二建法规真题答案及解析doc文档格式.docx

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选项C，地役权合同生效时地役权设立（可登记，也可不登记）。

选项D，需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。

参见教材P17～18.

　　4.关于不动产物权设立的说法以，正确的是（）。

　　A.不动产物权的设立应依法登记

　　B.不动产物权的设立属自愿登记

　　C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

　　D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

　　【鲁班解析】A。

本题考查的是物权的设立、変更、转让、消灭和保护。

选项B，未经登记，不发生效力；

选项C，不动产权的设立，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力；

选项D，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

参见教材P18。

　　5.下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。

　　A.施工企业的名称或标志

　　B.施工企业编制的投标文件

　　C.施工企业编制的施工方案

D.施工企业发明的新技术

【鲁班解析】D。

本题考查建设工程知识产权的常见种类。

我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

参见教材P22。

　　6．关于担保的说法，正确的是（　）。

　　A．担保是用益物权的一种

　　B．担保的目的是保障特定债权实现

　　C．担保合同是主合同

　　D．反但保不适用《担保法》的规定

　　【鲁班解析】B。

本题考查的是担保与担保合同的规定。

选项A，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

选项C，担保合同是主合同的从合同。

参见教材P29～30。

　　7.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（）

　　A.保证

　　B.质押

　　C.抵押

　　D.留置

　　【鲁班解析】C。

本题考查的是抵押权。

抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：

（1）建筑物和其他土地附看物；

（2）建设用地使用权；

（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（4）正在建造的建筑物。

参见教材P31-32。

　　8.关于建筑市场城信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是（）。

　　A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开

　　B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开

　　C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开

　　D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开

　　【鲁班解析】D.本题考查的是建筑市场城信行为的公布。

招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开。

参见教材P104。

　　9.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿。

下列人员中，属于“相关人员”范围的是（）

　　A.安全员

　　B.资料员

　　C.材料员

　　D.标准员

P211倒数第4段

（2）。

三类人员、作业人员或者特种作业人员。

　　10.关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是（）。

　　A．分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收

B．需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收

C．建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内，完成环境保护设施验收

　　D.环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产

本题考查的是建设工程竣工环保验收。

选项需要进行试生产的，建设单位应当自投入试生产之日起3个月内申请验收。

选项C，环境保护部门自收到申请之日起30日内完成验收。

选项D，建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处10万元以下的罚款。

参见教材P280~281。

　　11.根据《大气污染防治法》，施工企业在城市市区内进行建设施工，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染。

关于其应受“处罚”的说法，正确的是（）。

A.由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定处罚

B.由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚

　　C.由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正，处以罚款

　　D.由县级以上地方人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门共同决定停工整顿，处以罚款

本题考查的是施工现场大气污染防治违法行为应承担的法律责任。

对因建设施工造成扬尘污染的处罚，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定。

参见教材P177倒数第2段。

　　12.依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（　）。

　　A.技术复杂、有特殊要求的

　　B.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的

　　C.采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的

　　D.需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则所需费用将大幅增加

本题考查的是可以不进行招标的建设工程项目。

《招标投标法实施条例》规定，除《招标投标法》规定可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：

（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；

（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；

（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；

（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；

（5）国家规定的其他特殊情形。

参见教材P74.

　　13.租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。

　　A.优先购买权

　　B.留置权

　　C.抗辩权

　　D.优先受偿权

　　【答案】A　　【鲁班解析】本题考査的是租赁合同的法律规定。

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

参见教材P157。

　　14.“绿色施工”是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现“四节一环保”，其中“四节”是指（）。

