自万科地产新员工入职执行手册.docx
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自万科地产新员工入职执行手册
万科地产新员工入职执行手册
欢迎辞2
王石致辞2
公司介绍篇ﻩ3
入职指引篇5
第二章 职场纪律ﻩ7
第三章 薪酬福利8
第四章学习与发展ﻩ12
第五章绩效管理14
员工关系篇16
职务行为篇20
附则ﻩ23
王石致辞
作为公司的一员,我非常乐意和大家一起,度过一生中美好的一段工作年华。
ﻫﻫ万科是一个富有理想和激情的团队,充满着追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。
在探索中国现代企业发展道路上,万科扮演着重要的角色。
ﻫ创新是公司发展永恒的原动力。
公司积极参与科技应用和观念创新,充分拓展企业生存空间,创建并保持企业的核心竞争力。
公司未来广阔的发展空间,是职员最好的职业平台。
公司致力于培养职业经理阶层,聚集了一批善经营、懂管理、有专业知识、不断追求卓越的人才。
这在我们的资产负债表上看不到,但却是最宝贵的资产。
ﻫ公司为职员提供可持续发展的机会和空间,努力创造公平竞争的环境。
只要你付出思考和努力,虚心学习,不断进步,最终你必会获得公正评价。
更重要的是,这种善于学习的心态本身就是获得成功的要素。
ﻫ
团队意识与强烈的事业心是公司力量不竭的源泉。
你会发现个人的聪明才智只有融入团队才会获得更好的发挥、才能取得更大的成就。
以公司共同目标和整体形象为前提,公司提倡个性发挥,为职员提供广阔的发展空间。
ﻫ
公司倡导健康丰盛的人生,追求的价值观在于有兴趣的工作、志趣相投的同事、健康的体魄、开放的心态、乐观向上的精神,这些都具有金钱所无法替代的价值。
我期待看到你在这和谐、理想而富有激情的环境中一展才华,和公司一起成长。
ﻫ作为公司团队中的一员,你为公司所做的工作和努力,我衷心感谢。
祝愿你在公司工作愉快。
ﻫﻫ万科企业股份有限公司ﻫ董事长:
王石
公司介绍篇
公司概况
万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之一。
至2005年12月31日止,公司总资产219.9亿元,净资产83.7 亿元。
1988年12月,公司公开向社会发行股票2,800万股,集资人民币2,800万元,资产及经营规模迅速扩大,并于同年介入房地产领域。
1991年1月29日,公司A股在深圳证券交易所挂牌交易。
同年6月,公司通过配售和定向发行新股2,836万股,集资人民币1.27亿元,开始跨地域房地产业务发展。
1992年底,上海万科城市花园项目正式启动,大众住宅项目的开发被确定为公司的核心业务,公司开始进行业务调整。
1993年3月,公司发行4,500万股B股,该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市。
B股募股资金45,135万港元,主要投资于房地产开发,房地产核心业务进一步突显。
1997年6月,公司增资配股募集资金人民币3.83亿元,主要投资于深圳住宅开发,推动公司房地产业务发展更上一个台阶。
2000年初,公司增资配股募集资金人民币6.25亿元,陆续投资于深圳、上海及北京的住宅项目及零售业务,公司实力进一步增强。
年底,华润集团及其关联公司成为第一大股东,持有的万科股份占万科总股本15.08%。
2001年,公司将直接及间接持有的万佳百货股份有限公司72%的股份转让予中国华润总公司及其附属公司,成为专一的房地产公司。
2002年6月,公司发行可转换公司债券,募集资金15亿,进一步增强了发展房地产核心业务的资金实力。
2003年,公司进入广州、中山、大连、鞍山房地产市场 ,初步形成“3+X”的区域发展模式。
2004年9月,公司19.90亿元可转换公司债券公开发行。
同期隆重举行万科集团20周年庆典系列活动,发布未来10年的中长期发展规划。
2005年,公司通过对经营环境变化的敏锐察觉与及时应对,全面完成年度经营计划,业绩持续增长。
