库房施工合同Word格式.docx
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一、工程概况:
工程名称:
成都华府佰仕廷酒店有限公司库房工程
工程地点:
成都天府新区天府大道南段888号
二、承包内容及范围和方式:
(一)承包内容及范围(含甲供材料、甲指材料、甲方分包工程):
成都华府佰仕廷酒店有限公司发电机房。
本工程具体承包范围及内容包括:
1.包工包料按合同、国家工程规范、施工图纸中施工内容施工,以及图纸变更和补充设计等所包含的全部内容的施工。
2.所有文明施工及安全措施等工程(费用包含在合同报价中)。
3.其他要求乙方履行的任务和工作,其中包括但:
(1)施工材料为空心砖、混泥土标准为C25,沙石水浆标准为m75、钢筋用14#10#;
(2)按设计图纸和工程施工规范要求进行和完成一切有关测试和检验;
(3)在施工时乙方须确保对工地附近现存之一切建筑物、市政配套、消防通道等提供保护及维持正常情况;
(4)配合甲方分包工程的施工,所有配合费用均包含在合同报价中,乙方不得以任何理由向甲方或者分包单位另行收取费用。
1、
2、
3、发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告工程分包队伍,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
4、乙方和工程分包队伍对事故责任有争议时,应按相关规定处理。
(一)保险
1、乙方施工开始前,应为施工场地内的所有人员办理生命财产办理的保险,支付保险费用;
2、运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备,由乙方办理或获得保险,并支付保险费用;
3、乙方必须为租赁或提供给分包队伍使用的施工机械设备办理保险,并支付保险费用;
4、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。
乙方投保的范围(内容)为:
人身意外伤害保险 。
保险事故发生时,乙方和工程分包队伍有责任采取必要的措施,防止或减少损失。
七、乙方在工程竣工时向甲方提交本工程竣工图两套、技术资料各两套,并负责整理各指定分包人向乙方提供的竣工图(2套)、技术资料(2套),及所有图纸及资料的电子版。
八、质量标准:
工程质量标准:
达到设计图纸要求,按照国家验收标准达到合格工程;
若因乙方原因未能达到上述标准,乙方必须按指定方案进行返工维修,确保返工后工程能够达到国家合格工程标准,乙方还必须承担工程总造价1%-3%的赔偿(此项与工期赔偿并罚)。
同时,乙方必须确保本工程标段在合理的结构设计使用年限(50年内)不发生影响建筑物使用功能或超出国家规范允许值的沉陷或塌陷等质量问题,否则,由此导致的一切损失及责任由乙方负责。
九、保修期:
1、装修土建项目保修期为一年,供水、供热、供电工程项目保修期为一年,主体工程等项目按国家规定执行。
2、保修期内,乙方必须及时处理甲方提出的质量问题,凡因乙方施工造成的质量问题,乙方自甲方通知送达之日起2日内,应无条件予以维修完毕。
否则,甲方有权另派施工队伍施工、维修,一切费用在保修金内扣除,超出保修金的部分,甲方有权向乙方追偿。
十、违约责任:
1、甲方按本合同约定参加隐蔽工程验收,否则视为默认,乙方可进行下道工序,但如乙方施工质量不符合合同约定的要求,乙方必须承担违约责任。
若事后甲方提出复查,复查合格时费用由甲方承担,复查结果不合格时,复查及返修费用由乙方承担。
2、甲方因自身原因未能按本合同约定进行竣工验收的,由甲方承担工程保管及风险责任。
3、本工程质量达不到合同约定条件的,乙方应按合同总造价的5-10%向甲方支付违约金;
4、乙方在施工过程中,除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工,非上述原因连续停工两个工作日以上的,甲方有权解除合同,造成甲方工期延误或其他损失的,乙方应赔偿给甲方造成的实际损失。
5、乙方擅自中途更换工程主要负责人,或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的,甲方有权要求乙方更换相应人员,乙方应在甲方要求更换之日起五日内更换。
否则,甲方有权要求停工,由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。
6、乙方施工须遵守甲方对工程管理的规定,造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
7、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时,所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿;
由此造成的甲方的损失,由乙方负责全额赔偿。
8、甲方根据合同约定解除合同的,乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料,并在此期限内与甲方共同签证已完成且质量符合本合同约定的工程量。
未经甲乙双方共同签证的工程量,或经签证不合格的工程量不得再要求结算。
甲方在上述期限过后有权安排新的施工单位进场施工。
9、未经甲方同意,乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位,甲方有权解除合同,乙方应按工程预算总价款的20%向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的一切损失。
