作息时间表合理安排运行时间，实现智能监控，并具备温度、湿度、恒压等自动调节功能，提高电能利用率。

8、电气安全措施：

1）为防止及减少漏电事故的发生，本工程的所有插座均接入PE线，插座回路设置电磁式漏电保护开关。

2）全楼做总等电位连接,设备用房、卫生间、电子设备用房均要求做辅助等电位连接。

3）所有灯具的金属外壳设PE线接地。

4）变配电所高压柜采用全封闭铠装柜，具备五防性能。

变压器设置IP30防护罩。

5）电缆桥架水平敷设不低于2.5m并采用全封闭桥架保护。

垂直敷设时距地1.8m以下部分加金属盖板保护，所有配电线路均穿管保护，以防漏、触电事故的发生。

6）电梯井道内设置井道检修照明，采用36V安全电压。

7）变配电所内设置事故备用照明。

8）所有设备及线路、开关采用经国家安全认证的产品

六、防雷和接地

1、本工程属于人员密集的公共建筑物。

年预计雷击次数为0.321，属于第二类防雷建筑。

建筑物电子信息雷击防护等级为B级。

2、防直接雷击：

在屋面用25x4扁钢沿屋角、屋脊、女儿墙等部位敷设形成不大于10mx10m的接闪带网格做接闪器。

屋面所有金属物体与接闪带连通。

利用建筑钢筋做引下线，间距不大于18m。

3、防侧击雷：

建筑物钢筋相互连接。

每层结构圈梁钢筋连成闭合回路。

45m及以上的外墙金属栏杆、门窗与防雷装置连接。

45m及以上水平突出屋面范围的建筑构件设置接闪带保护。

外墙内外垂直敷设的金属管道及金属物在顶端和底端与防雷装置等电位相连。

酒店、办公楼60m以上的部分，各表面上的边缘、墙角，按照屋顶的保护措施设置不大于10mx10m的接闪带网格。

4、防雷电波侵入：

进线高压电缆、弱电信号电缆和各种金属管道均采用埋地引入。

入户处将电缆金属外皮、钢导管及金属管道与接地网连接。

高压电缆进线处设置避雷器，变压器低压侧设置T1级SPD电涌保护器，各层配电总箱设置T2级SPD电涌保护器，弱电设备配电箱设置T3级SPD电涌保护器。

信号电缆进线设置弱电专用SPD电涌保护器。

5、本工程的接地包括防雷接地、安全接地和工作接地，采用联合接地系统，接地电阻不大于1欧姆。

配电系统采用TN-S接地形式。

6、全楼做总等电位连接，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结；

总等电位连端子箱设置变配电所低压配电室。

7、设备用房、淋浴间、卫生间、电子设备用房、水泵房、空调机房等场所均做辅助等电位连接。

8、计算机房在防静电地板下敷设600x600的等电位铜排网，铜排网与辅助等电位端子箱一点连接，作为等电位基准网格。

每台设备采用两根长度不同的导线与基准网格连接，以防止高频谐振对接地的干扰。

9、利用建筑物基础钢筋做接地体。

要求所有基础桩、基础圈梁、基础板内的钢筋均焊接连通，并与防雷引下线、工作接地引下线焊接连通。

七、人防电气

1、本工程人防设3个防护单元，面积超过5000平方米，设人防电站。

站内设48kW自启动柴油发电机2套。

2、人防工程由两路单独低压回路供电，分别引自1#变配电所的不同母线段，最末一级人防电源配电箱处切换。

发电机的电源经并车控制屏分配后临战时接入各防护单元双电源切换装置的备用回路端子。

3、人防密闭门内设电铃，门外设呼叫按钮。

设三种通风方式信号灯箱，控制箱设于防化值班室。

4、所有人防部分采用的电器设备，均采用无油、防潮型设备。

人防部分的各种配电箱、控制箱等均采用挂墙明装。

5、人防部分的干线采用BTTQ矿物绝缘耐火电缆，分支线路均采用NH-BYJ-750V型耐火塑料铜芯线。

人防部分的所有线路套水煤气钢管敷设，预埋管线在穿越人防顶板、人防围护、防护密闭墙和防护墙时均做防护密闭处理。

6、人防部分的疏散应急照明地面照度不低于5lx，备用照明的照度不低于正常照度的10％。

应急照明的连续供电时间不小于180分钟。

7、本工程人防采用TN-S接地形式。

人防各防护单元均做辅助等电位联结，并与总接地体连接。

7、平战转换要求：

1）本设计中采用的人防发电机，平时不安装，应留有接线和安装位置。

在30d转换时限内完成安装和调试。

2）电缆电线、弱电线路和备用预埋管穿过防护密闭隔墙、密闭隔墙，临战时因采取防护密闭或密闭封堵，在30d时限转换时限内完成。

