简单房屋租赁合同协议书完整版Word格式.docx
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签订时间:
签订地点:
卜•载说明:
本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。
乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达x天以上,甲方有权收
房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
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范文一
甲方(出租方)身份证号码:
乙方(承租方)身份证号码:
现经甲乙双方充分了解、协商,一
致达成如下租房合同:
一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧C2商5的房屋,建筑面积平方米,出租给乙方作使用。
装修程度:
大理好梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房:
设施设备(电表、水表、其他无)完好无损。
租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决。
二、租赁期限:
年月日至年月日。
三、租金及押金交纳时间:
每年房屋租金为元(人民币),先付后住。
第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租;
第二年及以后的租金由乙方提前一个
月付给甲方,否则,甲方有权将房屋收
乙方到期后,自行搬出。
租赁年
后,房租随市场行情变动。
四、租赁期间的其他约定事项:
甲乙双方应提供真实有效的房
产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、
设备,乙方应注意爱护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承担。
不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责。
3、承租后,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
承租前一切费用乙方概不负责。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前一个月告知甲方。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。
租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院
裁疋。
&
其他约定事项:
甲方需要收
房屋时,需提前三个月告知乙方;
若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。
若乙方在合同期内终止租赁,需提前三个月告知甲方。
乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。
五、违约责任:
甲乙双方任一方违
约的/违约方应向对方支付违约金元
(人民币),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。
六、本合同经签字(盖章)生效。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元,若房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出部分由乙方补偿,剩余部
分在合同期满后退
乙方。
甲方(签字)联系电话:
乙方(签字)联系电话:
签约时间:
范文二
出租方(简称甲方):
身
份证号码:
地址:
电话:
承租方(简称乙方):
为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋(建筑面积
平方米),出租给乙方作使
用。
二、租期从年月日起至
年月日止(即个月)。
三、该房屋每月租金为人民币
万仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾
元整,并于每个月的日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房
屋,必须提前一个月书面通知乙方。
同
时退还两倍的履约保证金;
若乙方需要退
租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同
意,不得将房屋转租给第三方。
租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;
如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
附:
室内财物清单:
出租人(或委托代理人):
承租人(或委托代理人):
签名(盖章):
签名(盖
章):
合同于年月日订立
本处可输入公司或团队名字
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