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防水验收规范范本模板
屋面工程
总则
1.0。
1为了加强建筑工程质量管理,统一屋面工程质量的验收,保证工程质
量,制定本规范。
条文说明:
为了加强建筑工程质量管理,按照建设部提出的“验评分离、强化验收、
完善手段、过程控制”的十六字改革方针,本规范是将有关建筑工程的施工及
验收规范和建筑工程质量检验评定标准合并,组成了新的工程质量验收规范,
以统一屋面工程质量的验收方法、程序和质量指标。
1。
0。
2本规范适用于建筑屋面工程质量的验收.
条文说明:
本规范适用于工业与民用建筑屋面工程质量的验收。
按总则、术语、基本
规定、卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面工程、刚性防水屋面工程、瓦屋面工
程、隔热屋面工程、细部构造和分部工程验收等内容分章进行叙述。
1。
0。
3屋面工程施工中所采用的工程技术文件以及承包合同文件,对施工质量
验收的要求不得低于本规范的规定。
条文说明:
《建设工程质量管理条例》规定:
施工单位必须按照工程设计图纸和施工
技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。
按工程设计图纸施工,
是保证工程实现设计意图的前提,也是明确划分设计、施工单位质量责任的前
提.
由于《建设工程承包合同》的双方主体是建设单位和总承包单位,因此总
承包单位应当按照承包合同约定的权利义务对建设单位负责。
本规范明确屋面
工程的施工质量,必须按承包合同的规定验收,但合同文件的规定不得低于本
规范的规定.
1。
0。
4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
2001配套使用.
条文说明:
本规范是根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001规定的
原则编制的.本规范对屋面工程检验批、分项、分部(子分部)的划分,质量
指标和验收程序都提出了要求,同时还强调执行本规范时应当与《建筑工程施
工质量验收统一标准》配套使用。
1.0.5屋面工程施工质量的验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关
标准规范的规定。
条文说明:
本条文是根据建设部印发建标(1996)626号《工程建设标准编写规定》,
采用了“屋面工程施工质量的验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关
标准规范的规定”典型用语。
分部工程验收
10。
0.1屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收,构成分项工程的各检验批
应符合相应质量标准的规定.
条文说明:
《建筑工程施工质量验收统一标准》规定分项工程可由若干检验批组成,分项
工程划分成检验批进行验收,有助于及时纠正施工中出
现的质量问题,确保工程质量,符合施工实际的需要.
分项工程检验批质量应按主控项目和一般项目进行验收。
主控项目是对建
筑工程的质量起决定性作用的检验项目,本规范用黑体字标志的条文列为强
制性条文,必须严格执行。
本条规定屋面工程的施工质量,按构成分项工程的
各检验批应符合相应质量标准要求.分项工程检验批不符合质量标准要求时,
应及时进行处理。
10。
0。
2屋面工程验收的文件和记录应按表10.0.2要求执行。
表10.0。
2屋面工程验收的文件和记录
序号
项目
文件和记录
1
防水设计
设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单
2
施工方案
施工方法、技术措施、质量保证措施
3
技术交底记录
施工操作要求及注意事项
4
材料质量证明文件
出厂合格证、质量检验报告和试验报告
5
中间检查记录
分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录
6
施工日志
逐日施工情况
7
工程检验记录
抽样质量检验及观察检查
8
其他技术资料
事故处理报告、技术总结
条文说明:
屋面工程验收的文件和记录体现了施工全过程控制,必须做到真实、准确,不得有涂改和伪造,各级技术负责人签字后方可有效。
10。
0。
3屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容:
1卷材、涂膜防水层的基层。
2密封防水处理部位。
3天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。
4卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。
5刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。
条文说明:
隐蔽工程为后续的工序或分项工程覆盖、包裹、遮挡的前一分项工程。
例
如防水层的基层,密封防水处理部位,天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造,
应经过检查符合质量标准后方可进行隐蔽,避免因质量问题造成渗漏或不易修
复而直接影响防水效果。
10.0。
4屋面工程质量应符合下列要求:
1防水层不得有渗漏或积水现象。
2使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定.
3找平层表面应平整,不得有酥松、起砂、起皮现象。
4保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。
5天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造,应符合设计要求.
6卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求,搭接宽度正确,接缝严密,
不得有皱折、鼓泡和翘边现象。
7涂膜防水层的厚度应符合设计要求,涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡
和露胎体现象.
