旅游项目策划方案Word下载.docx
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景区
主要优势比较
主题活动设置丰富,吸引力度强
可供游客参与互动活动多
宣传力度更大
滑草、野战、卡丁车、烧烤、垂钓
主要劣势比较
知名度相对较低
离市区相对较远
资源与景观相对较弱
2、×
3、×
(三)竞争对手分析总结与评析
三、青秀山风景区景区的定位
(一)青秀山风景区景区的功能、特色定位
1、南宁人的绿肺——巨肺
2、旅游观光的名胜景点
3、休闲娱乐风景区
4、科研科普基地
5、佛教(宗教)人士的聚集地
6、广西民族特色大型活动的举办地
(二)青秀山风景区景区的目标客源及市场定位
1、一级市场
南宁市
2、二级市场
除南宁外的区内各县市
3、三级市场
区外及东南亚政务及游客
南宁市——青秀山风景区的核心客源市场
◆人口多,经济条件好,消费能力强
◆到景区交通便利
◆相对独特的休闲资源,易于吸引消费者
◆作为广西的首府,科研机构众多及企事业单位林立
◆比较固定的休闲群体
区内——客源市场的重要组成部分
◆来南宁进行商务及旅游的客源
◆各大旅行社及单位团体组织的客源
◆提供科研场所进行交流
区外及东南亚各地——重要客源补充市场
◆来邕旅游游客
◆来邕进行科研(动植物)考查、实习的团队
◆进行交流访问的东南亚旅游客
(三)按消费群体划分,锁定城市休闲观光群体
1、家庭群体
2、青年(情侣)群体
3、旅行社及单位群体
4、大中专学生
5、中老年人群体(淡季开发重点——广西最大天然棋牌场所)
(四)青秀山风景区的季节市场定位
1、青秀山风景区季节市场定位的重要意义
◆有利于形成鲜明的季节特征,更好地吸引客源
◆有利于避免客源枯竭现象产生,更好地吸引回头客
◆有利打造景区品牌的亲合力度,改变景区景点单一现象
2、青秀山风景区四季的特色定位与“亮点”打造
◆景区的春季市场运作
(1)景区春季市场的定位
(2)景区主题活动的设置
◆景区的夏季市场运作
(1)景区夏季市场的定位
(2)景区夏季主题活动的设置
◆景区的秋季市场运作
(1)景区秋季市场的定位
(2)景区秋季主题活动的设置
◆景区的冬季市场运作
(1)景区冬季市场的定位
(2)景区冬季主题活动的设置
四、景区运作急需解决问题
(按游、购、娱、吃等旅游的四要素来进行考虑和实施构建解决方案)
(一)尽快开发青秀山夜市
1、开发青秀山夜市的可行性
2、开发夜市场的具体措施
3、对夜市开发进行宣传造势
(二)佛教文化节的运作
1、运作佛教文化节的可行性
2、运作佛教文化节的具体措施
3、运作佛教文化节进行宣传造势
(二)丰富景区内的娱乐项目,大力吸引回头客
1、对娱乐功能区界定的意义
2、主要娱乐项目的设置可行性分析
◆
3、娱乐项目设置的注意事项
(三)尽快增加特色购物及消费场所(解决吃与购的问题)
1、特色购物场所引进论证
2、对购物场所的管理注意事项
(四)淡季市场的开发思路及对策
1、景区与旅行社与单位团体合作问题
原因分析
解决办法
2、淡季(含周一至周五)客源组织与措施引进
◆原因分析(客源消费的反差大(节假日与周末与工作日))
◆解决办法
五、游客心理障碍消除与实施方案
(一)游客心理障碍消除及应对措施
1、游客存有的主要心理障碍及表现
◆景区景点过于分散
◆天气制约游客游玩
◆可供游客参与的娱乐项目少(见?
?
