卖场对商户晚上延时治安管理协议范文模板 13页Word文件下载.docx

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协议有效期内，双方的关系确定为合作关系。

2.订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的

职责和权利，以达到双方共利共赢的目的。

乙方是作为单独的企业法人或经营者进行经济活动，他必须遵守对其所在企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。

三、合作期限及合作方式

1.本协议有效期从年月日至年月日，由

签约日计，一次签约时效为两年。

除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，方可续签。

2.四、合作的具体内容

（一）渠道的划分

乙方授权甲方独家开展“品牌”产品的线上销售推广工作，共同协商制定价格，可在有关地方或双方确认的门面地方出现“e居购商城合作运营商”或相关联字样。

而在甲方开设店铺里使用乙方的产品，应标示“乙方品牌”或相关联字样。

（二）产品与质量

1.产品均由乙方生产、供应，并负责保证产品质量，必须符合国家相关环

保标准及产品所属行业国家标准。

2.因产品质量问题所产生的纠纷及其相关费用由乙方承担。

（六）售后服务

1.因产品质量所产生的售后问题及相关费用，由乙方负责。

2.定制产品不能退换货；

非质量问题所产生的退换货，物流费用、安装费

用由客户承担。

（七）平台收费

1.在双方共同遵守履行本协议各条款的基础上，自签署本协议之日起3日

内，乙方需向甲方公司账户交纳保证金0元。

如双方终止协议，在乙方没有需要承担的经济责任的情况下，甲方无条件退还质量保证金。

2.甲方向乙方提供平台服务，收取端口服务年费0元。

3.乙方入驻：

乙方进入甲方平台有自己的后台，乙方自行管理产品。

4.如乙方委托甲方按要求完成产品的图片拍摄及制作产品技术文件（如产

品规格、参数、运输条件、定制条件等）和产品上传，甲方可收取一定的制作产品技术文件服务费和产品导入费。

视具体服务产品情况收取费用。

（八）增值服务

1.乙方可委托甲方进行品牌策划、品牌设计及推广，乙方需支付一定的服

务费，并在服务期间内，做好配合工作。

2.甲方制作各种与乙方有关的广告画册或对外宣传计划，需经乙方审核通

过后方能开展广告宣传。

甲方自行投放的广告，费用由甲方负责；

乙方委托甲方投放的广告，费用由乙方负责。

3.金融配套服务：

乙方可以通过甲方关联的深圳市慢慢来投资管理有限公

司提供金融咨询服务。

五、权力及义务

1.甲方的权力和义务

1）甲方拥有乙方所提供的产品图片的使用权。

2）甲方有义务维护平台的正常运行，为乙方提供平台使用支持，开通系统

服务端口。

3）对乙方在使用平台服务中所遇到的有关问题，甲方应及时做出答复并解

决。

4）甲方为乙方提供适当的培训和辅导，作为市场开发和业务拓展必备条件，

以保证整个系统持续统一运作。

5）甲方有权对乙方的交易行为进行查阅，发现异常交易，有权向乙方发出

询问或要求改正，如三日内乙方不做回应，甲方将直接做出交易关闭等处理方式。

6）经事实确认乙方存在违

法行为或违反协议行为的，甲方有权在平台上予

以公布；

情节严重者，将停止合作并追究责任。

7）如乙方产能不能满足市场需求，或不能履行其承诺的质量交期等义务，

则公司有权另寻其它供货商。

2.乙方的权利及义务

1）乙方可以登录甲方加密的平台，操作甲方为乙方开通的后台。

2）乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识及网络平台。

乙方有义务协助甲方打假、市场监管。

举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。

3）乙方只能在甲方授权的范围内开展业务，不得销售超出协议范围内的其

它商品，如有其它领域的新商品推出上线，乙方应先提出申请，经审核

后另立协议方可上线展示销售。

4）对所供商品的质量、交货期、售后服务方面的承诺及处罚无异议。

5）厂方产品出现质量问题消费者要求赔付的，在证据充分的情况下，甲方

有权动用保证金先行赔付。

之后乙方要及时补足质量保证金，以应对质量风险。

6）在销售额达到双方协商的一定金额后，按双方协商比例增加质量保证金。

7）如上线产品达到一定推广，厂家不能满足市场需求，甲方有权向其他厂

家签订同类产品供货协议，但乙方如能扩大供货能力则有优先供货权。

8）乙方产品上线必须按甲方要求制作完善的技术文件和高清产品图片，乙

