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合同工期:
开工日期为2017年3月1日(暂定,具体以书
面的开工通知为准);
竣工日期为2019年9月1日;
合同工期总日历天数为792天。
(5)
项目设计概况:
建筑设计简介
新天地二期项目(26、27、28住宅楼及地下车库)
A.
建设规模:
本项目总建筑面积约33152.64平方米。
其中地上建筑面积25241.77平方米,地下建筑面积7910.87平方米;
地上26#、27#楼为18层,地上28#楼为17层。
B.
结构类型:
本项目均为剪力墙结构。
设计合理使用年限50年;
建筑抗震设防烈度7度,建筑抗震类别为标准设防抗震建筑。
C.
建筑防火:
本项目建筑地上住宅,属于二类高层建筑。
结构设计简介
本项目为剪力墙结构高层住宅,结构的设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,砌体结构施工质量控制等级为B级,混凝土环境类别:
地上室内为一类;
地上室外及地下为二(a)类。
抗震设防烈度为7度,根据建筑使用功能的重要性分类,抗震设防类别为标准设防类(丙类),建筑场地类别为
II类场地,本工程主体为剪力墙结构,抗震等级均为三级。
3.
机电及设备安装专业设计简介
(1)
给排水专业设计简介
a.
给水系统
1)
本地市政供水压力大于0.
20Mpa。
2)
地下室及5层一下为市政管网供水为低区;
6~11层变频供水为中区;
12~18(17)层变频供水为高区;
b.
排水系统
排水采用污废合流制。
卫生间采用专用通气管系统;
厨房采用伸顶通气管系统。
3)
地下室设集水坑,坑内设排污泵。
消防电梯设集水坑及排污泵。
c.
雨水系统
屋面雨水采用重力雨水系统有组织排放。
空调冷凝水及阳台雨水均有组织排放,并间接排放。
d.
灭火器配置
住宅火灾类型为A类火灾,配置场所危险等级住宅为轻危险级。
电梯机房、电信机房等电气设备用房按中危险级带电火灾。
e.
消火栓系统
室内设消火栓,保证同层有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。
在地下水泵房内设消火栓泵及消防水池。
(2)
电气专业设计简介
本项目为二类高层商业住宅建筑,属一级防火保护对象。
建筑内消防设备用电(消防电梯、事故照明、风机、水泵等)、普通排污泵、普通客梯电力及航空障碍灯为一级负荷,弱电间内各前端设备属一级负荷,其余负荷为三级负荷。
计量表集中设置在层强电间内。
电力照明
电源采用380/220V、50
HZ三相五线制供电。
单元内配电干线均采用预分支电缆,沿楼内的电气竖向井道敷设,
竖向井道兼做每层的配电间配电间内放置层电表箱及公共用电箱,主干电缆采用预分支低烟无卤阻燃多芯电缆沿强电间明敷设。
除公共照明外的其余公用设备供电均由进线配电箱放射式配至各用电设备配电箱,普通配线电缆采用低烟无卤阻燃电缆沿强电间内电缆桥架敷设。
由层电表箱引出至各户配电箱配线采用阻燃低烟无卤铜芯塑料导线穿PC管沿板墙暗敷设。
消防设备用电、航碍灯、客梯及电信等一级用电负荷供电均采用双电源末端切换方式。
消防线路暗敷设时保护层厚度不小于30mm。
消防用电设备及其配电回路有明显标志。
4)
应急照明采用市电作备用电源,疏散指示灯平时事故均点亮,应急照明平时兼作一般照明的灯具在事故时强制点亮
防雷及接地
本建筑采用TT接地系统,按供电公司要求,中性线在入户处设重复接地,要求接地电阻不大于4欧姆。
本建筑物年预计雷击次数详见防雷说明,一类高层普通住宅,按第三类防雷建筑物设防。
消防报警系统
系统说明:
a)保护等级:
本建筑为一类高层建筑,属于一级保护对象。
在户内厨房及公共部位等处设置探测器。
b)系统设计:
控制器采取总线方式的网络结构。
c)火灾探测器设置:
本建筑内厨房内设置可燃气体探测器,公共部位探测器均为烟感探测器。
