劳务工程承包协议书Word文件下载.docx
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合同生效:
本合同自双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效。
甲方:
(公章)乙方:
(公章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
年月日年月日
第二部分通用条款
一、承包范围与承包方式
承包范围:
以甲方与乙方签订的主合同明确的范围为准,主合同范围内所有基础及主体一次、二次结构工程、装饰装修的分部分项工程均属于乙方承包范围(具体见专用条款中约定)
承包方式:
本工程采用固定单价承包方式,即包人工、包辅材、包周材、包大中小型机械设备、机具及工用具、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包成品保护、包乙方承包范围内甲乙双方材料的保护。
甲方与乙方所签订的合同为主合同,本合同为从合同。
主合同针对甲方在上述承包范围内的所有条款均对乙方具有同等的约束力,乙方必须严格遵守并承担相应的责任。
二、甲乙双方职责
2.1项目经理
2.1.1甲乙双方委派的项目负责人姓名、职称在本合同专用条款内写明。
2.1.2乙方根据合同发出的请求和通知,以书面形式由乙方施工负责人签字后送交甲方项目经理,甲方项目经理在回执单上签字认可并注明时间后生效。
2.1.3乙方如需更换施工负责人,应至少提前7天以书面形式通知甲方,并征得甲方书面同意,后任继续行驶使自仃任的职权,履行前任的义务。
2.1.4甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的分包施工负责人。
2.2甲方职责
2.2.1向乙方提供具备施工条件的施工场地及道路、办公区域。
2.2.2向乙方提供施工图纸一份,及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备并运至施工现场(装卸及吊装的所有材料,一次性补助给乙方配合费20万元)。
2.2.3根据生产情况安排乙方工作,并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导,解决施工中遇到的技术难题。
2.2.4按合同约定及时审核乙方递交的结算书,支付劳务费用。
2.2.5为乙方提供食宿条件(乙方自带行李、自购餐票,食堂开办及管理具体见甲方项目部具体管理办法),但床铺与床板为乙方自带。
本项目食章由乙方自行办理。
2.2.6协助乙方办理有关证件(包括外来就业证、项目出入证等),办证所需费用由乙方承担。
2.2.7乙方上岗前,甲方项目部应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。
2.2.8协调乙方人员与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合。
2.2.9甲方应做的其他工作,双方在本合同专用条款内约定。
2.3乙方职责
2.3.1本合同劳务分包范围内的工程质量由乙方负责,组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作,按合同约定按期、保质、保量、安全地完成承包范围内的工作内容;
特种作业人员必须持证上岗。
乙方必须购买保险和特种作业人员意外伤害保险。
2.3.2签订本合同时,乙方必须将与拟进场人员签订劳动合同,并造册上报甲方作为本合同的组成部分,所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符,禁止使用童工。
乙方必须保证其人员的稳定,不能随意变动,如需变动或增减人员,必须提前三天向甲方提供变更人员名单。
甲方有权随时对乙方人员花名册及劳务合同进行查对,如发现乙方人员与花名册不符,则乙方向甲方支付100元/人违约金。
2.3.3乙方委派的管理人员和劳务人员必须符合当地政府规定的上岗条件,持有上岗证。
乙方主要管理人员的变动须经甲方同意,对乙方不称职的管理人员,甲方提出更换,乙方不得拒绝。
2.3.4按时提交报表、完整的原始技术经济资料,配合甲方办理交工验收,完成与劳务分包内容相关的竣工资料。
2.3.5妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的设备、周转材料及其他设施,如有人为损坏或遗失,应照价赔偿。
2.3.6做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
2.3.7文明施工,自觉维护周围环境,遵守各项规章制度,不扰民。
2.3.8乙方应该按公司及国家规定提供劳动保护用品,并须随时做好雨、雪天施工的准备,配备施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品,所有费用包含在单价中,甲方不另承担。