章节)
◆游玩景区过于劳累
2、游客主要心理障碍消除对应措施
3、南宁市场客源重复消费问题探讨
◆消费者重复消费心理障碍消费
◆门票价格问题引导
六、市场启动及客源组织方案
(一)客源的组织方案构想
1、近期客源组织的总体计划
◆以青秀山风景区周边的常规客源市场为主导,重点开发?
◆以?
休闲观光团体消费群体为主体
◆大力争取与旅行社合作
◆积极开展一系列有吸引力度的主题活动
(二)春季活动组织(传统优势主题活动开展月)
1、活动的主要内容
◆桃花节
◆迎新主题活动(万人迎新倒计时,奥运倒计时,元旦系列主题活动)◆春节游园及万人祈福活动
2、详细的活动方案(操作方案一、操作方案二?
)
◆活动目的
◆内容要求
◆活动对象
◆活动时间
◆参加的注意事项(游戏规则)
◆奖励办法
(二)夏季活动组织(企业联姻主题活动月)
◆×
全生态啤酒节
◆青山为证——首届广西“山盟海誓”×
联姻会
◆首届户外拓展训练营(基地)
◆全区青少年夏令营活动
◆青少年写生绘画大赛(六一儿童节)
(三)秋季活动组织(节庆主题系列活动月)
◆东盟及美食系列主题活动月
◆中秋狂欢夜(万对情侣?
◆重阳活动系列
(四)冬季活动组织(媒介合作及大型风情展系列主题活动月)(体现大品牌——大事件——大营销)
◆首届异国风情×
展
电广媒体(节目)举办(青苹果乐园(西大与青秀山合作))◆“安利纽崔莱”万人长跑健身活动
2、促销方式的选择及应用
(1)人员促销
◆与旅行社及重点客户(单位)的协商与洽谈
◆宣传资料的发放(何种宣传资料、发放对象)
◆人员促销的时间、进度及任务安排
(2)电视宣传与促销方案
◆电视台选择
◆刊播时间安排
◆主题宣传及广告诉求
◆费用控制
(3)报纸宣传与促销方案
◆报纸选择(报纸软文、夹报、活页)
◆费用控制(份数)
(4)户外广告宣传与促销方案
◆户外广告选址
◆广告宣传及内容择定
篇二:
旅游景区项目策划书
成都信息工程学院银杏酒店管理学院
旅游景区管理
课程考核
班级:
11级旅游管理本科1班
学号:
20XX531018
姓名:
李桃惠
蒙顶山旅游景区
项
目
策
划
书
1景区介绍........................................................................................................3
1.1景区名称...............................................................................................3
1.2地理位置...............................................................................................4
1.3开发背景...............................................................................................4
1.4开发现状...............................................................................................5
1.4.1景点特色.....................................................................................5
1.4.2主要景点.....................................................................................5
1.4.3景区特产.....................................................................................6
1.4.4蒙顶山“龙行十八式”茶技..........................................................6
2项目策划.......................................................................................................7
2.1项目策划简介.........................................................................................7