“万科”成为中国房地产行业第一个全国驰名商标。
2006年,公司将以“变革先锋、企业公民”为整体工作思路,保持业绩高速增长,打造支撑未来持续高速成长的新平台,以保障第三个十年中长期发展规划目标的顺利实现;同时也要在企业公民方面成为行业表率。
公司于1988年介入房地产领域,1992年正式确定大众住宅开发为核心业务,截至2005年底,万科已进入深圳、上海、北京、广州、天津、沈阳、成都、武汉、南京、南昌、苏州、无锡、镇江、昆山、中山、东莞、佛山、长春、大连、鞍山,目前万科业务已经扩展到20个大中城市,并确定了以珠江三角洲、长江三角洲、环渤海湾区域三大城市经济圈及其它重点城市为中心的发展策略。
凭借一贯的创新精神及专业开发优势,公司树立了住宅品牌,并为投资者带来了稳定增长的回报。
公司沿革
1984年5月,公司以“深圳现代科教仪器展销中心”的名称诞生于深圳经济特区。
υ
1988年,公司完成股份制改造,更名为“深圳万科企业股份有限公司”,1988年12月27日在《深圳特区报》刊登新中国成立以来第一份《招股通函》。
同年,公司开始进入房地产领域。
υﻫ1991年1月,万科股票在深圳证券交易所挂牌交易,股票代码“0002”。
υ
1992年起,公司确立了以房地产为核心业务的发展战略,并将城市居民住宅作为主导开发方向。
υﻫ 1993年公司向境外发行B股,同年12月改用现名“万科企业股份有限公司”。
υﻫ 至2003年6月30日止,公司总资产94.73亿元,净资产42.85亿元。
υﻫ未来5年,公司将继续在以深圳和广州为中心的珠江三角洲地区、以上海为龙头的长江三角洲地区、以京津为核心的环渤海湾地区3大城市圈开发住宅,并将成都、武汉等腹地区域经济中心城市作为发展目标,进一步扩大集团在各地的市场份额,实现成为行业领跑者的目标。
υ
品牌之路
1992年开始,公司先后在上海、北京、天津、沈阳、深圳、成都等地推出大规模的居民住宅小区,形成“万科城市花园”系列品牌。
υﻫ顺应新市镇住宅发展趋势,构造和谐和持续成长的新市镇,并注重住宅产业化发展,融入环保及高科技的含量,1998年起,公司又相继在深圳、沈阳、武汉、天津等地推出“花园新城”、“四季花城”系列,体现“面向新经济、关注普通人”的新住宅开发主张。
υ
与此同时,各地万科物业管理公司秉承“全心全意全为您”的理念,创立了具有万科特色的物业管理模式。
1996年万科物业在本行业内率先通过ISO9002第三方国际认证,成为万科企业品牌的重要组成部分。
υ
2002年,公司正式启动“建筑无限生活”品牌战略,品牌之路亦纳入专业化、规范化轨道。
ﻫ公司理念
公司理念是我们必须坚持的事情,包括:
我们的宗旨——建筑无限生活ﻫ我们的愿景——成为中国房地产行业的领跑者
我们的核心价值观——创造健康丰盛的人生ﻫ
我们的宗旨:
建筑无限生活
对客户,意味着了解你的生活,创造一个展现自我的理想空间。
⌝ﻫ 对投资者,意味着了解你的期望,回报一份令人满意的理想收益。
⌝ﻫ 对员工,意味着了解你的追求,提供一个成就自我的理想平台。
⌝
对社会,意味着了解时代需要,树立一个现代企业的理想形象。
⌝
ﻫ我们的愿景:
成为中国房地产行业领跑者
为实现这个愿景,我们需要做到:
不断钻研专业技术,提高国人的居住水平⌝ﻫ永远向客户提供满足其需要的住宅产品和良好的售后服务⌝ﻫ展现“追求完美”之人文精神,成为实现理想生活的代表⌝ﻫ快速稳健发展我们的业务,实现规模效应⌝ﻫ提高效率,实现业内一流的盈利水准⌝ﻫ 树立品牌,成为房地产行业最知名和最受信赖的企业⌝
拥有业内最出色的专业和管理人员,并为其提供最好的发展空间和最富竞争力的薪酬待遇⌝
以诚信理性的经营行为树立优秀新兴企业的形象⌝
为投资者提供理想的回报⌝
ﻫ我们的核心价值观:
创造健康丰盛的人生
ﻫ客户是我们永远的伙伴⌝
人才是万科的资本⌝ﻫ“阳光照亮的体制”⌝
持续的增长和领跑⌝ﻫ创造健康丰盛的人生,ﻫ意味着我们将持续提供超越客户期望的产品和服务,让客户骄傲;ﻫ意味着我们将持续提供超越投资者期望的回报,让投资者满意;ﻫ意味着我们将持续提供超越员工期望的发展空间和报酬,让员工自豪。