方可以自行上传产品，经甲方审核符合标准后可发布产品信息。

9）乙方按照甲方要求，提供真实、合法、有效的证明文件。

包括：

1）营业

执照正副本复印件；

2）税务登记证复印件；

3）组织机构代码复印件；

4）法人身份证复印件；

5）其他甲方认为需查验的信息；

6.提供相应产品的质检报告复印件；

7.以上提交复印件需盖公司公章。

10）乙方应确保注册商标的有效性。

因注册商标引发的侵权纠纷，由乙方负

责处理并承担所有法律后果；

若因此使甲方受到任何损失的，乙方负责赔偿。

11）乙方将按照并不低于《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国

消费者权益保护法》及其他法规、部门规章和国家强制性标准规定的要求，出售商品并提供“三包”等售后服务。

12）乙方保证在使用服务时遵纪守法和社会公德，如有违反导致任何法律后

果自行承担。

六、保密条款

1.本协议所称商业秘密包括但不限于本协议、任何补充协议所述内容及在

合作过程中涉及的其他秘密信息。

任何一方未经商业秘密提供方同意，均不得将该信息向任何第三方披露、传播、编辑或展示。

协议方承诺，本协议终止后仍承担此条款下的保密义务，保密期将另持续三年。

2.因对方书面同意以及国家、行政、司法强制行为而披露商业秘密的，披

露方不承担责任；

该商业秘密已为公众所知悉的，披露方不承担责任。

七、违约责任

1.协议期间，除法定或约定事由外，任何单方提出终止本协议，均视为违

约。

如一方违约，另一方可通知对方解除协议并追究违约方未履行合约给守约方带来的损失。

。

2.双方同意赔偿由于违反本协议而给对方造成的任何损失（包括由此产生

的全额的诉讼费用和律师费）。

3.乙方承诺，不会采取任何手段或措施转移其可以通过甲方平台在线达成

的交易，否则将视为严重违约，甲方将有权立即终止本协议，并将其保证金作为违约金予以划扣并保留向乙方追偿的权利。

4.合同双方任意一方违反“反商业贿赂”条款的约定，向对方公司员工提

供个人利益的，应当向对方支付违约金壹拾万元（￥100,000.00）人民币。

八、协议的终止

1.自然终止：

如乙方在合作期满后未续签协议，则本协议将终止。

2.如乙方违反甲方的任何规则或本协议中的任何承诺或保证，包括但不限

于本协议项下的任何约定，甲方都有权立刻终止本协议。

3.本协议规定的其他终止条件发生或实现，导致本协议终止。

九、争议解决及其他

1.本协议之解释与适用及有关争议，均应依照中华人民共和国法律予以处

理，并以双方公司所在的有管辖权的法院为第一审管辖法院。

2.本协议的任何条款被视作无效或无法执行时，则上述条款可被分离，其

余部份则仍具有法律效力。

3.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，经双方协商另行签订补充协议，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：

或指定授权人：

或指定授权人：

本协议于年月日签订于

篇二：

商场商户管理守则

北斗星城商户管理守则

前言

尊敬的商户：

为把北斗星城建成一个繁荣、安全、文明、整洁、环境优美的五星级家居购物广场，本商场将高标准、高质量地做好北斗星城的各项服务及管理工作。

本商场特编制《北斗星城商户管理守则》，供各商户执行。

敬请各位商户务必仔细阅读《北斗星城商户管理守则》内容，明确双方的权利、责任与义务。

并向北斗星城商管部签订承诺书，共同遵守执行。

衷心希望在我们对您的服务中能得到您的鼎力支持和通力合作，并对我们的管理工作予以客观评价，以进一步提高北斗星城的服务质量和管理水平，如有不足之处，请各位商户提出宝贵的意见。

北斗星城物管中心

201X年4月20日

服务指南

北斗星城除履行各商户与北斗星城签订的租赁合同中各项职责

外，并提供如下服务：

1、日常咨询服务；

2、受理商户各项咨询服务；

3、商场活动安排服务（以商场为主，商户积极参与）；

4、广告宣传推广服务（以商场为主，商户积极参与）；

5、提供全天候24小时的闭路电视监控以及营业时间的保安服务；

6、每天清洁和定期清洁服务（指公共区域）；

7、公共场所（照明）供电设备、空调、电梯及其维修服务；

8、消防设备的维修、保养服务；

9、供水服务（公共洗手间）。

定义

公约中除文意另有所指需另作解释外，下列用语所指意义如下：

计所指定的公共地方，其中包括各出入口、行人道、通道、大堂、绿化区、车道、电梯、消防通道、走廊、公共卫生间、发电机房、泵房、中央空调设备机房、配电房、消防控制室、电梯机房及为该物业业主、使用人及访客而设立共用的其它地方或范围等，但不包括任何业主拥有独立的使用权的地方及开发商保留的地方。

