质量通病防治方案各施工技术措施Word下载.docx

质量通病防治方案各施工技术措施Word下载.docx

《质量通病防治方案各施工技术措施Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《质量通病防治方案各施工技术措施Word下载.docx（26页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

面处理剂增强粘结

RP20预拌砂浆（细砂勾缝）

外墙面三

（涂料外墙面无保温层）

用于檐口阳台线脚

12mm厚RP15预拌砂浆打底

10mm厚RP20预拌砂浆粘结层

喷刷外墙涂料

1.1.2内墙面

内

内墙一

（乳胶漆内墙面）

用于各个公共走道、电梯厅、门厅、楼梯间、卧室、客厅、餐厅、阳台

6mm厚RP20预拌砂浆粉面压实抹光

批白水泥腻子二遍

刷乳胶漆二度

内墙二

（瓷砖内墙面）

用于厨房、卫生间

水泥基防水涂膜2mm厚

2mm-3mm厚建筑陶瓷粘结剂

5mm厚釉面砖白水泥浆擦缝（贴至预留吊顶高度）

1.1.3楼地面工程

（1）20mm厚RS20预拌砂浆找平层，铺一层2mm-3mm厚配套软

质衬垫（带防潮薄膜）用于住宅户内起居室、卧室、餐厅等地面。

（2）在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强宽度300mm;