8刚性防水层表面应平整、压光,不起砂,不起皮,不开裂。
分格缝应平
直,位置正确。
9嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢,密封部位光滑、平直,不得有开裂、
鼓泡、下塌现象。
10平瓦屋面的基层应平整、牢固,瓦片排列整齐、平直,搭接合理,接
缝严密,不得有残缺瓦片。
条文说明:
本条规定找平层、保温层、防水层、密封材料嵌缝等分项工程施工质量的
基本要求,主要用于分部工程验收时必须进行的观感质量验收。
工程的观感质
量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。
10.0。
5检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通,应在雨后或持续淋水
2h后进行。
有可能作蓄水检验的屋面,其蓄水时间不应少于24h。
条文说明:
按《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,建筑工程施工质量验收时,
对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测.因此,屋面工程
验收时,应检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通,可在雨后或持续淋
水2h后进行。
有可能作蓄水检验的屋面,其蓄水时间不应少于24h。
检验后应
填写安全和功能检验(检测)报告,作为屋面工程验收的文件和记录之一。
10.0.6屋面工程验收后,应填写分部工程质量验收记录,交建设单位和施工单位存档。
条文说明:
屋面工程完成后,应由施工单位先行自检,并整理施工过程中的有关文件和记录,确认合格后会同建设(监理)单位,共同按质量标准进行验收。
分部工程的验收,应在分项、子分部工程通过验收的基础上,对必要的部位进行抽样检验和使用功能满足程度的检查.分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工技术质量负责人进行验收.
屋面工程竣工验收时,施工单位应按照本规范第10.0。
2条的规定,将验收文件和记录提供总监理工程师(建设单位项目负责人)审查,核查无误后方可做为存档资料.
10。
0.2屋面工程验收的文件和记录应按表10。
0。
2要求执行。
表10。
0。
2屋面工程验收的文件和记录
序号
项目
文件和记录
1
防水设计
设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单
2
施工方案
施工方法、技术措施、质量保证措施
3
技术交底记录
施工操作要求及注意事项
4
材料质量证明文件
出厂合格证、质量检验报告和试验报告
5
中间检查记录
分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录
6
施工日志
逐日施工情况
7
工程检验记录
抽样质量检验及观察检查
8
其他技术资料
事故处理报告、技术总结
条文说明:
屋面工程验收的文件和记录体现了施工全过程控制,必须做到真实、准确,不得有涂改和伪造,各级技术负责人签字后方可有效
基本规定
3。
0.1屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限,按不同等级进行设防,并应符合表3。
0.1的要求。
表3.0.1屋面防水等级和设防要求
项目
屋面防水等级
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
建筑物类别
特别重要或对防水有特殊要求的建筑。
重要的建筑和高层建筑
一般的建筑
非永久性的建筑
防水层合
理使用年限
25年
15年
10年
5年
防水层选用材料
宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料
宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。
宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。
可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料
设防要求
三道或三道以上防水设防
二道防水设防
一道防水设防
一道防水设防
条文说明:
屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求,将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级,防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年,并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。
根据不同的屋面防水等级和防水层合理使用年限,分别选用高、中、低档防水材料,进行一道或多道设防,作为设计人员进行屋面工程设计时的依据。
屋面防水层多道设防时,可采用同种卷材叠层或不同卷材复合,也可采用卷材、涂膜复合,刚性防水和卷材或涂膜复合等.所谓一道防水设防,是具有单独防水能力的一个防水层次。
3.0.2屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等,按照屋面防水等级的设
防要求,进行防水构造设计,重要部位应有详图;对屋面保温层的厚度,应通
过计算确定。
条文说明:
根据建设部(1991)370号文《关于治理屋面渗漏的若干规定》:
房屋
建筑工程屋面防水设计,必须要有防水设计经验的人员承担,设计时要结合工
程的特点,对屋面防水构造进行认真处理.因此,本条文规定设计人员在进行
屋面工程设计时,首先要根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求,确定
建筑物的屋面防水等级和屋面做法,然后按照不同地区的自然条件、防水材料
情况、经济技术水平和其他特殊要求等综合考虑选定适合的防水材料,按设防
要求的规定进行屋面工程构造设计,并应绘出屋面工程的设计图;对檐口、泛
水等重要部位,还应由设计人员绘出大样图.对保温层理论厚度应通过计算后
确定,作为屋面工程设计的依据。
3.0。
3屋面工程施工前,施工单位应进行图纸会审,并应编制屋面工程施工
方案或技术措施。
条文说明:
根据建设部(1991)837号文《关于提高防水工程质量的若干规定》
要求:
防水工程施工前,施工单位要组织对图纸的会审,掌握施工图中的细部
构造及有关要求。
这样做一方面是对设计图纸进行把关,另一方面使施工单位
切实掌握屋面防水设计的要求,避免施工中的差错。
同时,制订确保防水工程
质量的施工方案或技术措施。
3.0。
4屋面工程施工时,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的
“三检"制度,并有完整的检查记录。
每道工序完成,应经监理单位(或建设
单位)检查验收,合格后方可进行下道工序的施工。
条文说明:
屋面工程各道工序之间,常常因上道工序存在的问题未解决,而被下道工
序所覆盖,给屋面防水留下质量隐患。
因此,必须强调按工序、层次进行检查
验收,即在操作人员自检合格的基础上,进行工序间的交接检和专职质量人员
的检查,检查结果应有完整的记录,然后经监理单位(或建设单位)进行检查
验收后,方可进行下一工序的施工,以达到消除质量隐患的目的。
3.0.5屋面工程的防水层应由经
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