锦绣澜湾产品说明会暨开盘活动方案Word文件下载.docx

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拱门1个，内容：

“锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘”

彩球8个，大门左右两侧各4个，彩球下悬挂条幅，内容：

“项目核心卖

点广告语”

花篮4个，大门左右两侧各2个，内容：

“**合作单位赠送”o

礼仪小姐4名，引导客户进入会场

五、贵宾休息室：

公司领导、各合作单位领导，先到贵宾休息室进行短暂休息，佩戴胸花。

再由后台进入主席台落座。

礼仪小姐1名，佩戴“锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘”绶带，负责接待领导，戴胸花及领位。

六、会场内部：

客户入场时，播放锦绣澜湾项目宣传片。

第一排座椅中央部分，放置领导名牌。

各座椅上摆放手提袋1个，内置DM1张、折页1张、铅笔1根和矿泉水

1瓶，纸巾盒一个（作为礼品）、锦绣澜湾环保袋一个（作为礼品）。

会场后面横幅，内容：

“祝锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘圆满成功。

”

办公室工作人员4名，协助领位、维护会场秩序工作。

之前在会所门口处的4位礼仪小姐进入会场，引领嘉宾领导上台讲话。

七、典礼台：

搭建典礼台（提前联系专业演出公司搭建）

典礼台前沿，放置一排盆花。

典礼台左侧设置演讲台，上置鲜花，话筒一个。

典礼台一侧设置投影幕1面、投影仪1个、笔记本电脑1台。

典礼台后面设置背景喷绘1面，内容「锦绣澜湾产品发布会暨项目盛大开盘”O典礼台前面两侧上台处，各设置花篮1个。

9：

30-9：

50

50-10：

:

00-10：

10：

30-10：

50-11：

11：

10-11：

20-11：

30-11：

40

发布会流程：

序幕：

文艺歌舞表演（联系演岀公司，提前确定）

开场：

抚顺电视台主持人（提前联系确定），开场介绍。

00

第一项：

恒升地产公司领导，介绍项目概况，演示动画宣传片。

1

30

第二项：

设计院负责人，介绍项目规划设计理念和户型特点。

50

第三项：

田园景观设计公司负责人，介绍园区景观。

10

第四项：

戴徳梁行物业公司负责人，介绍物业服务特色。

20

第五项：

施工单位负责人，介绍建设的品质和业绩。

on

第六项：

项目工程部负责人，介绍项目工程进度及节点。

第七项：

恒升公司领导总结，公布正式开盘，VIP客户选房。

物品及人员明细表：

、会场外部:

项目

数量

项冃

拱门

6个

彩球

8个

绶带

5条

导视条幅

3个

花篮

彩球条幅

8条

―、会场内部:

手提袋

300个

DM折页

300张

纸巾盒

矿泉水

300瓶

铅笔

300根

环保袋

背景横幅

1幅

典礼台

一个

灯光音响

一套

投影幕

一面

手提电脑

1台

投影仪

一台

领导劣牌

10个

胸花

20个

员工胸牌

盆花

若干

鲜花

一束

背景喷绘

1面

讲演台

座椅

300套

三、人员:

保安员8名、置业顾问5名、礼仪小姐5名，办公室工作人员4名。

开盘之前的广告宣传:

一、媒体选择及排期

发布媒体

发布频次

诉求主题

备注

报纸广告

每周两次

整版

双城一岛，120万平西班牙墅区，以〃水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖

抚顺日报

华商晨报

点，销售及促销信息发布

电视广告

每天套播

双城一岛，120万平西班牙墅区，以〃水”为出发点，以生活化的主题展现项冃核心卖点，销售及促销信息发布

抚顺石化电视台

杂志广告

每月一次

双城一岛，120万平西班牙墅区，以〃水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖点

《精彩》等DM杂

志

电台广播

交通台等

网络广告

始终

双城一岛，120万平西班牙墅区

抚顺房产网

顺城区户外

广告

双城一岛，120万平西班牙墅

区，

顺城区过桥的路

旗

公交车体广

告

售楼处户外

主干路，导引作用

重点企事业

需要增派派单人

单位团购点

始终，重点

区，以〃水”为出发点，以生活

员或抽调销售人

对点派发

在蓄客期

化的主题展现项冃核心卖点，销

员

售及促销信息发布

分众传媒

短信群发

16-30日，

每天20万条,0.1元

/条

双城一岛，120万平西班牙墅区，以“水”为出发点，以生活化的主题展现项目核心卖点，销售及促销信息发布

或者发布公益性提示性信息

精准传达，针对

性强，准确性高

抚顺开通看

房车

定时定点发车

二.报纸广告排期及主题

发布时间

6.12

抚顺日报/

抚顺晚报

双城一岛，120万平西班牙墅区一一项目

核心卖点概括篇

6.17

欢城一岛，120万平西班牙墅区一一优越

地脉，沈抚核心篇

6.19

双城一岛，120万平西班牙墅区一一岛居

水岸，浑河湾畔篇

6.24

抚顺日报/抚

顺晚报

欢城一岛，120万平西班牙墅区活水

入园，主题水景篇

6.26

双城一岛，120万平西班牙墅区一一完美

配套，教育医疗篇

7.1

欢城一岛，120万平西班牙墅区一一便捷

交通，畅达双城篇

7.3

双城一岛，120万平西班牙墅区一一典范

物业，五星级管家篇

7.8

双城一岛，120万平西班牙墅区一一奢华

礼遇，超五星级酒店篇

7.10

双城一岛，120万平西班牙墅区一一贵族

享受，GOLF果岭别墅篇

三、活动计划

活动需称

具体活动内容

活动目的

团购老客户

鼓励团购老客

充分利用之前团购的老

做好客户的鉴定

带新客户活

户介绍新客户，

客户资源，发动这些人为

工作，必须两个人

动

分别给予新老

项冃介绍新客户，并且由

都到场才能明确

客户奖励，老客

于他们的人际传播和口

新老客户对应关

户吋免1年物业

碑传播使项目能够更容

系

费，新客户可以

易打动新客户，实实在在

亨受两个点的

的促动销售。

折扣

VIP客户收取

缴纳诚意金，在

为项目的销售积蓄可靠

诚意金活动

开盘期间可亭

的意向客户，并且扩大知

受一定的购房

名度，形成口碑传播

优惠

马队在李石

由骑士率领马

在李石及高湾地区迅速

马队需着专业装

及高湾定时

队，每天定时在

树立形象，扩大知名度及

束，注重体现项目

定点巡逻

李石及高湾地

美誉度，并且形成良好的

形象

区巡逻

口碑营销，制造话题

锦绣澜湾产

向之前的团购

通过说明会让目标客户

主要针对之前的

品发布会暨

意向客户详细

更加了解本项目，增强消

团购意向客户及

项目盛大开

介绍本项目，并

费者购买的信心和决心，

VIP客户

盘活动

促动VIP客户达

通过媒体宣传扩大知乞

成销售

度和美誉度，促进VIP客

户成交

胜家准则公司锦绣澜湾项目服务组

2008-6-10