2mm

厚聚合物水泥基防水涂料（JS），四周卷起至少1800mm高（分四遍

涂抹，每遍涂抹厚度0.5mm）；

最薄处20mm厚RS20预拌砂浆从门

口处向地漏找1%坡压平；

10mm厚RS20预拌砂浆压实摸光；

5mm

厚RS20预拌砂浆结合层；

8mm-10mm厚地砖楼面，干水泥擦缝（防滑地砖）用于厨房、卫生间等有防水要求的地面。

1.1.4屋面工程

本工程屋面采用倒置式保温平屋面，保温层采用45MM厚挤塑保温

板，屋面防水采用三道设防，一道为1.5MM厚的聚合物水性防水涂

料，一道为4厚SBS卷材防水层，最后一道为50厚C30刚性防水层兼保护层。

1.1.5顶棚做法

本工程天棚采用免粉刷技术，天棚面处理后直接批腻子刷乳胶漆饰面。

1.1.6门窗工程

本工程涉外门窗采用塑钢中空玻璃；

进户门采用成品安全门，并达到保温节能设计要求。

1.1.7地下室防水

地下室地板为JS涂膜外防水，顶板、墙板为SBS。

1.2结构概况

本工程结构采用剪力墙结构体系，结构安全等级为二级，丙类7度

设防，搞震等级为三级，基础形式01、02#幢采用静压桩+整板基础；

07、08#采用有筏板基础。

本工程钢材主要采用

HPB235、HRB335、HRB400热轧带肋钢筋，Q235型钢。

钢筋焊接

时HPB235钢筋采用E43焊条，HRB335钢筋采用E50型焊条。

本工程混凝土采用泵送商品混凝土进行施工，各部位混凝土标号如下表：

层位置

构件

砼强度等级

砼搞渗等级

地下室-4层

地下室底板、

C30

S6

柱及剪力墙

C40

梁板

4-9层

墙柱梁板梯

9层以上

C25

其他

构造柱、圈过梁、压顶梁

C20

填充墙采用ALC蒸压加气混凝土砌块，砌块强度不小于3.5MPa,M5.0混合砂浆砌筑。

1.3室内给排水

1.3.1室内给水系统

a.生活给水采用水池-水泵变频恒压供水，其中1-6层设置一套

生活变频供水设备（一区），7-12层设置一套生活变频供水设备（二

区），13-18层设置一套生活变频供水设备（三区），各给水分区水压静压不大于0.45MPa。

b．生活给不管道采用内喷塑钢管，丝接连接。

1.3.2室内排水系统

a.室内排水采用分流制，常规设置。

但生活废水与粪便污水经化粪池处理装置处理后才能排入市政排水系统。

a.室外雨水管、室内排水管均采用UPVC塑料排水管。

1.3.3室内消火栓水系统

a.消防水源采用城市自来水，在屋顶设置18M3的水防水箱一套。

室内消火系统在室外水泵房设消火栓泵二台（一用一备），一至十二层采用减压消火栓。

b.消防管道采用热镀锌钢管，管径大于100MM

的采用沟槽连

接，管径小于等于100MM的采用丝扣连接，室外明露消防管道采用30M厚橡塑棉作保温处理。

1.4电气工程

1.4.1电力照明

a.进户电源采用三相220V/380V市电，引自小区三相四线电力

线路，采用计量到户，一户一表制。

居民电表和公共用电表中设置

在单元总表箱内，由配电计量表箱放射式配线至每户的配电小箱，再分设插座和照明回路。

b.线路敷设每层照明干线采用铜芯塑料线穿管暗敷至照明箱。

照明支线采用铜芯塑料线穿阴燃PVC管暗敷。

1.4.2防雷接地

a.本工程为三类防雷建筑，屋面上设置避雷带作接认器，支架

高度0.1米，支撑间距不小于1米，屋面网格不大于24*16米，与接认器连接，屋面上所有金属构筑物均与避雷带相连。

b.防雷引下线利用建筑物柱内的两根以上竖向主筋通长焊接而

成，其顶端与避雷带焊接，底端与基础钢筋焊接，在室外距地0.6

米处用40*4镀锌扁铁引至电阻检测盒，供测量接地电阻用。

二、编制依据

2.1国家现行的建筑安装工程有关施工验收规范、强制性标准和施工操作规程。

2.2《住宅工程质量通病控制标准》的相关规定。

2.3国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准。

2.4本工程建筑、结构、水、电、弱电安装施工图。

2.5本工程图纸会审、交底记录。

2.6本公司各项施工、质量、安全、技术管理制度。

三、质量通病防治的各项保证措施

3.1质量通病防治的组织机构

为了保证各顶质量通病防治措施的贯彻实施，建立以顶上经理为组

长，项目副经理、项目工程师、质量负责人为副组长的质量通病防治领导小组，设专职质检员，各工序组长为兼职检员。

3.2质量通达病防治小组成员职责

质量保证体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，责任到人，便于管理，主要管理人员职责如下：

3.2.1项目经理：

a.主持项目部全面式作，是本工程顶目各项工作的第一责任人。

b.贯彻执行国家及地方法律法规，贯彻执行公司的质量管理体系文

件，确保质量通病防治方案和施工措施在本工程上贯彻和实施。

c．组织编制本工程的施工组织设计，质量通病防治方案和施工措施

的制定，并落实施工组织设计、质量通病防治方案和施工措施的贯彻和实施。

d.及时与建设单位、监理单位、设计单位、工程分包单位、施工班组及材料供应商做好协调工作。

e.负责工程开工前的准备工作，负责施工进程中的质量、进度和安

全管理工作，组织检查质量通病防治方案和施工措施的执行情况。

f.工程竣工后，组织项目部有关人员认真填写《住宅工程质量通病防

治内容总结报告》、技术资料的汇总、竣工图的绘制等工作。

g.及时做好工程回访工作，并负责所施工工程的质量保修服务工作。

3.2.2项目工程师

a.组织项目部相关人员学习并领会本行业的法律法规、规程、规范、验收标准、《住宅工程质量通病控制标准》。

b.具体负责本工程的技术管理、施工组织设计及质量通病防治方案和施工措施的制定，送审、批准等工作，并组织实施。

b.组织本工程的图纸会审、技术交底、设计变更、分部分项施工安

全技术措施，质量保证措施进行交底，质量通病防治方案和施工措施的学习和实施。

d.负责指导工程技术资料、通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料的记录、收集、整理归档工作。