　　A.节电、节地、节水、节材

　　B.节能、节地、节水、节材

　　C.节能、节水、节油、节材

　　D.节油、节电、节水、节材

　　【答案】B　　【鲁班解析】本题考査的是施工合理使用与节约能源的规定。

四节一环保：

节能、节地、节水、节材和环境保护。

参见教材P180。

　　15.根据《注册建造师继续教育管理暂行办法》，注册建造师继续教育不合格的，应给予的处理是（）

　　A.撤销注册

　　B.处1万元以上3万元以下的罚款

　　C.三年内不得再次申请注册

　　D.不予注册

　　【答案】D　　【鲁班解析】本题考査的是二级建造师的注册。

继续教育不合格的不予注册。

参见教材P71第3段。

　　16．根据《注册建造师执业管理办法（试行）》，注册建造师可担任两个项目的项目负责人的情形是（）。

　　A．两个项目的发包人是同一单位

　　B．因发包人原因导致停工超过3个月

　　C．合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算

　　D．建造师同时具有两个专业的执业资格

　　【答案】C　　【鲁班解析】本题考查的是建造师的受聘单位和执业岗位范围。

注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。

发生下列情形的除外：

（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；

（2）合同约定的工程验收合格的；

（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

参见教材P68.

　　17.关于承揽合同解除的说法，正确的是（）。

　　A.承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同

　　B.除非合同当事人双方书面约定，定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同

　　C.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，有权以书面通知的方式，单方面解除承揽合同

　　D.承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿损失

　　【答案】A　　【鲁班解析】本题考査的是承揽合同的法律规定。

承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责，未经定作人同意的，定作人可以解除合同。

定作人承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿。

参见教材148。

　　18.根据《节约能源法》，违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款的参建单位是（）。

　　A.建设、施工、监理

　　B.设计、施工、监理

　　C.建设、设计、施工

　　D.建设、设计、监理

　　【答案】B　　【鲁班解析】本题考査的是节约能源法违法行为应承担的法律责任。

《节约能源法》规定，设计单位、施工单位、监理单位违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款。

参见教材P186。

　　19.某工程施工合同因被拖欠工程款发生纠纷，施工方诉至法院，后本案经调解达成协议，并制作了调解书。

关于本案中调解的说法，正确的是（）

　　A.法院调解应由审判员一人主持

　　B.调解书经双方当事人签收即发生法律效力

C.法院调解必须邀请有关单位和个人协助

D.调解书与判决书的效力不同

　　【答案】B　　【鲁班解析】本题考査的是法院调解。

《民事诉讼法》规定，人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。

人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。

被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。

参见教材p329。

　　20.下列试块、试件和材料中，必须实施见证取样和送检的是（）。

　　A.屋面、厕浴间使用的防水材料

　　B.非承重结构的钢筋及连接接头试件

　　C.用于防水层上保护层的商品混凝土

　　D.抹灰砂浆中使用的掺加剂

　　【答案】A　　【鲁班解析】本题考査的是对建筑材料、设备等进行检验检测的规定：

下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：

（1）用于承重结构的混凝土试块；

（2）用于承重墙墙体的砌筑砂浆试块；

（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；

（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；

（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；

（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；

（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；

（8）国家规定必须实行见证取样送检的其他试块、试件和材料。

参见教材P263。

　　21.某市质量监督站一科长李某因涉嫌制假被公安机关拘留、处以5000元罚款，没收其全部违法所得财产。

市质量监督站知道此事后将李某开除，李某不服公安机关和质量监督站的做法，就以下事项提出行政复议，其中超出行政复议范围的事项是（）

　　A.被拘留

　　B.被罚款5000元

　　C.被质量监督站开除

　　D.被没收违法所得

　　【答案】C　　【鲁班解析】下列事项应按规定的纠纷处理方式解决，不能提起行政复议：

（1）不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，应当依照有关法律、行政法规的规定提起申诉；

（2）不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，应当依法申请仲裁或者向法院提起诉讼。

参见教材P335。

　　22．关于履约保证金的说法，正确的是（）。

　　A.中标人必须缴纳履约保证金

　　B．履约保证金不得超过中标合同金额的20%

　　C．履约保证金是投标保证金的另一种表述

　　D．中标人违反招标文件的要求拒绝提交履约保证金的，视为放弃中标项目

　　【答案】D　　【鲁班解析】履约保证金不得超过中标合同金额的10%，招标人要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

参见教材P87.

