兴隆豪庭时代广场地下室防水施工方案 1Word文件下载.docx

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1、工程概况

本工程位于河北省承德市兴隆县城内，场地北侧为柳河，东侧为居民楼，西侧为小学。

南侧为兴隆西大街临近公路，交通便利。

本工程地下车库一层，层高3.9～4.2米，主楼:

5#楼89.1米；

6#楼80.4米；

7#楼86.2米；

8#楼83.7米。

结构体系为钢筋混凝土框架结构。

基础形式为梁板式筏形基础。

建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年。

建筑面积约110000m2。

本工程建设单位为兴隆恒联房地产开发有限公司，设计单位为天津市正石建筑设计有限公司,勘察单位为核工业天津市工程勘察院，监理单位：

承德市宏泰工程项目管理有限公司，施工单位为中天建设集团有限公司。

2、防水概述

本工程防水等级地下为二级，局部为一级；

地下室底板、外墙、顶板采用补偿性手势混凝土，混凝土中掺入8%SY-T纤维膨胀抗裂剂；

地下室外墙、底板、基础梁及与土壤接触的顶板均采用防水混凝土，抗渗等级P6。

地下室底板、外墙、顶板防水均采用4厚SBS防水卷材，用于配电房，柴油发电机房防水采用3+3厚SBS防水卷材。

3、编制依据

名称

编号

1

嘉阳花苑一期二标项目工程施工图纸

2

图集05J2《地下工程防水》

3

地下工程防水技术规范

GB50108—2012

4

地下防水工程质量验收规范

GB50208—2011

5

建筑工程质量管理条例

4、施工准备

1、技术准备

1）、施工方法的选择

防水工程是关系到工程是使用工程的一项重要指标，它是工程施工过程的一项重点工程、难点工程。

施工方法和方案的选择对工程施工质量的好坏有着直接的影响。

本工程的地下室底板、外墙为SBS防水卷材，4mm厚一道，采用热熔法满粘施工。

（1）、工程开工前，先组织工程技术人员进入施工现场，了解现场情况，进一步弄清工程特点，解决施工技术与实施工艺质检的矛盾。

（2）技术交底

防水工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的规范要求结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底。

交底内容包括：

施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施等，并经过现场技术负责人的审核后严格执行。

2、现场准备

1）、外墙面对拉螺栓应预先割掉，木垫块取出后用水泥砂浆抹平。

2）、基坑应清理干净，混凝土接缝处理平整，阴阳角处作成圆弧形或135°

折角。

3）、基层表面应干燥，含水率不大于9%（将1米见方的卷材盖在基层表面上，静置3h左右，若覆盖处表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材五结露现象，即认为基层含水率小于9%）。

3、材料准备

本工程地下室防水卷材用4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。

防水卷材的外观质量，品种规格应符合地下工程防水技术规范（GB50108-2008）和地下室防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）的有关规定要求。

聚酯胎防水卷材主要物理性能指数

项目

性能要求

拉伸

性能

拉力（N/50mm）

≥500（纵横向）

最大拉力时延伸率（%）

≥25（纵横向）

低温柔度（℃）

≤-10

R-25mm，无裂纹

不透水性

压力0.3Mpa，保持30分钟不漏水

本工程所用防水材料在进场时，必须有出厂合格证、质量检验报告，并经过现场抽样复试合格后方可投入工程使用。

4、机具准备

主要施工机具一览表

规格

单位

数量

用途

钢丝刷

把

10

清理基层

铲刀/扁铲

扫帚

滚刷

刷基层处理剂

剪刀

裁剪卷材

壁纸刀

大号

钢卷刀

5/50米

20/1

丈量尺寸

喷灯

3公斤

个

烘烤卷材

5、人员准备

本工程工期紧，质量要求高，根据工程情况，计划进场技术熟练的防水工5-8人，所有进场人员服从项目部的统一管理。

五、施工方法

1、工艺流程

基层处理→底胶涂布→复杂部位增强处理→加热器加热卷材表面→卷材铺贴→排气→压实→刮封接口→保护层施工。

2、施工要点

1）、基层处理

（1）、检查基层的平整和干燥情况，对高低不平或凹坑较大的部位，可以用1:

3水泥砂浆抹平，对突出墙面的异物、浮浆等用扁铲铲平，并清理干净。

（2）、对阴阳角用水泥砂浆做成均匀一致、平整圆滑的圆弧形或135°

2）、涂刷基层处理济

在已经处理好的基层上用滚刷满涂基层处理剂，不可漏涂或漏底，涂刷的基层处理剂应该均匀，在第一层基层处理剂干燥以后在铺设卷材，在铺贴之前先在基层上画好粉线，确认卷材铺贴位置和搭接尺寸后进行试铺。