e.工程完工后，负责质量通病防治方案和施工措施的总结。

3.2.3项目副经理

项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓好施工质量作为

其首要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工难度对施工质量

带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按质量通病防治方案和

施工措施、作业指导收等进行操作检查，按规范、标准、《住宅工程质量通病控制标准》组织自检、互栓、交接检。

3.2.4质检员

a.在项目经理的直接领导下，严格执行公司的质量体系文件，按照

施工组织设计、本工程质量通病防治安记录本和施工措施规定的要

求，切实履行质量检查职责，确保工程质量达到工程合同所规定的目标。

b.做好原材料、设备的检查验收工作，确保工程所需材料及设备满

足规范规定，严禁不合格的材料及设备投入使用，并做好原材料、构配件和工序质量的报验工作，材料的检测工作。

c.在履行质检职责时，秉公执法，不讲情面。

对违规操作和不符合

质量标准的材料、设备、工序，有权责令停用、停工、整改或返工。

d.参于技术交底工作，提出合理化建议，并做好技术辅导，使操作者按照技术交底要求完成任务，确保每个工序的质量。

f.组织有关人员各分部、分项工程进行验收，及时做好各工序报验前

的自栓工作，严格执行上道工序不合格，不允许进入下道工序的原则。

g.认真检查核实本工程施工组织设计、质量通病防治方案和施工措施的执行情况，发现问题及时督促整改。

h.协助项目工程师做好本工程质量通病防治方案、施工措施、技术交底、隐蔽验收等相关资料的记录、收集和整理。

i.负责收集业主反馈的工程质量信息，及时做好回访、保修工作，使业主满意。

3.2.5施工员

a.认真阅读施工图纸，参加图纸会审，领会设计意图，贯彻执行施工组织设计、质量通病防治方案和施工措施。

b.做好本工程开工前的各项技术准备工作。

c.在班组作业前，按施工组织设计、质量通病孩治方案和施工措施

要求认真做好施工任务、技术要求、操作方法、质量安全等方面的义底工作，并经常进行检查、督促。

d.及时做好设计变更工作、各分部分项工程的隐蔽验收记录，参加

工程质量检查验收和质量评定工作，做好施工过程中的各种标识。

e.参加编制本工程月度施工计划，并按计划检查、督促施工班组按

期按质地完成任务。

及时掌握施工进度，做好班组、工种之间的平衡调度工作。

f.按照程序做好工序的报批工作，按规定要求及时作好标识及记录，以便跟踪检查，确保工程质量。

g.做好成品保护工作，负责成品保护、检查、督促工作。

3.2.6资料员

a.负责本工程文件、资料的收集、编目、登记、整理、标识立卷、贮存、保管和归档工作。

b.及时收集各种记录、原材料合格证，并协助质检、施工等人员做好各向监单们报送各种资料及追要工作。

d.协助项目工程师记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。

e.做好文件和资料的保存和保密工作，各种规范、图纸会审记录、

设计变更、图纸等资料的收集、发放、借阅、归档等工作。

3.2.7计量及试验员

a.根据施工组织设计，负责项目使用的所有计量器具的检定计划的编制，及时调度或申请采购，满足本工程计量工作的需要。

b.及时做好计量器具的送检和校验工作，确保计量器具的准确度和精密度，以保证计量值的准确。

c.经常深入施工现场，检查操作者是否要求进行操作，计量器具是

否准确，如发现违规操作或器个失灵现象，庆及时采取措施，确保工程质量。

d.负责现场所有材料复试及砼、砂浆试块的制作、保养，按照材料试验规范的要求进行抽样送检。

e.及时将试验结果反馈至项目部，负责向资料员提供试验报告。

f.原材料的试验要及时，应根据工程进度适度提前，以保证材料经过复试合格及时使用于本工程。

3.2.8材料员

a.切实做好各种材料设备的签收、验收保管工作，确保工程所需物资设备的质量，确保不合格产品不投入到工程中使用。

b.对经过检测合格的材料、物资，必须做好标识，标记要明显、牢

靠，防止混淆。

严禁未以检测合格的材料、物资投入到工程中使用。

c.配合材料试验人员进行抽样送检，负责向资料员提供产品合格证书。

