建筑工程目标管理.docx
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建筑工程目标管理.docx
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建筑工程目标管理
建筑工程目标管理
1、质量目标:
实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次验收合格率达100%,优良率达到80%以上。
观感质量得分率90以上。
群体工程质量达到优良等级。
2、安全目标:
(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;
(2)无火灾事故;
(3)无严峻污染扰民;
(4)无重大交通行车事故。
3、工期目标:
科学组织施工,合理安排工序穿插,确保合同工期实现。
4、现场治理目标:
按北京市文明安全工地标准施工。
〔二〕治理组织机构
1、组织机构:
本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过大型工程项目治理,并具有丰富施工治理体会的国家一级项目经理担任;项目总工选派具有较高技术业务素养和技术治理水平的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工治理的要求实行统一组织,统一布置,统一打算,统一和谐,统一治理,并认真执行ISO9002质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行治理职责,确保本项目质量体系连续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目治理体会,确保实现甲方要求的工期和质量目标及达到北京市文明安全工地标准的目标。
项目部班子要紧成员及各要紧组室的职责:
〔1〕领导班子:
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成,负责对工程的领导、指挥、和谐、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。
〔2〕技术部:
负责编制工程施工组织设计,对专门过程编制作业指导书,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中显现的一切技术问题。
〔3〕工程部:
负责组织施工组织设计实施,制定生产打算,组织实施现场各时期的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素治理;负责各劳务分包和工程分包的和谐治理。
〔4〕安质部:
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
〔5〕物资部:
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输,监督操纵现场各种材料和工具的使用情形等。
〔6〕机械部:
负责施工机械调配、进场安装及修理、保养等日常治理工作,确保机械处于良好运行状态。
〔7〕核算部:
负责工程款的回收,工程成本核算,工程资金治理,编制工程预算、决算,验收及统计等工作。
〔8〕综合办公室:
负责文件治理,劳资治理,后勤供应及与地点政府治理部门的对外工作联系及接待工作。
〔9〕公安派出所:
负责施工现场治安保卫、防火消防和成品爱护工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下,统一和谐,各尽其责,及时解决施工过程中显现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。
2、治理体系:
治理机制采纳项目法施工治理。
质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idtISO9002:
1994标准。
3、要紧施工技术工人配备:
木工:
150人钢筋工:
150人架子工:
30人瓦工:
40人
混凝土工:
50人电工:
30人水暖工:
30人
其他:
20人,总计:
500人,高峰期:
700人。
〔三〕施工部署
1、项目经理部下设作业队及分工:
〔1〕结构施工队:
负责各楼主体结构工程的施工。
〔2〕瓦工作业队:
负责砌筑工程、楼地面工程的施工。
〔3〕油工作业队:
负责油漆、粉刷工程的施工。
〔4〕木工作业队:
负责内外门窗安装施工。
〔5〕防水作业队:
负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
〔6〕电气工程作业队:
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
〔7〕水、暖、通风工程作业队:
负责水暖安装、配件预埋和安装调试工作。
2、垂直运输:
由于本工程为群体工程,为节约成本,充分利用机械设备,因而选择三台垂直运输设备23B固定式塔吊〔塔臂50m〕,负责各楼基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输;自拌混凝土,泵送至浇筑部位;每幢楼各配一台物料提升机,负责砌筑、装修材料垂的直运输,详见平面布置图。
3、基础及主体结构混凝土采纳自拌混凝土,泵送至浇筑部位。
4、本工程模板体系:
剪力墙采纳大钢模板,顶板、梁采纳防水竹胶合板。
5、脚手架工程:
主体结构施工及外装修均采纳双排脚手架。
室内装修采纳工具式脚手架。
6、本工程采取一次验收。
为缩短工期,装修工程在顶板模板拆除后及时插入施工,分时期、分层进行,装修工程及水电管道安装采取交叉作业;外装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。
7、现场设木工加工间、钢筋加工间,分别负责模板和钢筋的加工配制。
8、现场设一砼搅拌站。
〔四〕施工预备工作
1、技术预备工作:
〔1〕项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。
〔2〕依照«质量手册»和«程序文件»要求,针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量打算,制定专门工序、关键工序、重点工序质量操纵措施。
〔3〕依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。
〔4〕做模板设计图,进行模板加工。
〔5〕认真做好工程测量方案的编制,做好测量仪器的校验工作,认真做好原有操纵桩的交接核验工作。
