小户型室内装修Word文档格式.docx
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17橱柜安装——〔同时安装水槽、煤气灶〕一天可以完成
18木门安装——〔窗套、垭口同时安装〕一天可以完成
19地板安装——〔最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平、铺装地板的地面清扫干净、保证地面的枯燥、有条件的话,地板的切割一定要在走廊。
顺利的话,也是一天的时间〕
20铺贴壁纸——〔铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有〞〕
21散热器安装——〔在壁纸铺好的第二天,也是一天时间〕
22开关插座安装——〔同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录〕
23灯具安装——
24五金洁具安装——〔上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等〕
25窗帘杆安装——〔窗帘杆的安装标志着家装的根本结束〕
26拓荒保洁——〔拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电〕
27家具进场——28家电安装——29家居配饰——30搬家
找装修装饰公司首选爱家装饰装修公司:
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效劳宗旨:
崇尚自由,追求完美,合理预算报价,精良施工工艺,优质的工程效劳,一条龙装饰装修维修效劳,真诚为每一位顾客量身定制关心、优雅、舒适的居家生活文化空间。
装修连载第1期:
装修流程--装修前的准备
一、时间准备:
一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。
初期的准备根本包括以下几个方面:
1在网上查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格〔点击进入家装图片库〕。
2寻找适宜的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。
〔点击查看北京市家装合同〕
3逛建材市场:
主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材,例如地砖,往往需要消费者交付商家一定的订金。
瓷砖类在100-200左右。
可以尝试和商家把这个价格尽量压低,或是商订订金可退,这样可以防止很多不必要的损失。
二、物质准备:
1、本和笔
逛建材市场时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。
当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度,花费情况,这样可以控制预算的无上法宝。
2、计算器
手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。
提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把所有的总价再核实一下,如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价,也就没意义了。
3、卷尺
量房子,量家具,量橱柜,量地板,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了他。
三、金钱准备:
如果您的装修预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会涨到6-7万,所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。
同时,装修时候的交通费,费,餐饮费,都会上涨不少,要做好心里准备哦。
装修费用实例:
2万元 3万元 4万元
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四、装修知识准备:
1在网上认真学习:
网络年代,信息极大丰富,在网上查找任何方面的知识,都简便易行。
适用阶段:
装修前2个月准备阶段
2不耻下问:
问网友,问专家,问厂商,不管你对装修有任何疑惑,只要有时机,就要毫不犹豫的问有装修实战经验的人。
最后肯定会受益非浅。
装修前1个月准备阶段
如何选择装饰公司?
1、考察装饰公司的资质
要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。
您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等都要仔细问情楚。
2、看办公环境
一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好,我看您就可以不必考虑它了。
3、看硬件设施
有些街头游击队,搬张桌子在小区门口就开始办公了,这样的装饰公司往往是靠不住的。
4、考察工地在网上查阅了众多的图片后,相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。
去样板间实景参观,能使您对装修后的效果有个具体的概念。
但最重要的一点是:
您去的工地,应该挑选该装饰公司尚未完工的,这样您能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。
好的工地应该有以下特征:
1整洁:
虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染,但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾,能够最真实的表达工人的素质,好手艺的工人往往受过良好的素质教育。
2质量:
*用手感受一下木材油漆的效果,好质量的油工工程,给人的感觉应该是光滑细润的。
*用手敲敲现场的大芯板,有清脆声音的板材,质量都不错。
五、查看设计能提供应您房子的设计和预算资料
如果以上几点您都满意了,就可以开始考察公司的设计和预算了。
这是做为普通消费者最关心的一个工程,那么一个合格的装饰公司,都应该出具哪些设计和预算资料呢?