　　23.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，应当由（），并出具合格证明。

　　A.安裝单位质检合格

　　B.建设单位检査验收

　　C.建设行政主管部门检査验收

　　D.监理单位检査验收

　　【答案】A　　【鲁班解析】本题考査的是施工现场安全防护和安全费用的规定。

《建设工程安全生产管理条例》规定，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。

参见教材P215.

　　24.根据《建筑业企业资质管理规定》，施工企业隐瞒相关情况或提供虚假材料申请建筑业企业资质的，不予受理并给予警告，申请人在（）内不得再次申请。

　　A.4年

　　B.3年

　　C.2年

　　D.1年

【答案】D　　【鲁班解析】本题考査的是施工许可法律制度违法行为应承担的法律责任。

《建筑业企业资质管理规定》中规定，申请人隐瞒有关情况或者提供虛假材料申请建筑业企业资质的，不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请建筑业企业资质。

参见教材P62。

【答案】

25.下列评标委员会的行为，合法的是（）

A.向招标人征询确定中标人的意向

B.对招标

C.接受投标人主动提出的澄清

D.

【答案】　　【鲁班解析】　　

27.关于投标的说法，正确的是（）

　　A.投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的，招标人应当拒收

　　B.投标文件未按照招标文件要求严密的，招标人应当拒收

　　C.投标人逾期送达投标文件的，应当向招标人作出合理说明

　　D.联合体投标的，可以在评标委员会提出书面评标报告前更换成员

　　【答案】B　　【鲁班解析】本题考査的是投标文件。

《招标投标法》进一步规定，未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。

参见教材P82。

　　28.根据《劳动合同法》，用人单位违反相关规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付（）的工资。

　　A.4倍

　　B.3倍

　　C.2倍

　　D.1倍

　　【答案】C　　【鲁班解析】本题考査的是劳动合同及劳动关系中违法行为应承担的法律责任。

《劳动合同法》规定，用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付2倍的工资。

参见教材P144。

　　29．关于招标方式的说法，正确的是（）。

　　A．公开招标是招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标

　　B．邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请五个以上待定的法人或者其他组织投标

　　C．省级人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经省级人民政府批准可以进行邀请招标

　　D．国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标

　　【答案】C　　【鲁班解析】本题考查的是建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所。

国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。

参见教材P75。

　　30.根据《文物保护法》，下列对违法行为处理方法中，正确的是（）

　　A.擅自迁移、拆除不可移动文物的，处以罚款

　　B.擅自在文物保护范围内建设工程的，吊销资质证书

　　C.刻划、凃污文物尚不严重的，由公安机关或文物所在单位处以罚款

　　D.刻划、凃污文物尚不严重的，由公安机关或文物所在单位给予警告，可以并处罚款

　　【答案】D　　【鲁班解析】本题考査的是“对施工中文物保护违法行为应承担主要法律责任”。

刻划、凃污或者损坏文物尚不严重的，或者损毁依法设立的文物保护单位标志的，由公安机关或者文物所在单位给予警告，可以并处罚款。

参见教材P193。

　　31.关于施工企业违法行为应承担法律责任的说法，正确的是（）

　　A.超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为并降低资质等级

　　B.将承包的工程转包的，责令改正并没收违法所得

　　C.未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；

有违法所得的，予以没收

　　D.允许他人以本企业名义承揽工程的，没收违法所得并处以罚款和吊销资质证书

　　【答案】C　　【鲁班解析】本题考査的是施工企业资质违法行为应承担的主要法律责任。

A,超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；

情节严重的，吊销资质证书；

有违法所得的，予以没收。

B，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；

情节严重的，吊销资质证书。

C，《建筑法》规定，未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；

D，允许他人以本企业名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；

情节严重的，吊销资质证书参见教材P62-63。

　　32.某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。

该事故责任主体应该承担的刑事责任是（）

　　A.重大责任事故罪

　　B.重大劳动安全事故

　　C.串通投标罪

　　D.工程重大安全事故罪

　　【答案】D　　【鲁班解析】本题考査的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。

建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质星标准，造成重大安全事故属于工程重大安全事故罪。

参见教材P41.