2.2主要项目...............................................................................................7
2.2.1茶技体验园..................................................................................7
2.2.2摘茶体验园..................................................................................7
2.2.3制茶体验园..................................................................................8
2.2.4品茗园.........................................................................................8
2.3项目swot分析.......................................................................................8
2.3.1优势(strength)........................................................................8
2.3.2劣势(weakness)........................................................................8
2.3.3机会(opportunity)...................................................................8
2.3.4威胁(threats)..........................................................................8
2.4可行性分析............................................................................................8
2.5项目实施保障措施..................................................................................9
1景区介绍
1.1景区名称
蒙顶山景区
1.2地理位置
蒙顶山位于四川省雅安市境内,四川盆地西南部,横亘于名山县城西北侧,山势北高南低,呈东北一西南带状分布,延伸至雅安境内。
山体长约10公里,宽约4公里。
蒙顶五峰环列,状若莲花,最高峰上清峰,海拔1456米。
坐落在名山县境内,距成都110公里,离雅安市15公里,318国道纵贯景区,成都-雅安高速公路两条引道与蒙山和百丈湖直接相连,交通十分方便。
蒙顶山,又叫蒙山,为青藏高原到川西平原的过渡地带,位于号称“天漏”雅安市和名山县之间,最高峰上清峰,海拔1456米。
蒙顶山因“雨雾蒙沫”而得蒙顶山名,这里因常年雨量达2000毫米以上,古称“西蜀漏天”。
说到蒙顶山,我们都知道一副对联:
“扬子江中水,蒙山顶上茶”,这副对联说的是蒙顶山的“仙茶”,蒙顶山也因为是茶的发源地而成为“世界茶文化圣山”。
蒙顶山景区由蒙山和百丈湖两个主景区组合而成,是四川首批省级风景名胜区之一。
蒙山,横亘于名山县城西北侧,山势北高南低,呈东北一西南带状分布,延伸至雅安境内。
蒙顶山山势巍峨,峰峦挺秀,绝壑飞瀑,重云积雾。
古人说这里“仰则天风高畅,万象萧瑟;
俯则羌水环流,众山罗绕,茶畦杉径,异石奇花,足称名胜”。
据史料记载:
“禹治水功成,旅祭于此”。
蒙山有上清、菱角、毗罗、井泉、甘露等五顶,亦称五峰,蒙顶五峰环列,状若莲花,最高峰上清峰,海拔1456米。
从蒙顶西眺可见峨眉、瓦屋、周公诸山。
向东俯视,原野平畴,山峦起伏,溪涧纵横,风景如画。
现存建筑古刹永兴寺、千佛寺、净居庵等寺庙坐落于茶园翠霭茂林间,红墙梵宇,别增情趣。
1.3开发背景
秦灭蜀之前,古巴蜀先民主要利用的是野生茶树,2300年前的古巴蜀人还处于原始、简单农耕生活状态,生产落后,主要种植水稻、小麦、玉米等农作物和驯养家禽、家畜,对自然界的野生动、植物有相当高的依存度。