(1)设计图纸:
图纸的详细与否,说明了一个公司的认真态度。
如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图,那么别犹豫,他的水平应该不错。
过多依赖电脑的设计,往往水平不高。
1室内尺寸图
2家具布置图
3水电改造图
4吊顶图
5门的具体样式
6家居细部的图纸〔如电视背景墙等需要现场制作工程的立面图剖面图细部结点图〕
7整体家居风格的效果图
(2)作法说明:
1标清所有工程的制作方法,例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品,施工几遍,打磨几遍,这些都应该写的非常清楚,并且不使用模糊不清的字眼。
2标清所有建材的品牌,规格,型号等
(3)工程造价:
1列清所有的工程
2列清所有工程的单价,面积,总价等
装修连载第3期:
装修流程--如何签订装修合同
最重要的守那么:
合同都是有商量余地的,在可能的前提下,软磨硬泡,尽量为自己多争取些利益。
一、合同范本>
点击查看北京市家装合同
签订合同前,最重要的是要看清合同是否是北京市统一标准制定的合同,一般在家居城中有店面的装饰公司,都采用这种合同。
并在签订后,要在家居市场备案。
如果在装修过程中出了问题,可以直接找到家居市场来协调。
这种方式对消费者还是有一定保障作用的。
二、合同签订时候要注意以下几个方面。
1工期约定:
一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2付款方式:
一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。
如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。
所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:
一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口〞。
但是一个工地往往是多工程交叉作业,正规的工期过半应该是:
木器制作结束;
厨卫墙、地砖、吊顶结束;
墙面找平结束;
电改造结束。
3增减工程:
装修过程中,很容易有增减工程,比方多做个柜子,多改几米水电路等等。
这些都要在完工的时候交纳费用的。
那么这些工程的单价究竟应该是多少呢?
如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。
所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减工程时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该工程施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用
4保修条款:
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。
保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。
比方出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
5水电费用:
装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。
一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6按图施工:
严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
7监理和质检到场时间和次数:
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。
监理和质检,每隔2天应该到场一次。
设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
三、补充条款:
1要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌,规格,价格,型号等。
例如:
类别
品牌
规格
价格
大芯板
鹏鸿低甲醛大芯板
1.22*2.44米
105元/张
2列出每个施工工程的单价,总价,施工工艺等。
工程工程
单位
工程量
单价
总价
工艺做法
墙面刷漆
平米
37
31
1147
涂刷界面剂一遍,批刮美巢易刮平,砂纸打磨、涂刷多乐士五合一二代、采用高压无气喷涂设备喷涂、底漆1遍、面漆2遍
3详细的施工图纸:
室内尺寸图;
家具布置图;
水电改造图;
吊顶图;
门的具体样式;
家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作工程的立面图剖面图细部结点图);
整体家居风格的效果图等。
装修连载第4期:
装修流程--开工后还要做什么
一、首先在要确定您所有的开工手续都齐备了,开工手续主要是在物业办理,一般包括以下几个方面。
1在物业的出具的装修协议上签字。
2提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体工程。
3办理“开工证〞,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
4出入证:
主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。
(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。
办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。
5装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。
6垃圾清运费:
这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。
二、开工后要做的几件事情
1让负责装修的工长给你出示一张你需要购置材料的清单,和需要运到现场的时间。
很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购置都来不及。
主材购置清单:
客厅卧室厨房卫生间五金洁具
2了解一下工期的根本安排,比方本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。
这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场在检查质量。
3了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,你们一起到现场,这样如果发现了问题,可以及时解决。
4发现有施工中的任何问题,都不要直接让工人改动。
即使你说了,他们也不一定会改,一定要和质检说,或是和工长说,这样才有用。
而且最好是落字为据。
以免在装修后产生纠纷。
今天终于开工了!
一、要做如下工作:
1交与施工单位钥匙。
2赴现场进行情况交代:
比方哪里要增加线等。
3付首期装修款。
二、以下人员必须到场:
设计师、施工人员以及相关技术人员
三、验收材料:
第一天开工,一般只需要验收大芯板。
提醒您5点
1是否是正规生产厂家的产品。
要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。
2产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。
3看大芯板外表是否平整,有无翘曲、变形,有无起泡、凹陷
4芯条排列是否均匀整齐,缝隙越小越好,芯条有无腐朽、断裂、虫孔、节疤等。
5如果大芯板散发清香的木材气味,说明甲醛释放量较少
为了到达更好的装修效果,我拆了一些墙体……
很多人都想把居室变的“无限广阔〞,所以选择了拆墙这个方法,比方把厨房的隔墙拆掉,做成开放式厨房,其实这也是暗藏了很多风险的。
一、一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否那么我可以负责任的告诉你,后果很严重--会影响到整座楼的结构平安。
可以拆的墙:
非承重墙,一般在户型图上都会说明这些墙体,他们一般比拟薄,大致10CM厚。
不可以拆的墙:
配重墙:
一般老房子阳台窗户下面的墙,都是这种墙,千万不能拆。
承重墙:
这墙即不能拆,也不能在上面掏大面积的洞口。
装饰公司最有利润的工程--水电路改造!