〔6〕编制施工预算,提出要紧材料用量打算。
2、劳动力及物质、设备预备工作:
〔1〕组织施工力量,做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。
〔2〕落实各组室人员,制定相应的治理制度。
〔3〕依照预算提出材料供应打算,编制施工使用打算,落实要紧材料,并依照施工进度操纵打算安排,制定要紧材料、半成品及设备进场时刻打算。
〔4〕组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前预备工作。
3、施工现场及治理预备工作:
〔1〕做施工总平面布置〔土建、水、电〕并报有关部门审批。
按现场平面布置要求,做好施工场地围挡和施工三类用房的施工,做好水、电、消防器材的布置和安装。
〔2〕按北京市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。
〔3〕抓紧与地点政府各有关部门接洽,疏通关系,办理开工前各项手续,保证施工顺利进行。
〔4〕完成合同签约,组织有关人员熟悉合同内容,按合同条款要求组织实施。
〔五〕施工用水、用电量运算
1、用水量运算:
〔1〕施工用水量:
q1=k1ΣQ1·N1·K2/〔8×36000=1.1[(300×300+10×300)/3600×8]〕×1.5
=5.328L/S
q1:
施工用水量
k1:
未估量的施工用水系数,取1.1
Q1:
日工程量
N1:
施工用水定额
K2:
用水不均衡系数,取1.5
按每日砼养护量为300m3,每日砂浆用量为10m3运算。
〔2〕施工现场生活用水量:
q2=p1·N2·K2/〔t×3600〕=〔800×80×20/〔6×3600〕=5.9L/S
q2:
施工现场生活用水量
P1:
为施工现场人员总数
N2:
施工现场生活用水定额
K2:
为施工现场生活用水不均衡系数,取2
T:
为高峰用水时刻,按6小时运算
〔3〕现场消防用水量:
q3:
按施工手册取10L/S
q1+q2=11.2L/S
q1+q2>q3
故总用水量Q=11.2L/S
〔4〕管道选择:
d=(4q/1000πv)1/2=(4×11.2/π×1.6×1000)1/2=0.094mm
故管径选为DN=100mm
其中V为经济流速选为1.6m3/s
〔5〕消防竖管管径
d=(4q/1000πv)1/2=(4×5/π×2.5×1000)1/2=0.050mm
依照北京市规定管径选择DN=65mm
2、用电量运算:
负荷运算:
〔1〕塔吊:
取Kx=0.3cosφ=0.7tgφ=1.02
Pj1=0.3×70×3=63KW
Qj1=Pj1×tgφ=64.26Kvar
〔2〕气泵及地泵:
取Kx=0.65cosφ=0.68tgφ=1.08
Pj1=0.65×〔7.5×4+180〕=136.5KW
Qj1=Pj1×tgφ=147.42Kvar
〔3〕钢筋加工机械及木工加工机械:
取Kx=0.3cosφ=0.75tgφ=0.88
Pj1=0.3×〔3×3+4×1+15×1+4×2+4×2+10×2〕=19.8KW
Qj1=Pj1×tgφ=17.724Kvar
〔4〕卷扬机:
取Kx=0.3cosφ=0.45tgφ=1.98
Pj1=0.3×4×15=18KW
Qj1=Pj1×tgφ=35.64Kvar
〔5〕搅拌机:
取Kx=0.7cosφ=0.68tgφ=1.08
Pj1=0.7×20×2=28KW
Qj1=Pj1×tgφ=30.24Kvar
〔6〕震捣器〔平板式、插入式〕:
取Kx=0.7cosφ=0.65tgφ=1.17
Pj1=0.7×〔1.1×5+1.1×50〕=42.35KW
Qj1=Pj1×tgφ=49.55Kvar
〔7〕各类焊接设备:
取Kx=0.35cosφ=0.45tgφ=1.98
Pj1=0.35×〔3×15+10×2〕=22.75KW
Qj1=Pj1×tgφ=45.045Kvar
〔8〕生活用电:
取Kx=1cosφ=0.8tgφ=0.5
Pj1=1×150=150KW
Qj1=Pj1×tgφ=75Kvar
取同期系数Kp=Ka=0.5
Pj〔1-7〕=0.5×〔63+136.5+19.8+18+28+42.35+22.75〕=330.4KW
Qj〔1-7〕=0.5×〔64.26+147.42+17.72+30.24+35.6+49.55+45.05〕=389.84Kvar
总负荷:
Sj={[Pj〔1-7〕+Pj8]2+[Qj〔1-7〕+Qj8]2}1/2
=[〔330.4+150〕2+〔389.84+75〕2]1/2
=668.5KVA
考虑变压器自身的损耗:
Pb=0.02Sj=0.02×668.5=13.37KW
Qb=0.08Sj=0.08×668.5=53.48Kvar
Sb=〔Pb2+Qb2〕1/2=55.12KVA
系统总容量为运算总负荷+变压器损耗=723.62
考虑到系统总容量应在中心变电室安装2台干式节能型变压器400KW,配电柜3台,计量柜1台。
〔六〕施工现场平面布置
7、施工用水及排水:
〔1〕给水:
1〕从建设单位指定位置接入水源,管径DN100,并做水表井;
2〕围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线,设室外消火栓,配25米水龙带,19毫米水枪。
消火栓设昼夜明显标志,消火栓周围3米范畴内不得堆放其它物品;
3〕环线引管径DN32支管供搅拌站用水;
4〕从环线引支管,枝状分布。
分供办公生活区、大门冲洗用水;
5〕从环线引两根管径DN40立管,供各层生产消防用水,各层从立管引管径为DN32支管,加截门。
用软管引至施工作业面,供施工生产用水;
〔2〕排水
1〕施工现场地面硬化,并形成一定坡度。
雨废水有组织排至沉淀池;
2〕在大门处设冲洗水槽,负责车辆清洗;
3〕施工现场设沉淀池。
现场污废水经沉淀处理后排出;
〔3〕施工临时用电:
依照施工现场的实际情形来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。
电源电缆引下依照现场用电负荷确定电缆截面。
现场布置,均按三级配电,二级爱护。
本工程临时用电按设计运算安装1台干式节能型变压器400KW,并引入本施工现场的红线内,在红线内设总配电箱,施工现场内配电方式采纳TN-S系统,并在总配电箱处做重复接地一组,接地电阻小于4Ω。
消防水泵的电源由总配电箱的上口接,不得经任何开关操纵。
其他内容严格执行«施工现场临时用电安全技术规范»JGJ46-88。
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