d)联动控制:
1.消火栓灭火系统:
各层消火栓手动起泵按钮直接启动消防泵或由消控中心多线控制按钮直接启动。
2.消防警报系统:
经人工确认火灾发生后,接通相关声光讯响器。
3.由由控制中心发出控制信号,切断非消防电源,开启事故照明及疏散指示照明,所有电梯迫降至一层。
4.由由控制中心发出控制信号,开启加压送风机或由消控中心多线控制按钮直接启动。
以上运行信号均送至相关报警控制器。
当地报警控制器与消防控制中心通过通讯线传递信息。
消防设备供电:
采用双电源末端切换。
(3)
暖通专业设计简介
防排烟设计
地上部分防烟楼梯间的防烟设计:
各独立单体均共有两部防烟楼梯,每部防烟楼梯均可利用可开启的外窗进行自然排烟,开窗面积满足《高规》要求。
前室的防烟设计:
本项目消防电梯的前室采用正压送风方式,风机设在屋面上,每层设1个常闭型电动远控多叶送风口,火灾时,消防中心远距离打开着火层和相邻上、下层的送风口,同时联动开启加压送风机进行加压送风。
地下部分防烟楼梯间及其前室的防烟设计:
防烟楼梯仅到地下一层。
二、项目主要施工条件
气象状况
本地区气候温和湿润,雨量充沛,属长江中下游季风温湿气候带。
年平均降水为1076mm,降水日125天。
年平均日照1965小时,无霜期233天,相对湿度80%,年平均气温15.80C。
气候总的特点是:
冬季偏北风占多,干燥寒冷;
夏季偏南风占多,炎热湿润,春夏之交多“梅雨”,夏末秋初有台风,四季分明。
属于我国Ⅲ类建筑气候区划范围。
区域地形和工程水文地质状况
建筑场地属长江三角洲冲、湖平原地貌,地形开阔平坦。
地区浅层地下水主要接受大气降水补给,属典型蒸发入渗型动态特征,据长期观测资料显示,潜水位常年高出地表水位,表现单向性排于河、湖的特点。
本工程的筏板基底位于淤泥质粉质粘土层中且该土层较厚(11.1~24.0米),该土层含水率大,结构特性差。
具体的土层构成和类型及其物理性质特性指标详见工程地质勘察报告。
施工区域地上、地下管线及相邻地上、地下建(构)筑物情况
本区域无地上、地下管线、无及相邻地上、地下建(构)筑物。
与项目施工有关的道路、河流等状况
本项目交通方便,东侧紧邻公用市政道路,北侧紧邻区间临时道路,南侧紧邻南大港河道,西侧紧邻13#楼。
(五)
当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况
本工程位于连云港市东海县,紧邻东海汽车客运总站,材料、设备供应和交通运输等服务能力能满足工程需求。
(六)
当地供电、供水、供热和通信状况
施工现场电力、供水已接通。
能满足工程需求。
(七)
其它与施工有关的主要因素
本工程施工区域内场地狭小,南侧有河道,平面布置需统筹安排。
职工生活区、办公区远离施工生产区。
各单体均配备一台塔式起重机及一台垂直施工电梯施工,各单体北侧有临时水泥环形道路。
第二章
安全管理目标
安全生产、文明施工达到吴江市标化工地;
杜绝重伤、死亡、火灾等重大事故,轻伤事故发生率控制在1.2‰以下,预防为主,杜绝严重职业病的发生。
第三章
安全管理组织网络
本工程项目部建立以项目经理为现场安全第一责任人制度,由项目经理负管理职责,项目部管理层其他人员负责配合。
项目部确保各级人员理解安全生产技术措施并贯彻执行,项目部的任何部门都对偏离本措施的现象进行抵制,并对安保体系的实施情况进行管理和跟踪。
一、职责与权限
项目部制定并执行了严格的安全生产责任制,对各职能部门及各层次人员的职责、职权和相互接口关系有明确规定:
1、项目经理对安保体系建立、安全管理目标的制订、健全并有效地运行的决策负责,对本项目最终管理目标的实现和安全管理工作全面负责,并亲自组织管理评审工作;
2、项目副经理、项目工程师在项目经理的领导下,按安全生产责任制的规定,分别承担各自的责任;
3、各部门为保证安保体系有效运行,保证实现安全管理目标,按安全生产责任制的规定,分别承担各自的责任;
