建筑用地执法整改措施与建筑电气工程施工方案汇编Word格式.docx
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建筑用地执法整改措施与建筑电气工程施工方案汇编Word格式.docx
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4、反馈意见:
为获取拆迁补偿款而违法建房的现象比较严重。
随着城市基础设施和公共服务设施等一批重点工程项目建设速度加快,由于受以往一些重点工程拆迁较高补偿的影响,一些人为了获取政府或开发商拆迁补偿费,在即将开发或可能开发利用的地段突击建房。
这些房屋质量低劣,根本无法居住,目的只有一个,等待拆迁,获取较高补偿。
逐步完善拆迁补偿办法,不断规范房屋拆迁行为,严格区分合法建筑与非法建筑,对合法建筑按标准予以补偿,对非法建筑一律不予补偿。
5、反馈意见:
“城中村”乱搭乱建现象比较普遍。
随着市中心城区和县城规划区面积的不断扩大,“城中村”农民要求建房的问题越来越突出,一些人利用房前屋后空地、晒场、行人通道“见缝插针”乱搭乱建,甚至利用耕地非法建房,房屋加层现象也较多。
这些房屋布局零乱,建筑密集,基础设施不完善,环境较差。
加快《县城市总体规划》和《县土地利用总体规划》编制、修编及实施工作,进一步规范县城和乡村建设。
在强力整治违法违规用地和违法建筑的同时,积极引导农民集中建房,依法按程序报批,规范操作。
6、反馈意见:
违法建房存在严重的安全隐患。
一些违法建房户为了谋取不合理的经济利益,只讲速度不求质量。
常常利用节假日或晚上突击建房,几天甚至1、2个晚上就把违法建筑建成。
这些违法建筑标准低、质量差,存在严重的安全隐患。
加强日常动态巡查,加大对违法违规用地、违法建筑的监管力度,努力做到违法行为早发现、早制止。
制定下发《致全体市民的一封公开信》,广泛宣传清理整治的目的和意义,增强广大群众的法律意识。
对存在严重安全隐患的违法建筑、严重影响重点项目建设推进的违法建筑,集中力量,强力整治。
各有关责任单位要针对上述问题,按照要求落实好整改措施,确保相关问题得到有效解决,不断规范我县国土资源和城市管理秩序。
建筑电气工程施工方案
一、电气工程概况
该工程建筑电气主要由照明配电系统、防雷接地系统、闭路电视系统及宽带网系统等,电源采用埋地引入,在各AP箱总开关前零线与保护接地体可靠连接(做重复接地),保护地线-40×
4镀锌扁钢与接地体可靠连接,接地体与防雷共用。
二、施工前的准备工作
1、技术准备
施工前技术人员必须详细审图,对照招标文件,提出问题并在图纸会审时落实。
然后要根据工程特点编制施工方案,并编排进度计划。
根据施工方案提出材料计划,并向施工人员下达详细的技术交底。
2、现场准备
施工道路、施工用水、临时用电和场地有总承包方统一规划,生产、办公、库房等临时设施由总承包方提供,现场设办公室、库房各一间,材料随进随用。
3、人员准备
施工人员必须经过培训,掌握施工工艺、技术操作方法,考核合格后方可上岗,特殊工种必须持证上岗。
4、材料准备
1)
工程材料应在使用前1个月报出相应计划。
2)
对于材料的要求,各种进场材料必须符合国家或部门有关质量技术要求,并有产品合格证明和检验报告,还应做好材料的进场检验和实验工作。
三、电气工程主要施工方法及质量要求
1、电气套管分项、检验批工程施工方法及质量要求
首先要求在配合结构预埋中,施工人员必须认真熟悉图纸,严格按设计要求的管路规格、型号及敷设方式进行施工。
根据设计图纸及图纸会审记录,配合土建作好暗管敷设工作。
3)
管路的连接、弯扁度、弯曲半径、保护层、管盒固定、标高、管口处理等详见技术交底记录。
在施工中应加强看护,保证管路畅通,及时做好自检、互检、隐检、预检工作,并及时报监理验收,保证施工符合实际和规范要求。
2、管内配线工程
作业条件:
穿线工作应在配管工程完成后进行,穿线前应将管内积水和杂物清理干净。
按照施工规范要求,相线、零线、保护接地颜色应加以区分:
相线--黄、绿、红色
零线--淡兰色
保护接地--黄绿双色
穿线完成后,应对线路做绝缘摇测,选用1000V,0-1000MΩ的绝缘电阻表测量,照明线路绝缘电阻不小于0、5MΩ。
3、防雷接地分项、检验批工程施工方法及质量要求
本工程防雷等级为三级,采用TN-S接地方式,将设备保护接地、防雷接地,各种金属管道的等电位接地、弱电系统的工作接地等共用接地装置,工程接地电阻不大于1Ω。
避雷网:
根据设计要求,在屋面保温层内,暗设-40×
4镀锌遍钢避雷网,并在屋顶女儿墙上采用Φ10镀锌圆钢明设避雷带。
利用柱内钢筋作为避雷引下线,上端与避雷带及避雷网连接,下端与基础柱筋焊接。
接地电阻测试:
防雷接地测试点在距地面50㎝处设测试卡,待所有防雷装置按装完毕后,做接地电阻测试,并把遥测数据填写在《电气接地电阻测试记录》(鲁DQ-022)上。
4)
具体操作工艺要求和做法详见《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑电气通用图集》和有关技术标准及技术交底。
4、配电箱的安装
配电箱应根据设计要求加工定货。
暗装配电箱根据预留洞口尺寸,找好标高、水平、竖直,并用砂浆将箱体周边填嵌密实。