1.客户是我们永远的伙伴
尊重客户,理解客户,持续提供超越客户期望的产品和服务,引导积极、健康的现代生活方式。
这是万科一直坚持和倡导的理念。
⌝
在客户眼中,我们每一位员工都代表万科。
⌝ﻫ 我们1%的失误,对于客户而言,就是100%的损失。
⌝
衡量我们成功与否的最重要的标准,是我们让客户满意的程度。
⌝ﻫ与客户一起成长,让万科在投诉中完美。
⌝ﻫ2.人才是万科的资本ﻫ热忱投入,出色完成本职工作的人是公司最宝贵的资源。
⌝
尊重人,为优秀的人才创造一个和谐、富有激情的环境,是万科成功的首要因素。
⌝
我们尊重每一位员工的个性,尊重员工的个人意愿,尊重员工的选择权利;所有的员工在人格上人人平等,在发展机会面前人人平等;万科提供良好的劳动环境,营造和谐的工作氛围,倡导简单而真诚的人际关系。
⌝
职业经理团队是万科人才理念的具体体现。
持续培养专业化、富有激情和创造力的职业经理队伍,是万科创立和发展的一项重要使命。
⌝
我们倡导“健康丰盛的人生”。
工作不仅仅是谋生的手段,工作本身应该能够给我们带来快乐和成就感。
在工作之外,我们鼓励所有的员工追求身心的健康,追求家庭的和睦,追求个人生活内容的极大丰富。
⌝ﻫ学习是一种生活方式。
⌝
3. “阳光照亮的体制”——万科对内平等,对外开放,致力于建设“阳光照亮的体制”。
ﻫ专业化+规范化+透明度=万科化。
⌝ﻫ规范、诚信、进取是万科的经营之道。
⌝
我们鼓励各种形式的沟通,提倡信息共享,反对黑箱操作。
⌝ﻫ反对任何形式的官僚主义。
⌝ﻫ4.持续的增长和领跑ﻫ 万科给自己的定位是,做中国房地产行业的领跑者。
⌝
通过市场创新、产品创新、服务创新和制度创新,追求有质量、有效率的持续增长,是万科实现行业领跑、创造丰盛人生的唯一途径。
⌝ﻫ在新经济时代,万科要以大为小、灵活应变、锐意进取,永怀理想与激情。
持续超越自己的成绩,持续超越客户的期望。
手册万科人事制度
一、入职指引
个人资料
1.加入万科时,职员须向总部人力资源部提供身份证、学历证明(大学本科及以上需提供毕业证书、学位证书)、工作证明、婚姻状况证明、计划生育证明、独生子女证的复印件以及近期体检报告和免冠近照,并亲笔填报准确的个人资料。
2.当个人资料有以下更改或补充时,请职员于一个月内填写个人情况变更申报表,交给所在单位人力资源部门,以确保与职员有关的各项权益:
(1)姓名;
(2)家庭地址和电话号码;
(3)婚姻状况;
(4)出现事故或紧急情况时的联系人;
(5)培训结业或进修毕业。
3.公司提倡正直诚实,并保留审查职员所提供个人资料的权利,如有虚假,将立即被终止试用或解除劳动合同。
报到程序
4.接到录用通知后,应在指定日期到录用单位人力资源部门报到,填写职员报
到登记表,如因故不能按期前往,应与有关人员取得联系,另行确定报到日期。
报到程序包括:
(1)办理报到登记手续,领取考勤卡、办公用品和资料等;
(2)与试用部门负责人见面,接受工作安排,并与负责人指定的入职引导人见面。
试用与转正
5.试用期一般不超过六个月。
此期间,如果职员感到公司实际状况、发展机
会与预期有较大差距,或由于其它原因而决定离开,可提出辞职,并按规定办理离职手续;相应的,如果职员的工作无法达到要求,公司也会终止对其的试用。
6.如试用合格并通过入职前培训(包括脱产集中培训和在职培训),职员可填写《新职员基础在职培训清单》、《新职员入职培训情况调查表》、《新职员熟悉部门情况练习》和《职员转正申请表》,由试用单位负责人签署意见(财务人员须由总部财务部审核),主管该业务口的公司副总经理审核后,报总部人力资源部审批。
分公司正副总经理、总部部门正副经理及以上人员需由总部人力资源部审核,集团总经理审批。
7.如在试用期内请假,职员的
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- 地产 新员工 执行 手册
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