水电路改造最重要,但是对于一般装修公司来说,这也是最重要的盈利点。
所以在做设计的时候,就要严格控制预算。
一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。
结果到业主结帐的时候,往往发现自己要为这个工程多支付近三四千元,这样就非常被动了。
对策:
在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出以下工程可能发生的数量:
线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造。
并就此算出合理的费用。
这样就可以防止增项费用过高了。
装修连载第6期:
装修流程--如何和工人打交道
一、和设计师打交道的方法:
1设计手里都有一定的打折权利,作为最后签订合同的砝码,千万要把侃价进行到底。
2设计在装饰公司久了,自然对各个施工队伍的水平都有一定的了解。
在你把威胁利诱的方法都用过之后,一定要让他说出施工质量最好的工长的姓名,然后写到合同上,就让这个队伍施工。
3不要听设计云山雾罩的给你讲他的设计理念,一定要让他把所有的细节落实到图纸,算入装修合同的附件。
4不去工地的设计,绝对不是一个好的设计师。
一周起码要求设计去你的工地2次,看看设计和施工是否一致。
二、和质检和监理打交道的方法:
工地有了质量问题,毕竟质检和监理都是装修公司的人,他们会做一定的解释工作,例如:
松木龙骨都是这样的,市面上没有完全枯燥的龙骨等等。
当他们解释的时候,不要发表任何意见,回家上网查资料,请教专家后,弄清事实真相,再和他们理论不迟。
三、和工人打交道的方法
给予他们应有的尊重,有任何问题,都找他们的装修工长说。
四、和建材商人侃价的方法:
1侦察:
任何产品,即使是你一眼看中,非买不可的,也不要当即购置。
一定要记住品牌,规格,颜色,多去几家比拟,争取在不断询问中,探听到最低价。
2利诱:
每个小区的装修时间都差不多,你可以和商家提出,如果给你个适宜价格,马上可以带着小区其他人过来买,看看这种情况下,他给你的报价是多少。
3侃价:
侃价要有耐心,第一次出价的时候,要比你的心里预算价格还要低,然后谈到关键时刻,适当给商家加点价格。
这样,大家就都能有一个比拟满意的价格了。
4杀手锏:
不要表露出你对这种建材是非买不可,一定要表示,你同时看中几家建材,主要是看哪家的价格适宜。
此法最适合夫妻齐上阵,一人红脸,一人白脸,百试不爽。
5绝招:
如果你的预算非常紧张,但对瓷砖,木地板等建材的品质要求比拟高,建议你可以去大型的建材批发市场找积压的建材。
有时候往往会找到大品牌的高档货,但价格却廉价的让你不敢相信。
不过这种建材往往只此一份,无法补货,所以即使再廉价,如果不够你家使用的,那可千万不要购置。
重要提示:
建材价格不要真的侃的太狠。
以瓷砖为例,同一种花色尺寸的瓷砖,可能有3种不同的品质,一级品二级品合格品,分别是3种不同的价位。
不是专业人士,根本看不出区别,如果你侃价侃的太狠,商家极可能用价值30元的合格品来替换你看中的价值60元的一级品。
究竟什么是隐蔽工程--我最容易在哪些方面受骗呢?