2、公共设施——指为物业的公众利益而在物业所属范围内装设的各种设备、器械、装置、种植物，包括给排水系统、中央空调系统、通讯系统、消防系统、电子监察保安系统、供电系统、污水处理系统、下水道、渠道、管道、槽沟、电缆、绿化区之装置及种植物、告示板及其它机械、卫生设备。

以上所列之各类设备，不论设置在公共地方或保留地方内，均属公共设施之一部分，但只供个别业主或商户使用的设施则不包括在内。

经营秩序管理规定

为维护全体商户的财产及经营活动的正常进行，特制定本规定。

骗顾客，不得出售假冒伪劣产品，违者将通知工商管理部门进行处罚，情节严重者停业整顿；

2、不准在铺位内设置“货物出门，恕不退换”等违反《消费者权益保护法》的文字或张贴不文明宣传品，违者将会被处罚；

3、文明经商，礼貌待客。

不准污辱、谩骂、殴打、刁难顾客，违者将会被工商、公安部门进行处罚、教育，情节严重者停业整顿；

4、商户必须严格按合同约定的业态经营，所上货品必须与合同所签订的业态相符，不得将合同约定以外的业态拿进商场销售，同时所提供商品不得有假冒伪劣及私自更换商标的商品；

5、商户在本商场统一规划管理之下自主经营，自主承担经营盈亏与风险。

采取租赁形式，经营管理权为本商场所有，双方按照合同约定进行合作，商户不得私自转让、转租；

6、各商户的员工由商户自行选择，各商户员工的基本工资、奖金、提成以及相关补助由商户承担。

本商场对导购员进行统一管理，商户必须配合卖场的管理。

商户须向本商场商管部上交相关“北斗星城导购员申请表”，并凭此表领取“北斗星城工作证”，更换相关导购员须及时报告；

7、商户在商场内不得大声开音响、喧哗、吵闹、追逐，经劝告不听者，北斗星城管理人员将会采取适当的方式进行制止；

8、商户在本商铺范围以外的公共地方摆放物品妨碍通行，经劝告不听者，北斗星城管理人员有权将物品搬到临时“仓库”，如有遗

失商场不承担任何责任；

9、禁止携带宠物猫狗、家禽进入本卖场；

10、在卖场内打架斗殴、无理取闹的，北斗星城管理人员将报公安机关处理，公安机关到来前，争执各方应服从北斗星城管理人员的安排。

消防管理规定

为了加强消防工作保护公共财产和广大商户生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和市有关消防条例，特制订本规定：

1、消防工作贯彻“预防为主，消防结合”的方针,北斗星城指定防火责任人和义务消防员。

其职责如下：

1）认真贯彻执行消防法规和政府有关消防工作指示，开展防火宣传，普及防火知识；

2）组织逐级防火责任制，落实有关防火措施；

3）管理消防器材设备，做到定期检查，确保各种消防器材和装置处于良好状态,保持防火通道畅通；

4）纠正违章、整改火险隐患，监护动火作业；

5）接到火警后，在向消防机关准确报警的同时，组织制定紧急状况下的疏散工作，迅速启动消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。

