江西省建筑安装工程费用定额Word文档格式.docx
- 文档编号:21562502
- 上传时间:2023-01-31
- 格式:DOCX
- 页数:31
- 大小:42.47KB
江西省建筑安装工程费用定额Word文档格式.docx
《江西省建筑安装工程费用定额Word文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《江西省建筑安装工程费用定额Word文档格式.docx(31页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额,招标人可按分部分项工程量清单计价合计的一定比例估算。
材料购置费为招标人采购材料所需的价款,招标人可按计划材料的品种、数量和价格进行估算。
零星工作项目费由投标人按分部分项工程费的一定比例估算,应详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量。
预留金、材料购置费和零星工作项目费三项费用,编制招标标底、投标报价时,均为估算金额,竣工结算时应按实际情况进行调整。
有关费用变化,同时予以调整。
总承包服务费指总包单位配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用,总包单位按招标人分包工程分部分项工程量清单计价合计的一定比例计取,具体内容、计取标准应在合同中明确。
对不需要总包单位配合,分包单位也不影响总包单位施工的,不计取该项费用。
4、赶工措施费、提前竣工奖、优良工程增加费,桩基础、幕墙检测费等未包括在定额内,在编制预算、标底和投标报价时,应根据工程实际,参照有关标准或市场情况计算,列入工程总价,除计取工程定额测定费、上级(行业)管理费和税金外,不作为其他各项费用的计费基数。
5、鉴于本费用定额费率水平是以《江西省建筑工程消耗量定额与统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗量定额与统一基价表》、《江西省安装工程消耗量定额与单位估价表》为基础测算的,在依据上述定额基价表(估价表)编制预算和标底时应考虑价差的影响,价差除计取工程定额测定费、上级(行业)管理费和税金外,不计取其他费用。
6、本费用定额是根据我省社会平均水平编制的,施工企业投标报价时可采用本企业的施工消耗量定额或参照现行《江西省建筑工程消耗量定额与统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗量定额与统一基价表》、《江西省安装工程消耗量定额与单位估价表》、《江西省建筑安装工程费用定额》,结合建筑市场人工、材料和机械台班价格,以与本企业的技术管理水平自主确定。
施工企业投标报价不能低于本企业成本。
十二、定额计价
1、实行定额计价的工程,采用工料单价法计价。
工料单价法是指项目单价采用人工费、材料费、机械使用费用计算的一种计价方法,企业管理费、利润、规费和税金等单独计取。
2、本费用定额与《江西省建筑工程消耗量定额与统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗量定额与统一基价表》、《江西省安装工程消耗量定额与单位估价表》与江西省有关计价规定等配套执行。
3、价差是指市场人工费、材料费、施工机械使用费与江西省建筑(装饰)、安装工程消耗量定额统一基价表(估价表)中取定价格的差价,按工程造价管理部门发布的有关规定进行计算,价差除计取工程定额测定费和税金外不计取其他费用。
4、包工不包料工程按定额人工费乘以1.50系数加上人工费价差计算,除计取工程定额测定费和税金外不计取其他费用。
5、施工过程中发生的预算外费用,甲乙双方按实签证,按工程定额计算的,列入直接工程费,计取相关费用。
不按工程定额计算的,列入工程费用并计取工程定额测定费和税金。
6、构件制作与安装占总费率的比率分别为59.3%和40.7%。
7、总承包服务费、赶工措施费、提前竣工奖、优良工程增加费,桩基础、幕墙检测费等未包括在定额内,其费用另行计算,具体要求和计取标准应在合同中明确。
(1)总承包服务费:
指配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。
投标人按招标人分包工程扣除工程定额测定费和税金后的工程费用的一定比例计取,除计取工程定额测定费和税金外,不作为其他各项费用的计费基数,并应在合同中明确其内容、计取标准和费用金额。
(2)赶工措施费:
若建设单位对施工工期有特殊要求,且施工工期比国家或省定额工期提前20-40%,须增加1%-3%的赶工措施费,计费基数为扣除工程定额测定费和税金后的工程费用,除计取工程定额测定费和税金外,不作为其他各项费用的计费基数。
(3)提前竣工奖:
提前竣工奖应列入工程承发包合同中的奖惩条款,已计取赶工措施费的,提前竣工工期计算应以赶工后的工期为计算基础。
