南开15春《社区管理》期末复习资料文档格式.docx
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A、地域性
B、互助性
C、综合性
D、复杂性
社区管理的特点,参见P10-11(第二、三版)
附1.1.3(考核知识点解释)
区域性:
社区管理的具体内容基本上都局限于社区范围,管理方式也是发动社区的各类管理主体,进行自我组织、自我管理。
这种管理主体和管理对象的同一性,使得社区管理的区域性更加明显。
互助性:
首先,生活在社区中的居民之间以及他们与社区单位、群众团体之间有着十分复杂、密不可分的关系;
其次,这种复杂、紧密关系建立的基础是各社区成员之间的平等关系。
每个社区成员既是管理主体,同时又是管理对象;
既有管理别人的权利,又有接受别人管理的义务。
再次,在这种关系基础上建立起来的社区管理只能是社区成员共同参与的平等、互利、互助式的自我组织、自我服务、自我管理的模式。
复杂性:
是由社区的人口要素、结构要素和社会心理要素决定的:
(1)社区人口的特征是密度高、流动性较大、外来人口的数量在不断增加。
(2)社区结构的特征是异质性程度高。
(3)社区的社会心理特征是交往意识淡薄。
综合性:
工作涉及面广:
社区服务、社区社会保障、社区卫生、社区文化等;
要运用经济的、行政的和法律的等多种手段和方法,综合利用多方面力量。
4、单位制管理对象是(A)
A、单位职工及其家属
B、家庭妇女
C、社会闲散人员
D、社区内单位与居民
单位制管理的对象
附1.1.4(考核知识点解释)课程讲稿第16页
计划经济体制之下的单位制主要为单位职工及其家属提供管理与服务。
5、建国初期建立街政府的有(AD)
A、武汉
B、沈阳
C、天津
D、大连
街道办事处的历史沿革,P30(第三版)P36(第二版)
附1.1.5(考核知识点解释)
建国初期城市街道组织的类型之一:
设立街政府,为城市基层政府,如武汉和大连。
6、建国初期建立街公所或街道办事处的有(BC)
B、上海
附1.1.6(考核知识点解释)
设立街公所或街道办事处,为市或市辖区的派出机关,如上海和天津。
7、街道办事处的民政科主要负责(ABCD)
A、公益事业
B、民政事务
C、社会救济
D、指导居委会
街道办事处的组织机构,P34(第三版)P40(第二版)
附1.1.7(考核知识点解释)
民政科是街道办事处从事街道民政管理与公益事业管理的职能科室,主要职责是:
指导和帮助居委会开展工作;
负责拥军优属、老年人、军民共建的管理服务工作;
社会救济、社会福利、劳动就业、殡葬管理及婚姻登记工作;
兴办社会福利与残疾人福利事业;
开展社区综合服务。
8、街道办事处的城市管理科职责是(BCD)
A、招商引资
B、市政、房地产监督、管理和服务
C、车辆保管站的管理及驾驶员的学习管理
D、街道卫生和初级卫生保健
附1.1.8(考核知识点解释)
民政科是街道办事处进行城市管理具体运作的职能科室,主要职责是:
负责街道的卫生和初级卫生保健;
负责街道的市容环境卫生、绿化和环境保护;
搞好街道的市政、房地产的监督、管理和服务工作;
负责对汽车、摩托车和自行车保管站的管理及驾驶员的学习管理;
加强对街道环卫站、消毒站的管理;
配合有关部门做好防汛、防风、防火、防震、抢险和救灾工作。
9、街道办事处的计划生育办公室主要职责是(ABCD)
A、编制人口计划、统计数据
B、对流动人口计生的管理工作
C、依法处罚对违反计生政策的单位和个人
D、指导、检查居委会,辖区各单位计生工作
附1.1.9(考核知识点解释)
街道办事处的计划生育办公室主要职责是贯彻落实各级政府有关政策,编制人口计划、统计数据,对流动人口计生的管理工作,依法处罚对违反计生政策的单位和个人,指导、检查居委会,辖区各单位计生工作。
10、通过地方性法规或政府规章向街道办事处授予行政处理权的城市有(BC)
A、大连
C、上海
D、成都
街道办事处的职能,课程讲稿第46页
附1.1.10(考核知识点解释)