4、各级各类人员按规定履行本岗位的安全职责,并以自身的工作质量确保本措施的运行和最终安全管理目标的实现。
本项目部保障并支持从事与安全管理和监督有关的工作人员,特别是需要独立行使权力的人员的工作不受干扰,赋予他们越级反映安全问题的权力和义务。
二、项目安全管理网络图(见安全管理网络图)
三、项目安全管理人员名单(见项目部管理人员名单)
项目部管理人员名单
岗位名称
姓名
职务
职称
证号
工程现场管理人员
项目经理
林瑞凤
建造师
助工
闽235000815101
技术负责人
郑建辉
工程师
闽Z509-08971
安全员
陈志强
闽建安C(2015)5001539
苏杰彬
闽建安C(2012)5002592
施工员
杨培佳
土建施工员
DA129889
庄佳伟
安装施工员
DB137762
质检员
杨洪波
土建质检员
DA8049561
张长煌
安装质检员
JB414588
材料员
张小清
35151110000938
4、项目安全管理层安全职责
1、项目经理
(1)贯彻执行各项有关安全生产的法令、法规、标准、规范和制度,承揽合同,严肃履约。
(2)组织安全策划,确立安全管理目标,领导编制施工组织设计、施工现场安全生产保证计划;
确保项目工程安全施工,对工程项目的安全生产全面负责;
组织建立健全安全生产责任制度、安全生产规章制度和安全生产技术操作规程;
(4)确保安全生产费用的有效使用;
(5)根据工程特点组织制订安全施工措施,消除事故安全隐患;
(6)支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督、检查和督促工作;
(7)负责本工程合格分承包方及合格供应商的评价,确定合格分包方和分供方;
(8)负责本工程重点危险源部位施工指挥管理,确立事故隐患处理人员的职责和权限;
(9)适时组织对项目部安全保证体系内审,并根据运行情况报请审核机构进行认证审核;
(10)及时如实报告生产安全事故;
(11)在施工各主要阶段组织内审,并配合上级公司内审。
2、项目副经理
根据项目安全保证计划组织有关管理人员制定针对性的安全技术措施,并经常注意督促检查;
协调安全保证体系运行中的重大问题,组织召开安全生产工作会议;
定期组织管理人员进行安全操作规程和安全规章制度的学习;
(4)
实施现场管理标准化,确保操作现场工作环境不影响施工安全;
组织安全设施的验收,协助上级部门对工程项目的安全检查和督促;
(6)
负责安全设施所需的材料、设备及设施的采购计划的审核及批准;
(7)
处理一般工伤事故,协助处理重大工伤、机械事故,处理事故遵守“四不放过”原则,采取有效整改措施,防止再发生;
(8)
对各分包单位制定例会制度,建立会议纪要,并发放给有关人员;
(9)
负责整个施工现场安全控制,对各个施工过程进行连续监控并督促项目各管理人员及时进行安全资料填写。
3、项目工程师
编制组织设计,负责对安全难度系数大的施工操作方案进行优化;
组织编制相应的安全保证计划,并组织内部评审,上级审核通过后督促实施;
确定危险部位和过程及不利环境因素,对风险较大和专业性较强的工程项目应组织安全技术论证;
做出因本工程项目的特殊性而须补充的安全操作规定;
选择或制定施工各阶段针对性安全技术交底文本;
对工程技术部门负责的安全体系要素进行监控,落实改进措施。
负责对施工员、安全员、技术员进行各阶段的安全技术交底,以及工程重点危险部位的安全技术交底;
制定安全技术预防措施,分析调查安全事故隐患,制定针对性的纠正和预防措施,并进行检查监督有关人员执行实施。
4、项目安全员
贯彻安全保证计划中的各项安全技术措施,组织参与安全设施、施工用电、施工机械的验收并进行标识;
负责对安全生产进行现场监督检查;
对施工全过程的安全实施控制,并做好记录;
发现安全事故隐患,应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告;
对违章指挥、违章操作的,应当立即制止;