检验不合格产品应及时清理出施工现场。

3.3质量通病防治的奖罚措施

3.3.1项目部主要管理人员要签订质量通病防治目标责任状，并按每

岗位职责交纳一定数量的保证金，如工程质量符合要求，则退还保

证金并对其进行奖励。

反之则进行处罚，保证金亦不退还。

3.3.2进入本工程施工的各专业班组必须与项目部签订责任状，并交

纳一定数额的质量保证金，如各专业班组质量达不到要求或未按质量通病防治方案施工，除及时修正外，一次处以50-500元安适额不等的罚款，第二次予以双倍处罚。

反之给予等额奖励。

3.3.3由于质量员、施工员或项目部其他人员未按质量通病防治方案

及规范要求进行交底或交底不到位而发生错误的，则对其责任人处以100元以下不等的罚款并由责任人承担该部位返式或整改的全部费用。

3.3.4进入现场的施工人员必须元条件服从项目的质量要求，严格本工程质量通病防治的奖罚措施。

3.3.5对所有影响本工程质量的人、机、料等因素必须严格按质量通

病防治方案和施工措施、质量管理手册、作业指导书等展开质量管理，如若违反将对责任人处以100-500元不等的罚款，直至整改合格。

3.4质量通病防治的控制措施

3.4.1施工准备过程中的控制

a.按照质量通病防治方案和措施进行各分项工程施工前的各种准备。

b.按照设计图纸、《住宅工程质量通病控制标准》及本工程质量通病防治方案和施工措施的要求，做好图纸会审及技术交底。

c.按照经建设、监理单位审核、批准的本工程质量通病防治方案和施工措施，组织各工种、各作业班组学习、培训。

d.做好施工前各种材料、设备的选购工作并及时抽样检测，检测合格的产品方可使用。

3.4.2施工过程中的控制

（1）人的因素的控制

a.以人为本的思想应在工程建设中占主导地位，人是直接参与工程

建设的决策者、组织、者、指挥者和操作者，控制人就是要避免产

生人的失误，就是要充分发挥人的积极性、主动性、创造性。

增强

人的责任感、质量观、经济观，达到以工作质量保工序质量、工程质量。

b.按照本工程质量通病防治方案和施工措施的具体要求，加强对操作人员和管理人员的上岗前的培训，建立上网培训制度。

c.定期组织技术骨干、管理人员学习、检查和交流，以一带十，以十带百，实行样板引路。

d.定期总结施工过程中的质量通病防治经验，并组织学习推广。

e.组织学习有关的法律、法规及本项目各项管理制度，建立激励机制，充分发挥人的主观能动性，加强质量意识。

（2）机械因素的控制

a.施工机械设备是提高工作效率的基础，是现代化工程建设中必不可少的设施，对项目工程的施工进度均有直接的影响。

b.机械设备的控制可根据施工现场的实际情况从机械设备的选型、

机械设备的主要性能参数、机械设备的使用操作要求等三方面予以

控制，并合理选择机械设备的数量，正确处理经济、质量和进度三者之间的矛盾，减轻工人劳动强度，提高工作效率。

c.定期进行机械设备的维护与保养，减少因机械设备加工而带来的

影响。

（3）材料因素的控制

a.与业主和监理对进场材料按施工规范及规定共同把关，杜绝不合格材料流入施工现场。

a.对用于本工程的主要材料必须具有正规的出厂合格证，并且每批

按照规范要求进行抽检，抽检合格后方可使用。

c.材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准和管理

规程》，要能反映这批材料的质量性能。

对于重要构件和非匀质材料，还应酌情增加抽样的数量。

d.在现场配制的材料，如砂浆、防水材料、保温材料的配合比应提

前进行试配工作，经主要配检验合格后才能使用。

e.材料采购人员对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必

须充分了解，以便慎重选择材料。

f.凡是于重要结构、部位的材料以及《住宅工程质量通病控制标准》

中规定的，使用时必须仔细核对，认证其材料的品种、规格、型号、

性能有无错误，是否还适合工程特点和满足设计及导则要求。

（4）方法因素的控制

a.先进的施工方法确保工程质量、加快工程进度，因此在施工时所

采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计、质量通病防治方案和施工措施、技术交底等必须严格控制。