　　33.根据《安全生产法》，生产经营单位发生生产安全事故造成人员伤亡等损失，应当依法承担赔偿责任，拒不承担的，由（）依法强制执行。

　　A.人民法院

　　B.人民政府

　　C.建设行政主管部门

　　D.安全生产监督管理部门

　　【答案】A　　【鲁班解析】本题考査的是施工安全事故应急救援与调査处理违法行为应承担的法律责任。

《安全生产法》规定，生产经营单位发生生产安全事故造成人员伤亡、他人财产损失的，应当依法承担赔偿责任；

拒不承担或者其负责人逃匿的，由人民法院依法强制执行。

参见教材P241。

　　34．关于合同示范文本的说法，正确的是（　）。

　　A．示范文本能够使合同的签订规范和条款完备

　　B．示范文本为强制使用的合同文本

　　C．采用示范文本是合同成立的前提

　　D．采用示范文本是合同生效的前提

　　【答案】A　　【鲁班解析】本题考查的是建设工程合同示范文本的法律地位。

如果缺乏合同示范文本，一些当事人签订的合同不规范，条款不完备，漏洞较多，将给合同履行带来很大困难，不仅影响合同履约率，还导致合同纠纷增多，解决纠纷的难度增大。

参见教材P124。

　　35.甲装饰公司拖欠某劳务公司10万元工程款，劳务公司多次索要无果，当决定诉时发现，甲装饰公司已经分立为乙装饰公司和丙运输公司，而乙、丙两个公司对10万元工程欠款的偿还事宜未做明确约定，劳务公司便以乙装饰公司为被告诉至法院，法院受理后通知丙公司应诉。

此时，丙公司作为当事人属于（）

　　A.共同诉讼人

　　B.原告

　　C.有独立请求权的第三人

　　D.无独立请求权的第三人

　　【答案】A　　【鲁班解析】本题考査的是民事诉讼的当事人和代理人。

共同诉讼人，是指当事人一方或双方二人以上（含二人），其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意，共同在人民法院进行诉讼的人。

参见教材P300。

　　36.根据《劳动合同法》，劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立（）以上的固定期限劳动合同。

　　A.5年

　　【答案】C　　【鲁班解析】本题考査的是“包工头”用工模式和劳务派遣。

劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的无固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。

参见教材P134。

　　37.某工程竣工验收时发现隐蔽工程检査质量不合格，经査，是由于设计缺陷造成的。

下列说法中，正确的是（）。

　　A.设计人应负责返修，费用由设计方先行承担

　　B.承包人应负责返修，费用由承包人先行承担

　　C.承包人应负责返修，费用由发包人先行承担

　　D.由设计缺陷造成质量不合格的，承包人不负责返修

　　【答案】C　　【鲁班解析】本题考査的是施工质量检验和返修的规定。

对于非施工单位原因造成的质量间题，施工单位也应当负责返修，但是因此造成的损失及返修费用由责任方负责。

参见教材P265。

　　38.根据《建筑施工场界环境躁声排砍标准》（GB12523—2011）建筑施工场界环境夜间噪声的夜间是指（）期间。

　　A.21点至次日6点

　　B.22点至次日8点

　　C.21点至次日8点

　　D.22点至次日6点

　　【答案】D　　【鲁班解析】本题考査的是施工现场噪声污染防治的规定。

“夜间”是指22:

00至次日6:

00之间的时间段。

参见教材P168。

　　39.下列合同各项内容中，不属于合同主要条款的是（）。

　　A.价款或者报酬

　　B.保险条款

　　C.履行期限、地点和方式

　　D.当事人的名称

　　【答案】B　　【鲁班解析