3）、复杂部位增强处理

阴阳角及混泥土接缝处等部位在铺贴卷材前，用墙体同种防水卷材作附加增强处理，防水附加层宽度500mm。

附加层施工完毕验收合格后方准进行墙面大面积卷材铺贴。

4）、铺贴卷材

（1）、卷材防水层应从阴阳角部位逐渐向上铺贴，阴阳角部位的第一块卷材，平面与立面各贴半幅，然后在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，在按线铺贴卷材。

（2）、两幅卷材短边和长边的搭接宽度不小于80mm。

（3）、喷灯加热卷材应均匀，烘烤时间不宜过长（烘烤时间过长会导致胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离或烧穿卷材），烘烤倒卷材底部胶层呈黑色光泽并伴有少量气泡即刻，卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辗压粘接牢固，不得有空鼓、皱折，铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有弯曲。

（4）卷材搭接缝及收头的位置必须粘接牢固，接头处得卷材必须100%烘烤，粘接时必须有熔融的沥青从边端挤出，并立即用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。

5）、卷材搭接缝施工方法

（1）先将已经铺好的下层卷材表面的防粘隔离剂熔掉，为了防止烘烤到搭接范围以外的卷材，使用烫板沿搭接粉线移动，火焰随烫板移动，这样，火焰就不会影响其他部分的卷材。

（2）粘贴搭接缝：

一手用抹子或者刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持汽油喷灯，从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用刮刀刮平，搭接缝或者收头粘贴后，再用火熔及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压严实。

3、细部做法

施工缝留设计止水钢板

1）、地下室外墙水平施工缝留设。

地下室外墙水平施工缝留置在底板上皮300（居中），采用3*300高的止水钢板。

具体如下图所示：

2）、本工程剪力墙外墙、与土接触顶板，施工缝均设3mm厚300宽止水钢板。

3）、止水钢板电焊焊缝检查

（1）、焊缝外观：

止水钢板焊缝外形均匀，焊道与焊道、焊道与基本金属之间过渡平滑，焊渣和飞溅物清除干净。

（2）、表面气孔：

Ⅰ、Ⅱ级焊缝不允许；

Ⅲ级焊缝每50mm长度焊缝内允许直径≤0.4t；

且≤3mm气孔2个；

气孔间距≤6倍孔径。

（3）、咬边：

Ⅰ级焊缝不允许。

Ⅱ级焊缝：

咬边深度≤0.05t，且≤0.5mm，连续长度≤100mm，且两侧咬边总长≤10%焊缝长度。

Ⅲ级焊缝：

咬边深度≤0.lt，且≤lmm。

注；

t为连接处较薄的板厚。

3mm厚止水钢板

4）地下室外墙穿墙螺杆部位防水处理：

用两块70*70*15的木板套在螺杆上。

拆除模板时，将工具式螺栓取下，形成一个70*70*30厚的小凹槽，并用氧气乙炔将止水螺杆割至凹槽面，再用微膨胀聚合物防水砂浆将螺杆凹槽封堵严密至外墙平。

5）后浇带处理

后浇带处在地下室外墙外侧预先用砖墙进行封闭，外侧抹灰后做卷材防水。

六、质量标准

1、主控项目

1）、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

检验方法：

检验出厂合格证、质量检验报告和现场抽样实验报告。

2）、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2、一般项目

1）、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得用空鼓、松动、起砂和脱皮现象；

基层阴阳角处应做成圆弧状。

2）、卷材防水层得搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

观察方法。

3）、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密。

观察检查

4）、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

观察和尺量检查。

3、质量验收

1）、检验批的验收由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目质量检查员等进行验收。

2）、每检验批按铺贴面积每100㎡抽查1处，每处10㎡。

七、成品保护

1、卷材在运输及保管时应平放不高于四层，不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮，以防粘结变质。

2、已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施。

操作人员不得穿钉鞋在底板上作业。

3、穿管管道根部等，不得碰坏或造成变位。

4、卷材铺贴完成后，要及时做好保护层。

留槎的卷材要妥加保护，防止断裂和损伤；

卷材铺完后，其顶端应给予临时固定，并加以保护。

保护层做好后应及时进行回填土。

八、安全环保措施

1、卷材、汽油等物品设立专用库房，保持通风，配齐干粉灭火器等消防器材，指定防火负责人。

2、现场动用明火应经主管领导批准，并备有消防器材，操作工应收专业培训，持证上岗，作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，随身携带灭火器具。