对进入现场使用的各种安全用品及机械设备,配合材料部门进行验收检查工作;
协助上级部门的安全检查,如实汇报工程项目的安全状况;
负责一般事故的调查、分析,提出处理意见,协助处理重大工伤事故、机械事故,并参与制订纠正和预防措施,防止事故再发生;
参与对施工班组和分包单位的安全技术交底、教育工作,负责对分包单位在施工过程中的安全连续监控,并作好监控记录;
参与协助对项目存在隐患的安全设施、过程和行为进行控制,参与制定纠正和预防措施,并验证纠正预防措施。
5、项目施工员
按照安全保证计划要求,对施工现场全过程进行控制;
严格监督实施本工种的安全操作技术规范。
加强对分包方进场后的全过程管理;
有权拒绝不符合安全操作的施工任务,除及时制止外,有责任向项目主管安全经理汇报;
认真执行对施工人员的分部分项工程及操作规程有针对性的安全技术交底;
发生工伤事故,应立即采取措施,并保护现场,迅速报告;
对已发生的事故隐患落实整改,并向主管安全经理反馈整改情况;
控制施工过程中的危险部位进行监控(如搭拆脚手架、模板及安全防护设施,施工用电机械的移动等)。
按规定程序向主管人员申报。
6、项目技术员
严格按照国家安全技术规定、规程、标准、编制设计、施工工艺等技术文件,提出相应的技术措施,编制安全技术规程。
新工艺、新技术、新设备、新施工方法要制定相应的安全措施和安全操作规程。
对安全设施进行技术鉴定,负责安全技术科研项目及合理化建议项目的研究审核和技术核定。
参加安全检查,对查出的隐患因素提出技术改进措施,并检查执行情况。
参与编写安保计划并负责编制施工组织设计,负责对安全难度系数大的施工操作方案进行优化。
做好本项目危险源和不利环境因素的识别、评价和控制,对风险较大和专业性较大的工程项目应组织安全技术论证并编写专项施工组织设计。
在指导、检查施工技术作业中,发现有严重安全隐患存在,有责任发出书面或头指令整改。
贯彻“管施工技术,同时也要管施工安全”的原则。
7、项目材料员
按照项目安全保证计划要求,组织各种安全资源的供应工作;
对供应商进行分析,建立合格供应商名录;
负责对合格供应商供应的安全防护用品的验收、取证、记录的工作,并做好验收状态标识,储藏保管好安全防护用品(具);
负责对进场材料按场容标化要求堆放,消除事故隐患;
对现场使用的井架、脚手架、高凳、吊钩、安全网等安全设施和配件应保证质量,并定期检查和试验,对不合格和破损的,要及时进行更新替换;
易燃易爆物品进行重点保管;
对供应商提供的不合格品应予拒收,开具不合格报告,并进行标识或隔离,及时组织退货,在分供方业绩评定中作好记录,并立即向项目经理汇报。
8、治安后勤(综合管理)
负责开展各多样化的安全培训教育,定期出黑板报、张贴安全标语等宣传工作。
对食堂的用电、用气进行安全管理。
饮食、饮水卫生进行安全管理。
负责工地及特别是项目管理办公室、资料室、电脑室等场所的安全保卫工作。
对生活区域内防火、防台、防汛、防盗进行安全管理。
对生活区域内用电安全和消防工作进行管理,宿舍内生活用电进行管理,禁止擅自装插座、乱接乱拉电线,禁止煮烧食品,夏季降温用电扇安装,必须按有关规定实施。
对夏季现场茶水供应及冬季生活区内防寒工作进行重点管理。
(7)生活属性的机械设备应定期保养,电源开关按规定设置。
(8)加强对食品卫生管理,食堂禁止闲人进入,杜绝食品中毒事故,开水箱必须上锁。
(9)在保证饭菜质量的前提下,努力降低成本,吸引职工及外包工用餐,以及其它无证摊贩的不洁食品而引起食品中毒事故。
9、机管员
负责施工现场机械设备使用前的验收和日常保养及维修的管理工作。
负责施工现场的塔吊、施工电梯、井架等大中型机械设备搭拆过程的监督、验收和日常保养维修的管理工作。
负责施工现场的起重作业的监督、检查管理工作。
负责对施工现场的用电设备的验收和平时安全用电管理工作。
负责对施工现场机械设备作业人员的安全教育管理工作。
负责对施工现场使用的机械进行可追溯性的记录。
10、资料员
负责安全保证计划运行文件的收集、登记、发放,对安全资料进行整理收集。