对于不符合一根电缆穿一根密闭管的平时设备的电缆，应在转换期限内拆除。

3）人防部分的灯具吸顶安装，在灯具周围预埋3个（圆形灯具）或4个（条型灯具）螺栓，临战时在30d转换期限内加装防护网。

八、消防电气

1、本工程的消防泵、消防风机、消防电梯、火警系统、防火卷帘等消防负荷和应急照明属于一级负荷。

2、工程的电源采用10kV高压进线，直接引自城市高压电网。

要求引自不同的城市35kV及以上级别的变电所，两路电源同时供电，互为备用。

3、消防负荷均采用引自变配电所不同母线段的两路低压回路供电，最末一级配电箱自动切换。

4、消防设备供电干线和分支干线选用选用WDZAN-YJY-1kV型A级耐火电缆，支线选用NH-BYJ-750V耐火铜芯导线。

应急照明干线选用WDZAN-YJY-1kV型A级耐火电缆，支线采用NH-BYJ-750V耐火铜芯导线

消防线路的桥架和明敷套管刷防火涂料。

消防线路暗敷时保护层厚度不小于30mm。

5、消防设备的外壳设有明显标志。

6、各变电所的空调、生活泵等非消防动力回路出线开关装设分励脱扣器，火警时受火警系统控制，切断非消防动力负荷。

各层的照明配电总箱主开关装设分励脱扣器，火警时受火警系统控制，切断分区非消防照明负荷。

7、各层的配电总箱装设防火漏电报警器，通过总线接入防火漏电报警系统，系统主机设置在消防控制室。

8、消防控制室、消防水泵房、变配电所、消防风机房、电梯机房等火警时坚持工作的场所设火灾备用照明，接入消防负荷供电回路，备用照明的照度保持正常工作照度，备用时间不小于180分钟。

9、在商场、餐饮娱乐场所、地下车库、楼梯间、走道、前室、门厅等场所设置火灾应急疏散照明和指示灯具，楼梯间的疏散照度不低于5Lx,其他场所的疏散照度不低于1Lx。

10、智能应急照明电源线路采用NH-BYJ-750V耐火导线，智能应急照明控制总线采用NH-RVS-4x1.5耐火双绞线。

照明线路套金属管沿墙、沿顶或者在吊顶内敷设。

九、火灾自动报警系统

1、本工程一类高层民用建筑。

火灾自动报警系统保护对象为一级。

本工程采用集中火灾自动报警系统。

2、消防控制室设于一层，面积约54平方米。

设有直通室外的安全出口。

入口处设标志灯。

设119火警直拨电话。

3、本工程采用总线型火灾自动报警控制器。

在大堂、商场、餐厅、会议室、办公室、设备房、走道、楼梯间、竖井等处设置感烟探测器。

厨房、地下车库等场所设感温探测器。

在每个防火分区设置火警系统端子箱、火灾显示盘、手动报警按钮,在消防控制室能接收报警信号.

4、联动控制要求:

消防控制室内设置联动控制台，控制方式为自动\手动控制、手动硬线直接控制。

通过联动控制台，可实现对消火栓系统、自动喷水系统、防排烟系统、正压送风系统、防火卷帘门、防火门、电梯运行、火灾应急广播、火灾应急照明等的监视及控制。

火灾发生时可手动/自动切断非消防电源。

（1）消火栓系统的监视与控制

消火栓加压泵的启、停控制；

运行状态和故障显示；

消火栓加压泵、消火栓稳压泵均可由压力开关自动/手动控制；

消火栓按钮动作直接启动消火栓加压泵；

消火栓启泵按钮的位置显示；

通过硬线手动直接启动消火栓加压泵；

消防控制室能显示消火栓加压泵的电源状况；

监视消防水池、水箱的水位。

（2）自动喷水系统的监视和控制

喷水加压泵启、停控制；

监视水流指示器、湿式报警阀的压力开关、安全信号阀的工作状态；

报警阀处压力开关动作直接启动喷水加压泵；

通过硬线手动直接起动喷水加压泵；

消防泵房可手动启动喷水加压泵；

消防控制室能显示喷水加压泵的电源状况。

（3）排烟系统的监视和控制

排烟风机的启停控制；

控制排烟阀的开启及状态显示；

自动或通过硬线手动直接起动排烟风机.

（4）消防控制室能显示所有排烟阀、排烟口、正压送风阀、正压送风口的动作信号。

（5）电梯的监制和控制

消防控制室设置电梯监控盘，能显示各电部梯的运行状态：

正常、故障、开门、关门及所处楼层位显示；

火灾发生时，根据火灾情况及场所，由消防控制室电梯监控盘发出指令，指挥电梯按消防程序运行：

对全部或任意一台电梯进行对讲，说明改变运行程序的原因并将电梯均强制返回首层且将轿箱门打开；

电梯运行监视控制盘及相应的控制电缆由电梯厂商提供。

电梯的火灾指令开关采用钥匙开关