上海、武汉、沈阳、北京等城市通过地方性法规或政府规章向街道办授权,主要是违法建设、违法占用道路、无照经营、占道经营、非法行医、违规违章施工以及违反安全生产、消防安全、市容环境卫生、绿化管理等规定的行为的行政处理权。
11、街道党工委的主要政务工作有(ABCD)
A、参与组织人民代表选举
B、设立人大工委,或者在区人大闭会期间,由在街道范围内人大代表组成的本街代表组进行检查、观察、研讨、走访活动
C、参与解决群众反映的问题
D、以街道为单位组成代表团出席区人大会议
街道党工委,课程讲稿第53-54页
附1.1.11(考核知识点解释)
街道党工委参与组织人民代表选举,并以街道为单位组成代表团出席区人大会议;
设立人大工委,或者在区人大闭会期间,由在街道范围内人大代表组成的本街代表组进行检查、观察、研讨、走访活动;
参与解决群众反映的问题
12、《城市居民委会组织法》于(B)年颁布
A、1954年
B、1989年
C、1990年
D、1980年
居委会的发展,参见P37(第三版)P45(第二版)
附1.1.12(考核知识点解释)
1989年《城市居民委员会组织法》重新修订颁布。
13、物业管理公司的特点(BCD)
A、属于第一产业
B、是企业法人
C、普通住宅的物业管理费有政府指导价格
D、承担了某些行政管理的职能
物业管理公司的特点,参见P52(第三版)P62(第二版)
附1.1.13(考核知识点解释)
物业管理公司是独立的企业法人,有资金、设备,能独立完成管理服务工作,独立承担民事责任;
属服务性企业;
承担了某些行政管理职能:
某些城市管理职能;
普通住宅的物业管理费有政府指导价格。
14、下列属于物业管理公司的权利的有(BD)
A、单方面指定小区管理办法
B、收取管理费
C、对违反规章制度的行为有处罚权
D、实行多种经营以收益补充管理经费
物业管理公司的权利,参见P53(第三版)P63-64(第二版)
附1.1.14(考核知识点解释)
物业管理公司有权依据法规制定小区管理办法;
依据物业管理合同和管理办法实施管理;
收取管理费;
有权制止违反规章制度的行为;
有权要求业委会协助管理;
选聘专营公司(保洁公司、保安公司)承担专项管理业务;
实行多种经营以收益补充管理经费;
制定物业大修计划,经业委会审核同意,使用物业维修基金。
15、下列不属于物业管理公司义务的有(C)
A、重大管理措施交业主委员会审议认可
B、接受业主委员会和居民监督
C、解除或变更物业管理合同
D、接受房地产行政主管部门等有关行政部门及所辖人民政府的监督指导
物业管理公司的义务,参见P53(第三版)P63-64(第二版)
附1.1.15(考核知识点解释)
物业管理公司有以下义务:
履行合同,依法经营;
接受业主委员会和居民监督;
重大管理措施交业主委员会审议认可;
接受房地产行政主管部门等有关行政主管部门及所辖人民政府的监督指导;
全面履行合同,否则承担违约责任;
不得擅自变更或解除合同,也不得单方拒绝履行或变更已经签订的合同;
依法解决合同纠纷,不得使用胁迫或暴力手段。
16、凡具备以下条件之一的就可以组织召开首届业主大会或代表大会,选举产生业主委员会:
(ABC)
A、共有住宅出售面积达30%以上
B、新建商品住宅出售建筑面积50%以上
C、住宅出售满2年以上
D、已入住业主达到三分之二要求召开的
首届业委会的产生条件,参见P58(第三版)P70(第二版)
附1.1.16(考核知识点解释)
凡具备以下条件之一的就可以组织召开首届业主大会或代表大会,选举产生业主委员会:
(1)共有住宅出售面积达30%以上(2)新建商品住宅出售建筑面积50%以上(3)住宅出售满2年以上。
17、首届业主委员会的筹委会由以下部门组成(ABD)
A、物业管理行政主管部门
B、开发商或物业管理公司
C、街道办事处民政科
D、业主代表
首届业主委员会的筹委会的产生,参见P58(第三版)P70(第二版)
附1.1.17(考核知识点解释)
首届业主委员会的筹委会由物业管理行政主管部门、开发商或物业管理公司和业主代表组成。
18、业委会应在产生之日起(B)内,到物业所在地的区、县级人民政府房地产行政主管部门备案;