2.3.9乙方应做的其他工作,双方在本合同专用条款内约定。
三、合同价款与调整
3.1合同价款
约定建筑面积平米单价,按最终确认的建筑面积(建筑面积按2009湖北省建筑工程计价定额中建筑面积计算规则执行)计算,具体在本合同专用条款内约定。
3.2合同价款调整
3.2.1合同价款的调整因素包括:
(1)甲方签字并加盖公章予以认可的签证与索赔。
一切未经甲方签字认可的签证与索赔均无效。
(2)本合同中约定的各项违约责任。
(3)双方在专用条款中约定的其他因素。
3.2.2合同价款调整方法:
在综合包干价组成表中有相应项目的按相应项目综合单价调整;
无类似项目的由乙方在有限期内报送综合单价经甲方审定后进行调整。
3.3施工变更
3.3.1施工中如发生对原工作内容进行变更,甲方项目经理应及时提前以书面形式向乙方发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。
乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更。
3.3.2依据专用条款因设计变更导致返工及其他零星用工,乙方按本协议3.2.1条约定方式办理签证。
3.3.3乙方不得对原工程设计进行变更。
因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。
3.3.4因乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权要求追加报酬。
3.3.5由于业主原因,合同约定的工程量有较大幅度增减时(按合同约定单价计),乙方须继续履行合同并不得向甲方提出其他索赔要求。
四、付款方式
4.1工程预付款:
甲方不向乙方预付工程款。
4.2工程量确定:
以乙方向甲方提交的以完成并经审核的工程质量为准。
4.3最终结算:
最终结算在乙方完成合同中约定的所有工作内容,且工程质量验收合格,竣工资料符合甲方要求后的一个月内由乙方向甲方项目部提交完整的最终结算书,甲方项目部收到完整的结算书后一个月内按甲方内部相关管理制度逐级审核完毕,最后经甲方总经理审定并加盖公章后方可生效。
乙方最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的5%,若超过,乙方须按超过部分向甲方支付50%的违约金。
办理最终结算时,乙方应按时报送并积极配合,如乙方延期报送或无理拖延视为乙方违约,则甲方有权单方面确认结算价款,由此造成的损失由乙方承担。
4.4支付方式:
采用转账支付方式。
乙方应确保农民工的权益,劳务费必须优先满足农民工工资的发放,乙方必须提供加盖单位公章的工资单及领款人的身份证复印件。
五、工期
5.1乙方必须按甲方下达的控制工期的总进度计划、月进度计划进行分解,分解为周、日进度计划,并报甲方审批备案,进度必须按期或提前完成。
各节点计划工期在本合同专用条款中明确。
5.2因下列原因之一造成乙方工期延误,乙方应在事发后2天内向甲方提交书面申请,经甲方项目经理认可以后,工期相应顺延(若超过2天未提交书面申请甲方不予认可):
(1)甲方未按本合同专用条款的约定提供图纸、施工场地、办公区域;
(2)甲方未按分包合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误,致使分包工程施工不能正常进行或返工;
(3)关键线路工作量设计变更增加10%以上;
(4)一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过12个小时;
(5)分包合同约定的不可抗力原因;
(6)本合同专用条款中约定的允许工期顺延的其他情况。
5.3甲方每月对乙方施工进度考核一次,由于乙方原因连续三次达不到工期要求,甲方有权勒令乙方无条件退场且履约保证金不予退还。
5.4由于甲方原因,工期与合同中约定的工期有较大出入:
如甲方要求加快工程进度存在赶工时,其费用已包含在承包单价中,不另计算;
如甲方拖延了较长工期,其工期顺延与停窝工补偿甲乙双方协商确认。
六、质量要求
6.1工程质量按分包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》。
凡不符合国家验收规范及承包人要求,甲方有权令其返工,返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方的工期损失。
返工后仍达不到要求时,甲方有权指令其它班组协助其返工,返工费用由乙方承担并承担违约金1000元/次。
6.2严格执行质量“三检”制度,每道工序完成后,乙方应首先进行自检、互检、交接检并按表格要求做好书面记录,合格后方可要求甲方项目工程部组织验收。
对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方验收,每发生一次,承担违约金500元~1000元。