因此对茶叶的利用,时间上可能已经超过3000年,利用方式上应该比较原始。
最早食用鲜叶,之后是摘下叶片晒干收藏、烹煮羹饮。
在秦灭蜀之前,茶叶的利用也仅限于巴蜀地区。
尽管不能证明茶树的种植始于何时,但是,从现存世界上关于茶叶最早记载的王褒《童约》和吴理真在蒙山种植茶树的传说,可以证明四川是茶树种植和茶叶制造的起源地。
到目前为止,能够证明的最早开始人工茶树种植的地方是四川雅州的蒙顶山。
早在西汉时期,相传当地人吴理真在蒙山上种植茶树。
吴理真是西汉甘露年间(公元前50年)人,由于在蒙山种植茶树,带动了当地茶叶生产的发展,据说至今蒙山顶上留下的七株茶树是当年吴理真所种。
到了宋代,茶叶成为与盐、铁一样重要的生活物质和军需物质,对宋代中央财政起到了重要作用。
据宋代《金石苑》记载:
“甘露祖师由西汉出现,吴氏之子,法名理真,自岭表来,住蒙山植茶七株,以济饥渴。
元代京师旱,敕涨秦二相,诏求雨济时,师入定救旱,少顷,沛泽大通。
”
宋淳熙十三年,孝宗皇帝赐封吴理真为甘露普慧妙济大师。
宋代与吴理真生活的时代,已经过去了1100多年。
宋朝皇帝没有对前代的“茶圣”陆羽做更高的评价,而对一个种茶人给予如此高的评价,这说明了茶树种植和生产在宋朝的重要性,同时也是对开创了茶叶生产新纪元的吴理真的肯定。
需要说明的是,关于吴理真其人,现在找不到宋代之前对其的任何文字记载。
但是,宋朝皇帝赐封吴理真为甘露普慧妙济大师,肯定不是空穴来风,有历史资料和口传历史作为依据。
可以肯定茶树的种植出现在汉代或之前。
吴理真是在蒙山种植茶树的第一人。
四川是世界上最早人工种植茶树的地区。
现在认为西汉时期在蒙山种植茶树的人就是吴理真,因为传说中吴理真在蒙山种植茶树不是一个孤立的事件。
王褒《童约》是中国关于茶事的最早记载,其中的内容涉及家童在主人家需要做的事情,包括“烹荼尽具,武阳买荼”。
吴理真在蒙山种植茶树是公元前50年左右的西汉甘露年间。
王褒《童约》成书时间是公元前59年,这两件事情发生在同一时期,两个看似独立的事情却有着必然的联系。
从商品经济发展的规律出发,就不难理解这两件事情的内在关系。
《童约》说明了:
在西汉时期,现在的彭山一带,茶叶已经成为了普通的商品。
需求带动生产的发展,这是商品经济发展的规律决定的。
当茶叶作为商品大量出现在市场上的时候,就必然推动茶树种植、制造业的发展。
这不仅证明当时的吴理真在蒙山种植茶树的事实,而且能证明茶树在西汉时期已经出现大量的人工种植。
茶叶生产已经成为了西汉时期四川西部的一种产业,茶叶的制造也已经产生。
追溯源远流长的蒙顶山茶文化历史,蒙顶山在老百姓心目当中留下了不可磨灭的印记,于是蒙顶山景区不断的被开发出来,成为现在这个家喻户晓的风景名胜。
1.4开发现状
1.4.1景点特色
蒙顶山山清水秀,四季分明,大自然和历史缔造的自然景观和人文景观相融交汇,极具吸力,昔日的临蒙顶山邛古道和南方丝绸之路把蒙顶山,碧峰峡与贡嗄山、海螺沟、泸定桥、跑马山、西昌邛海等旅游景区连成了又一条黄金旅游热线。
国家AAAA级旅游区--蒙顶山,西距雅安市区15公里,是一座历史悠久,风景秀丽的名山,是蜀中一大名胜,与著名的峨眉山、青城山齐名,并称四川的三大名山。
它以夏禹足迹所至而有"
禹贡蒙山"
之称,以入贡"
仙茶"
名列经传而有"
天下第一茶"
之美誉,是古代南方丝绸之路上一颗璀璨的明珠。
蒙顶山麓有着浓郁的川西乡村景色,茂林修竹,水桥流水,环抱农舍。
从海拔80-1000米左右的中山地带,由西向东,片片茶园,堆青叠翠,绿浪翻涌,苍翠宜人,蔚为壮观。
现存古刹永兴寺、天盖寺、千佛寺、净居庵等寺庙坐落于茶园翠霭茂林间,红墙梵宇,别增情趣。
中山以上是森林地带。
林木覆盖,绵延至整个后山。
这里是常绿针叶、阔叶混天下第一壶交林带,四季葱茏,春夏之际益发秀丽。
主峰蒙顶的古银杏群,树龄超过千年,高大挺拔,春夏有如青盖,秋日宛若金云,十里可见,煞是奇特。
蒙顶山有"
雅安多雨,中心蒙山"
之说。
雨多而形成云多、雾多的景象。
春夏秋季,从山巅俯瞰,云雾飘浮于山岭沟壑之间,小山浮露,恰似仙山琼阁。
冬天从山下仰观,冰丝雪挂,山岗云绕,亦真亦幻。
日出时金光漫射,红云飘浮。
小山座座,亦如只只凤凰,沐浴着初升的朝阳。
傍晚远望名山、雅安两城万家灯火,如繁星落地,景象万千。
1.4.2主要景点
1、天盖寺
天盖寺位于蒙顶山顶,创建于汉代,宋代重修。
寺占地8000平方米,遥对群山,四周环绕12株千年古银杏,蒙顶山天盖寺金秋美景中间为明代建筑石柱大殿,系蒙茶祖师吴理真结庐种茶处。
大殿塑有吴理真大师全身座像,周围有展示蒙顶茶史的图文、实物等。
此处为蒙顶品茶最佳去处。
寺前殿后,古坊碑林,题刊较多,以《天下大蒙顶山》碑为最。