房地产行政主管部门应在受理登记之日起(C)内做出处理。
A、10日
B、30日
C、15日
D、7日
业委会的备案,参见P58-59(第三版)P71(第二版)
附1.1.18(考核知识点解释)
业主委员会应在产生之日起30日内,到物业所在地的区、县级人民政府房地产行政主管部门备案。
房地产行政主管部门应在受理登记之日起15日内,对准予登记的完成登记工作;
对不符合登记条件的不予登记。
19、下列关于业主委员会的表述,正确的有(ABCD)
A、一般委员5-15人,主任1名,副主任2名,正副主任由委员中产生
B、可聘任执行秘书或秘书一人,可以不是本会委员
C、可兼职、专职,可获津贴
D、任期2-3年,可连选连任
业委会的组织,参见P59(第三版)P71(第二版)
附1.1.19(考核知识点解释)
业主委员会一般有委员5-15人,主任1名,副主任2名,正副主任由委员中产生;
可聘任执行秘书或秘书一人,可以不是本会委员;
可兼职、专职,可获津贴;
任期2-3年,可连选连任。
20、业主委员会的日常工作有(ABCD)
A、对物业公司工作进行评价
B、拟定物业管理服务合同
C、管理物业维修基金
D、提出年度房屋维修计划
业主委员会的日常工作,参见P62(第三版)P74(第二版)
附1.1.20(考核知识点解释)
业主委员会的日常工作有对物业公司工作进行评价;
拟定物业管理服务合同;
管理物业维修基金;
提出年度房屋维修计划;
督促业主和使用人遵守各种公约;
物业管理公司与业委会、居委会等关系。
21、物业管理公司与业主委员会之间的关系是(BD)
A、矛盾对立
B、经济上是交换关系
C、法律上不平等
D、工作上合作
物业管理公司和业主委员会之间的关系,参见P63(第三版)P76(第二版)
附1.1.21(考核知识点解释)
物业管理公司与业主委员会是委托和受托的关系,是聘用与受用的关系,在法律上,业主委员会有委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理公司的权利,物业管理公司也有接受或不接收委托、受聘或拒聘的权利。
二者无隶属关系,不存在领导与被领导关系,也不存在管理与被管理的关系,在法律上是平等的。
物业管理公司提供有偿的物业管理服务,在提供一定的物业管理服务时应获得相应的报酬,同样,业主在享受这些管理服务时也必须支付相应的费用。
双方不仅在经济上是平等的,也具有交换的关系。
物业管理公司在管理物业的过程中经常要与业主委员会发生联系,业主委员会为了业主的利益也要和物业管理公司打交道。
双方是合作的关系。
22、物业管理公司与房地产行政主管部门的关系是(ABCD)
A、物业管理公司要在房地产行政主管部门的监督指导下开展管理与服务
B、房地产行政主管部门对物业管理公司的资质进行审查和管理,颁发“物业管理资质证书”
C、房地产行政主管部门对从业人员培训,颁发“物业管理岗位资格证书”
D、房地产行政主管部门对住宅小区物业管理进行指导、监督和检查
物业管理公司和房地产行政主管部门的关系,参见P65-66(第三版)P79-80(第二版)
附1.1.22(考核知识点解释)
物业管理公司要在房地产行政主管部门的监督指导下开展管理与服务;
房地产行政主管部门对物业管理公司的资质进行审查和管理,颁发“物业管理资质证书”;
房地产行政主管部门对从业人员培训,颁发“物业管理岗位资格证书”;
、房地产行政主管部门对住宅小区物业管理进行指导、监督和检查。
23、社会优抚中的“三无人员”是指(ACD)
A、无生活来源
B、无儿无女
C、无劳动能力
D、无法定赡养人或抚养人
社区社会保障的主要内容,课程讲稿第121页
附1.1.23(考核知识点解释)
社会优抚中的“三无人员”是指无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人。
24、社区服务的对象有(ABD)
A、驻社区单位
B、传统民政对象(老年人、残疾人、儿童、优抚人员及其它民政对象)
C、生活无法自理的人
D、一般居民
社区服务的对象,参见P80-81(第三版),课程讲稿第155页