6.3甲方在施工过程中或验收评定时提出的整改意见,乙方必须照章执行,对拒不执行整改意见,或整改不及时的,或整改后仍达不到质量要求的每次承担违约金1000~2000元。
6.4对于设计要求不抹灰的部位,如顶棚、电梯井壁外侧、剪力墙、柱、电梯厅、地下室内墙及顶棚等混凝土结构表面要求达不到不抹灰的效果,乙方必须对达不到清水砼要求的混凝土结构表面相关部位进行打磨刮浆并满足下一步工序的要求和验收标准要求。
6.5乙方所有施工的分项工程质量和细部做法要满足甲方实体精细化要求,并与结算单价挂钩,具体方式在本合同专用条款中明确。
七、施工安全
7.1乙方必须建立健全安全组织机构,设立安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员,并按甲方《安全生产群众监督员管理办法》设置群众监督员,开展安全生产群众监督员活动,所有安全员纳入项目部管理机构,接受甲方统一管理,负责日常安全管理工作。
乙方必须加强安全管理,确保无重伤、死亡事故。
采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
7.2乙方必须做好班内安全教育。
严格执行国家、地方和甲方制定的安全操作规程。
7.3严禁带病上岗、酒后上岗和体力不支上岗,因此发生的安全事故乙方自负责任。
7.4由于乙方安全措施不力及乙方其他责任造成事故发生的费用,由乙方承担。
7.5有关施工安全的补充约定,由甲乙双方协商在专用条款中明确。
八、文明施工
8.1乙方在施工期间,应加强班组内部文明施工教育,搞好现场各栋号文明施工区域及住宿范围内的清洁卫生。
文明施工应达到当地文明施工样板工程标准。
8.2乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐、井然有序。
8.3乙方下班前,应将作业层的垃圾运至工地指定地方,不得到处乱扔,否则甲方指派专人清理,所用人工费从乙方结算单中加倍扣除。
8.4乙方在施工期间,严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。
每发生一次,承担违约金200~500元。
8.5进入施工现场的乙方作业人员必须配戴同一形式、规格、品牌的黄色安全帽,安全帽由甲方定样品,乙方根据样品采购。
九、成品保护与质量保修
9.1乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险,妥善做好成品、半成品的保护工作。
遵守甲方项目部成品保护的相关制度.
9.2乙方对其承包范围承担保修责任,保修期限在本合同专用条款中明确。
9.3属于乙方保修范围内的,乙方应当在接到保修通知(保修通知可采取电话、手机短信或书面的形式)之同起三天内派人保修;
发生紧急抢修事故时,乙方应立即达到事故现场抢修。
9.4无论何种原因,乙方拒绝维修或不在约定期限内派人保修的,甲方可以委托他人施工,所需费用(包括甲方的管理费用)由乙方双倍承担,甲方凭借第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之一从乙方工程款内扣除。
十、总包配合
10.1甲方单位指定与暂定分包工程的预留(埋)、暗配及构配件(或设备、部件)安装的配合工作及线盒、线槽一次性或多次性堵补工作。
10.2未含承接的其它专业分包、安装工程等内容由甲方另行组织施工,乙方负责配合与技术衔接,其配合与技术衔接费用应包含在乙方合同单价中。
配合与技术衔接的内容包括且不限于:
临时水电的接口,不分大小所有洞口的一次性或多帙的堵洞及修补,垃圾清理及外运至甲方提供大样图及定位尺寸图纸,由乙方负责施工并承担费用,费用已包含在综合价中。
10.3乙方负责施工现场安全文明施工;
符合甲方要求的现场CI维护;
施工现场及生活区的卫生清扫;
施工现场内材料、设备的保卫工作并达到市级文明工地。
10.4乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收,以及甲方按照发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;
甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。
10.5双方约定的总包配合的其他内容在专用条款中补充。
十一、材料与设备
11.1材料与设备供应
11.1.1甲方应提供的材料在本合同专用条款中明确,除专用条款中明确的材料外,一切与乙方承包范围相关的辅材、周材及甲方已明确的主材以外的实体材料由乙方负责采购或租赁,其费用及二次或多次搬运费已包括在合同价款内。
11.1.2甲方应提供的设备在本合同专用条款中明确,除专用条款中明确的设备外,一切与乙方承包范围相关所必须配备的小型机具、机械设备(甲方明确提供的除外)由乙方负责采购或租赁,但应提供相应的合格证、检验报告和使用证明,其费用已包括在合同价款内。
11.1.3甲方提供给乙方劳务作业使用的设备,性能应满足施工的要求,及时运入场地,安装调试完毕,运行良好后交付乙方使用。