篇三:
旅游项目开发策划书
随着经济不断的发展,人民的消费观念也逐渐开始发生了变化。
以前很多人只要一有钱就存在银行里,而不是花出去。
到现在居民的消费观念开始变化,很多人已经开始将手中的闲钱构建自己更好的生活了。
旅游就是居民消费的另一增长点,发展旅游对扩大内需有着巨大的作用。
现在名山大川的旅游资源都已经被开发殆尽,我们应该发展新的旅游资源,乡村旅游成为了其中发展的很重要的组成部分。
乡村旅游,以农民为市场经营主体,以农民所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特色、以为游客服务为经营手段的农村家庭经营方式。
换言之,乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。
无论如何理解,乡村旅游作为一种旅游形式,其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面,都能够发挥独特而显著的作用。
西沟生态村简介:
西沟生态村位于两省(河南、山西)、三县(辉县、修武、陵川)交界处的薄壁镇境内,面积20平方公里,平均海拔在800---1500米之间。
森林覆盖率95%,河水流径10余公里,是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。
西沟生态村主要特征是:
高山林立、奇峰怪石;
峡谷万丈、壁立陡峭;
泉涌溪流、瀑大潭深;
古树参天、鸟语花香;
野果遍坡,桃梨满园;
深秋时节,红叶漫山;
名贵药材,亨誉中原;
自然冰雕,别有洞天。
生态村内现有景点:
潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石,还有众多奇峰待命名,这里集雄、秀、奇、幽于一体,揽山、水、林、洞于一沟。
专家赞誉西沟生态---贵在原始,美在天然----。
一、项目背景分析
旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。
旅游资源虽包罗万象,但无外乎自然资源和人文资源两类。
我国众多的旅游胜地中,有的以自然资源突出为特色,有的以人文资源突出为特色。
随着人们思维方式和审美情趣的改变,自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源,并直接影响着该地区经济的发展。
而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。
(一)国家对旅游产业开发的政策形势
当前国家正在大力提倡发展旅游产业,争取把中国发展成为旅游强国,目前我国旅游产业的规模位居世界第7位,但与世界旅游强国还有很大差距,发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。
为适应加入世贸组织的要求,中国旅游业将尽快改变政府的主导地位,变政策调节为市场调节,以加速与国际旅游市场的接轨步伐。
(二)国际国内旅游业发展的趋势
1.21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。
众多旅游专家一致认为,生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。
2.中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。
3.旅游市场越来越呈现出细分化的特点。
(三)西沟生态村资源开发现状分析
1.成功点
(1)对自然生态环境的保护良好(景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏)
(2)近三年来具备一定的知名度(在河南省内)
2.不足点
(1)配套设施几近空白(住宿、饮食、娱乐等设施匮乏)
(2)景区自然景观尚未开发(峡谷内没有步道和安全保护);
(3)景区运营机制未制定(国家所有国家开发的运行模式难以适应市场需求);
(4)尚未市场定位。
(四)景区旅游资源优劣势分析
1.优势
(1)景区有丰富的水资源,适合开展一些水上项目,;
(2)峡谷内有多处适合速降和攀岩运动的天然石壁;
(3)具备良好的植被覆盖,生态环境良好;
(4)景区内有林果种植特色农业。
2.劣势
(1)景区内峡谷较窄,地势复杂,汛期水大无路可行。
(2)景点地理位置相对较偏,交通不便。
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