附1.1.24(考核知识点解释)
社区服务的对象有传统民政对象(老年人、残疾人、儿童、优抚人员及其它民政对象);
一般居民提供生活便利服务;
为驻社区单位服务。
25、社区服务的内容(BCD)
B、公益性服务
C、便民服务
D、特殊照顾服务
社区服务的内容,课程讲稿第156-160页
附1.1.25(考核知识点解释)
公益性服务如道路、水电、煤气、通信设施等基础性设施服务,环境绿化、保洁、治安等公共服务;
特殊照顾服务如对老年人、残疾人和弱智儿童提供看护、就餐、特殊生活用具等日常生活服务。
为孕妇、儿童、老人和残疾人等进行保健和康复检查服务。
为特殊家庭提供临时住所、咨询和劝导服务;
便民服务如日常服务、家政服务、就业服务、婚姻服务、法律服务。
26、社区预防的主要工作内容有(BCD)
A、慢性病防治
B、计划免疫
C、疫情报告制度、疾病监测工作
D、社区居民健康检查与健康状况评价
社区预防的主要工作内容,参见P103-104(第三版)P123(第二版)
附1.1.26(考核知识点解释)
社区预防的主要工作内容有卫生宣传,计划免疫,疫情报告制度、疾病监测工作,防疫保健、爱卫,协助卫生执法部门实施卫生监测、监督,社区居民健康检查与健康状况评价,控制社区不良行为因素和不良生活方式。
27、社区医疗的工作重点是(ACD)
C、地方病防治
D、职业病防治
社区预防的主要工作内容,参见P104-105(第三版)P124-125(第二版)
附1.1.27(考核知识点解释)
社区预防的工作重点是慢性病防治如心脑血管、肿瘤、糖尿病等的防治;
地方病防治如鼠疫、血吸虫病、碘缺乏病、地方性氟中毒;
职业病防治。
28、社区保健的工作重点是(ACD)
A、儿童保健
C、老年保健
D、妇女保健
社区保健的工作重点,参见P106(第三版)P126(第二版)
附1.1.28(考核知识点解释)
社区保健的工作重点是儿童保健、妇女保健、老年保健。
29、社区康复的主要对象有(ABD)
A、慢性病人
B、残疾人
C、伤残军人
D、老年人
社区康复的对象,参见P107(第三版)P127(第二版)
附1.1.29(考核知识点解释)
社区康复的主要对象是残疾人、老年人、慢性病人。
30、社区康复的内容有(BCD)
B、残疾预防
C、残疾普查
D、康复训练
社区康复的内容,参见P107(第三版)P127(第二版)
附1.1.30(考核知识点解释)
社区康复的内容有:
残疾预防:
采取残疾预防措施,如给婴幼儿服预防小儿麻痹症的糖丸;
残疾普查:
登记残疾人员及其分布状况,并对残疾总数、分类,致残原因进行统计分析;
康复训练:
其中包括职业康复:
解决残疾人的就业问题;
教育康复(特殊教育):
对智力、视力、听力及语言障碍者进行特殊教育,使其适应社会生活,如解决残疾儿童上学问题,社区残疾儿童特殊教育学习班;
社会康复:
为重返社会创造条件,组织文体活动,解决医疗、住房、交通以及参加社会生活等方面的困难和问题;
独立生活指导:
提供残疾人独立生活的咨询与服务,如权益方面的咨询与维护,残疾人用品、用具的购置与维修服务。
31、业主委员会的运行经费的可以来自以下几个渠道(ABCD)
A、自愿捐助
B、小区共有部分的收益
C、维修基金
D、物业管理费
业主委员会运行经费的来源,课程讲稿第282-283页
附1.1.31(考核知识点解释),
业主委员会的运行经费可以从物业管理费中提取一定比例;
从物业共有部分经营所得收益中按一定比例提取;
业主自愿捐赠;
其他合法方式;
业主委员会可以从维修基金中提取相当于一个月活动经费的备用金放到物业管理企业的银行帐户上,业主大会另有决定的除外。
32、业主委员会的经费主要用途有(ABD)
A、公共设施设备类
B、办公经费类
C、房租
D、人员津贴类
业主委员会运行经费的主要用途,课程讲稿第284页
附1.1.32(考核知识点解释)
业主委员会的经费主要用途有公共设施设备类:
包括桌椅、电脑、打印机、传真机、电话机等设备开支;
办公经费类:
包括办公日常开支、差旅费、通讯费等;
会议经费类:
主要是业主大会、业主委员会会议专用开支等;