b.施工方案正确与否，直接影响工程项目的进度控制、质量控制、

成本控制能否实现的关键，因此施工方案必须结合本工程实际，从

技术、组织、管理、工艺、经济等方面进行全面分析，力求方案技

术可行，经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高工程质量、加快进度、降底成本。

c.本工程所有工序、质量通病防治导则中规定的部位在施工前，必

须先进行技术交底、岗前培训，实行样板引路，使每一个操作人员

都知道每道工序这样做是对的，那样做是错的，并按照制定的奖罚措施对照实施，以保证技术交底和施工方案的贯彻执行。

3.5质量通病防治的检验措施

a.各分项工程质量严格实行“三检”制度，对各工种、各作业班组定时、定点、定部位施工，实施层层把关。

b.根据《住宅工程质量通病控制标准》中的规定及本工程质量通病

防治方案和施工措施的要求，认真完成各分项工程的施工，并组织监督检查，凡未按要求的均要及时整改。

c.所有材料、半成品在使用前必须先检查产品合格证或检验报告，无合格证或检验报告的材料不允许使用。

c.所有隐蔽工程的施工，必须经监理、业主验收认可后方可进行下道工序的施工。

c.砼、砂浆乖配合比，由试验室进行试配合格后方可使用。

f．模板及其支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性。

模板最大接

缝宽度控制在1.5mm内，模板在周转使用时要将表面清理干净。

g.钢筋表面应清洁，锚固及搭接长度应符合规范规定。

钢筋绑扎及

焊接必须适合要求。

h.所有防水、保温材料必须具有出厂合格证，并现场抽样送检合格

后方可使用。

i.门窗安装前应进行抗风压、气压性和水密性检测，合格后方可安装。

j.各工序施工前必须定标准、定样板后推广实施。

k.加强成品保护工作，如钢筋绑扎好以后，要及时在过往通道上铺

垫木板，防止踩踏。

l.凡是导则中规定的要求，必须严格执行。

3.6质量通病防治的报验顺序

班级自检→质检员验收→项目部组织验收→报监理验收

四、具体项目施工方法和措施

4.1墙体裂缝防治技术措施

a.按照《住宅工程质量通病控制标准》中的规定及图纸设计要求，

本工程在底层及顶层窗台处均设置高为120mm，宽为200mm

的通

长现浇钢筋砼窗台梁，中间层窗台处浇筑60mm厚的通长钢筋砼窗

台板带，窗台梁内主筋为4根￠10钢筋，箍筋为￠6钢筋，间距为

200mm,窗台板带主筋3根￠6布筋￠4＠200，砼强度等级为C20。

主筋必须与框架柱内预埋钢筋焊接，砼浇铸前应将框架柱进行毛化

刷浆处理，确保砼的结合并一次性完成浇筑。

b.顶层两端的墙体，沿高度方向每1.3m设置厚为60mm的钢筋砼板带，板带纵向盘为3根￠8钢筋，横向配筋为￠6的钢筋间距

200mm，砼强度等级为C20，主筋必须预埋框架柱内，砼浇筑、前

应将框架柱进行毛化刷浆处理，确保砼的结合并一次性完成浇筑。

c.本工程填充墙采用MU10的页模数砖，采用M5的混合砂浆砌筑，顶层采用M7.5混合砂浆砌筑，砂浆应采用中粗砂。

d.填充墙砌至接近梁底时，应留200mm的间隙，在15d后用夸斜塞

补砌挤紧，补砌夸时，梁与墙两边的缝缝用1：

2的水泥砂浆嵌实，柱与墙之间竖缝用1：

2水泥砂浆嵌填密实。

e.框架柱间填充墙每500mm高设置2根￠6的拉接筋，拉接筋应符

合砖的模数，拉接筋不得折弯压入砖缝。

埋入柱中300，砌入墙内700且不小于1/5墙长。

f.阳台样板与剪力墙之间的拉接筋必须预埋，如植筋必须进行拉拔试验。

g.为了确保抹灰质量，待墙体沉实稳定后再抹灰，一般在30天后开始抹灰，可根据施工现场的实际情况延长抹灰时间。

h.为了加强填充墙与框架柱、梁交接处的进一步处理，确保不出现

裂缝，在抹灰时在填充墙与框架柱、梁交接处采用钢丝网加强处理，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于150mm.

4.2钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治技术措施

a.按照图纸设计及《住宅工程质量通病控制标准》的要求，屋面及

两端的单元中的现浇板设置双层双向钢筋，外墙转角处平面布置突变处设置7根同底板一样规格的放射钢筋，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.5m.

b.在管道井等开洞处按照图纸设计用质量通病防治导则中的要求设计加强筋。

c.现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布

置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3板厚度，沿预埋管线方向增加￠6＠150、宽度为450mm的钢筋网带。

严禁水管水平埋设在现浇板中。

d.本工程采用商品砼，砂采用中粗砂，在满足设计强度要求的提前

下，要求砼搅拌站严格控制粉煤灰水泥用量和水灰比。

砼进场时由专人检测其坍落度，坍落度不得大于180mm.

e.本工程现浇板除厨房、浴而、阳台板厚度为100mm，其余板厚度

为浇筑时120mm，浇筑时要安排专人控制板的厚度及钢筋保护层，同时保证浇筑砼时钢筋不位移。

f.现浇板浇筑时，在砼初凝前庆进行二次振捣，在砼终凝前进行两

次压抹，保证砼表面不产生龟裂。

同时每2m设一道

标高标志杆，

控制板的平整度和厚度。

g.加强混凝土的养护工作，现浇板采用塑料薄膜覆盖养护，要全面

将混凝土盖严，并保护塑料薄膜内有凝结水；

对于墙柱竖向构件采用模内养护。

h.本工程采用16mm厚的多层板做柱、梁、板模板，支撑为￠48的

钢管；

边支撑立杆与墙间距为300mm，中间间距为800mm,保证了模支撑的刚度和稳定性。

i.模板表面必须清理干