由甲方提供的设备,其相应的机操人员由乙方提供,工资及相关费用已包括在合同价款内。
11.2材料与设备计划
11.2.1按本合同11.1条约定由甲方供应的材料、设备,乙方应不迟于每月25日提供下月需用计划并注明大致使用时间,且在需用前七天向甲方项目部提交准确的需用计划,否则,因供应不及时或供应不足而导致的工程延误与窝工,甲方不予负责和补偿。
若因材料计划原因导致材料大量超购,造成甲方资金积压乙方应赔偿甲方相应损失及材料超购部分积压资金的20%。
11.2.2甲方项目部对乙方的计划进行审核,并不减轻乙方对材料计划所应承担的责任。
11.3材料进场及使用
11.3.1乙方应授权专人(在专用条款中明确)对甲方项目部组织进场的材料进行质量检查。
11.3.2乙方有权对进场的材料质量提出异议,如有证据表明材料质量不符合工程要求,乙方有权拒绝接收。
但一旦接受进场,此将不能成为日后质量或损耗率达不到要求时的理由。
11.3.3材料进出场时,乙方必须及时组织专人对材料进行装卸,并按甲方的要求在指定的地点堆码,其堆码必须符合文明施工的要求,否则均视为乙方违约。
11.3.4甲供材料使用必须遵循“先进先用,限额领料”的原则:
材料进场经甲方项目部材料员及乙方授权人点验确认的量即为乙方领料量,除钢筋外材料限额量为定额分析量。
如限额量-(领料量-退场量)如大于0,即为节余,节余量按进场时的市场价值按7:
3的比例分成;
若小于0,即为亏损,由乙方按材料进场时的市场价值全额赔偿。
对有使用期限的材料更应严格执行先进先用,如因乙方使用不当造成材料变质作废,由乙方照价赔偿。
11.3.5钢筋按废料比率控制使用,废料比率=废料数量/(进场数量-退场数量)*100%,废料比率必须控制在1%以内,若废料比率超过1%,超过部分由乙方按材料进场时的市场价值全额赔偿;
若废料比率小于1%,结余部分按进场时市场价值30%分成。
施工过程中如乙方有不按甲方要求安装钢筋、长材短用,故意浪费等现象,乙方则应承担500~2000元/次的违约金。
11.3.6坚持工完料尽场清,严禁随意丢弃;
严禁长材短用、大材小用、优材劣用或随意降低等级使用;
配制材料严格按配合比。
否则,均视为乙方违约,每发现一次,乙方承担500元~2000元的违约金。
11.4材料退场
11.4.1材料退场时,乙方需及时与甲方项目部办好交接手续,确定材料最终消耗量。
11.4.2模板、木枋、架管、扣件为乙供材料,乙方必须及时进行清理(清理钉子、铁丝、附着的砼、砂浆、泥土,分类、分规格堆码)。
否则,甲方另行安排其它班组清理,单价按签证记工单价,费用从乙方结算款中按实扣除。
11.5材料保管
所有甲供材料进入乙方承包范围内,由乙方指定领料人在甲方采购部办理领料手续。
乙方对与承包范围相关的已进场材料承担保卫责任,甲方需自聘专职或兼职保卫人员对材料进行保管。
十二、保险与担保
12.1保险
12.1.1甲方应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。
12.1.2乙方必须按照当地政府部门的有关规定为参与工地施工的人员(含管理人员)及时交纳建筑工程意外伤害保险、医疗保险等社会保险。
若因乙方未按人头及时交纳保险造成的所有责任后果由乙方承担费用。
12.1.3保险事故发生时,甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失。
12.2担保
12.2.1乙方应向甲方提供履约担保,于本合同签订后10日以内以银行转账缴。
12.2.2乙方按合同要求完成规定的工作内容,履约保证金在10日内无息退还。
十三、违约责任
13.1当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任:
13.1.1甲方违反本合同专用条款中第四条的约定,不按时向乙方支付款项。
13.1.2甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。
13.2当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任:
13.2.1乙方因自身原因延期交工。
13.2.2施工质量不符合本合同约定的质量标准
13.2.3乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方评审、合同原件备案或备案不全、不及时、不真实;
13.2.4因乙方未及时支付分供方款项,引起诉讼案件。
13.2.5乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务。
13.3一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十四、争议
14.1双方在履行合同时发生争议,应优先采取公平、公正、合理的原则协商解决。
协商不成的,双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议;