人员津贴类:
包括主任、委员、执行秘书的津贴、手机费用等;
咨询顾问费:
包括聘请注册会计师、律师、工程师、业主顾问等中介咨询费。
33、下列属于行政侧重模式中街道办拥有的权力的(ABCD)
A、部分城区规划的参与权
B、分级管理权
C、综合协调权
D、属地管理权
社区管理模式,参见P246(第三版)P288(第二版)
附1.1.33(考核知识点解释)
街道办事处具有以下权限:
部分城区规划的参与权、分级管理权、综合协调权和属地管理权。
34、下列哪种社区为解决“条块”矛盾,协调两者关系,专门设立了城市管理委员会(B)
A、沈阳市春河社区
B、上海卢湾区五里桥街道
C、武汉市江汉区
D、深圳盐田
附1.1.34(考核知识点解释)
城区管理委员会作为“条”与“块”之间的中介,发挥着重要的协调功能,使“条”的专业管理与“块”的综合管理形成了有机的整体合力。
35、上海卢湾区五里桥街道设街道办置了哪几个工作委员会(ACD)
A、市政管理委员会
B、社区发展与建设委员会
C、社会治安综合管理委员会
D、财政经济委员会
社区管理模式,参见P246(第三版)P289(第二版)
附1.1.35(考核知识点解释)
上海卢湾区五里桥街道设街道办置了市政管理委员会、社区发展与建设委员会、社会治安综合管理委员会和财政经济委员会。
36、沈阳市的社区分为哪几种(ABCD)
A、板块型社区
B、小区型社区
C、单位型社区
D、功能型社区
社区管理模式,参见P249(第三版)P292(第二版)
附1.1.36(考核知识点解释)
沈阳市的社区分为板块型社区、小区型社区、单位型社区和功能型社区。
37、自治型社区管理模式中执行层是(A)
A、社区管理委员会
B、居委会
C、社区成员代表大会
D、社区协商议事委员会
附1.1.37(考核知识点解释)
执行层是社区管理委员会,成员由选举产生,要求具有大专以上文凭、40岁以下,实际上与居委会是一套班子,二块牌子,成员还包括户籍民警、物业公司负责人。
它对社区成员代表大会负责并报告工作。
38、混合模式是通过(A)、(C)、(D)保证街道办与居委会之间不再是行政上下级关系
A、居委会不再与街道办签订目标责任状
B、居委会不再从区政府拿经费,实现财政独立
C、政府职能面向社区,工作重心下移
D、居委会考评街道各职能部门
社区管理模式,参见P250(第三版)P294(第二版)
附1.1.38(考核知识点解释)
重新界定街道各行政部门与社区组织的职责,街道负责行政管理,承担行政任务;
居委会负责社区自治,不再与街道签订目标责任状,并有权拒绝不合理的行政摊派工作,同时建立“社区评议考核街道各职能部门”的制度,并以此作为奖惩的重要依据。
39、以下哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能(C)
A、混合模式
B、自治模式
C、盐田模式
D、行政侧重模式
社区管理模式,参见P252(第三版)P296(第二版)
附1.1.39(考核知识点解释)
盐田模式的社区居委会是在社区党组织领导下,充当居民权利的表达者和维护者,是居民权益保护性机构,原来它承担的行政职能由社区工作站承担。
40、哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职,由本社区居民担任(D)
C、行政侧重模式
D、盐田模式
社区管理模式,参见P253(第三版)P297(第二版)
附1.1.40(考核知识点解释)
社区居委会成员由居民依法选举产生,逐步实行兼职化、属地化管理。
41、盐田模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开(B),提出具体意见
A、居民大会
B、听证会
C、协调会
D、评议会
附1.1.41(考核知识点解释)
盐田模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作
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