安全资料应保管到工程竣工后,经整理无误后,到公司处存档。
对各安全资料进行标识、编目和立卷。
未经许可任何人不得随意翻阅、更改安全资料。
未经许可任何人不得随意复印安保计划及相关文件。
10、班组长
严格遵守安全生产的规章制度。
严格执行本工种的安全操作规程。
检查招待安全生产规章制度,在任何情况下不得野蛮施工,不得擅自动用机械电气、架子设备等。
上班前认真检查施工现场所用机械设备、机具安全情况和班组人员劳动防护用品情况,对不符合安全操作规程,要及时向安全员提出,有权拒绝违章制度和指挥。
严格按施工管理人员提出的安全要求,认真执行,严格违章作业。
严禁使用带“病”机械。
发生安全事故及时向安全员报告。
五、操作人员安全职责
1、基本安全职责
牢记“安全生产、人人有责”:
树立“安全第一,预防为主”的思想,认真接受安全教育和培训。
(2)认真学习和掌握本工种的安全操作规程及有关方面的安全知识,努力提高安全技术素质,自觉遵守安全生产的各项制度,听从安全人员的指导,做到不违章作业。
正确使用劳动防护用品和安全设施、工具,爱护安全标志,服从分配,坚守岗位,不随便开动他人使用的操作机械、电气设备,严格遵守安全操作规程。
随时检查工作岗位的环境和使用工具、材料、电气、机械设备,做好文明施工和各种机械的维修保养工作,发现隐患及时处理或上报。
认真吸取事故教训,积极提出防止事故发生、促进安全生产、改善劳动条件的合理化建议。
工人有权越级报告安全生产的一切情况,任何人不得打击和报复。
有严重威胁人身危险且无安全措施保护的作业,工人有权拒绝施工,同时立即报告或越级报告有关主管部门。
在遵守安全规章制度等方面做到互相帮助,互相督促,对新工人要积极传授安全生产知识,维护一切安全设施和机具,做到正确使用,不准拆改。
2、木工
严格按施工管理人员提出的安全要求,认真执行,严禁违章作业。
发生安全事故及时向班组长报告。
3、泥工班操作人员
检查执行安全生产规章制度,在任何情况均不得野蛮施工,不得擅自动用机械电气,架子设备等。
上班前认真检查施工现场所用机械设备、机具安全情况,对不符合安全操作规程的要及时向安全员提出,有权制止和拒绝违章操作和指挥。
4、钢筋工
检查执行安全生产规章制度,在任何情况下均不得野蛮施工,不得擅自动用机械电气、架子设备等。
上班前认真检查施工现场所用机械设备、机具安全情况,对不符合安全操作规程的要及时向安全员提出,有权拒绝违章制度和指挥。
严禁使用带“病“机械。
5、架子工
架子工必须培训合格持有操作证的人员才能上岗操作。
架子工必须严格遵守安全操作规范,严禁违章操作。
操作过程中必须正确使用安全带,戴好安全帽。
架子必须按有关部门文件规定正确搭设。
架子必须定期检查、维护、保养。
架子工必须定期配合工地人员的工作,对安全人员提出整改要求,必须及时处理解决。
6、混凝土工
树立“安全第一、预防为主”思想,熟识本工种的安全技术操作规程。
在操作中应坚守各自工作岗位,严禁酒后操作。
正确使用个人防护用品和安全防护措施,场内各种机具设备专人使用及维修保养,电气和线路按规定接地接零,遇临时停电停工时,拉闸加锁。
使用振动机因穿胶鞋,湿手不拉触开关。
电源线不得有破皮漏电。
冷拉和张拉钢筋要严格按照规定预应力和伸长率进行,不得随便变更,不论拉伸或放松钢筋都缓慢均匀。
发现锚卡具有异常,应立即停止张拉。
张拉钢筋两端应设置防护挡板,钢筋张拉后要加以保护,禁止压重物或在上面行走。
浇灌混凝土,要防止振动器冲击预应力钢筋。
车子向料斗倒料应有挡车措施,不得用力过猛撒把。
浇灌梁、柱混凝土应设操作台,不得直接站在模板或支撑上操作。
浇圈梁、雨蓬、平台应设防护措施,浇捣料口应先进行封闭,并铺设临时脚手架,以防人员下坠。
7、电焊工
电焊机外壳必须接地良好,其电源的装拆应由电工进行,电焊机要设单
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