(1)双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;
(2)向有管辖权的人民法院起诉。
十五、合同解除
15.1有下列情形之一的,可以解除合同
15.1.1乙方未经甲方书面同意,不得将承包范围内的工作内容另行分包或转包,如发生,甲方有权单方面解除合同,乙方必须无条件退场,赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同价款10%的违约金。
15.1.2甲方有充足的理由说明乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各项要求,甲方有权勒令乙方停工整顿或要求解除合同。
乙方中途退场或因乙方原因被甲方勒令退场的,工程按乙方已完工程内容及相应单价的90%进行结算。
15.1.3因不可抗力导致合同无法履行。
15.1.4因一方违约(包括因业主原因造成工程停建或缓建)导致合同无法履行。
15.1.5本合同专用条款中约定的其他情况。
15.2合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求撤出施工场地。
甲方应为乙方撤出提供必要条件。
有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十六、合同生效与终止
16.1甲乙双方在本合同协议中约定合同生效方式。
16.2甲乙双方履行完合同全部义务,乙方向甲方支付扩大劳动作业成果并经甲方验收合格、质量保修责任履行完毕,均具有同法律效力。
补充条款
双方根据有关法律、行政法规规定,结合工程实施,经协商一致后,可对本合同内容具体化、补充或修改,在本合同专用条款内约定。
第三部分专用条款
一、承包范围、内容及方式
1.1承包范围:
本工程建筑、结构设计施工图纸、图纸会审及设计变更、会议纪要、技术核定单、通知等所包含的土建工程,与郊区的交界地方的衔接工作以及与其他标段之间的配合、衔接工作和工程总分包方或建设方在工程开工时未直接明确,但施工过程中明确指定的分项工程。
1.2建筑面积平方米包干价包含界面:
1.2.1主体与基础的划分界面:
有桩承台以承台顶为界,无承台的以桩顶或独立基础为界,柱、剪力墙纵筋均从承台顶、桩顶或独立基础顶起算,插筋在基础的锚固长度不计算,纵筋在此部位的焊接计入主体;
简体、剪力墙、暗柱均以阀板基础顶为界,插筋在基础的锚固长度不计算,纵筋在此部位的焊接计入主体;
砖墙均以地梁顶为界,无地梁的以带型基础顶为界:
首层地面从混凝土垫层起算入主体;
外墙装饰以室外地坪为界,算入主体;
室外散水及散水外边线内的台阶、排水沟通1.5m范围内算入主体。
1.2.2结构钢筋:
包括基础上钢筋制作、安裂、独立柱基钢筋、条基钢筋、电梯坑、基坑钢筋、筏板钢筋、塔吊基础钢筋等,主体结构钢筋制作、安装(含墙、柱、梁、板、楼梯、构造柱、圈梁、水池、悬挑构件、零星构件钢筋等),钢筋机械连接(不含连接套筒),电渣压力焊连接;
1.2.3模板:
必须使用全新模板等周转材料,包括琏础模板制作、安装、拆除(含除桩护擘处所有基础模板等)、主体结构模板制作、安装、拆除及材料和混凝土密实堵塞(含墙、柱、梁、板、楼梯、构造柱、圈梁、水池、悬挑构件、零星构件钢筋等);
1.2.4预制构件:
包括预制过梁、窗台板、沟盖板等构建模板制作、安装、拆除、钢筋制作、安装,现场自拌砼浇筑,吊装就位和灌浆;
1.2.5砖砌体及加气混凝土砌筑:
包括砖基础、砌体拉结筋,防水砂浆;
1.2.6楼地面:
包括砼擘层浇筑、沙石擘层铺设、楼地面刚性层、屋面保温、楼渣找坡、室处散水、室外防滑坡道、砖台阶、砖明沟、变形缝等,具体详见设计《建筑设计总车库的水泥砂浆找平曾修及构造作法表》含裙楼商业及地下车库的水泥砂浆找平层。
1.2.7屋面:
包括但不限于车库种植屋面、车行道屋面、保温隔热屋面及无保温隔层面,其细部作法详设计《建筑计总说明》中的《建筑装修及构造作法表》所列所有屋面工程内容。
1.2.8墙柱抹灰、外墙装饰等,其细部作法详《建筑设计总晚明》中的《建筑装修及构造作法表》所列所有楼地面、内墙抹狄、外墙贴砖、公共区域地砖、楼梯(含路踢脚部分)内容(外墙保温、外墙漆单独计划)。
1.2.9外脚手架系列:
包括保护棚,安全通道,跑道,建筑物四周外挑或外爬架以下的高空垂直防护,小飞挑,四N五临边防护,电梯井内钢管架,室内斜管,运输道,溜槽,外挑架或外爬架以及与脚手架系,安全网,安全笆,架管,扣件,架板,卸料平台等。
1.2.10所有施工机械设备租赁及操作人员。
1.2.11由承包人安排的其他工作。
1.3由乙方承包单价的内容具体为:
1.3.1包人工
除(给排水、消防、电气安装、栏杆、门窗、防水、二次装修包括面砖、涂料、吊顶、灶台、天燃气工程以外的基础)。
主体、外架、内架、工程整体人工(含砌体工程、屋面工程、抹灰工程等),外带除甲方明确提供的材料之外的所有材
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