(4)优良工程增加费:
指为了按质论价,经相应工程质量评定机构验收,评定为优良工程的增加费用。
计取标准按国家和省现行有关文件规定,具体计取标准、数额应在施工合同中明确,除计取工程定额测定费和税金外,不作为其他各项费用的计费基数。
十三、本定额凡注明有“×
×
以内”或“×
以下”者,均包括×
本身;
“×
以外”或“×
以上”者,则不包括×
本身。
十四、本定额由江西省建设工程造价管理站负责解释、管理。
第一章建筑安装工程费用项目组成表
序号
费用项目名称
1
直
接
费
直接工程费
1.人工费2.材料费3.施工机械使用费
措施费
技术措施费
1.大型机械设备进出场与安拆费2.混凝土、钢筋混凝土模板与支架费3.脚手架费4.施工排水、降水费5.已完工程与设备保护费6.其他技术措施费
组织措施费
1.环境保护费2.文明施工费3.安全施工费4.临时设施费5.夜间施工费6.二次搬运费7.冬雨季施工费8.生产工具用具使用费9.检验实验费10.工程定位复测、工程点交、场地清理费11.其他组织措施费
2
间
规费
1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费⑴养老保险费⑵失业保险费⑶医疗保险费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险6.上级(行业)管理费
企业管理费
1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他
3
利润
4
税金
1.营业税2.城市建设维护税3.教育费附加
注:
本表措施费仅列通用项目,各专业工程的措施费项目参照《建设工程工程量清单计价规范》措施项目一览表作为其他措施费项目列项。
套用消耗量定额项目计算的措施费,作为技术措施费列项;
以费率形式计算的措施费,作为组织措施费列项。
第一节组织措施费计取标准
1、安全文明施工措施费(包括环境保护、文明施工和安全施工费用)计取标准
按定额专业划分
计费基础
安全文明措施费(%)
建筑工程
工料机费
1.20
装饰工程
0.80
安装工程
0.70
大型土石方与单独土石方工程、桩基工程、砼与木构件、金属构件制安工程
0.55
注:
1、获得省(市)安全文明样板工地的工程,按上述费率乘以1.15系数计算,竣工安全文明综合评价不合格的工程,按上述费率乘以0.85系数计算。
2、计费程序中的组织措施费不包含安全文明施工措施费的内容,安全文明施工措施费单列,计入总价。
2、临时设施费计取标准
工程类别
临时设施费(%)
一类
2.47
二类
2.23
三类
1.68
四类
1.26
其
中
桩基工程
2.04
1.83
1.38
砼、木构
件制作
安装工作
1.92
1.73
1.30
0.98
金属结构制
作安装工程
1.64
1.47
1.11
0.83
大型土石方与
单独土石方工程
机械施工
1.84
人工施工
人工费
3.65
7.97
7.18
6.10
5.19
8.37
7.53
5.61
3、检验实验费等六项组织措施费计取标准
单位:
%
(建筑、机械土石方)
(安装、人工土石方/装饰)
综合费率
1.75
8.75/7.00
1、检验试验费
0.25
1.25/1.00
2、夜间施工
0.35
1.75/1.40
3、二次搬运
4、冬雨季施工
5、生产工具用具使用
6、工程定位、点交、场地清理
0.20
1.00/0.80
7、其他组织措施费
—
第二节企业管理费计取标准
企业管理费(%)
8.03
7.51
5.45
3.54
6.21
5.87
4.52
5.84
5.59
4.33
3.10
4.59
3.58
2.51
4.90
11.40
26.96
23.45
18.93
13.33
34.23
31.06
23.76
第三节利润计取标准
利润(%)
6.50
5.50
4.00
3.00
6.25
5.25
3.75
6.00
5.00
3.50
2.50
5.75
4.75
3.25
2.25
4.50
7.00
25.08
20.77
16.79
12.72
33.28
29.12
20.52
第四节规费计取标准
计算基础
1、社会保障费
(1)养老保险费
21.67/16.25
(2)失业保险费
0.16
1.07/0.80
(3)医疗保险费
6.53/4.90
2、住房公积金
0.81
5.40/4.05
3、危险作业意外伤害保险
0.10
0.66/0.50
4、工程排污费
0.05
0.33/0.25
1—4小计
5.35
35.66/26.75
5、工程定额测定费
6、上级(行业)管理费
0.50(清单)/0.6(定额)
说明:
1、表中工程定额测定费系数为非住宅工程系数;
住宅工程系数为0.14;
一项工程既有住
宅建设又有非住宅建设,分别按不同标准计算。