1木龙骨
做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时,都要使用木龙骨,其关键是杜绝劣质木材。
另外,为防火需要,木龙骨应刷1--2遍防火涂料。
小装饰公司往往在这方面偷工减料。
2地面防水
注意做地面防水。
目前常用到的防水材料有:
聚胺脂涂膜;
水不漏;
堵漏灵;
做罢防水处理后,应进行蓄水实验,看24小时内有无漏水现象。
3不要封闭管线
不要仅为了美观而把水路管线封死在隔断或是柜子里,一定要预留个检修口。
否那么满屋跑水,你却连个检修口都打不开,吃亏的还是自己。
4暗埋的电线一定要用套管
暗埋的电线不能直接埋入墙中,而要在电线外面套管。
套管中的电线不能有扭曲、接头。
否那么以后电线老化就没方法维修更换了。
装修连载第5期:
装修流程--如何验收木作工程
一、带齐人马
1你家装修的设计师,质检,监理,装修队的工长,让他们都到现场集合,大家一起来验收。
防止出了问题后,他们互相推诿责任。
2带上有过实际装修经验的朋友,让他帮你审核。
无论我们在网上学习了多少装修验收方面的知识,都跟实际是有差距的。
3有条件的话,请上一个专门的工程监理,这种工程监理应该不是装饰公司提供的,而是专门做第三方监理的。
二、带齐资料
1带上装修预算单:
用来在现场核对工程是否都施工完了,是否有遗漏工程。
2带上全部施工图纸:
用来审核是否所有的工程都是按照图纸施工的,施工尺寸是否准确。
3带上尺子,笔,记事本等:
尺子可以用来丈量现场的木做工程是否尺寸正确。
笔和记事本那么是用来记录一些问题。
发现问题了,就让质检和设计签字认可,限期整改。
绝对不要相信任何口头的承诺,否那么最后倒霉的是自己。
三、亲自验收
1看缝隙:
是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
2看结构:
构造是否直平。
无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。
3看转角:
转角是否准确。
正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。
4看拼花:
拼花是否严密、准确。
正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
5看弧度:
弧度与圆度是否顺畅、圆滑。
除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。
6看柜门:
柜体柜门开关是否正常。
柜门开启时,应操作轻便、没有异声。
7看平整:
应保证木工工程外表的平整,没有起鼓或破缺。
8看对称:
对称性木工工程是否对称。
9看钉眼:
吊顶结构所用的钉子,都需要在钉眼上涂上放锈漆。
装修连载第9期:
装修流程--如何粘贴瓷砖
人员:
一般需要瓦工1-2人。
顺序:
先贴墙砖,后贴地砖。
时间:
一个好的瓦工一天也就是贴5-6平方,不然很难保证质量。
尤其是窗台一类需要细小对角的地方,很费时间。
材料选用:
1、抛光砖:
外表光滑、光亮。
2、玻化砖:
外表光滑、光亮,但较抛光砖致密,不渗水。
3、马赛克:
目前的马赛克品种和工艺逐渐增加,优质玻璃马赛克价格昂贵,在300元/平米以上,可以点缀使用。
4、大理石:
一般家庭慎用,最好是起局部点缀作用的时候使用。
5、填缝剂:
现在一般家庭贴瓷砖,已经不采用白水泥沟缝了。
色彩丰富的填缝剂,有时候能给平凡的瓷砖,带来意想不到的效果。
施工顺序:
铺贴陶瓷地面砖根本工艺流程
1、铺贴彩色釉面砖类:
处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。
2、铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类:
处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。
铺贴陶瓷地砖的施工要点
1、混凝土地面应将基层凿毛,凿毛深度5~10毫米,凿毛痕的间距为30毫米左右。
之后,清净浮灰,砂浆、油渍,产散水刷少将地面。
2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。
3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。
4、铺贴时,水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖反面,铺贴后用橡皮棰敲实。
同时,用水平尺检查校正,擦净外表水泥砂浆。
5、铺贴完2~3小时后,用白水泥擦缝,用水泥、砂子=1:
1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。
再用棉丝将外表擦净。
6、考前须知。
(1)基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰。
(2)陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。
经免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。
(3)铺贴完成后,2~3小时内不得上人。
陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。
我如何挑选木地板呢?
1选色彩:
再高档的木地板如果不能和家里的色彩统一协调,也是浪费。
浅色材质的色彩均匀,风格明快,能充分衬托家庭温馨气氛。
这几年比拟流行偏白色的木地板,效果不错,就是非常不好清洁。
2选材质
用几块地板在平地上拼装,用手摸、眼看其加工质量精度、等拼装是否严丝合缝。
好地板应该做工精密,尺寸准确,角边平整,无上下落差。
如何选择木质油漆呢?
买包装最重的:
将油漆桶提起来,晃一晃,如果有稀里哗啦的声音,
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