配电箱进场时,应有铭牌,并注明厂家名称,附件齐全,设备开箱检查应由甲乙双方及供货单位共同进行。
并作好《设备(开箱)进场验收记录》(鲁DQ-007)。
按图纸敷设箱与箱之间控制电缆连线,箱顶母线,箱二次连接线,送电空载运行24小时,无异常现象,办理验收手续。
配电箱安装工艺流程:
设备进场检验--弹线定位--配电箱安装就位---盘面组装箱体固定--绝缘摇测
5、灯具
灯具安装前,应对灯具进行外观检查,完好无损的灯具方可使用,根据灯具的安装场所。
检查灯具是否符合要求。
灯具配线是否符合设计及工艺标准,灯具安装牢固、端正、位置正确。
开关、插座规格、型号符合设计要求,产品应有合格证,进厂检验合格。
所有开关的切断位置一致,电气灯具的相线应经开关控制,单项插座应左零右火,三孔或三项插座接地保护均在上方,翘板开关距地面1、4米,距门口为15--20㎝,开关不得放在门后,同一房间安装的插座高度应一致。
灯具、开关、插座的型号规格质量符合要求,土建装修工程基本完成后进行。
工艺流程:
灯具、开关、插座的检验--组装--安装接线--通电试运行。
四、电气安装各分项检验批工程质量标准
1、管路敷设检验批质量标准
材质及规格、品种型号必须符合设计及规范要求,各种材料必须有合格证明,管路弯曲半径10D,凹扁度0、10,保护层15。
2、管内穿线检验批质量标准
材料及规格、品种型号必须符合设计及规范要求,材料必须有合格证明,导线绝缘电阻必须0、5以上,穿线应在盒、箱位置、标高正确无误的情况下进行,同时在穿线前必须将盒、箱清理干净,做到导线分色正确、余量适量。
3、接地装置检验批质量标准
材质及规格、品种型号必须符合设计及规范要求,各种材料必须有合格证明及钢材抄件,接地电阻摇测必须符合要求,焊接长度:
圆钢≥6D,圆钢与扁钢≥6D扁钢与扁钢≥2D,且须三面焊,要求焊缝饱满,平整光华,焊后将焊药清理干净,在焊缝处进行防腐处理。
4、电器器具安装及配电箱安装检验批质量标准
材料及规格、品种型号必须符合设计及规范要求,材料必须有合格证。
开关插座及配电箱安装应做到横平竖直、标高准确、紧贴墙面,固定牢固,接地保护良好。
灯具必须安装牢固,并且符合规范要求,接线正确。
所有导线不伤线芯及绝缘保护层,箱内接压线作到整齐、美观、牢固、编号正确。
5、建筑电气分部观感质量标准
工程所有材料必须选用优质产品,并作到品种、型号、规格符合设计要求,质量合格,出厂质量证明文件齐全,施工安装符合设计要求,在线路敷设、配电箱、开关插座、照明灯具及防雷接地等分项上,外观质量必须达到优良标准。
五、施工管理措施
1、技术管理措施
认真贯彻执行国家颁布的技术方针、政策、规范、技术规程标准和各项管理制度,且贯彻执行上级部门下达的各项规定和管理制度。
在公司总工的领导下,建立本工程由项目经理主管,专业技术负责人,具体负责,包括质检员、施工员、班组长的质量管理体系,并以次开展技术工作。
技术工作管理
接到图纸后,技术人员认真进行图纸会审,并作好会审记录。
技术人员编制本工程的施工方案,作到科学、正确、有针对性,保证工程以次为指导进行施工。
根据工程进度分段进行隐、检测,由项目技术负责人组织,监理单位旁站,施工单位专业工长、质检员共同参加验收,合格后方可进入下道工序施工。
在施工中,管理人员要熟悉施工方案、技术交底,跟随施工班组进行检查监督,并指导工作,保证按施工工艺、施工程序进行施工。
技术人员负责编制本工程的材料计划,计划编制要准确及时,保证施工的顺利进行,进场材料要组织验收,并按程序向监理单位报审,合格后方可使用。
对施工中出现的问题,及时进行调查、分析、处理,若发生变更及时调整方案,制定相应措施。
2、施工质量保证措施
定期对工人进行质量教育,提高质量意识。
确保按质量标准、施工规范进行施工。
严格执行质量检查程序,每道工序必须先自检,后互检,再进行交接检、隐检等工序。
实行人、定位、定分工、定职责的方法,将质量管理工作分解到人,每个施工部位,以提高工程质量。
严格进货检验和实验工作程序,所有设备均进行考察,验证合格后方可定货。
进场后要会同专业技术人员、质检员与监理进行开箱检验,合格后进行安装。
3、安全管理措施
技术人员负责安全技术交底,安全员负责监督实施。
机械、物资、临时用电等管理人员负责其工作范围内的安全管理工作。
制定安全管理措施及安全操作规程,坚持特殊工种持证上岗。
严格执行安全检查制度,安全交底中的各项要求以及电气工程中分部、分项、检验批的安全注意事项。
4、物资管理
严把施工物资进场验收关,严格限额领料制度,作到大材不小用,长料不短用,避免材料浪费。
5、成品保护管理
建立成品保护管理领导小组,由专人负责并定期进行检查。
土建混凝土浇注时,应派专人看护,防止预埋的管路、界线盒等发生位移。
6、文明施工
建立健全工程管理制度及管理措施,服从总承包方统一管理,尽量减少粉尘、噪音、建筑垃圾的污染,作到工完料净,保持现场整洁卫生,搞好文明施工。
六、施工资料目标
1、
认真熟悉图纸,严格按照《山东省建筑工程施工技术资料管理规程》编制、收集整理本专业施工资料。
2、
施工资料整理要及时、认真、清楚、真实、正确、签字完备。
3、
施工资料的收集、整理应由专人负责,与工程进度同步进行。
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