10、乙方与甲方工作人员串通、虚构事实或使用其他方式虚报签证工程量的,乙方应当返还因虚报所获得的工程款,并按虚报工程款数额的2倍向甲方赔偿违约金。
11、乙方应向甲方赔偿的违约金,甲方有权在应付未付款中扣除,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。
十一、转让条款:
合同未经甲乙双方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
十二、双方责任:
1甲方责任
1.1派驻为甲方驻工地代表,代表甲方负责监督、检查工程质量和施工进度,负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题,并参与工程的初验、验收工作,如涉及现场变更(含设计变更,临时变更)及签证(涉及金额增加或减少)均需按公司相应文件执行,否则视为无效,如现场代表变更须及时通知乙方。
1.2开工前3天组织乙方及其他有关单位完成全部图纸会审工作。
1.3开工前3天向乙方进行现场情况交底及有关技术交底。
1.4审核乙方编制的施工组织设计、施工进度总计划及材料进场计划,并在收到施工组织设计、施工进度总计划、材料进场计划后5个日历天内提出审核意见。
逾期未提出审核意见即视为同意乙方的计划。
1.5按本合同约定及时进行验收并按第七条支付工程款。
1.6甲方更换甲方代表应提前3个日历天以书面形式通知乙方。
1.7本合同签订后5个日历天内,向乙方提供书面的甲方和监理的组织架构及授权书。
1.8开工前5个工作日内向乙方提供承包范围内所需的正式图纸3套。
1.9甲方在收到乙方提交的补充深化设计方案、安装施工方案后三个工作日内完成审核。
1.10向乙方提供施工场地,开工前保证运输道路畅通,开工后由施工单位自行负责,协调现场施工用水用电,水电管线安装均由施工单位自行解决(水电费由乙方承担)。
2乙方责任:
2.1本合同签订后,乙方应按合同要求的开工时间开工。
2.2乙方派驻为本工程的项目经理,负责施工现场的全面工作。
甲方有权要求乙方更换不合格的项目经理,并在甲方通知后7日内完成交接工作;
2.3乙方在进场施工前应对现场及周围环境等进行了考察,对施工现场的形状、进出现场的手段有充分的了解,乙方不得以不了解上述情况为由,要求甲方予以延期或增加费用。
2.4施工图纸会审后,乙方根据本工程的有关图纸、资料,并结合施工现场的实际情况,在5个日历天内向甲方提供整个工程的施工组织设计。
甲方工程师应在收到该施工组织设计5个日历天内提出审批意见。
乙方应按审批意见进行修改调整。
施工组织设计工程师审批确认后乙方应严格执行。
2.5自行负责修建施工范围内的临时设施,解决施工人员的食宿问题,搭建的临时设施应服从甲方和施工总承包的整体安排。
2.6甲方提供水电施工水电接驳点,费用按实际用量由乙方承担。
2.7做好施工资料的记录和整理,按工程实际进度同步向工程师报送已完工程资料。
2.8严格按施工图、施工规范及甲方的指令进行施工,确保工程质量,按期竣工和交付。
2.9乙方应加强自身及其施工范围内所有施工单位的安全管理,与所有施工单位共同采取切实可行的防范措施,负责购买乙方现场施工人员(含临时工)的人身意外伤害险。
因乙方造成的安全事故,乙方承担全部责任。
2.10施工过程中所产生的垃圾等,乙方应及时运出施工现场或运至甲方指定地。
否则甲方有权雇用第三方完成,发生的费用由乙方承担,该费用在同期工程款中双倍扣除。
2.11施工过程中由乙方完成、配合本合同的事项,乙方应按本合同规定积极完成或配合,否则甲方有权雇用第三方完成该事项,由此发生的费用由乙方承担。
该费用在同期工程款中扣除。
2.12乙方应对现场操作和施工方法的适用性、稳定性、安全性全面负责。
因工程师不适当指令及甲方分包单位施工不当造成的责任除外。
2.13负责移交前的现场成品、半成品保护(甲方分包的工程除外)。
因乙方保护不力时,乙方应在甲方指定的时间内无偿修复。
2.14工程完工后5个日历天内乙方及时清理完毕现场垃圾,拆除现场临时设施,并负责运出施工现场,做到工完场清,施工人员全部撤离,否则,按每天20元/平方米向甲方交付场地占用费,如甲方雇用第三方清理,费用由乙方承担。
2.15在甲方按本合同约定按时支付工程款时,乙方应保证所属材料供应商、分包商等在出现纠纷时,不得到政府部门投诉甲方或到甲方公司闹事,如有发生,每次需向甲方支付五万元违约金。
3场内人员管理和技术保证
3.1乙方应为施工并完成工程及维修缺陷向现场提供本行业中技术熟练、经验丰富的技术人员及工程管理人员。
3.2乙方的施工人员应有相应的施工资格或执业资格证明文件,保证在本合同履行过程中施工的工人必须满足本工程施工进度的需要。
十三、争议的解决方法
1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
不能协商解决的,任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。
2因本合同履行发生争议后,在争议解决期间,除一方主张解除合同外,双方均应继续履行合同,乙方应保持施工的连续性,保护好已完工程。
十四、合同附件本合同及其附件是甲乙双方经过平等协商拟定,甲乙双方对有疑义之条款进行了充分的沟通和说明,乙方已充分约定和理解其全部条款的内容,并对其无异议。
合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方:
(公章)乙方:
(公章)
地址:
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法人代表或委托代理人:
法人代表或委托代理人:
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- 库房 施工 合同