2、工程定额测定费、上级(行业)管理费不论建筑、装饰、安装工程均以“工料机费”
为计费基础,具体计算方法按计费程序规定。
3.上级(行业)管理费中系数0.5适用于清单计价,系数0.6适用于定额计价。
第五节税金计取标准
营业税、城市建设维护税、教育费附加综合税率
第一节采用工程量清单计价
1、分部分项工程量清单综合单价计算程序表
2、施工技术措施项目费计算程序表
技术措施项目∑(人工费+材料费+机械费)未详列人工、材料、机械耗用量,而以每项“×
元”表示的,或无工日耗用量的,以人工费为基础计取有关费用时,人工费按15%比例计算。
3、施工组织措施项目费计算程序表
组织措施项目∑(人工费+材料费+机械费)中的人工系数按15%计算。
4、零星工作项目费计算程序表
5、单位工程工程费用计算程序表
(1)以工料机费为计费基础
费用项目
计算方法
一
分部分项工程量清单计价合计
∑(清单工程量×
综合单价)
二
技术措施项目清单计价合计
∑技术措施项目费
三
组织措施项目清单计价合计
∑组织措施项目费
四
其他项目清单计价合计
∑其他项目费
五
1、社会保障费
[
(一)+
(二)+(三)+(四)]×
相应费率
[
(一)+
(二)+(三)+(四)+
(1)+
(2)+(3)+(4)]×
六
税金
[
(一)+
(二)+(三)+(四)+(五)]×
相应税率
七
工程费用
(一)+
(二)+(三)+(四)+(五)+(六)
(2)以人工费为计费基础
其中
1、人工费
∑(工日耗用量×
人工单价)
2、人工费
人工单价)或按人工费比例计算
3、人工费
组织措施项目∑(人工费+材料费+机械费)合计×
人工系数
4、人工费
∑其他项目费中的人工费
5、社会保障费
[
(1)+
(2)+(3)+(4)]×
6、住房公积金
7、危险作业意外伤害保险
8、工程排污费
9、工程定额测定费
[
(一)+
(二)+(三)+(四)+(5)+(6)+(7)+(8)]×
10、上级(行业)管理费
六
“∑其他项目费中的人工费”指预留金、零星工作项目费中的人工费,预留金中的人工费按15%计算。
第二节采用定额计价
1、以工料机费为计费基础的单位工程工程费用计算程序表
工程量×
消耗量定额基价
按消耗量定额计算
[
(一)+
(二)]×
价差
按有关规定计算
[
(一)+
(二)+(三)]×
利润
[
(一)+
(二)+(三)+(五)]×
[
(一)+
(二)+(三)+(五)+(六)]×
5、上级(行业)管理费
[
(一)+
(二)+(三)]×
6、工程定额测定费
[
(一)+
(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+
(1)+
(2)+(3)+(4)+(5)]×
八
[
(一)+
(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)]×
九
(一)+
(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)+(八)
2、以人工费为计费基础的单位工程工程费用计算程序表
∑工程量×
∑(工日耗用费×
∑(工程量×
消耗量定额基价)
[
(1)+
(2)]×
(三)×
[
(1)+
(2)+(3)]×
4、社会保障费
5、住房公积金
6、危险作业意外伤害保险
7、工程排污费
8、上级(行业)管理费
[
(一)+
(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)]×
1、技术措施项目未详列人工、材料、机械耗用量,而以每项“×
2、组织措施费人工系数按15%比例计算。
第一节工程类别划分标准
一、建筑工程类别划分标准
项目
单位
工
业
建
筑
单层
檐口高度
M
≥18
≥12
≥9
<
9
跨度
≥24
12
多层
≥27
建筑面积
M2
≥6000
≥4000
≥1500
1500
民
用
公共建筑
≥39
18
≥15
15
≥9000
≥3000
3000
其他建筑
层数
层
≥13
≥6
6
≥10000
≥7000
构
物
烟囱
(高度)
钢筋砼
≥100
≥50
50
-
砖
≥30
30
水塔
高度
≥40
容量
M3
≥80
≥60
60
贮水
(油)池
≥1200
≥800
800
贮仓
≥20
20
桩基
按工程类别划分说明第11条执行
炉窑砌筑工程
专业炉窑
其他炉窑
二、装饰工程类别划分标准
(一)公共建筑的装饰工程按相应建筑工程类别标准执行。
其他装饰工程按建筑工程相应类别降低一类执行,但不低于四类。
(二)局部装饰工程(装饰建筑面积小于总建
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 江西省 建筑安装 工程 费用 定额
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)