2、实行商户防火责任制。

各自商户的负责人为防火责任人，应

篇三：

商户管理服务协议书

编号：

WHWY7.5.1-G03-F1版本：

C/0表格生效期：

201X年11月21日序号：

甲方：

营业执照号：

地址：

负责人：

联系电话：

武汉市万科物业服务有限公司物业服务中心

经营，建筑面积为平方米，甲乙双方构成物业服务合同关系。

为维

护房屋建筑及附属设施的正常使用，保持乙方所服务的区域内正常的物业服务工作的正常开

展，同时为甲方营造正常的经营环境，确保甲、乙双方及乙方物业服务区域内其他顾客的合

法权益，根据武汉市物业管理条例及相关的其他政府法律法规的规定，为经双方友好协商，

制订本服务协议书：

一、甲方的权力、义务、责任

1、甲方有义务证实具备合法经营的证明，从事与其相适应的经营范围，乙方备份有关资料的

复印件。

2、甲方有权合法使用其租用或购买的物业，合理使用商户内各类设施，并确保设施完好无损。

正常的营业时间为早上至晚上。

3、甲方有权使用本物业服务区域内的公共设备、设施。

4、甲方有义务监督乙方的物业服务工作，有权向乙方提出合理的意见或建议。

有义务协助配

合本物业服务区域的治安防范工作，及时举报不法行为，维护正常经营秩序。

甲方如需装修，

须遵守政府部门及本物业服务中心装修管理规定，事先办好装修手续，未经允许请勿擅自改

变房屋外貌及内部水、电等设施。

5、甲方有义务按规定及时交纳各项物业服务费及其它费用。

6、甲方应按消防规定配备灭火器材，并加强防火措施，未经乙方同意，请勿私自接驳临时电

源。

在未发生火警火灾的情况下，请勿擅自动用消防设备。

甲方如在租用期内将商铺转租他

方时，须到物业服务中心办理转签协议的登记手续。

7、甲方应维护本物业服务区域范围内环境卫生及园林绿化，保持门前卫生清洁，生活垃圾应

放在指定的垃圾桶内。

第1页共3页甲方□租用/□购买本物业服务区域商铺号，从事

8、甲方承诺并遵守政府有关法规规章及本物业服务区域所禁止的下列行为：

?

门前摆卖、占道经营或堆放物品。

从事有油烟污染、噪音污染的行业，或使用大功率的喇叭，制造噪音扰民。

聚众吵架、斗殴，或从事赌博、贩毒、吸毒、色情等活动。

饲养宠物。

在室内存放易燃、易爆等有毒、有害危险品。

公共场所摆设神位及燃烧香烛。

未经乙方同意，移动、挪用公共设备、设施从事经营活动。

其他禁止的行为。

9、甲方所经营的物业场所如属甲方购买的，在将本物业提供予第三方使用时，甲方应将第三

方情况及时知会乙方，并由第三方与乙方另行签订商户管理服务协议书。

二、乙方的权利、义务、责任

1、乙方有权根据有关法律法规及本物业服务区域的物业管理合同，就本物业服务区域范围实

施一体化的物业服务。

2、乙方管理人员有责任履行服务责任，组织、协助有关政府部门就甲方承租范围内的卫生、

消防、治安等方面进行检查与落实。

3、乙方有责任接受甲方对承租范围内同甲方有关的各项物业服务工作的监督、意见或建议，

提供优质服务。

4、乙方有责任向甲方收取物业服务费及其它费用。

5、乙方须定期检查、维修和保养甲方承租范围内同甲方经营有关的、属乙方负责的各种公共

设施、设备，确保这些设施、设备的正常使用。

6、乙方须维护本物业服务区域内公共设施及公共部位的清洁卫生，并作好绿化养护工作。

7、因紧急情况等需要，经事先通告甲方后，乙方可暂停甲方的水、电等供应，完成后应尽快

恢复。

8、乙方有责任根据有关法律法规及本物业服务区域管理规定，制止甲方的违章行为，消除消

防、治安等隐患，甲方应在限定时间内进行整改。

9、当本物业服务区域公共秩序因甲方人员或业务对象等原因遭到破坏或可能导致混乱时，乙

方有权制止有害行为的发生或禁止其进入，情况严重时将交公安机关等部门处理。

10、其他：

三、双方商定的其他事项：

备注：

1、对于医疗商户，须对其医疗许可证，从业人员证书等予以备案，并特别明确其在卫生、环

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保、防止疾病传播等方面的义务。

2、对于餐饮经营商户，应当对其卫生许可证、从业人员健康证等进行备案，并特别明确其在

油烟排放、垃圾处理、食品卫生等方面的义务与责任。

3、其他商户（应根据其经营特性明确其禁止事项、义务与责任。

）四、物业服务费用

元。

2、其它费用：

。

3、物业服务费及其它费用每收取一次，每为缴费日期，甲方必须按时交纳各

项费用，如未按期交纳，每日按总额的万分之五计收违约金，若超过一个月未交费，将被视

为违约行为，乙方有权通过法律途径予以追缴。

5、根据交付通知书规定时间开始计收物业服务费；

租户以本协议正式签订并生效的时间计收

物业服务费，交付通知书规定时间至协议前由商户业主承担费用。

甲方应于本协议签订之日

向乙方预交三个月物业服务费，期满乙方按上款规定收取。

6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自年月日起至年月日止，具有同等法律效力，双方负责人签字盖章后生效。

乙方：

签订日期：

年月日签订日期：

年月日1、物业服务费按照人民币元/平米〃月计收，合计每月物业服务费为人民币

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